8여러분 반갑습니다! 부동산중개사로도 불리는 공인중개사, 많이 들어보셨죠~? 공인중개사 시험은 감정평가사, 주택관리사와 함께 부동산시험, 부동산자격증 시험 중 하나로 자리하고 있는데요. 그중에서도 특히 응시생이 많아 어른들의 수능이라는 별명도 가지고 있습니다! 공인중개사 자격증을 취득하시는 이유, 궁금하지 않으신가요? 공인중개사 자격증 취득 이유 첫째는 정년 없는 직장이라는 점입니다. 공인중개사 자격증은 한 번 취득하면 다시 갱신할 필요 없이 평생 활용할 수 있습니다. 따라서 안정적인 노후를 준비하고 싶은 중장년층에서 특히 공인중개사 시험에 도전하시는 분들이 많이 계시죠! 또, 이전에는 변호사와 법무사만 할 수 있었던 경매 공매를 공인중개사가 대행할 수 있게 되었다는 점도 공인중개사의 인기를 한층 높여주었는데요. 이전에는 일정 수수료를 받고 아파트나 빌라와 같은 부동산의 매매와 임대만 중개하는 업무에 그쳤지만 이제는 경, 공매 행위 대행도 공인중개사가 할 수 있습니다. 게다가 직업을 가지는 데에 있어서 중요한 고려 요소가 될 수밖에 없는 수익창출 부분에 있어서도 공인중개사는 충분히 메리트가 있는 직업인데요! 공인중개사 사무소를 직접 개업하는 데에는 많은 자본이 필요하지 않으며, 능력에 따라서 직장인 평균 연봉보다 높은 고소득을 창출하는 것도 가능합니다. 이렇게 장점 가득한 공인중개사, 어떻게 준비할 수 있을지 궁금하시지 않으신가요! 공...
10*본문 이해를 돕기 위한 이미지입니다 안녕하세요 :) 최근 부동산중개사시험을 준비하시는 분들이 많은데요. 시험을 언제부터 어떻게 준비하면 좋을지 궁금하신 분들에게 도움이 될만한 내용을 소개해 드리려고 합니다. 오늘은 부동산중개사시험 준비를 위한 시작으로 시험에 대한 정보들과 함께 수험생분들의 후기까지 함께 살펴보는 시간을 가져보겠습니다! 부동산중개사시험에 대하여 *본문 이해를 돕기 위한 이미지입니다 부동산중개사시험은 매년 한 번 10월 마지막 주 토요일에 진행되고 있습니다. 따라서 내년에는 10월 28일 토요일에 시험이 진행될 것으로 예상됩니다. 1차와 2차 시험으로 이루어져 있으며 부동산과 법에 관련된 내용들을 다루고 있어 관련 분야에서 일하는 사람이 아니라면 독학하기에는 쉽지 않은 시험입니다. 따라서 교재와 강의를 적극 활용하셔서 공부하는 것이 좋습니다. *본문 이해를 돕기 위한 이미지입니다 공인중개사 시험은 모든 문제가 객관식이고, 일정 점수만 넘으면 합격할 수 있기 때문에 전략적인 공부 방법을 사용하면 좋은 시험인데요. 수험생분들께서는 어떻게 공부하는지 한번 알아보도록 하겠습니다! 시험 준비 방법! 부동산중개사시험 공부는 여러 가지 방법으로 할 수 있는데요. 보통은 자신이 듣는 강의의 커리큘럼에 성실하게 따라서 공부하는 것을 추천드립니다. 이외에도 노트 및 교재 단권화, 회독법, 문제집이나 모의고사 활용하기, 나만의 암기법, ...
10*본문 이해를 돕기 위한 이미지입니다 안녕하세요! 공인중개사 자격증 취득을 위해서는 시험에서 합격해야 하는데요. 부동산중개사시험은 미리 접수를 해야 시험에 응시하실 수 있습니다. 그래서 이번 시간에는 공인중개사시험접수 방법에 대해서 설명해 드리려고 합니다. 2023년 공인중개사 시험 일정 공인중개사 시험은 해마다 10월 마지막 주 토요일에 시행하고 있습니다. 따라서 2023년의 경우도 역시 10월 마지막 주 토요일인 10/28일로 시험이 예정되어 있는데요. 부동산중개사시험은 1차와 2차 시험이 모두 하루 안에 진행된다는 점도 알아두시면 좋을 것 같습니다. 출처: 큐넷 홈페이지 추가적으로 시험 시간은 1차 시험의 경우 오전 9:30~11:10까지 진행되며, 2차 시험은 오후 1:00~2:40까지 그리고 오후 3:30~4:20까지 진행됩니다. 공인중개사시험접수 일정 출처: 큐넷 홈페이지 우선 공인중개사시험접수 일정을 먼저 살펴보겠습니다. 사진의 일정은 올해 2022년도 시험 일정인데요. 시험일과 마찬가지로 접수기간도 매년 8월 2번째 월요일에서 금요일까지로 지정되어 있어 2023년 접수 기간은 8월 7일부터 8월 11일까지로 예상됩니다. 원서 접수는 접수가 시작되는 날 오전 9시부터 24시간 접수가 가능한데요. *본문 이해를 돕기 위한 이미지입니다 접수 마지막 날에는 저녁 6시까지만 가능하며 접수기간 종료 후에는 빈자리 접수 기간까지 접...
