5수많은 청년정책 청년내일채움공제, 청년 버팀목 전세자금대출, 청년 우대형 주택청약통장 등 2021년 현재 다양한 종류의 청년정책이 운영 중에 있다. 각 지원 분야는 다르지만 이 모든 청년 정책들은 청년세대들의 경제적 어려움이나 주거 안정 문제 해결을 위한 것들이 대부분이다. 그리고 지금부터 알아볼 '중소기업 청년 전세대출' 또한 그러한 청년 정책 중 하나로 '중소기업에 재직 중인 청년들'을 위한 전월세보증금 대출 정책이다. 쨌든, 각설하고 해당 정책의 조건, 금리, 한도, 연장 등 주요정보들을 간략하게 정리하여 소개할테니 같이 알아보도록 하자. 중소기업 청년 전세대출이란? 중소기업 재직 청년들을 위한 전월세보증금 대출 중소기업 청년 전세대출, 이름만 봐도 대충 어떤 제도인지 감이 잡히지 않는가? 진짜 이름 그대로 중소기업에 현재 재직하고 있는 청년층을 대상으로 전월세계약 보증금을 대출해주는 제도인데, 당연히 청년정책의 일환이기에 금리가 꽤 저렴한 편이다. 금리가 저렴하면 당연히 쓰는게 인지상정이지만, 당연히 아무나 사용 가능한 상품이 아니다. 후술할 조건을 충족해야 하는데 가장 중요한 조건인 중소기업에 재직 조건을 충족하는 사람이라면 나머지 조건은 그리 빡세지 않다. 자신이 해당 조건을 만족하는지 잘 살펴보도록 하자. 중.청.전 조건 금리혜택이 꽤나 괜찮은 상품인데다가 그 이름에서 유추 할수 있듯이 아무나 사용가능한 대출상품은 아니고...
7청년에게 딱 맞는 전세대출 미친듯이 부동산 값이 폭등하면서 매매가 뿐만 아니라, 전세금까지 엄청나게 상승했다. 실제로 내가 지금 살고 있는 전세집도 내가 입주하던 시점에만해도 보증금이 2억 4천이었는데, 최근에 계약 연장하면서 물어보니 보증금이 약 3억 5천정도라고 한다. 2년 사이에 1억 천만원이 오른 것... 그리고 지역을 가리지 않고 이런 현상이 일어나다보니 돈이 그리 넉넉치 않은 청년층들은 전세는 커녕, 반전세조차 구하기 쉽지 않은 상황이다. 내가 대학생이던 시절 부산대 앞 원룸은 500/30이 국룰이었는데, 지금은 최소 1,500을 부른다고 하니 뭐 말 다했지... 쨌든, 국가의 입장에서 청년층의 이러한 고충을 가만히 볼 수만 없기에 결국 이들의 주거안정을 위한 대책을 마련했는데, 그러한 여러 대책 중 하나가 이번 포스팅에서 소개 할 '청년 버팀목 전세자금대출'이다. 청년 버팀목 전세자금대출이란? 청년들에게 전세보증금을 빌려주는 제도 말 그대로 해석하면 된다. '청년'들의 '버팀목'이 될 수 있도록, 전세보증금을 '대출' 해주는 제도로 주택도시기금에서 운영하고 있다. 해당 상품은 일반 전세대출 상품에 비해 혜택이 괜찮은 편이라 조건만 충족된다면 시중은행의 상품보다는 이 제도를 활용하는 것이 낫다. 혜택이라해봤자 아무래도 소득 조건이 널널해서 대출이 좀 더 쉽게 나온다는 것과 금리우대 부분 등을 들 수 있는데, 어떻게 보면 크...
101년하고도 3개월이 지난 뉴스이긴 하지만 작년 3월부터 청년 버팀목 전세자금대출 받을 수 있는 대상이 만 34세로 확대 됨. 근데 이걸 아는 사람이 잘 없다, 왜? '청년'이란 네이밍 때문일 듯. 청년이란 단어가 들어가면 왠지 30세 이상은 지원 안 될 것 같은 느낌임... 근데 조건만 맞으면 만 34세까지도 가능함. 그래서 오늘은 집 구할 때, 꽤나 유용하게 쓸 수 있는 지원제도인 청년 버팀목 전세자금대출에 대해 알아보자. 우선, 이 제도가 무엇인지 알아보자. 어려울 것 없음, 그냥 이름 그대로다. ① 청년 : 청년들을 대상으로 하는 ② 버팀목 : 버팀목 같은 존재가 되는 ③ 전세자금대출 : 전세보증금을 빌려주는 제도 즉, 청년들에게 전세보증금을 지원해주는 지원제도임. 단, 청년이란 이름에서 알 수 있듯이 아무나 지원 받을 수 있는 제도는 아니고 몇가지 조건을 충족한 사람만 받을 수 있다. 다음은 조건에 대해서 알아보자, 여러가지 조건사항이 있긴 하지만 대표적으로 4개 조건을 충족하면 됨. [ 4개 조건 세부사항 ] ① 나이 : 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하(만 나이) ② 소득 : 부부 합산 연소득 5천만원 이하(세전) ③ 주택보유여부 : 세대주/세대원 전원 무주택 ④ 순자산가액 : 2021년 기준 2.92억 이하 물론, 이 4가지 조건 외에 - 은행재원 전세자금 및 주택담보대출 미이용 - 대출접수일 기준 공공임대주택 거주자는...
