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안녕하세요~ 별별입니다. 오늘은 DSR, LTV, DTI 그리고 DSR, LTV계산에 대해 알아보고자 합니다. #DSR #LTV #DSR계산기 #주택담보대출LTV #DSR40% #DSR계산 #DTI "DSR LTV DTI 뜻" 대출관련 하여 DSR, LTV, DTI 용어들이 나오곤 합니다. 부동산 규제에 관해서 위 비율이 자주 쓰이기 때문에 뜻과 의미를 정리해보고자 합니다. DTI(총부채상환비율) Debt to Income ratio DTI(총부채상환비율, Debt to Income ratio)이라고 합니다. 주택 구입자의 연소득에 비해 원리금상환액(원금+이자)이 몇%인지 나타내는 비율입니다. 간단하게 예를 들어 연봉 4천만원의 직장인이 있다고 합시다. 만약, DTI가 30%이면 원리금상환액 연 1,200만원까지 대출을 받을 수 있습니다. 구입자의 채무상환능력을 평가하고 대출해주겠다는 의미로 대출부실화를 사전에 막기 위한 제도입니다. 주택담보대출 차주의 원리금상환능력을 감안해 주택담보대출 한도를 설정하기 위한 규제비율이기도 합니다. 현재 투기지역이나 투기과열지구는 DTI가 40%, 조정대상지역이라면 50%, 수도권은 60%를 적용받습니다. 특례보금자리론에서 DTI조건은 최대 60%이내로 대출을 취급합니다. 자료 : 금융위원회 보도자료(23.1.11) 참고로 2023년 7월부터는 역전세로 인해 기존세입자의 전세금반환에 어려움을 겪는 집...

안녕하세요~ 별별입니다. 오늘은 DSR, LTV 그리고 DSR, LTV계산에 대해 알아보고자 합니다. #DSR #LTV #DSR계산기 #주택담보대출LTV #DSR40% #DSR계산 #DTI "DSR LTV DTI 뜻" 대출관련 하여 DSR, LTV, DTI 용어들이 나오곤 합니다. 부동산 규제에 관해서 위 비율이 자주 쓰이기 때문에 뜻과 의미를 정리해보고자 합니다. DTI(총부채상환비율) DTI(총부채상환비율)이라고 합니다. 주택 구입자의 연소득에 비해 원리금상환액(원금+이자)이 몇%인지 나타내는 비율입니다. 간단하게 예를 들어 연봉 4천만원의 직장인이 있다고 합시다. 만약, DTI가 30%이면 원리금상환액 연 1,200만원까지 대출을 받을 수 있습니다. 구입자의 채무상환능력을 평가하고 대출해주겠다는 의미로 대출부실화를 사전에 막기 위한 제도입니다. 현재 투기지역이나 투기과열지구는 DTI가 40%, 조정대상지역이라면 50%, 수도권은 60%를 적용받습니다. 특례보금자리론에서 DTI조건은 최대 60%이내로 대출을 취급합니다. 자료 : 금융위원회 보도자료(23.1.11) 2023년 7월부터는 역전세로 인해 기존세입자의 전세금반환에 어려움을 겪는 집주인들을 위해 전세금 반환용도로 은행권 대출을 이용하는 경우에 전세보증금 반환목적 대출규제가 한시적으로 완화됩니다. DSR 40% -> DTI 60% 자료 : 기획재정부 보도자료(23.07.04...

안녕하세요~ 별별입니다. 오늘은 DSR, LTV 그리고 DSR, LTV계산에 대해 알아보고자 합니다. #DSR #LTV #DSR계산기 #주택담보대출LTV #DSR40% #DSR계산 #DTI "DSR LTV DTI 뜻" 대출관련 하여 DSR, LTV, DTI 용어들이 거론되곤 합니다. 부동산 규제에 관해서 위 비율이 자주 쓰이기 때문에 정리해보고자 합니다. DTI(총부채상환비율) DTI(총부채상환비율)이라고 합니다. 주택 구입자의 연소득에 비해 원리금상환액(원금+이자)이 몇%인지 나타내는 비율입니다. 간단하게 예를 들어 연봉 5천만원의 직장인이 있다고 합시다. DTI가 30%이면 원리금상환액이 연 1,500만원까지 대출을 받을 수 있습니다. 구입자의 채무상환능력을 평가하고 대출해주겠다는 의미로 대출부실화를 사전에 막기 위한 제도입니다. 현재 투기지역이나 투기과열지구는 DTI가 40%, 조정대상지역이라면 50%, 수도권은 60%를 적용받습니다. 특례보금자리론에서 DTI조건은 최대 60%이내로 대출을 취급합니다. 자료 : 금융위원회 보도자료(23.1.11) 2023년 7월부터는 역전세로 인해 기존세입자의 전세금반환에 어려움을 겪는 집주인들을 위해 전세금 반환용도로 은행권 대출을 이용하는 경우에 전세보증금 반환목적 대출규제가 한시적으로 완화됩니다. DSR 40% -> DTI 60% 자료 : 기획재정부 보도자료(23.07.04) DSR(총부채...