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오늘은 은행에서 집을 사줄 때, 적용되는 LTV DTI DSR의 개념 및 내용에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 개념이 비슷한듯 다르기 때문에 하나씩 쉽게 핵심만 알아보도록 하겠습니다. 이 3가지를 알면 주택담보대출을 받을때 대충 어느정도 받을수 있겠구나 예상을 할수 있습니다. LTV 뜻 ✅ LTV(Loan to Value)는 주택담보대출 비율로, 주택 가격대비 대출 받을수 잇는 금액의 비율을 의미합니다. 예를 들어, 주택 가격이 5억이고, LTV가 70%라면 최대 3.5억까지 받을수있습니다. LTV는 주택 소유 여부와 지역에 따라 적용 범위가 달라집니다. 비규제지역 규제지역 무주택자 최대 70% 40~60% 1주택자 최대 70% 40~50% 다주택자 최대 60% 최대 30% 생애 최초 주택구매자 규제 여부 상관없이 주택 가격의 최대 80%까지 최대 6억 LTV는 부동산 시장의 과열을 방지하고, 개인의 무리한 부채를 막는데 효과적인 제도입니다. DTI 뜻 ✅ DTI(Debt To Income)는 총 부채상환비율로, 연간 소득대비 주택담보대출 원리금과 기타 대출 이자 상환액의 비율을 의미합니다. 예를 들어, 직장인 A씨 연봉 : 5천만원 주담대 3억 (연 이율 3%/ 30년 만기) : 원리금 연 1,200만원 기타 자동차 할부 등 이자 : 연 800만원 ※ DTI 계산 방법 (1,200만원 + 800만원) / 5,000만원 = 0.4 =...