11안녕하세요, 많은 수험생분들이 현재 33회 공인중개사 시험을 준비하느라 분주하실 것 같은데요. 그런데 여기서 혹시 여러분들은 공인중개사등록번호에 대해서 알고 계시나요? 공인중개사 등록번호는 공인중개사가 된 이후에 꼭 알고 계셔야 하는 것 중 하나인데요! 그래서 오늘은 미래의 공인중개사가 되실 여러분들을 위해 공인중개사 등록번호가 무엇인지, 그렇다면 공인중개사 자격증 취득을 위해 어떻게 공부해야 하는지까지도 함께 살펴보는 시간 갖도록 하겠습니다. 공인중개사등록번호란? 공인중개사등록번호는 공인중개사가 중개 사무소를 개설등록을 하고자 할 때 관할 지역 관청으로부터 부여받은 등록번호를 의미하는데요! 중개 사무소를 개설하기 전 가장 먼저 실무교육을 이수하고 관할 지역 관청 (시·군·구청)에 개설등록을 신청한 후, 업무보증 설정하고 중개업 등록증을 교부받게 되면 중개업 등록증에 등록번호가 나오게 됩니다. 공인중개사 등록 신청 시 필요서류는? 1) 자격증 2) 실무교육 수료증 3) 임대차 계약서 - 전대차의 경우 임대인의 동의서 4) 인장 5) 여권 사진 2장 6) 수수료 2만 원 7) 상호 8) 개설등록 신청서 공인중개사 등록 신청 시 필요한 서류는 위와 같은데요! 준비하실 서류가 많은 만큼 중개사 등록을 생각 중이신 분들이라면 등록 전 반드시 빠진 사항은 없는지 확인해 보시는 것이 좋겠습니다. 공인중개사 등록번호 확인하는 방법은? 이러한 등록...
13안녕하세요~ 오늘은 부동산시험에 대해 알아보겠습니다. 부동산에 대한 관심이 날로 높아지면서 부동산시험의 응시자수도 늘어나고 있는데요. 부동산시험은 단순히 부동산에 대한 관심을 넘어서 꾸준히 공부하는 자세가 필요합니다. 부동산시험은 종류도 굉장히 다양하니 그럼 끝까지 포스팅 집중해서 읽어주세요~ 처음으로 소개할 부동산시험은 바로 주택관리사입니다. 주택관리사는 부동산 하면 거의 바로 떠오르게 되는 시험인데요. 주택관리사는 공동주택의 운영과 관리를 실시하고 부대시설 및 복지시설의 유지 및 관리 업무를 수행하는 사람을 뜻합니다. 주택관리사 시험은 한국산업인력공단에서 시행하고 있으며 5지선다형으로 과목당 40문제가 출제되는 시험입니다. 그렇다면 주택관리사 시험의 과목에 대해 알아보겠습니다. 주택관리사는 1차 시험과 2차 시험으로 나누어져 있는데요. 1차 시험은 회계원리와 민법을 보게 됩니다. 2차 시험에는 주택관리 관계 법규와 공동주택관리실무를 봅니다. 과목당 50분이 주어지니 꼼꼼하게 준비해서 시험을 보면 되겠습니다. 그럼 주택관리사의 합격기준은 어떻게 되는지 알아볼까요? 주택관리사는 1차 시험에는 100점을 만점으로 전 과목 40점 이상, 평균 60점을 득점하여야 합격할 수 있습니다. 2차 시험에는 선발예정인원의 범위 내에서 합격자 결정 점수 즉 전 과목 40점 이상 평균 60점 이상 득점한 자 입니다. 다음은 공인중개사 자격증입니다. 공...
