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아파트를 포함한 부동산을 처음 구입할 때 취득세도 정말 중요한 요소 중에 하나입니다. 매매가만 생각하시는 분들도 많은데 실제로 내야하는 취득세를 계산해보면 실제로 부담스럽다 보니 미리 계산기를 통해 확인해보는 것도 중요한데요. 이번 글에서는 아파트를 포함한 부동산 취득세에 관해 알아보고 계산기 사용방법 및 생애최초 취득세 감면 신청 조건에 관해서도 알아보도록 하겠습니다. 취득세란 부동산이나 차량, 선박 등의 재산을 취득할 때 부과되는 세금을 말합니다. 부동산의 경우에는 아파트나 빌라를 포함한 주택, 상가나 토지 등을 포함한 주택 외로 구분되고 있으며 각각에 따라 세율이 다르게 적용되고 있습니다. 이번 글에서는 주택을 중심으로 알아보도록 하겠습니다. 취득세율 2024년 기준으로 주택에 대한 취득세율은 다음과 같습니다. 1주택자들의 경우 취득가액에 따라 1~3% 의 세율이 적용되며 다주택자의 경우 주택 수, 취득가액 및 조정대상지역 여부에 따라 1~12%의 세율이 적용되고 있습니다. 4주택자 이상의 경우 지역에 관계없이 취득세율이 12%로 높게 설정되어 있는 것을 확인할 수 있죠. 예를들어 여러분이 무주택자인 상황에서 취득가액이 6억원, 전용면적이 60m²인 아파트를 매입한다면 취득세는 얼마나 발생할까요?? 6억 이하이기 때문에 취득세율은 1%, 농어촌특별세 전용면적이 86m²이하이기에 미발생, 지방교육세는 0.1%가 발생합니다. 취득세...

2024년 부동산 아파트 취득세율, 1주택 다주택자, 취득세 계산 방법 정리 실거래가 조회 방법 주담대 LTV, DTI, DSR 최근 1주택자가 되고 싶은 마음이 솟구치고 있어 위와 같이 실거래가 조회 방법이나 주담대 LTV, DTI, DSR 등 부동산 관련 포스팅을 꾸준히 작성하면서 스터디를 하고 있습니다. 이번 글에서는 실제로 2024년에 부동산, 아파트를 포함한 주택을 매입하였을 때의 취득세율이 어떻게 되는지 1주택자, 다주택자별로 취득세 계산 방법을 정리해 보도록 하겠습니다. 뜻 취득세란 재산을 취득했을 때 부과하는 세금을 말하며 재산에는 부동산, 차량, 선박, 기계, 회원권 등이 포함됩니다. 다만, 본 포스팅에 관심을 가지고 들어오신 분들은 부동산(아파트 포함)의 경우만 알고 싶으실 테니 부동산에 한해서만 글을 작성하도록 하겠습니다. 매입, 상속, 건축 등을 통해 본인 소유의 부동산이 생기게 된다면 취득세가 부과되니 신고 및 납부하시면 되겠습니다. 분류 취득세의 계산 방법은 주택, 주택 외에 따라 나뉩니다. 통상적으로 주택에는 아파트나 빌라가 포함되며 주택 외에는 상가나 토지, 오피스텔 등이 포함되고 있으며 각각의 케이스마다 다르게 부과되고 있습니다. 취득세율 : 주택 2024년 부동산 취득세율을 알아보도록 하겠습니다. 먼저, 알아볼 것은 주택에 부과되는 취득세율입니다. 1주택자 취득세율 : 1~3% 다주택자 취득세율 : 1...

생애최초 취득세 감면 조건 서류 신청방법은? 2023년 부동산 취득세율, 아파트 다주택자 취득세 계산기 주로 주식이나 재테크 관련 정보를 전달드리는 블로거이나 부동산에 대한 공부도 틈틈이 하고 관련 내용을 ... blog.naver.com 위 포스팅을 통해 취득세에 관한 전반적인 정보를 전달드렸습니다. 다만, 생에최초 취득세 감면이라는 제도가 있어 오늘은 조건, 신청방법, 서류에 관해 한번 알아보도록 하겠습니다. 취득세율 지난 포스팅에서도 다룬 내용이지만 이번 포스팅과 연계가 되기에 한 번 더 보여드리도록 하겠습니다. 2023년 부동산 취득세율 주택부문이며 주택의 수, 취득가액에 따라 세율이 상이한 것을 확인하실 수 있으며 취득일로부터 60일(상속은 6개월) 이내에 신고/납부하셔야 합니다. 대부분의 경우에는 위와 같은 세율에 따라 신고하시고 납부하셔야 하는데 생에 최초로 주택을 취득하시는 분들에게는 감면이라는 혜택이 존재합니다. 어떤 분들이 받을 수 있고 얼마나 받을 수 있을까요? 생애최초 취득세 감면 혜택 생애최초 취득세 감면 제도를 이용하면 200만 원까지 세금 혜택을 받을 수 있습니다. 무주택자 5억 원 주택 취득 전용면적 85m² 이하 이해를 돕기 위해 위와 같이 예시를 들어 본다면, 원래는 550만 원의 취득세(취득세 1% : 500만 원, 지방교육세 0.1% : 50만 원)를 납부하셔야 합니다. 다만, 본 제도를 이용하는 ...

감히 부자가 되겠습니다 : 네이버 블로그 협업/문의 : kimwh253967@naver.com blog.naver.com 주로 주식이나 재테크 관련 정보를 전달드리는 블로거이나 부동산에 대한 공부도 틈틈이 하고 관련 내용을 정리해서 전달드리고 있습니다. 2023년 부동산 취득세율 아파트, 다주택자는? 계산기 사용 방법 오늘은 대표적인 부동산 용어 중 하나인 취득세에 관해 위와 같은 내용을 알아보도록 하겠습니다. 취득세 뜻 재산을 취득했을 때 부과하는 세금(지방세)입니다. 여기서 재산이라고 하면 부동산, 자동차, 기계, 항공기, 배, 회원권, 이용권 등이 해당되나 본 포스팅에서는 많은 분들이 궁금해하시는 부동산에 한하도록 하겠습니다. 그렇다면 부동산이라는 재산을 취득하였을 때, 내야 하는 세금으로 지방자치단체에 신고하여 납부하시면 되겠습니다. 돈을 주고 사든, 상속을 받든, 새로 짓든(만들든) 자기 소유가 된다면 대부분 이렇게 세금이 부과되고 신고하고 납부하셔야 합니다. 그럼 얼마(%)나 내야 할까요? 주택, 주택 외로 나뉨 취득세는 주택이냐 아니냐에 따라 다릅니다. 주택 : 아파트, 빌라 등 주택 외 : 상가, 토지, 오피스텔 등 을 말하며 각각에 따라 다르게 부과됩니다. 그렇다면 각 케이스별로 어떻게 부과가 될까요? 2023년 부동산 취득세율 : 주택 : 아파트, 빌라 등 2023년 부동산 취득세율 중 주택은 아래와 같습니다. 1주...