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안녕하세요 미국 주식을 공부하면서 투자하고 있는 BigSon입니다. 지난 10월 FOMC에서 0.5bp 빅 컷을 했고 이번 주 11월 FOMC에서도 0.25bp 인하가 전망되고 있지만 그럼에도 달러가 강한 모습을 보이고 있습니다. 미국 대선이 코앞으로 다가오면서 증시가 단기적으로 변동성을 보일 것으로 보이며 환율에도 영향을 줄 것으로 보입니다. 지난 10월 미국 증시는 월간 기준 하락 마감했습니다. 이런 영향이 어떤 영향을 주었을지 배당 투자 일지 17회차 정리 시작해 보겠습니다. 배당 투자 일지는 미국 고배당 및 월배당 ETF HYT를 배당재투자(DRIP) 방식으로 운영하고 있습니다. 미국 월배당 ETF(CEF) HYT 투자 일지 16회차 : 고배당 채권 ETF, 월배당주 안녕하세요 미국 주식을 공부하면서 투자하고 있는 BigSon입니다. 최근 미국의 기준 금리가 9월 FOMC... blog.naver.com 10월 배당금(분배금) 지급 내역 ▶ 17회차 배당금(분배금) $582.1 (MoM +0.23%) 17회차 배당금(분배금) 역시 전월 대비(MoM) +0.23% 증가한 $582.1 기록했습니다. 꾸준하게 배당금 규모가 증가하고 있으며 이번 배당 지급 또한 월초에 바로 지급되었습니다. 아직 18회차 배당 지급 일정이 나오지는 않았지만 다음 달에도 월 초에 바로 지급될 것으로 전망됩니다. 10월 환전 및 대출 이자 지급 내역 ▶ ...

안녕하세요 미국 주식을 공부하면서 투자하고 있는 BigSon입니다. 최근 미국의 기준 금리가 9월 FOMC 회의를 통해 빅컷(0.5%p) 인하를 단행했습니다. 시장이 전망했던 수준보다 더 크게 인하를 하면서 미국 증시에 불안감도 있었지만 현재 굉장히 안정적으로 흘러가고 있습니다. 또한 그로 인해 원 달러 환율에도 많은 변동성을 보였습니다. 이런 변화가 어떤 영향을 주었는지 배당 투자 일지 16회차 시작합니다. 배당 투자 일지는 미국 고배당 및 월배당 ETF HYT를 배당재투자(DRIP) 방식으로 운영하고 있습니다. 미국 월배당 ETF(CEF) HYT 투자 일지 15회차 : 고배당 채권 ETF, 월배당주 안녕하세요 미국 주식을 공부하면서 투자하고 있는 BigSon입니다. 좋은 흐름을 이어가던 미국 증시가 9월... blog.naver.com 배당금(분배금) 지급 내역 ▶ 16회차 배당금(분배금) $580.11 (MoM +0.23%) 16회차 배당금(분배금) 또한 전월 대비 +0.23% 증가하면서 $580 돌파했습니다. 그동안 내역을 보면 매월 약 $2 수준씩 증가하는 것을 볼 수 있습니다. 배당금 규모가 계속해서 증가하면서 투자에 있어서 뿌듯함을 느끼고 있습니다. 다음 17회차 HYT 배당 락일은 미국 동부 시간 기준 10월 15일이며 배당 지급일은 10월 31일이기 때문에 다음 회차에도 11월 초 배당이 입금될 것으로 예상되고 있습니...

안녕하세요 미국 주식을 공부하면서 투자하고 있는 BigSon입니다. 좋은 흐름을 이어가던 미국 증시가 9월 첫 거래일에 큰 폭의 하락세를 보였습니다. 역사적으로 9월과 10월의 성적이 좋지 못했던 것을 받아들이면서 투자를 이어나가 보겠습니다. 이러한 영향이 배당 투자에도 영향을 주고 있을지 배당 투자 일지 15회차 정리해 보겠습니다. 미국 월배당 ETF(CEF) HYT 투자 일지 14회차 : 고배당 채권 ETF, 월배당주 안녕하세요 미국 주식을 공부하면서 투자하고 있는 BigSon입니다. 최근 미국 증시가 큰 변동성을 보이고 ... blog.naver.com 배당금(분배금) 지급 내역 ▶ 15회차 배당금(분배금) $578.25 (MoM +0.23%) 이번 15회차 배당금(분배금) 또한 전월 대비 +0.23% 증가한 $578.25(세후) 기록했습니다. 매회 회차가 진행될수록 배당금 액수가 증가하고 있는 것을 볼 수 있습니다. 이대로 간다면 약 1년 뒤에는 $600 기록할 것으로 예상됩니다. 현재 다음 달 배당 락일이 확정되지는 않았지만 평균적으로 볼 때 9월 15일로 예상되며 지급일(미국 동부 시간 기준) 9월 말일로 전망됩니다. 환전 및 대출 이자 지급 내역 ▶ 대출 이자 금액(원화) 385,726원 (MoM Flat) 대출 이자 금리 4.65% (최근에 대출 금리가 오르고 있던데 인상될까 조마조마 하네요ㅎㅎ) ▶ 달러 환전 금액 $...