7약 3달 전인 12월에 청년정책 중 하나인 '청년 버팀목 전세자금대출' 관련 내용을 정리해서 포스팅을 작성 한 적이 있다. 요새 내 매크로 패턴이지만 이런 포스팅 하나로 이 정책에 대해 모든 것을 다룰 수 없기에 질문이 많이 달렸음. 그래서 이 또한 보완차원에서 심화과정 및 FAQ 포스팅을 진행하려 함. 얼마 전에 적었던 채움공제처럼 FAQ 위주로 적어서 정리해보겠음. ( 기본적인 내용은 이전 포스팅 참고하면 됨 ) 우선, 첫 번째로는 소득에 대한 질문으로 "소득은 어떻게 계산하나요?"라는 질문이 많았음. 우선 버팀목 전세자금대출의 소득조건은 연소득 5천만원 이하인데 근로소득, 사업소득, 연금소득, 기타소득을 모두 합친 금액이 '5천만원'보다 작아야 가능하다. 여기서 소득 계산의 기준은 아래와 같다. ① 근로소득 : 직장에서 근로해서 얻은 소득 ② 사업소득 : 개인사업, 자영업등으로 얻은 소득 ③ 연금소득 : 공적연금, 기업연금, 개인연금 소득 ④ 기타소득 : 예금이자, 주식 배당소득 등 물론, 당연히 연소득 산정기준은 세전 기준이니까 "세전 5천 이상인데 세후 5천 미만이면 되죠?"는 틀림. 아, 이것도 생각보다 많이 나왔던 질문인데 아마 '사회초년생'에겐 전세대출이 필수라 그런듯. '급여내역서상의 총금액을 연소득으로 환산' 말이 어려워보이지만 정말 쉬운 계산법이다. 즉, 근무기간동안의 '총 급여'를 '근무개월'로 나누고 이 금액에...
11최근 전세매물이 사라지면서 전세값이 폭등하고 있는 상황이다. 뭐 지역별로 따로 나누지 않아도 전국 전셋값이 너나 할 것 없이 오르고 있다. 게다가 각종 규제까지 생기면서 수요는 그대로인데 공급이 줄어들어 앞으로 더욱 오를 것이라는게 주된 의견. 이에, 전세자금대출 또한 폭등 중인데 올해 1월 대비 대출잔액이 약 20조가 늘어남. 1월엔 83조였으니 1년새 약 24%나 증가했다. 즉, 전세값이 폭등하자 모두 대출로 이를 메운 것. 그리고 이런 상황이 가장 부담스러운건 아마 소득이 없거나 적은 청년층일텐데 오늘은 이들을 위한 전세대출을 알려주려 한다. 바로 '청년 버팀목 전세자금대출'인데 주택도시기금에서 제공하는 상품이다. 말 그대로 '청년'들의 주거안정을 목적으로 시중은행보다 저렴한 금리로 전세금을 제공한다. 사회초년생들이 하는 착각 중 하나가 "전세대출은 은행에서만 한다"인데 이 상품이 은행보다 훨씬 저렴하다. 그러니 조건만 만족한다면 은행 말고 해당 상품을 통해 대출 받는걸 추천함. 자, 그럼 각설하고 지금부터 버팀목 전세자금대출에 대해 알아보자. 청년 버팀목 전세자금대출은 앞서 설명했듯이 전세자금이 부족한 청년들을 위해 대출을 해주는 상품이다. 물론, 모든 청년을 대상으로 하는건 아니고 제시한 조건에 부합하는 사람만 받을 수 있다. 은행보다 상대적으로 저렴한 금리라 많은 사람들이 현재 이용하고 있다. 게다가 대출기간도 길어서 조건...
