12안녕하세요 부업으로 월 천을 꿈꾸는 월천실현가입니다. 감정평가사는 국내에서 가장 취득하기 어려운 부동산자격증 중 하나로 꼽히는데요. 오늘은 이런 감정평가사 자격증의 시험일정과, 전망 등의 정보를 알아보고 효과적으로 공부하기 위한 대안을 정리해 드리도록 하겠습니다. 그럼 바로 시작하겠습니다! 부동산관련자격증 감정평가사 하는 일, 전망 감정평가사는 부동산 및 다양한 자산의 가치를 공정하게 평가하는 전문가로, 부동산 감정평가, 토지나 건물의 시장 가치 산정, 공공사업 보상 평가, 담보 대출 시 평가 등의 업무를 주로 하고 있습니다. 이들은 부동산 시장의 변동성 속에서 신뢰할 수 있는 데이터를 제공해 자산 거래나 금융 결정을 돕습니다. 감정평가사는 또한 M&A 평가, 경매, 특허나 영업권 등 다양한 비 부동산 자산의 평가도 수행하며, 업무의 다양성이 점점 확대되고 있어 그 전망은 밝은 편이라고 할 수 있습니다. 감정평가사가 부동산 관련 최고 자격증으로 꼽히는 이유는 그 연봉에 있는데요. 감정평가 기본 업무로 시작하여 3년 차부터는 공시지가 평가, 5년 차 이상은 법원 경매 및 출자 이사까지 업무범위가 확대되는데요. 경력이 5년 차 이상이 되면 연봉이 1억 이상이 되기 때문에, 타 전문직 직종과 비교해도 연봉이 적지 않은 편이라 할 수 있습니다. 감정평가사 되는 법, 감평사 합격률 정리 감정평가사는 타 전문직과 비슷하게 1차 객관식, 2차 논...
12안녕하세요 부업으로 월 천을 꿈꾸는 월천실현가입니다. 세무사와 감정평가사는 모두 전문성을 요구하는 국내 7대 전문직으로, 각각 세금 및 자산 평가와 관련된 고유한 업무를 수행하는데요. 오늘은 세무사와 감정평가사의 시험과목과 전망, 합격률에 대해 좀 더 자세히 설명하고, 감정평가사 시험을 준비하는 데 도움이 되는 인강에 대해 살펴보겠습니다. 그럼 바로 시작하겠습니다! 감정평가사 시험과목, 합격률 감정평가사는 부동산, 토지, 건물, 그리고 저작권, 특허권과 같은 특수 자산의 경제적 가치를 평가하는 전문가를 말하는데요. 감정평가사는 공시지가 산정, 담보 대출을 위한 자산 평가, 소송 및 경매 물건의 가치 평가 등의 업무를 주로 수행하며, 최근에는 M&A 평가나 경매 관련 자산 평가 등 다양한 분야로 업무 영역이 확장되고 있을 뿐 아니라, 인공지능이 대체할 수 없으며, 경기의 호황 또는 불황에 상관없이 꾸준한 수요가 있어 그 전망은 밝다고 할 수 있습니다. 감정평가사 시험은 1차 시험과 2차 시험으로 나뉘며, 1차는 주로 객관식, 2차는 논술형으로 아래와 같이 출제됩니다. 1차 시험 과목: 민법, 경제학원론, 부동산학원론, 회계학, 감정평가 관련 법규 2차 시험 과목: 감정평가실무, 감정평가이론, 감정평가 및 보상법규 1차 시험은 감정평가 관련 기본 이론을 다루며, 전공 과목인 감정평가 관련 법규는 감정평가사가 자산 가치를 평가할 때 반드시...
