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아파트 경매, 처음부터 끝까지! 성공적인 낙찰 전략과 핵심 포인트 정리 🏡 아파트 경매란? 개념부터 차근차근 정리해봅시다 요즘 부동산 시장이 불안정해지면서 많은 사람들이 경매를 새로운 투자 방법으로 고려하고 있습니다. 특히, 아파트 경매는 비교적 접근하기 쉬운 경매 방식으로, 실거주 목적이든 투자 목적이든 많은 관심을 받고 있습니다. 하지만 경매는 단순한 매매와 달리 법적 절차와 리스크가 따르기 때문에 철저한 사전 준비가 필요합니다. 이번 글에서는 아파트 경매의 개념부터 절차, 투자 전략, 주의해야 할 점까지 자세히 정리해 보겠습니다. 🔎 1. 아파트 경매란? 기본 개념부터 이해하자 📌 아파트 경매란? 아파트 경매는 소유자가 금융기관 대출을 갚지 못하거나 채무를 이행하지 않아 법원이 강제적으로 부동산을 매각하는 절차를 의미합니다. 쉽게 말해, 은행이나 법원에서 매물로 나온 아파트를 입찰을 통해 낙찰받는 방식입니다. 일반 부동산 매매보다 저렴한 가격에 주택을 구입할 수 있다는 장점이 있지만, 다양한 법적 문제나 예상치 못한 변수들이 존재할 수 있습니다. 📌 아파트 경매의 장점과 단점 ✅ 장점 시세보다 저렴한 가격에 매입 가능 투자 목적으로 접근 시 시세 차익 실현 가능 입찰 과정이 공개적이며 누구나 참여 가능 ❌ 단점 법적 문제(임차인, 근저당, 압류 등) 발생 가능 입찰 경쟁이 심한 경우 낙찰가가 높아질 수 있음 명도(소유권 ...