안녕하세요 미국 주식을 공부하면서 투자하고 있는 BigSon입니다. 최근 미국 증시가 큰 변동성을 보이고 있습니다. 경기 침체 우려로 10년물 금리가 급락을 했습니다. 이 영향이 HYT 주가에 어떤 영향을 미쳤는지 배당 투자 일지 14회차 정리해 보겠습니다. 미국 월배당 ETF(CEF) HYT 투자 일지 13회차 : 고배당 채권 ETF, 월배당주 안녕하세요 미국 주식을 공부하면서 투자하고 있는 BigSon입니다. 배당 투자 일지가 1년을 넘어 13회차를... blog.naver.com 배당금(분배금) 지급 내역 ▶ 14회차 배당금(분배금) $576.27 (MoM +0.23%) 이번 14회차 배당금(분배금)도 전월 대비(MoM) +0.23% 증가하면서 $576.27(세후) 기록했습니다. 최근 6개월의 증가율이 동일하게 나오면서 조금은 아쉬운 증가세를 보이고 있습니다. 또한 이번 달에도 1일에 바로 지급되면서 결제 기준일(T+1) 변경에 따라 조금 빨라졌습니다. 다음 달 배당금은 $0.0779 유지되었으며 미국 시간 기준 배당 락일은 8월 15일이며 배당 지급일은 8월 30일입니다. 환전 및 대출 이자 지급 내역 ▶ 대출 이자 금액(원화) 385,726원 (MoM +3.3%) 대출 이자 금리 4.65% 동일 ▶ 달러 환전 금액 $285 (MoM +4.4%) 달러 매도 환율 1,358.7원 (MoM -1.2%) ▶ 배당금 $576.27 -...

안녕하세요 미국 주식을 공부하면서 투자하고 있는 BigSon입니다. 배당 투자 일지가 1년을 넘어 13회차를 맞이했습니다. 최근 미국 주식의 결제 기준일이 T+1로 변경되면서 배당 지급 일자가 비교적 배당 지급일과 일치하고 있습니다. (그래서 그런지 배당일 일찍 들어오는 기분이네요ㅎㅎ) 대출 연장을 하면서 동시에 대출 갈아타기를 통해서 금리가 낮아지면서 마진(배당금-대출 이자) 높아지는 긍정적인 효과를 보고 있습니다. 그럼 배당 투자 일지 13회차를 정리해 보겠습니다. 배당 투자 일지는 미국 고배당 및 월배당 ETF HYT를 배당재투자(DRIP) 방식으로 운영하고 있습니다. 미국 월배당 ETF(CEF) HYT 투자 일지 12회차 : 고배당 채권 ETF, 월배당주 안녕하세요 미국 주식을 공부하면서 투자하고 있는 BigSon입니다. 배당 투자 일지가 딱 1년을 맞이하게 ... blog.naver.com 배당금(분배금) 지급 내역 ▶ 13회차 배당금(분배금) $574.22 (MoM +0.23%) 이번 13회차 배당금(분배금) 또한 마찬가지로 전월 대비(MoM) +0.23% 증가한 $574.22(세후) 기록했습니다. 대출 이자가 낮아지면서 배당금 지역 규모도 소폭 증가할 것을 기대했는데 생각보다는 증가하지 않았습니다. 그럼에도 배당금 지급 내역을 보면 꾸준하게 증가하고 있는 부분을 긍정적으로 생각하고 있습니다. 실제 현지 배당 지급일이 6월...