12안녕하세요 부업으로 월 천을 꿈꾸는 월천실현가입니다. 오늘은 국내 대표적인 전문직으로 많은 수험생들이 취득을 원하는 감정평가사 자격증에 대해 알아볼 예정인데요. 오늘은 감정평가사란 무엇이고, 시험과목과 일정, 난이도는 어떻게 되는지, 효율적으로 공부하려면 어떤 인강을 선택해야 하는지도 정리해 보도록 하겠습니다. 그럼 바로 시작하겠습니다! 감정평가사란? 감정평가사 전망은? 감평사 소개 Previous image Next image 감정평가사는 다양한 자산의 경제적 가치를 평가하는 전문가로서, 대한민국에서 대표적인 전문직 중 하나로 여겨지고 있는데요. 이들은 공시지가 조사, 표준지 평가, 담보 평가, 소송 및 경매 물건의 가치 평가 등 여러 분야에서 활동하고 있습니다. 감정평가사는 공공 및 사적 관련 업무를 모두 수행하며, 주택단지 개발이나 금융권 대출 시에도 중요한 역할을 합니다. 그렇다면 감정평가사의 전망은 어떨까요? 이럴 때는 현직자의 의견을 들어보는 것이 좋은데요. 현직자에 따르면 감평사는 아래와 같은 이유로 전망이 밝다는 의견이 주를 이루고 있습니다. 채용이 안정적: 감정평가사는 높은 수요에도 불구하고 매년 배출되는 인원 수가 적어 일자리에 대한 걱정이 거의 없습니다. 다양한 업무 범위: 업무 범위가 넓어져 다양한 분야에서 감정평가사의 역할이 커지고 있으며, 이는 꾸준한 직업 안정성을 보장합니다. 영업처 확보의 중요성: 본인의 ...
13안녕하세요 부업으로 월 천을 꿈꾸는 월천실현가입니다. 감정평가사는 국내 7대 전문직 중에서도 꾸준하게 인기가 오르고 있는 전문직 중의 하나인데요. 오늘은 이러한 감평사의 평균 연봉은 얼마이고 시험에 합격하는데 보통 준비 기간은 얼마나 걸리는지, 또 정년은 있는지에 대한 정보를 구체적으로 설명드리는 시간을 갖도록 하겠습니다. 그럼 바로 시작하겠습니다! 감정평가사란? 정년은? 감정평가사는 부동산, 재산, 그리고 기타 자산의 가치를 평가하는 전문가를 말하는데요. 이들은 재산세 부과, 매매, 대출, 경매 등 여러 용도로 활용하기 위한 부동산, 토지, 건물 등 다양한 유형의 자산에 대한 평가를 수행하고 있습니다. 감평사는 부동산 시장의 활성화와 더불어, 지식 재산권 및 무형 자산에 대한 관심이 높아짐에 따라 다양한 평가 분야에서의 수요가 꾸준히 증가하고 있는 것이 사실입니다. 또한, 감정평가사는 인간의 판단과 신뢰가 필요한 직업으로, 인공지능이나 자동화 기술로 대체하기 어려운 직업 중 하나이기 때문에 그 수요는 앞으로도 지금처럼 꾸준히 증가할 것으로 예상됩니다. 본 자격증의 가장 큰 장점은 바로 '정년 없이 일할 수 있는 전문 자격증'이라는 것인데요. '향후에도 꾸준하게 수요가 증가할 것으로 예상되는 분야에서 정년 없이 일할 수 있다는 점' 역시 감평사가 매해 인기가 늘어나는 이유 중 하나라고 할 수 있습니다. 감정평가사 평균 연봉 감평사 자...
13안녕하세요 부업으로 월 천을 꿈꾸는 월천실현가입니다. 오늘은 국내 대표적인 7대 전문직 중 하나인 감정평가사에 대해 알아볼 예정인데요. 지난 4월 6일에 치러진 1차 시험 합격률과 감정평가사 자격증을 취득하기 위해서는 어떤 시험과목을 공부해야 하는지, 합격자들은 보통 몇 년 동안 이 시험을 준비하는지에 대해 정리해 보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 그럼 바로 시작하겠습니다. 감정평가사 연봉 감정평가사는 타 전문직처럼 개업이 쉬운 데다가, 정년 없이 일할 수 있고, 다양한 분야의 사람들과 네트워크를 구축할 수 있으며, 높은 연봉을 받으면서도 워라밸을 지킬 수 있어 전문직 중에서도 인기가 많은 편에 속하는데요. 기본 업무를 하는 1~2년 차 감평사도 대기업 대리 수준인 약 5,000~6,000만 원의 연봉을 받을 수 있을 뿐 아니라, 공시지가 평가 및 법원 경매를 할 수 있는 5년 이상의 경력을 쌓은 경우에는 1억 이상의 연봉을 받을 수 있어, 자격증을 취득하면, 타 전문직과 비교해도 결코 낮지 않은 연봉을 받을 수 있습니다. 감정평가사 시험과목 감정평가사 시험은 다른 전문직 시험처럼 객관식으로 치러지는 1차와 서술형으로 치러지는 2차 시험으로 나누어지는데요. 1차의 경우에는 민법, 경제학원론, 부동산학원론, 감정평가 관계 법규, 회계학을, 2차의 경우에는 감정평가실무, 감정평가이론, 감정평가 및 보상법규에 대한 시험을 치르게 됩니다. 감...
