20현재 지방 분양시장에서는 광역 이동을 가능하게 해주는 KTX 역세권 프리미엄이 높게 형성되고 있습니다. KTX역세권 일대의 뜨거운 반응이 이어지고 있는데 이런 가운데 반도건설이 KTX 신경주 역세권 일대에 분양한다고 하는 현장이 수요자들이 요즘 원하는 조건을 제대로 갖춘 채 나타나고 있다고 하여 주목받고 있고 부동산 내 주목도까지 크게 형성해 확보하고 있답니다. 지하 2층- 지상 29층 규모로 형성되는 신규 공급 현장이 신경주 반도유보라라는 이름을 가지고 공급됩니다. B4, b5블록에서 종 1490세대를 공급할 수 있는 대단지로 조성되는데 B5블록 총 390세대, b4블록 1100세대로 나눠져 지낼 수 있는 공간을 마련됩니다. 두 블록에서 공급되는 총 1490세대 모두 74제곱미터타입, 84제곱미터 A/B/C타입으로 나눠지며 29평형, 33평형 가장 선호하는 타입 구성을 갖춘 채 1천세대가 넘는 단지의 등장으로 소개되고 있답니다. 신경주 반도유보라의 단지 컨셉은 자연의 쾌적함을 닮아 표현할 수 있는 대규모 힐링 단지로 잡는다고 하여 여유로움과 편안함이 머물 수 있는 특화설계를 단지 내에서 다양하게 표현해보며 이뤄낼 수 있도록 조성한다고 합니다. 기본적으로 대단지의 규모로 조성되는 만큼 이용해볼 수 있는 단지 내 시설부터 다양화 전략을 선택해 선보이고 수변광장이나 숲길광장과 같은 입주민들에게 제공하는 편의성 가득한 공간을 형성하고 반도...
20최근 분양 시장 내에서는 레미콘, 철근 등의 가격이 급등하면서 분양가 상승 전망이 확실시되어 영향을 받을 것이라는 예상이 지배적입니다. 일부 아파트 건설 현장에선 공사를 중단하는 모습도 보이고 일정 자체를 미루는 경우도 발생하고 있는데요, 그래서 점점 기공급 단지에 관심이 몰리는 현상이 일어나는 중입니다. 신경주역세권개발지구 B4, B5블록에 건축되는 신경주 반도유보라는 대단지 아파트로 조성됩니다. 지하2층- 지상 최고 29층의 규모로 세워지는 건물들이 동을 이루며, 총 1490세대 규모입니다. B4블록 55,946.83평(1,100세대) 그리고 B5블록 20,304.60평(390세대) 이처럼 2개 블록으로 나뉘어 공급되며 평면구성도 다양하게 제공합니다. 주거 선호도가 높은 중소형 타입으로 구성되었는데요, 74타입부터 84A/B/C타입까지 다채롭게 준비되었습니다. 자연의 쾌적함이 자연스럽게 스며드는 생활이 펼쳐지는 단지로 조성됩니다. 내부에서 그린인프라가 확보되는 가운데 여유로운 생활이 가능해지고 특화설계로 인한 편안함도 더해지죠. 전반적으로 대규모 힐링 단지로 조성된다는 특징이 강점인데요, 수변광장과 숲길광장 그리고 유아놀이터와 별동학습관 등의 특화설계를 말합니다. 다양한 커뮤니티시설도 쾌적함을 이끌어내는데 큰 역할을 담당합니다. 골프연습장을 비롯하여 스크린골프 시설과 GX룸 및 피트니스센터와 같은 부대시설은 입주민의 취미와 운동을...
20최근 부동산 시장에서는 다양한 개발 사업에 집중하고 있지만 역세권 개발사업의 수혜를 품은 단지가 유독 주목되고 있습니다. 교통 편의성과 더불어 대규모 복합개발에 따른 부동산 상승효과를 기대해볼 수 있는 폭이 크기 때문에 주택 수요자들의 관심은 물론 투자자들의 관심까지 불러 일으키는데요, 역세권 개발사업은 지정된 개발구역 내에서 철도역을 중심으로 주거 및 관광·문화·상업 등과 같은 다양한 인프라를 조성하는 사업을 뜻합니다. 광역 철도의 중심이 될, 신경주 역세권 개발지구에 들어서는 신경주 반도유보라에 대해 알아볼까요? 두 블록으로 나눠져 공급되는 대단지 아파트입니다. 신경주역세권개발지구 B4, B5블록에 위치하며 지하2층에서 지상 29층의 규모이죠. 총 1,490세대의 대단지이며 29평과 33평형으로 선호도 높은 면적으로 구성되어 있습니다. 16만 평으로 현재 경주시 최대 핵심개발사업으로 조성중이며 최종 6,300세대와 1.5만명 인구 계획을 목표로 합니다. KTX 신경주 역세권을 기반으로 조성되는 신도시는 주거와 문화, 교육 등의 기능이 복합된 컴팩트 시티의 조성이 목표인 만큼 현재의 가치보다는 미래가 기대되는 개발이죠. 기본적으로 주거 쾌적성이 뛰어난 입지로 판단되는데요, 먼저 반경 1KM 내에서 고속철도 신경주역과 7번국도가 위치해 있으며, 이를 통해 이를 통해 타지역은 물론 원도심으로의 이동 편의성을 가져가게 됩니다. 앞으로 중...