안녕하세요 미국 주식을 공부하면서 투자하고 있는 BigSon입니다. 배당 투자 일지가 딱 1년을 맞이하게 되었습니다. 1년 더 대출을 통한 레버리지 투자를 결정하면서 이번에 신용 대출 갈아타기를 진행했습니다. 이에 따라 금리가 다소 낮춰지면서 마진이 더 증가할 것으로 보입니다. 이와 관련된 내용은 아래에서 말씀드리도록 하고 배당 투자 일지 12회차 정리를 해보겠습니다. 배당 투자 일지는 미국 고배당 및 월배당 ETF HYT를 배장재투자(DRIP) 방식으로 운영하고 있습니다. 미국 월배당 ETF(CEF) HYT 투자 일지 11회차 : 고배당 채권 ETF, 월배당주 안녕하세요 미국 주식을 공부하면서 투자하고 있는 BigSon입니다. 배당 투자 일지가 어느덧 11회차가 되... blog.naver.com 배당금(분배금) 지급 내역 ▶ 이번 달 배당금(분배금) $572.29 (MoM +0.23%) 이번 달 배당금(분배금) 마찬가지로 전월 대비 +0.23% 증가하면서 $572.29 기록했습니다. 아래에서 설명해 드리겠지만 이자가 낮아지면서 다음 달부터 분배금 지급 성장이 높아질 것으로 예상하고 있습니다. 이번 달 분배금은 주말 연휴가 겹치면서 6월 3일에 지급되었습니다. 환전 및 대출 이자 지급 내역 ▶ 대출 갈아타기 진행으로 금리 조정 발생 기존 대출 금리 5.77% → 4.65% 감소(1.12% p 감소) ▶ 대출 이자 금액(원화) 385...

안녕하세요 미국 주식을 공부하면서 투자하고 있는 BigSon입니다. 배당 투자 일지가 어느덧 11회차가 되면서 1년이라는 시간을 보내게 되었습니다. 대출 레버리지를 통한 투자를 하고있기 때문에 1년 더 연장을 해야할지 고민을 했는데 한번 더 하기로 결정했습니다. 최근 대환대출 시행이 되면서 대출 갈아타기를 진행했고 다음 회차부터 금리를 낮추게 되었습니다. 이와 관련된 내용은 아래 자세히 말씀 드리겠으며 그럼 배당 투자 일지 11회차 정리해 보겠습니다. 배당 투자 일지는 미국 고배당 및 월배당 ETF HYT를 배당재투자(DRIP) 방식으로 운영하고 있습니다. 미국 월배당 ETF(CEF) HYT 투자 일지 10회차 : 고배당 채권 ETF, 월배당주 안녕하세요 미국 주식을 공부하면서 투자하고 있는 BigSon입니다. 배당 투자 일지가 10회차로 돌아왔습니... blog.naver.com 배당금(분배금) 지급 내역 ▶ 이번달 배당금(분배금) $570.77 (QoQ +0.23%) 이번달 배당금도 마찬가지로 전월 대비 +0.23 증가하면서 $570.77 기록했습니다. 배당금이 조금씩 증가하는 숫자를 눈으로 보니 뿌듯한 한 마음입니다. (보통 배당 권리 선택이 매월 15일 경에 문자가 오는데 다음달 관련 문자는 10일에 왔네요ㅎㅎ) 환전 및 대출 이자 지급 내역 ▶ 대출 이자 금액(원화) 463,491원 (QoQ -3.2%) ▶ 달러 환전 금액 ...

안녕하세요 미국 주식을 공부하면서 투자하고 있는 BigSon입니다. 배당 투자 일지가 10회차로 돌아왔습니다. 최근 미국 경제 지표가 탄탄하고 물가 지표가 반등을 하면서 금리 인하 전망이 소폭 위축이 되는 모습입니다. 그럼에도 파월 의장은 올해 언젠가는 금리 인하를 할 것이고 앞서 발표된 3월 FOMC 회의 결과 점도표에서도 올해 0.75%p 인하를 전망하고 있기 때문에 장기적으로 접근하고 있습니다. 또한 최근 HYT에 대한 새로운 내용을 알게 되었는데요 자세한 내용은 링크를 참고해 주시기 바랍니다. 배당 투자 일지는 미국 고배당 및 월배당 ETF HYT를 배당재투자(DRIP) 방식으로 운영하고 있습니다. CEF[Closed-end Fund] 의미 : ETF와 차이점 (Feat. HYT) 안녕하세요 미국 주식을 공부하면서 투자하고 있는 BigSon입니다. 오늘은 제가 투자하고 있는 HYT에 ... blog.naver.com 배당금(분배금) 지급 내역 ▶ 이번달 배당금(분배금) $569.38 (QoQ +0.23%) 이번달 배당금은 3월 말 미국 증시 휴장으로 인하여 기존보다 조금 일찍 지급되었습니다. 이번달 배당금도 전월 대비 0.23% 증가한 $569.38(세후) 받았으며 작지만 조금씩 증가하고 있습니다. 환전 및 대출 이자 지급 내역 ▶ 대출 이자 금액 478,941원 (QoQ +6.9%) ▶ 달러 환전 금액 $360 (QoQ +5...