14안녕하세요 부업으로 월 천을 꿈꾸는 월천실현가입니다. 많은 분들이 높은 연봉을 받을 수 있고 정년이 없다는 점에서 전문직을 꿈꾸고 계시는데요. 요즘에는 이 2가지 조건에 더해, 워라밸을 누릴 수 있는 전문직, 즉 국내 7대 전문직으로 꼽히면서도 워라밸을 잡을 수 있는 감평사, 즉, 감정평가사가 점점 인기를 얻고 있는데요. 오늘은 이러한 토지 감정평가사의 연봉은 얼마인지, 또 앞으로의 전망은 많은 사람들이 어떻게 예상하고 있는지, 감평사 시험공부는 어떤 식으로 해야 하는지를 합격 수기를 통해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 그럼 바로 시작합니다! 목차 토지 감정평가사 연봉 토지 감정평가사 전망 감평사 시험 합격 수기를 통한 공부법 및 인강선택 결론 토지 감정평가사 연봉 감정평가사는 표준지 공시지가를 조사하거나, 표준주택 가격 및 공공용지의 매수 및 수용 등과 같이 유형과 무형의 자산을 평가하는 전문가를 말하는데요. 감정평가사의 주된 업무는 토지 감정평가이며, 이들의 연차에 따른 대략적인 연봉은 아래와 같습니다. 보시면 3년 차 이상 되면 연봉이 가파르게 상승함을 확인하실 수 있는데요. 이는 연차가 쌓임에 따라 초기의 주거 및 상업용 부동산에서, 점점 복잡한 특수 부동산, 대규모 개발 프로젝트 등으로 업무 범위가 넓어지기 때문입니다. 감정평가사 연봉 수습 기간: 약 3,500만 1~2년 차: 약 5,000 ~ 6,000만 3년 차 이...
3안녕하세요 부업으로 월 천을 꿈꾸는 월천실현가입니다. 세무사와 감정평가사는 국내 7대 전문직으로 각각의 장단점이 있는데요. 전문직을 하고 싶지만 각각의 자격증이 어떤 장단점을 갖고 있는지, 또 연봉은 얼마나 차이가 있는지 궁금해하는 분들이 많아, 오늘은 세무사와 감정평가사의 하는 일을 비롯하여 연봉을 비교하는 포스팅을 해보도록 하겠습니다. 그럼 바로 시작하겠습니다! 세무사 감정평가사 하는 일 비교 세무사와 감정평가사 하는 일은 의외로 쉽게 구분할 수 있는데요. 세무사는 세무와 관련된 업무를, 감정평가사는 유무형의 자산의 감정과 관련된 업무를 하며, 아래와 같이 하는 일을 나눌 수 있습니다. 세무사 하는 일 세금 신고: 개인, 기업의 소득세, 법인세, 부가가치세 등의 세금 신고를 대행합니다. 세무 조사 대응: 세무 조사 시, 대리인으로서 고객을 대변하여 조사에 응하고, 필요한 문서를 준비하며 설명합니다. 세무 계획과 자문: 개인과 기업의 재정 상황을 분석하고, 세금 부담을 최소화하기 위한 전략을 제공합니다. 회계 및 재무 관리: 기업의 회계장부를 관리하고, 재무제표를 작성 및 검토합니다. 법률 자문: 세법 관련 문제에 대해 법적 자문을 제공합니다. 감정평가사 하는 일 부동산 평가: 매매, 대출, 재산세 산정 등을 목적으로 토지, 건물 등의 부동산 가치를 평가합니다. 기계 및 설비 평가: 공장의 기계 및 장비 가치를 평가합니다. 기업 가...