7여러분 안녕하세요! 공인중개사 시험이 얼마 남지 않았죠. 마지막까지 힘내서 마무리하시고, 좋은 결과 받으실 수 있기를 바랍니다. 공인중개사 시험 준비물 중에는 부동산학개론 계산기도 있는데요. 언제 활용하는 것일까요? 오늘은 부동산학개론 시험을 보는 공인중개사 시험 시간표를 살펴보고, 시험 준비물까지 한 번 알아볼게요~ [공인중개사 시험 시간] 공인중개사 1차 시험 시간 09:30 ~ 11:10 (100분) 공인중개사 1차 시험 시간은 오전으로 정해져 있습니다. 오전 9시까지 고사장에 입실해야 하며, 그 이후는 입실하실 수 없는데요. 코로나19로 인해 방역 절차를 거쳐야 하니 되도록 일찍 도착하시는 게 좋겠습니다. 입실 후 오전 9시 30분부터 100분간 공인중개사 1차 시험을 치르게 되는데요. 이 때 부동산학개론과 민법 두 과목을 모두 치르게 될 예정입니다. 각 과목별 시간 안배를 잘 할 수 있도록 미리 연습하고 가시는 게 좋겠습니다. 공인중개사 2차 시험 시간 1교시 13:00 ~ 14:40 (100분) 2교시 15:30 ~ 16:20 (50분) 공인중개사 2차 시험 시간은 점심시간 이후 오후로 정해져 있는데요. 총 2교시로 나누어서 시험을 봅니다. 각 교시 사이사이 쉬는 시간이 꽤 길어 개념노트나 마무리노트 등을 볼 수 있는 시간이 충분하다고 볼 수 있습니다. 따라서 개별적으로 노트 등을 챙겨가셔서 마지막까지 포기하지 않고 점수 ...
8안녕하세요 여러분! 2020년 부동산 시험 일정은 거의 마무리되고 있는데요. 내년 시험 준비를 시작하시는 분들이 점점 생겨나고 있는 것 같습니다. 그래서인지 2021년 부동산 시험 일정 궁금해하시는 분들이 많이 계신데요. 오늘은 2021년 부동산 시험 일정 공인중개사와 주택관리사 자격증 시험 일정들을 정리해드리도록 할게요! [2021년 부동산 시험 일정] ※본 포스팅에서 말하는 시험 일정은 예상해 본 내용이므로, 정확한 시험 일정은 큐넷 홈페이지를 통해 확인하셔야 합니다. 공인중개사 시험 접수일 2021년 8월 9일 - 8월 18일 공인중개사 자격증 시험 접수는 매 해 8월 중순에 실시됩니다. 접수 기간은 10일로 여유가 있습니다. 하지만 올해 공인중개사 시험 접수만 봐도 접수 첫 날부터 사람들이 몰려 고사장이 빠르게 마감된 바 있습니다. 따라서 시험 응시를 희망하시는 분들은 접수 첫 날 오전 9시 빠르게 접속하셔서 원하는 고사장을 선택하시기 바랍니다. 시험일 2021년 10월 30일 토요일 공인중개사 자격증 시험일은 매년 10월의 마지막 주 토요일에 실시되어 왔습니다. 실제로 올해 시험 일정도 2020년 10월 31일 토요일인데요. 따라서 내년도 마찬가지일 것입니다. 공인중개사 자격증 시험의 평균적인 준비 기간은 약 6개월에서 1년 정도로, 하루 공부 시간이 부족하거나 초시생분들은 지금부터 준비하시는 것도 좋을 것입니다. 합격자 발...
9여러분 안녕하세요~! 부동산 자격증 시험 공인중개사 준비를 시작하시려는 예비 수험생분들의 가장 큰 고민은 무엇인가요? 공인중개사는 시험 범위도 많고, 상대적으로 꽤 오래 공부해야 하기 때문에 고민이 많으실 수 있습니다. 공인중개사 무엇이든 물어보살! 오늘은 예비 공인중개사 수험생분들의 고민을 해결해드리고자 하니, 평소 고민이 많으셨다면 꼭 확인하세요! 고민 1 시험범위가 많은데, 어떻게 공부해야 할지 모르겠어요. ▶ 잘 짜인 커리큘럼을 따라가자 수강생분들이 별도로 학습 계획을 짤 필요가 없는 커리큘럼을 선택해서 공부하시면 훨씬 수월합니다. 커리큘럼에 맞춰 강의를 수강한 뒤, 스스로 복습만 해준다면 충분히 좋은 결과를 낼 수 있기 때문이죠. 시험을 준비할 수 있는 시간이 충분하다면 입문 강의부터 시작하면 되고, 시간이 부족하다면 입문 강의는 생략합니다. 기본이론 과정과 개념완성 과정을 통해 이론을 확실하게 정리한 뒤에는 문제풀이 과정을 통해 실전 연습을 하면 수험 생활을 성공적으로 마무리하실 수 있을 겁니다. ▶ 과목별 우선순위를 확인하자 공인중개사 시험은 1차에 학개론과 민법, 2차에 중개사법, 공법, 공시세법으로 총 6개의 과목으로 이루어져 있습니다. 평균 60점만 넘기면 무조건 합격이므로, 출제 비중이 높은 파트를 우선 공부한 후 남는 시간에 다른 파트를 공부하는 것이 효율적인 방법이라 하겠습니다. 일반적으로 수험생분들이 가장 어...