안녕하세요 미국 주식의 실적을 정리해 드리는 BigSon입니다. 오늘은 미국 배당 투자 리츠 기업 중 가장 유명한 리얼티인컴의 실적을 정리해 보겠습니다. 리얼티인컴 주요 실적 지표 2024. 2. 20. 장 마감 후 실적 발표 (MSN 기준) 손익계산서 (Statements of Income) 주요 영업 지표 ▶ 조정 FFO $7.15억 (+7.4%) 조정 FFO 당 EPS $1.00 (-4.8%) 시장 전망치 하회 ▶ 조정 AFFO $7.32억 (+15.3%) 조정 AFFO 당 EPS $1.01 (+1%) ▶ FFO란? 기업의 당기 순 이익에서 감가상각비와 자산매각으로 인한 수익을 반영한 지표 ▶ AFFO란? FFO에서 반복적 자본 지출을 제외한 지표 리얼티인컴 배당금 인상 ▶ 상장 이후 123번째 인상 발표 ▶ 월 배당 $0.2565 → $0.257 (+0.2%) 현금흐름표 (Statements of Cash Flows) [연간 YoY] ▶ 영업활동 현금흐름 +$29.59억 (+15.4%) ▶ 투자활동 현금흐름 -$93.55억 (+11.5%) ▶ 재무활동 현금흐름 +$64.37억 (+12.2%) 재무상태표 (Balance Sheets) [23. 12. 31. Vs 22. 12. 31.] ▶ 총 자산 $577.79억 (+16.3%) 현금성 자산 $2.33억 (+36.1%) 총 부동산 $495.86억 (+16.2%) ▶ 총 부채 $2...

안녕하세요 미국 주식을 투자하고 있는 BigSon입니다. 어느새 9회차 배당 투자 일지를 작성하고 있습니다. 최근 계속해서 강한 경제지표가 나오면서 시장의 금리 인하 전망이 축소되면서 현재 올해 3~4번의 금리 인하가 전망되고 있습니다. 고배당 채권 ETF HYT와 연관성이 높은 High Yield Index가 소폭의 하락세를 보이면서 투자에 긍정적인 요인으로 작용하고 있습니다. 이번달에 들어온 월배당금과 이자 지급 내역, 재투자로 인한 현재 수익률까지 정리해 보도록 하겠습니다. 미국 고배당 및 월배당 ETF HYT를 배당재투자(DRIP) 방식으로 운영하고 있습니다. 미국 월배당 ETF HYT 투자 일지 8회차 : 고배당 채권 ETF, 월배당주 안녕하세요 미국 주식을 투자하고 있는 Big Son입니다. 이번 달에도 어김없이 배당 투자 일지를 정리해 ... blog.naver.com 배당금(분배금) 지급 내역 ▶ 이번 달 배당금(분배금) $567.86 (QoQ +0.23%) 이번 달에도 휴일을 제외한 첫 거래일인 3월 4일 현금 배당이 지급되었습니다. 통상 매월 15일 경에 배당 수령 형태를 선택하라는 알림이 오기 때문에 이 시기를 놓치면 주식 배당으로 지급되기 때문에 항상 유의하고 있습니다. 이번 달에는 전월 대비 +0.23% 증가한 $567.86(세후) 지급되었습니다. 지급 성장률은 점점 낮지만 지급되는 배당금은 점점 증가하고 있습...