15안녕하세요 부업으로 월 천을 꿈꾸는 월천실현가입니다. 오늘은 많은 분들이 꿈꾸는 국내 7대 전문직 중 하나인 감정평가사라는 직업에 대해 알아보는 시간을 가져보려 하는데요. 국내에서 손꼽히는 전문직인 만큼 전망도 좋은지, 또 2025년 감평사 시험 일정은 어떻게 되는지 정리해 보도록 하겠습니다. 그럼 바로 시작하겠습니다. 감평사란? 감정평가사 전망은? 감평사, 즉 감정평가사라고 우리가 부르는 직업은 부동산(토지, 건물, 아파트, 임야, 과수원, 목장 등), 기업체(공장, 자동차, 건설기계 등), 특수물건(광산 및 광업권, 어장 및 어업권, 상장 및 비상장 주식, 유가증권 등), 무형자산(특허권, 상표권 등)과 같은 대상을 3가지 방식(원가방식, 비교방식, 수익방식)에 따라 감정평가를 수행하는 사람을 말합니다. 이러한 감정평가사는 회계사, 변호사, 변리사 등과 같은 다른 전문직들과 비교해도 전망이 좋은 편인데요. 그 이유로, 호황과 불황, 즉, 경기에 관계없이 꾸준한 수요가 있을 뿐 아니라, 워크 앤 라이프 밸런스(워라밸)을 유지할 수 있기 때문입니다. 또한 약 5년 차 이상부터는 억대 연봉도 가능하고, 이러한 높은 연봉으로 정년 없이 일을 할 수 있기 때문에 수험생에게도 인기가 많아 매년 응시인원이 늘어나고 있습니다. 2025 감정평가사 시험일정 2025년 감정평가사 시험일정은 아직 공고되지는 않았는데요. 역대 시험일정을 통해 내년 언...
11안녕하세요 부업으로 월 천을 꿈꾸는 월천실현가입니다. 오늘은 많은 분들이 취득하기를 열망하는 전문직 자격증인 감정평가사에 대해 알아보는 시간을 가져보려 하는데요. 감정평가사 되는법에 대해 설명드리고, 준비기간은 얼마나 되는지, 인강은 어떤 부분에 중점을 두어 들어야 하는지에 대해 소개 드리는 시간을 갖도록 하겠습니다. 그럼 바로 시작하겠습니다. 감정평가사 되는법 감평사는 정년이 없고, 억대 연봉을 타 직업군보다 쉽게 달성할 수 있으며, 직업 만족도가 높기 때문에 인기가 점점 늘어나고 있는 유망한 직업군 중의 하나인데요. Previous image Next image 감정평가사 자격증 시험은 1차 객관식과 2차 서술형 시험으로 나누어지는데요. 1차와 2차 시험은 크게 3개의 카테고리, 즉, '법', '계산', '이론'과목으로 위와 같이 나누어져 있으며, 효율적인 공부를 하기 위해서는 각 카테고리의 수험 전략을 아래와 같이 다르게 짜야 합니다. 법 관련 과목(민법, 감정평가 관계 법규, 감정평가 및 보상법): 암기 위주로 접근하며, 핵심 조문 위주로 반복적인 학습 계산 과목(경제학 원론, 회계학, 감정평가 실무): 휘발성이 강한 과목들인 만큼 이론들을 정확하게 이해하고, 반복적인 문제풀이가 필요 이론 과목(부동산학 원론, 감정평가 이론): 개념을 정확하게 이해하고, 방대한 분량의 시험범위를 모두 공부하기보다는 빈출되는 파트를 먼저 공부 ...
12안녕하세요 부업으로 월 천을 꿈꾸는 월천실현가입니다. 많은 분들이 정년퇴직 없이 많은 돈을 벌며 일할 수 있는 전문직 자격증을 갖는 걸 꿈꾸는데요. 대부분의 전문직은 높은 연봉만큼이나 업무량이 굉장히 많아, 워라밸은 포기해야 하는 경우가 많은데요. 제가 오늘 소개 드리는 부동산 감정평가사는 국내 7대 전문직 중에서도 워라밸을 지키면서 높은 연봉을 벌 수 있는데요. 오늘은 부동산 감정평가사 되는법과 평균 연봉에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 부동산 감정평가사 되는법 감정평가사 되는법을 알아보기에 앞서, 본 자격증의 전반적인 정보에 대해 설명드리고자 하는데요. 감정평가사는 자산의 가치를 평가하는 사람으로 유무형의 재산에 대한 경제적 가치를 감정하고 평가할 수 있는 인력을 말하는데요. 감정평가사가 되기 위해서는 5과목에 대해 객관식 5지 선다형으로 출제되는 1차, 총 3과목에서 논술형으로 출제되는 2차 시험을 합격하셔야 하는데요. 이렇게 1차와 2차 시험을 통과한 후 약 1년간의 실무 수습 기관을 거치면 비로소 감정평가사 자격증을 취득할 수 있습니다. 앞서 소개 드린 것처럼 감정평가사는 1차 5과목(민법 중 총칙, 물관 / 경제학 원론 / 부동산학 원론 / 감정평가 관계 법규 / 회계학), 2차 3과목(감정평가 실무 / 감정평가 이론 / 감정평가 및 보상 법규)에 대한 시험을 치르게 되며, 1차는 절대 평가, 2차는 상대 평가로...