안녕하세요~ 해커스 공인중개사입니다:)중개사 시험이 다가오면서부동산중개사 시험과 중개사 직업에 대해서궁금해하시는 분들이 많을 것 같아요!오늘은 중개사 시험에 대한 정보들과중개사 직업에 대해서자세히 알아보도록 하겠습니다~ 부동산중개사란 부동산중개사는부동산을 중개하기 위해서 법이 정한 시험에합격하여 공인중개사 자격을 취득한 자를 말합니다!중개사가 되기 위해서는 특별시장, 광역시장, 도지사특별자치도지사가 시행하는 공인중개사 자격시험에서합격해야 합니다! 중개사 자격증을 취득하면취업할 수 있는 분야가 매우 다양합니다~보통 가장 많이 선택하는 진로로는창업이 있습니다!소규모 자본과 자격증만으로개인사무소 또는 합동사무소를 창업할 수 있습니다.부동산 관리대행은 원룸건물, 상가빌딩 등의임대인이 실질적으로 건물 관리가 어려운 상황의 경우에중개사가 임대인의 업무를 대신하는 일입니다.주업무로는 임대차 계약 대리업무, 공실관리월세징수 및 관리, 건물의 자산 가치 상승 및 수명연장하자보수 및 관리업무 등이 있습니다.주택 및 상가 분양대행은분양업자의 용역 의뢰에 의해서분양을 대행해주고 분양업자로부터 대행수수료를받는 영업일을 말합니다!중개법인은 원칙적으로는 중개업을 영위할 목적으로설립되어야 하나, 일정한 조건에서는 분양대행과같은 업무를 겸업으로 할 수 있습니다.이처럼 자격증을 취득하면 정년없이 다양한 일을 겸업으로 할 수도 있습니다.또한 컨설팅 업무는 부동산 입...
8안녕하세요 여러분! 해커스 공인중개사 입니다 :) 공인중개사 2차 과목 시험 준비하기! 나에게 맞는 최고의 교수님 찾아보자>> 31회 시험까지 남은 시간은 약 4개월! 공인중개사 2차 과목 시험 준비까지 순조롭게 잘 진행되고 계시나요? 오늘은 여러분의 중개사 시험 준비를 위해 공인중개사 기출문제까지 가져왔으니 끝까지 집중해서 함께 공부해보도록 해요! [공인중개사 2차 과목 부동산거래신고] 부동산거래신고 개념 정리 부동산거래신고 개념 부동산거래신고 제도는 공정하고 투명한 부동산거래 질서 확립, 공평과세를 목적으로 한 제도입니다. 부동산 거래신고에 관한 법률에 따라서 2006년 1월 1일부터 시행됐으며, 부동산 실거래가 신고 제도라고 합니다. 부동산 거래 발생 시 신고해야 하는 사항에 대해서는 정해진 바가 있으며, 지금부터 알아보도록 하겠습니다! 부동산거래신고 사항 거래당사자 또는 개업공인중개사가 부동산거래신고를 하고자 하는 때에는 다음과 같은 사항을 신고해야 합니다. 다만 ⑥, ⑦은 주택법에 따라 지정된 투기과열지구에 소재하는 주택으로서 실거래가 3억원 이상 주택의 거래계약을 체결한 경우에만 적용하게 됩니다. ① 거래당사자의 인적사항 ② 계약 체결일, 중도금 지급일 및 잔금 지급일 ③ 거래대상 부동산 등의 소재지·지번·지목 및 면적 ④ 거래대상 부동산 등의 종류 ⑤ 실제 거래가격 ⑥ 거래대상 주택의 취득에 필요한 자금의 조달계획 ⑦ 거...