20지방 분양시장 내에서도 역세권의 조건은 흥행불패를 기록하는 중요한 역할이며, 이 중에서도 광역 이동이 가능하도록 마련되는 KTX역세권 일대가 뜨거운 인기를 휩쓸고 있습니다. KTX역 주변의 역세권 개발사업까지 같이 진행되면서 주거, 교통, 상업, 문화 등과 같은 다양한 생활인프라의 발전이 신주거벨트로 변모할 수 있는 기회를 제공하며 개선될 정주여건은 집값 상승으로 서너지 효과를 유발합니다. 실제로 일부 KTX역세권 단지의 경우 수억원의 웃돈이 붙어 거래되고 있는 상황인데요, 지방의 경우 수도권보다 생활편의시설이 적게 형성되어 있기 때문에 인프라가 잘 갖춰질 수 있는 역세권 아파트에 대한 인기가 보다 뚜렷하죠. 신경주 반도유보라 아파트 역시 이러한 조건을 갖춘 형태로 분양 중입니다. 신경주역세권개발지구 B4, B5블록에 1,490세대의 대단지 아파트로 건축됩니다. 지하2층에서 지상 29층의 높이로 건설되며 블록 당 390세대와 1,100세대로 공급하죠. 74㎡ 타입과 84㎡의 3가지 타입 중소형 평수로 구성되어 있습니다. 자연의 쾌적함이 흘러 넘치는 대규모 힐링 단지로 조성되는 아파트입니다. 수변광장이나 숲길광장, 유아놀이터 등 단지 내에서부터 형성되는 공간에서 펼쳐지는 여유로움과 편안함이 안정감을 안겨주는 공간의 이미지를 더해줍니다. 주차장의 공간을 보다 폭넓게 제공해 주차스트레스 없는 라이프를 실현시켜 주기도 합니다. B4블럭 세대...
20점점 초역세권 아파트에 대한 강세가 이어지고 있습니다. 이미 초역세권이라는 조건은 프리미엄을 높여보기에 충분한 조건이었지만, 나날이 더 높아지는 인지도를 보여주고 있답니다. 특히 청약 시장에서부터 강세를 보이고 있어 꾸준한 눈길을 이끌고 있는데요, 워라벨 트렌드의 확산은 물론 주거시설을 바라보는 시선의 변화로 인해 교통여건이 우수한 단지가 인기를 얻게 되면서 이러한 인기가 가세되고 있습니다. 교통여건이 우수한 단지에 대한 수요 쏠림 현상까지 심화되고 있답니다. 지하철역 인근에 조성되는 경우에는 역을 중심으로 형성되는 생활편의시설의 이용도 편리하게 같이 품어볼 수 있는데다가 타지역으로 대중교통만으로도 수월하게 이동해볼 수 있다는 장점이 더해져 실수요자들 사이에서 스테디셀러로 통하고 있습니다. 서울이나 수도권의 경우에도 그렇지만 특히 지방의 경우에는 상대적으로 지하철이나 철도망 등이 전반적으로 다 잘갖춰져 있지 않기 때문에 높은 희소가치까지도 같이 안아볼 수 있는 조건이 되고 있습니다. 50년 건설철학의 반도건설이 다시 한번 내일을 위한 도전과 혁신을 멈추지 않는 모습으로 신규 현장도 이러한 프리미엄을 자연스럽게 품어볼 수 있을 현장이 된다고 합니다. 미래 경북의 중심에 서서 KTX신경주역세권 신도시 개발 사업 안 신규 공급 현장인데요, 광역 트리플 멀티역세권 투자의 기회와 더불어 부담없이 편리함을 안는 실거주의 기회로 다가오고 있는 신...
22신경주 반도유보라 아파트는? 드디어 신도시로 개발되는 신경주 역세권 용지 중 B4블록과 B5블록에 총 14개 동 그리고 1,490세대의 대단지로 신축될 2017년도 조경실적부문 1위를 차지한 반도건설에서 공급하는 브랜드 아파트입니다. B4블록이 1,100세대이므로 390세대인 B5블록보다 규모가 크지만, 최고층은 29층으로 동일합니다. 우선, 어떤 타입들이 준비되었는지 확인해 보실까요? 2개 블록에 배정되는 타입의 전용면적은 모두 동일합니다. 74㎡ 그리고 84㎡는 A~C까지 3가지 유형으로 나누어져 있죠. 중요한 건 부동산의 실수요자들이 가장 원하는 평형대인 (구) 29.8평 그리고 (구) 33.7평으로 구성되었다는 점인데요, 이와 더불어 모든 세대가 판상형의 4BAY로 구성되었습니다. 개인적으로 74㎡ 만은 탑상형으로 배치를 했다면, 조금 더 이쁜 동의 모습이지 않았을까? 생각해 보네요. 동의 배치도 살펴볼까요? 남향을 축으로, 남동 및 남서로 배치한 대단지의 전형적인 모습이죠? 시원한 조경이 그려집니다. 특히 총 67,783㎡의 넓은 부지를 확보한 대단지임에도 불구하고, 주차장을 100% 지하에 매립했다는 사실도 칭찬해 줄 수 있겠죠? 이처럼 부지가 넓다 보니, 각 동의 간격을 상당히 넓게 해서 지을 수 있다는 것 역시 부가적인 장점입니다. B4블록의 앞 라인 동들은 흔히 말하는 '뻥 뷰'를 보유하므로 공원을 바라보는 영구 조망...