10안녕하세요 부업으로 월 천을 꿈꾸는 월천실현가입니다. 올해도 한 달이 남지 않은 상황에서 2024년 전문직 시험을 준비하는 수험생이 많을 거라 생각되는데요. 오늘은 국내 7대 전문직으로 꼽히는 감정평가사 직업 하는 일과 1차 합격후기, 합격률에 대해 간단하게 정리해 보고, 1차 대비를 위해 공부는 어떻게 해야 하는지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 그럼 바로 시작합니다! 감정평가사 직업 하는 일 감정평가사는 동산과 부동산을 비롯한 유무형 자산의 가치를 평가하는 사람을 말하는데요. 감정평가사 직업을 갖고 있으면 아래와 같은 일을 할 수 있습니다. 보상평가: 각종 공공용지 매수, 수용 등 컨설팅/PF: 입지 선정을 포함한 투자 자문, 타당성 평가 등 기업평가: 기업이 소유하고 있는 제반 자산 등의 평가 도시정비 사업: 재개발, 재건축 등의 컨설팅 특수평가: 일조/조망권, 리츠 설립 등의 평가 담보, 경매 평가: 금융기관, 보험사 등의 담보물 평가 감정평가사 직업을 갖고 계시면 워라밸 실현이 가능한데요. 위와 같이 단계별로 해야 하는 일이 정확하게 구분되어 있기 때문에 업무 예측도 상대적으로 쉬운 편입니다. 1차와 2차로 구분되는 시험에 감평사 시험에 합격하시면 감정평가법인, 공기업, 은행을 비롯하여 부동산 관련 기업에 취직할 수 있고, 개인 사무소도 개업할 수 있어 취업의 길이 다양한 편입니다. 감평사 연봉 또한 1년 차 수습 기간 때는 ...
12안녕하세요 부업으로 월 천을 꿈꾸는 월천실현가입니다. 대학을 졸업하고 취업할 나이가 되면 누구나 한 번쯤은 꿈꾸는 것이 바로 '전문직이 되는 것'일 텐데요. 오늘 소개드릴 감정평가사 역시 국내 7대 전문직 중 하나로 많은 분들이 갈망하는 자격증입니다. 오늘은 다가오는 2024년 감정평가사 시험 일정과 수험전략을 알아보고, 직업으로서 감정평가사의 장단점에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 그럼 바로 시작합니다! 감정평가사 장단점 어느 직업이나 장점과 단점은 있기 마련인데요. 감평사 역시 마찬가지인데요. 본 자격증을 취득하면 전국을 돌아다녀야 하기 때문에 다양한 경험을 할 수 있는 반면, 사람이 평가를 하는 직업의 특성상 객관성을 유지하기 쉽지 않고, 정확한 평가를 내기 위해 정말 많은 노력과 시간을 들여야 한다는 단점도 있습니다. 또한 유형자산뿐 아니라 무형자산도 평가해야 하는 직업의 특성상, 평가대상이 많아 여러 산업에 대한 지속적인 공부를 해야 하는 어려움도 있습니다. 하지만 호황과 불황에 따른 수요 변동이 별로 없고, 대부분의 업무를 자신의 의사결정으로 진행할 수 있기 때문에 자율성이 높은 장점도 있습니다. 또한 5년 차 이상은 억대 연봉이 가능할 정도로 연차에 따른 연봉 상승률이 큰 편이고 전문직 자격의 특성상 정년이 없기 때문에 자신의 의지만 있다면 꾸준히 일을 할 수 있어 해가 지날수록 인기가 높아지고 있는 것이 사실...
10안녕하세요 부업으로 월 천을 꿈꾸는 월천실현가입니다. 전 세계적으로 경기가 안 좋아짐에 따라 많은 분들이 정년에 구애받지 않고 원하는 만큼 일을 할 수 있는 전문직, 특히 국내 7대 전문직 취득을 꿈꾸고 계시는데요. 7대 전문직 중에서도 감평사라고 불리는 감정평가사는 경기에 상관없이 꾸준한 수요가 있어 많은 분들에게 사랑을 받고 있습니다. 그런 의미로 오늘은 이 감정평가사 시험 준비를 생각하고 계신 분들을 위해 시험정보와, 1차 인강은 어떤 걸 선택해야 하는지 간단하게 정리해 드리도록 하겠습니다. 그럼 바로 시작하겠습니다. Let's get started! 감평사 시험 정보 감정평가사는 부동산 감정에 관한 전문적인 지식을 가지고 동산, 부동산과 같은 유형자산에서부터 영업권과 같은 무형자산까지 수많은 물건들의 경제적 가치를 평가하는 사람을 말합니다. 감평사 시험은 1차와 2차로 나누어져 있는데요. 1차 시험은 객관식, 2차 시험은 논술형으로 치러지게 됩니다. 이렇게 두 차례에 걸쳐 치러지는 시험에 통과하신 후 약 1년 간의 감정평가 실무 수습 기간을 거쳐 정식 감평사가 되는데요. 시험은 1년에 1차례 실시되고 1차는 보통 4월경, 2차는 7월경에 치러지게 되는데요. 2024년 역시 비슷한 시기에 치러질 것으로 예상되기 때문에 2024년 1차 시험을 준비하는 분들은 이제 약 5개월이 남은 만큼 기본이론을 확실히 이해하고 곧 문제 풀이에 ...
