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최근 보유하고 있는 상가 임차인이 나가면서 다시 임대를 내놓게 되었다. 직접 상가 입구에 '임차인 구함'이라고 붙여 놓을 수도 있겠지만, 나는 부동산에 맡기는 것을 선호하는 편이다. 요즘같이 경기가 안 좋을 때는 부동산도 어려울 텐데 중계를 한 건이라도 더 해야 먹고 살 수 있을 것이고, 거래를 통해 좋은 관계를 만들어 놓으면 추후에 내가 도움을 받을 일이 생길 수 있다고 생각하기 때문이다. 해당 상가 바로 옆 호실 부동산에 매물을 내놓았는데, 시기가 시기인지라 연락이 없어도 너무 없었다. (월세도 주변 시세보다 많이 저렴하게 내놓았다.) 공실로 3~4개월 정도 있다가 드디어 관심을 보이는 임차인이 나타났다. 임차인과 오랜 협의 끝에 렌트프리 3개월을 주는 조건으로 계약을 진행하기로 했다. 렌트프리는 월세를 일정 기간 동안 받지 않는 조건으로 사실 임대인이 꼭 줘야 하는 것은 아니지만 요즘 임차인들은 거의 대부분 요구하는 것 같다. 예전에는 렌트프리를 잘 주지 않는 편이었는데, 고금리에 이자 부담이 커지고 공실이 장기화되니 렌트프리를 줄 수밖에 없는 상황이 된듯하다. 임차인이 렌트프리를 3개월이나 요구를 해서 부동산에게 "나도 요즘 이자 부담이 커져서 힘드니 렌트프리를 1~2달로 조율해달라"라고 요청했지만, 씨알도 안 먹혔다. 결국, 렌트프리 3개월 조건으로 합의. 보증금 2,000만 원에 월세 100만 원 조건으로 부동산에서 임대차...