5전월세 부동산 중개수수료 제대로 계산된 게 맞는지 꼭 확인하세요! 안녕하세요. 최근에 월세살이를 청산하고 친정살이를 시작한 워킹맘해피쏠쏠입니다. 짧았다면 짧았다고 할 수 있는 월세살이였지만 너무 좋았습니다. 비록 계약일수를 다 채우지 못하고 나와서 부동산 중개 수수료를 저희가 물게 되었지만 탁월한 선택이었습니다. 전월세 조건이 달라지면서 중개수수료가 달라졌대요! 집주인으로부터 보증금과 추가로 입금된 월세를 돌려받고 나서 기존에 월세 계약했을 때 지불했던 월세 부동산 중개수수료를 바로 송금해 드렸습니다. 그리고 모든 계약이 종료가 되었다고 생각해서 그동안 감사했다는 인사만 남기고 끝! 하는 줄 알았습니다. 그런데 부동산 중개인 분이 기존 조건이 달라져서 임차조건에 따른 중개수수료 변동이 있다고 말씀해 주셨습니다. 그래서 그 차액만큼을 돌려주셨습니다. 오~ 참으로 양심적인 중개인 분이라고 생각했습니다. 계약 만기일 전에 집을 빼실 때 다음 임차인에 대한 계약조건을 확인하세요! 보통은 기존 계약 조건 그대로 계약하는 경우가 많은데 저희처럼 경우에 따라서는 임차 계약조건이 변경되는 경우가 있습니다. 사실 이번에도 새로 오시는 임차인 조건을 모른 채로 계약이 진행되고 있었습니다. 그러다가 우연히 제가 중개인분인가? 임차인 분에게 계약조건을 물어보게 되었습니다. 아마도 만약에 임차 조건을 물어보지 않았더라면 과연 중개 수수료를 돌려주셨을까? 하...
8부동산 중개 수수료 미리 계산해 보고 네고 여부 결정해야겠습니다. 개인적인 상황으로 인하여 갑작스럽게 이사를 결정했습니다. 뒤에 세입자가 늦게 구해질 거 대비해서 집주인분께 미리 말씀드렸는데 당일로 구해진 거 실화인가요? 덕분에 빠르게 이사 준비를 하기 시작했습니다. 부동산 중개수수료는 누가 부담해야 하나요? 부동산을 매매 거래하는 경우에는 매도인, 매수인 모두에게 중개수수료가 발생합니다. 그렇다면 전세, 월세의 경우에는 어떻게 될까요? 처음 전세, 월세 들어가는 상황이라면 임차인, 임대인 모두에게 중개수수료가 발생합니다. 하지만 저희 부부처럼 임차인에 의해서 중도 퇴실을 하게 될 경우에는 다음 계약 시 임차인 대 임차인이 중개수수료를 지불해야 합니다. 따라서 이번에 또 저희는 중개수수료를 내야 합니다. 사실 내년 2월까지 버텨볼까 했지만 남은 7개월간 좌불안석인 상황보다는 중개수수료를 납부하는 게 정신건강에 나을 거라 생각했습니다. 처음 중개수수료를 지불할 때 특별하게 계산을 안 해봤는데 이번 기회에 적정 금액이었는지 확인을 해봐야겠습니다. 부동산 중개수수료는 어떻게 계산하나요? - 매매 매매의 경우에는 거래금액에 따라서 상한 요율이 다릅니다. 보통 매매계약을 체결하기 전에 부동산 중개인 분과 요율에 대해서 사전 협의를 하셔야 합니다. 일반적으로 매매 계약서에는 중개수수료가 최대로 기재되어 있기 때문입니다. 15억 원 이상의 경우 ...