9안녕하세요 부업으로 월 천을 꿈꾸는 월천실현가입니다. 오늘은 국내 대표적인 전문직으로 꼽히는 감정평가사에 대해 알아볼 예정인데요. 본 직업의 전망과 연봉을 비롯 수험생들의 시험 후기에 대해 알아보는 시간을 가져보고자 합니다. 오늘 포스팅은 아래와 같이 진행됩니다. 감정평가사 전망 / 연봉 구조 감정평가사 시험 후기 마무리 그럼 바로 시작합니다. 감정평가사 전망 / 연봉 구조 경기가 호황일 때와 불황일 때 중 특정 상황에만 전문직의 수요가 늘어나는 경우가 많은데요. 감정평가사의 경우에는 경기가 호황일 때는 M&A와 관련된 기업 가치평가 및 실사 시장을 비롯, 부동산을 구매하려는 사람들의 컨설팅 수요가 늘어나면서 인기가 많고, 불황일 때는 경매 가치 평가 업무가 늘어나게 되면서 경기가 안 좋을 때에도 자격증에 대한 수요가 증가하는 보기 드문 자격증 중 하나입니다. 그만큼 감정평가사 자격증은 경기에 상관없이 꾸준한 수요가 있기 때문에 전망이 밝다고 할 수 있습니다. 본 직업은 연봉이 타 전문직과 비교해서도 적지 않기 때문에 많은 수험생들의 인기를 얻고 있는데요. 감정평가사 연봉은 수습의 경우 3,500만 원으로 많지 않다고 생각할 수 있으나 1~2년 차 5,500만, 3년 차 이상 8,000만, 5년 차 이상 약 1억~3억과 같이 연차가 쌓일수록 연봉 상승률이 어마어마하게 높아지는 특징이 있는데요. 위와 같이 연봉 상승률이 높은 이유는 3...
11안녕하세요 부업으로 월 천을 꿈꾸는 월천실현가입니다. 오늘은 오랜만에 감정평가사 자격증에 대해 알아볼 예정인데요. 본 자격증의 직업 전망과 2024년 시험 일정은 언제일지에 대해 정리해 보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 그럼 바로 시작하겠습니다. 감정평가사 직업 전망 감정평가사란 부동산과 동산을 포함하여 토지, 건물, 기계 기구, 선박, 항공기, 유가 증권, 영업권 등과 같은 유형과 무형의 재산에 대한 경제적인 가치를 평가하여 그 결과를 가액으로 평가하는 사람을 말하는데요. 하는 일에 대해 간단하게 정리해 보면 아래와 같습니다. 표준지공시지가의 조사 및 평가 개별공시지가의 검증 공공용지의 매수 및 수용 각종 조세 가격 산정을 위한 감정평가 재개발을 위한 관리처분계획 수립에 필요한 가격 및 분양가격 산정을 위한 감정평가 법원에 계류 중인 재산의 감정평가 등 감정평가사 직업 전망은 국내 8대 전문직 중에서도 꽤 좋은 편인데요. 그 이유는 경제 호황이나 불황에 상관없이 항상 일정한 수준의 수요가 있기 때문입니다. 즉, 부동산 호황기에는 감정평가 수요가 증가하여 매출이 증가하고, 부동산 불황기에는 경매로 나오는 매물 평가 수요가 늘어나 매출이 증가하기 때문입니다. 감정평가사 시험 일정(2024) 감정평가사 시험은 1차와 2차로 나누어지는데요. 1차는 5과목(민법, 경제학 원론, 부동산학 원론, 감정평가 관계 법규, 회계학), 2차는 3과목(감...