안녕하세요 미국 주식을 투자하고 있는 Big Son입니다. 이번 달에도 어김없이 배당 투자 일지를 정리해 보겠습니다. 4분기 실적시즌으로 포스팅이 조금 늦어졌습니다. HYT ETF에 대한 세부 내용은 앞선 7회차 일지에서 참고 부탁드립니다. 미국 월배당 ETF HYT 투자 일지 7회차 : 고배당 채권 ETF, 월배당주, 현재 수익률 안녕하세요 미국 주식을 투자하고 있는 Big Son입니다. 2023년이 지나고 2024년 새해 첫 배당 투자 일지... blog.naver.com 배당금(분배금) 지급 내역 이번 달에도 지난달 재투자로 인하여 약 0.3% 증가한 $566.53(세후) 배당금(분배금)이 지급되었습니다. 이번 달에는 특이 사항 없이 2월 1일에 바로 지급되었으며 매달 배당금이 증가하고 있는 모습이 기분이 좋습니다. 환전 및 대출 이자 지급 내역 ▶ 지급 배당금 $566.53 - 대출 이자 $370 = $196.53 ▶ 대출 이자 $370 환전 (환율 1,310원) = 484,700원 이번 달에도 배당금으로 대출 이자를 지급했습니다. 대출 금리가 최근이 하락하고 있다고 하는데 3개월 변동 금리다 보니 아직 반영이 안되고 있는데 다음 달에는 한번 기대해 보겠습니다. 대출 이자 지급하고 $196.5 이익이 발생했습니다. 현재 월배당 포트 내역 및 총 수익률 (2024. 2. 6. 장 마감 기준) ▶ $196.5에서 주당 $9.64,...

안녕하세요 미국 주식을 투자하고 있는 Big Son입니다. 2023년이 지나고 2024년 새해 첫 배당 투자 일지를 포스팅하고자 합니다. 새해를 맞이하여 다시 시작하는 마음으로 제가 투자하고 있는 투자 방법과 상품에 대해 다시 한번 정리해 보겠습니다. 미국 월배당 ETF HYT[Corporate High Yield Fund] : 고배당 ETF HYT ETF 주요 내용 2024년 1월 2일 기준 총자산은 $13.797억이며 운용사는 세계 1위 자산 운용사 BlackRock입니다. 현재 1,214개의 종목을 보유하고 하고 있으며 연간 운용 수수료는 0.6%, 연배당 수익률은(24. 1. 3. 종가 기준) 9.61%입니다. 총자산의 80%는 고위험 채권(흔히 junk bond로 불리는 채권)으로 기업 대출, 전환사채 등을 국내외 고수익 증권을 투자하고 있습니다. (사실 ETF는 배당이라기 보다 분배가 정확한 용어로 분배율(Distribution Rate)이 정확한 표기입니다.) HYT ETF가 고배당 ETF인 이유에 대해서는 ETF 운용 목적을 보면 그대로 나왔습니다. HYT 운용 목적은 첫 번째 주주에게 경상 소득을 제공하는 것으로 즉 배당을 첫 목적으로 합니다. 두 번째 주주에게 자본 이익을 제공하는 것으로 시세 차익을 의미합니다. 그렇기 때문에 주가보다는 배당금(정확히 분배금)에 목적이 있습니다. 미국 월배당 ETF HYT 배당금(분...

배당 투자 일지 6회차 [HYT] 안녕하세요 미국 주식의 실적을 정리해 드리는 Big Son입니다. 어느덧 6회차에 접어들면서 올해 마지막 배당이 지급되었습니다. 아직 1개월 남았지만 올해 주식시장이 초반과 막판에 굉장히 강한 모습을 보였습니다. 최근 10년물 금리가 하락세를 보이면서 주식 시장이 강세를 보이고 있습니다. 연말까지 좋은 흐름을 보이길 기원하면서 이번 회차도 정리해 보겠습니다. 배당 투자 일지 5회차 [HYT(BlackRock Corporate High Yield Fund)] 안녕하세요 미국 주식을 투자하고 있는 Big Son입니다. 이번 달도 배당 투자 일지를 정리해 보겠습니다. ... blog.naver.com 배당금 지급 및 대출 이자 내역 배당 투자 일지 6회차 [HYT] 배당 투자 일지 6회차 [HYT] ▶ 배당금 지급 금액 (세후) $563.16 (QoQ +0.32%) ▶ 당월 이자 금액 422,071원 ▶ 달러 매도 전월 $320 → 당월 $330 달러 매도 환율 1,344.9원 → 1,290.9원 포트 현황 및 수익률 배당 투자 일지 6회차 [HYT] ▶ 배당금 - 이자 = $563.16 - $320 = $230.16 ▶ 총 수익률(달러 기준) +7.64% → +7.75% ▶ 총 수익률(원화 기준) +5.34% → +5.18% ▶ 추가 주식 수 +26주 (주당 $8.83 매수 시 예상) 총 8,531주(예...

배당 투자 일지 [HYT] 안녕하세요 미국 주식을 투자하고 있는 Big Son입니다. 이번 달도 배당 투자 일지를 정리해 보겠습니다. 어느덧 5회차를 맞이하면서 이제 올해도 마무리 되어가는 것 같습니다. 최근 FOMC 이후 미국 시장이 좋은 흐름을 이어가고 있습니다. 이 흐름이 제 배당 투자 일지에 어떻게 영향을 주었을지 본격적으로 정리해 보겠습니다. 배당 투자 일지 4회차 [HYT(BlackRock Corporate High Yield Fund)] 안녕하세요 미국 주식 실적을 정리해 드리는 Big Son입니다. 이번 달에도 배당 투자 일지를 포스팅해 보... blog.naver.com 배당금 지급 및 대출 이자 내역 배당 투자 일지 [HYT] 배당 투자 일지 [HYT] ▶ 배당 지급액 세후 $561.37 (전월 대비 +31.35%) 투자금 회수로 지급액 증가 ▶ 당월 대출 이자 금액 436,140원 전월 대비 약 11,000원 증가 ▶ 달러→원화 환전 $320 → 430,368원 달러 매도 환율 1,344.9원 재투자 내역 및 현재 수익률 배당 투자 일지 [HYT] 배당 투자 일지 [HYT] ▶ 배당 지급액 - 대출 이자 = $241.37 ▶ HYT 추가 매수 27주 / 매수 가격 $8.95 ▶ 총 보유 주식 수 및 평균 매수 가격 8,505주 / $8.62 ▶ 총 수익률 +0.8% → +7.64% (달러 기준) 원화 기준 +1.4...

배당 투자 일지 4회차 [HYT] 안녕하세요 미국 주식 실적을 정리해 드리는 Big Son입니다. 이번 달에도 배당 투자 일지를 포스팅해 보겠습니다. 이번에는 추석 명절 연휴로 인해 배당 지급이 조금 늦어졌지만 그래도 연휴 끝나고 바로 들어와서 다행입니다. 저번 배당 일지에서도 말씀드렸지만 이사 관계로 3,000만 원을 잠시 융통 자금으로 활용을 하면서 이번 배당 지급 금액이 많이 감소했습니다. 그래도 이자 비용 이상은 지급이 돼서 지출했으며 이사를 완료하면서 3,000만 원을 다시 투자를 시작했습니다. 배당 투자 일지 3회차 [HYT(BlackRock Corporate High Yield Fund)] 안녕하세요 미국 주식 실적 정리 및 분석해 드리는 Big Son입니다. 이번 달도 신나는 배당투자 일지를 정... blog.naver.com 이제 본격적으로 정리를 해보겠습니다. 배당금 지급 및 이자 내역 배당 투자 일지 4회차 [HYT] ▶ 전월 배당 지급 금액 $568.92 → $385.37 (-47.6%) 투자금 일부 회수로 배당금 감소 이번 달 다시 투자 예정 ▶ 이자 금액 변동, 전월 394,523원 → 422,071원 (+7%) 대출 이자율 변동 4.75% → 5.24% 이번 달에 배당금도 줄었지만 문제는 대출 이자율이 많이 올랐네요 기존 대출받을 당시에 금리가 생각보다 낮았는데 현재 시장 상황을 보면 어느 정도 오를 것으로...