10안녕하세요 부업으로 월 천을 꿈꾸는 월천실현가입니다. 오늘은 국내 8대 전문직 중 하나인 감정평가사에 대해 간단하게 알아볼 예정인데요. 감정평가사 직업은 무슨 일을 하고 연봉은 세무사와 비교해서 어떤지 그리고 2024년 시험 준비를 위해서는 어떤 인강을 선택해야 하는지에 대해 공부해 보도록 하겠습니다. 그럼 바로 시작하겠습니다. 감정평가사 직업 감정평가사 직업을 가지면 어떤 일을 할 수 있을까요? 간단하게 한 줄로 요약하면 본 전문직은 "자산의 가치를 평가" 하는 일을 합니다. 토지, 건물과 같은 유형 부동산뿐만 아니라 공장, 자동차와 같은 동산, 무형자산에 대한 경제적 가치를 일정한 기준으로 산정하는 역할을 합니다. 감정평가사 직업은 고객으로부터 평가 의뢰를 받고 의뢰받은 물건을 어떻게 감정할지에 대한 계획을 수립한 뒤 현장조사를 통해 물건을 파악하고 평가서를 작성하여 발송하는 순으로 업무를 진행하게 됩니다. 세무사 감정평가사 연봉 많은 분들이 전문직을 갈망하는 이유 중 하나가 바로 연봉일 텐데요. 감정평가사 역시 연봉은 일반 직장인과는 현저하게 차이가 날 정도로 높은 편입니다. 오늘은 감정평가사가 세무사와 비교했을 때 연봉 수준이 어떤지에 대해 한번 알아볼 텐데요. 알아보기 전에 감정평가사 연봉은 수습 시 약 3,500만, 1~2년 차는 약 5,500만, 3년 차 이상은 약 8,000만, 5년 차 이상은 약 1~3억으로 연차가 늘...
11안녕하세요 부업으로 월 천을 꿈꾸는 월천실현가입니다. 오늘은 감정평가사 하는일과 연봉을 포함하여 많은 분들이 궁금해하시는 질문들을 모아서 포스팅할 예정인데요. 본 자격증에 관심 있는 분들은 읽어보시면 도움 되리라 생각합니다. Let's get started! 감정평가사 하는 일은 무엇인가요? 감정평가사는 토지, 선박, 건물, 유가증권 등 모든 동산과 부동산의 경제적 가치를 책정하는 사람을 말하는데요. 하는 일을 구체적으로 나눠보면 아래와 같습니다. 정부에서 매년 고시하는 공시지가와 관련된 표준지의 조사 및 평가 공공용지의 매수, 수용 등 각종 공공사업과 관련된 보상평가 국세, 지방세 부과 산정을 위한 가격평가 관리처분계획 수립에 필요한 가격 및 분양 가격 산정을 위한 감정평가 정부투자, 금융기관, 자산매입을 위한 평가 경매 물건에 대한 평가 재건축, 재개발 등 공공사업의 재산성 분석을 위한 부동산 컨설팅 감정평가사 연봉은? 감정평가사 연봉은 연차가 지날수록 급격하게 상승하는데요. 수습 연봉은 약 3,500만 원으로 시작하여 적다고 생각하실 수 있으나 3년 차가 넘어가게 되면 보통 2배 이상 연봉이 상승하게 되는데요. 그 이유는 감정평가사 3년 차부터는 공시지가 평가를 할 수 있으며, 5년 차에는 경매 평가, 7년 차 이상이면 소송 감정평가를 맡을 수 있어 연차가 쌓일수록 감정평가분야에서 할 수 있는 업무가 늘어나기 때문입니다. 감정평...