리얼티인컴(O) 실적 발표 [회계연도 2023년 2분기] 주요 실적 지표 2023. 8. 2. 장 마감 후 실적 발표 (Earnings Whispers 기준) 리얼티인컴(O) 실적 발표 [회계연도 2023년 2분기] 손익계산서 (Statements of Income) 리얼티인컴(O) 실적 발표 [회계연도 2023년 2분기] 운영 세부 지표 ▶ FFO $6.88억 (+13%) ▶ FFO EPS $1.02 (+1%) ※ FFO란? 리츠 기업에서 FFO는 "Funds From Operations"의 약자로, 부동산투자신탁의 영업성적을 측정하기 위한 지표입니다. FFO는 리츠가 부동산으로부터 창출한 순수한 현금흐름을 측정하는 것으로, 당기순이익에서 자산매각차익과 감가상각비를 제외하여 계산됩니다. FFO = 당기순이익 - 자산매각차익 + 감가상각비 ▶ AFFO $6.72억 (+15%) ▶ AFFO EPS $1.00 (+3%) ※ AFFO란? 리츠 기업에서 FFO는 "Funds From Operations"의 약자로, 부동산투자신탁의 영업성적을 측정하기 위한 지표입니다. FFO는 리츠가 부동산으로부터 창출한 순수한 현금흐름을 측정하는 것으로, 당기순이익에서 자산매각차익과 감가상각비를 제외하여 계산됩니다. AFFO는 리츠의 배당 능력을 더욱 정확하게 판단하는 데 도움이 되는 지표입니다. 반복적인 자본 지출금은 배당금 지급에 사용할 수 있는 현금흐...

배당 투자 일지 2회차 [HYT] 안녕하세요 미국 주식을 투자하고 있는 Big Son입니다. 이번달도 배당 투자 일지를 포스팅합니다. 지난달 첫 배당 지급을 시작으로 2회차인데 배당이 들어오는 알림은 언제나 신나네요! 이번달 배당 지급 및 재투자 내역을 정리해 보겠습니다. 전반적인 배당 투자 개요는 아래 링크를 확인해 주시기 바랍니다. 배당 투자 일지 1회차 HYT(BlackRock Corporate High Yield Fund) 안녕하세요 6월부터 시작한 본격적인 배당투자를 기록하고자 한 달에 한 번씩 정리하는 포스팅을 시작하려... blog.naver.com 7월 배당금 지급 내역 배당 투자 일지 2회차 [HYT] 7월 배당락일이 현지 시간 7월 13일이었고 배당 지급일이 7월 31일이었는데 다음 날인 8월 1일에 바로 지급되었네요! 보통은 시차로 3~4일 정도 소요되는데 이번 달은 정말 빨리 들어왔습니다. (키움증권 감사합니다.) 주당 지급 금액은 $0.0779로 계속해서 금액은 유지되고 있습니다. 다만 저번달 재투자로 인해 총 지급 금액이 $565.01에서 $567로 0.3% 증가했습니다. 이자 금액 환전 및 재투자 배당 투자 일지 2회차 [HYT] 이번달 대출 이자는 약 39만 원으로 지난달 38만 원에서 조금 증가했습니다. 이는 일수가 증가하면서 발생한 것으로 환전하면서 금액 착오가 발생해서 환전을 2번 해버렸고 금액도 3...

안녕하세요 6월부터 시작한 본격적인 배당투자를 기록하고자 한 달에 한 번씩 정리하는 포스팅을 시작하려고 합니다. 배당 투자를 결심한 요인 앞서 많이 말씀드렸지만 저는 미국 주식에 미치다 라는 유튜브 채널의 응원 회원입니다. 제 투자 철학 및 인사이트에 많은 영향을 받고 있는 채널입니다. 이항영 위원님과 장우석 부사장님, 안동후 이사님의 영상은 매일매일 챙겨보면서 투자를 하고 있습니다. 제대로 된 주식 투자를 하고자 장우석 부사장님이 만드신 우리나라 최초의 미국 주식 관련 자격증 시험인 "글로벌 주식 투자 전문가" 시험을 공부하고 있습니다. (최근에 명의 변경 이슈로 인해 시험 일정이 계속 지연되고 있네요.) 글로벌 주식 투자 전문가 3급 시험 응시 안녕하세요 오늘은 오랜만에 일상 포스팅을 해보겠습니다. 미국 주식을 투자하면서 제가 많이 부족하다는 ... blog.naver.com 강의 내용 중 ROE(자기자본이익률) 개념 공부를 하면서 레버리지 효과에 대한 내용을 보았습니다. 기업의 재무제표를 보다 보면 ROE를 높이기 위해 부채를 늘리거나 혹은 자본을 낮추는 행위를 하는 경우가 종종 있습니다. 예로 들면 애플의 경우 ROE가 165% 정말 무지막지한 수치를 보여줍니다. 즉 자본 $1 들어갔는데 순이익 $165 발생했다는 의미입니다. 애플은 매년 3~4% 자사주 소각을 하면서 자본을 줄이고 있음에도 이러한 수치는 왜 시가총액이 $3조...