11안녕하세요 부업으로 월 천을 꿈꾸는 월천실현가입니다. 오늘은 다룰 주제는 우리나라 8대 전문직 중의 하나인 감정평가사인데요. 본 직업의 평균연봉과 전망은 어떨지 그리고 시험 난이도는 얼마나 높은지에 대해 오늘 간단히 한 번 알아보겠습니다. 그럼 바로 시작할게요! 감정평가사 전망 많은 분들이 전문직을 준비하는 이유 중의 하나가 바로 정년이 없고 연봉이 높기 때문이라고 생각하는데요. 하지만 아무리 정년이 보장되고 연봉이 높다고 하더라도 직업 자체의 전망이 밝지 않으면 시험을 준비하고자 하는 사람은 줄어들 수밖에 없습니다. 감정평가사의 경우 최근 5년 사업자 수가 2018년 1,113개에서 2022년 1,334개로 19.9%가 증가했는데요. 부동산 경기가 불황인 경우에는 경매 물건이 많아 일이 많고, 호황인 경우에는 부동산 구매를 위한 감정 평가 의뢰가 많아 부동산 경기와 상관없이 감정평가사 전망은 밝다고 할 수 있습니다. 이뿐만 아니라 다른 전문직군과 비교하여 업무량이 과중하지 않아 워라밸을 지킬 수 있으며 직업만족도가 상당히 높은 편으로 일과 삶의 균형을 추구할 수 있고 법인, 부동산 관련 기업체, 합동 사무소 등 정년에 상관없이 다양한 곳으로 취업을 할 수 있어 감정평가사 자격증은 나날이 인기를 얻고 있습니다. 감정평가사 평균연봉 워라벨이 아무리 좋고 전망이 좋은 직업이라고 하더라도 연봉이 낮으면 해당 시험의 인기는 떨어질 수밖에 없...
7안녕하세요 부업으로 월 천을 꿈꾸는 월천실현가입니다. 감정평가사는 오래전부터 유망한 전문 자격증으로 꼽혀 왔는데요. 특히 출장이 많은 직업이기 때문에 이를 좋아하시는 분들에게는 적합한 직업군으로 알려져 있습니다. 그런 의미로 오늘은 감정평가사 하는일, 2차 시험 합격률 알아봐요에 대해 포스팅하도록 하겠습니다. 그럼 바로 시작하도록 할게요! 산업인력공단에서 시행하는 감정평가사 자격시험에 합격하여 자격을 취득한 사람을 우리는 감정평가사라고 부르는데요. 이들의 하는일은 토지 등의 경제적 가치를 추산하고 그 결과를 가액으로 표시하는 것이 주된 업무입니다. 비단 '토지'와 같은 부동산뿐만 아니라 동산, 건물, 선박, 증권같이 유형과 무형의 재산에 대한 가치를 판단하는 일을 하고 있는데요. 이런 감정평가사가 하는 일을 간단하게 요약해 보면 아래와 같습니다. 국토교통부와 함께 공시지가 조사 평가 기업과 개인의 자산 평가 금융기관 등 회사의 토지 및 동산에 대한 평가 감정평가사 하는 일 중에서 재산의 가치는 원가 방식, 비교 방식, 수익 방식에 의해 평가하고 있는 점 또한 참고해 주시고요. 각 방식에 대한 설명은 다음에 다루도록 하겠습니다. 본 자격증 시험 일정은 1차는 3월 또는 4월, 2차는 6월 또는 7월에 치러지는데요. 보통 연말에 자격증 시행 공고가 올라오면 정확한 날짜를 확인하실 수 있습니다. 올해, 즉 2023년 34회 1차 시험은 지...
6안녕하세요 부업으로 월 천을 꿈꾸는 월천실현가입니다. 부동산 관련 자격증 하면 어떤 것이 떠오르세요? 저는 감정평가사와 공인중개사가 제일 먼저 떠오르는데요. 그럼 이 두 자격증의 난이도는 어떨까요? 감정평가사는 대표적인 전문 자격증인 만큼 난이도가 공인중개사보다는 훨씬 높은 편인데요. 하지만 공인중개사도 시험범위와 외워야 할 분량이 많기 때문에 만만한 시험은 아닙니다. 두 시험 모두 1차와 2차로 나누어져 있는데요. 감정평가사의 경우에는 1차 5과목(민법, 경제학 원론, 부동산학 원론, 감정평가 관계 법규, 회계학)과 2차 3과목(감정평가 실무, 감정평가 이론, 감정평가 및 보상 법규)으로 이루어져 있습니다. 공인중개사의 경우에는 1차 2과목(부동산학개론, 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정)과 2차 4과목(공인중개사 법령 및 실무, 부동산공법, 부동산 공시법령, 부동산세법)으로 이루어져 있는데요. 감정평가사와 공인중개사의 난이도 차이가 확연하게 갈리는 부분이 바로 2차 시험입니다. 감정평가사 2차의 경우에는 서술형이기 때문에 객관식으로 출제되는 공인중개사 2차에 비해 난이도가 높고 법규 및 이론에 대해 철저하게 이해하고 있어야 합니다. 감평사 2차 시험이 특히 어려운 이유는 200명이라는 최소 선발인원을 정해놓고 등수에 따라 합격시키는 최소선발 제도를 시행하고 있기 때문입니다. 난이도가 높음에도 많은 분들이 감정평가...