17안녕하세요. 오늘은 아파트 전세대출 받으려는 분들을 위해 꼭 알아야 할 중요한 내용을 다루어 보겠습니다. 전세금담보대출, 아파트전세대출, 전월세보증금대출, 1주택자 전세자금대출과 관련된 유용한 정보를 제공하겠습니다. 아파트 전세대출을 받을 때 가장 중요한 것은 첫째로 문제없이 승인되는지 여부입니다. 둘째로 한도와 금리가 얼마나 되는지가 중요합니다. 이 두 가지 요소는 자금을 받을 때 가장 많이 고려해야 할 부분입니다. 금리는 보증기관과 은행에 따라 달라지기 때문에 한도보다 우선할 수 없습니다. 아무리 낮은 금리를 제공하더라도 필요한 만큼의 한도가 나오지 않는다면 실질적으로 큰 의미가 없기 때문입니다. 따라서 한도(LTV) 비율에 대한 중요성을 강조하고자 합니다. 전세금담보대출 90% 1금융권 은행에서 제공하는 '허그안심전세'는 일반적으로 보증금 대비 80% 비율까지 가능합니다. 그러나 두 가지 조건을 만족하면 최대 90%까지 비율을 높일 수 있습니다. 청년가구: 만 34세 이하 & 연 소득 5천만 원 이하 신혼부부: 혼인신고 7년 이하 & 합산 소득 6천만 원 이하 위 조건을 만족하면 신청이 가능합니다. 신혼부부 조건을 만족하지 못하는 경우에도 청년가구 조건으로 신청이 가능합니다. 보증금 제한 및 대출 금액 수도권: 보증금 7억 원 이하 & 최대 4.5억 원 비수도권: 보증금 5억 원 이하 & 최대 3.6억 원 임대아파트 대출 임대아...
7우리는 생계를 유지하기 위해 직장을 다니며 자산을 쌓아가고 있는데요 살다 보면 참 다양한 변수가 발생되고 있어요 직장을 이전하거나 전근으로 가족 전체가 일시적으로 이사를 해야 하는 등의 일이 벌어지기도 하는데 이럴 땐 어쩔 수 없이 새로운 거처를 마련해야 하는데요 문제는 우리나라 부동산 법이 무척이나 까다로운 편에 속한다는 점이에요 정부에서는 투기꾼을 몰아내고자 강력하게 법을 강화 하였고 집을 보유하고 있다면 다주택자가 아니라 해도 많은 제한을 받도록 되어 있어요 청약 가점제도 순위에서 밀리고 1주택자 전세자금대출에도 제약이 발생하게 되는데요 하지만 1주택을 보유하고 있다고 해도 비규제 지역은 제한 대상이 되고 있지 않아요 1주택자 전세자금대출 조건을 살펴보자면 투기지역이나 조정대상지역의 경우 주택금액에 따라 신청 및 승인이 가능하다 볼 수 있는데 보유주택이 시가 9억원 이하일 경우 가능하고 1주택은 부부합산 소득 1억 이하만 가능하도록 되어 있어요 또한, 9억원을 초과하는 주택을 1개라도 보유하고 있다면 대출이 불가능하며 2주택자는 아예 신청할 수 없어요 하지만 지금은 강력한 부동산 규제를 조금씩 완화해 나가고 있고 일부 지역의 규제를 풀고 있어 이전에 비해 자금을 조달하는 것이 수월해 졌어요 특히, 실 거주 의무로 2~5년간 살아야 했던 족쇠가 풀리고 1주택 청약당첨자의 경우 기존주택 처분의무가 폐지되면서 더욱 자유도가 높아지게 ...
6많은분들께서 부동산에 관심있지만 요 몇년간 집값이 폭등하여 서울에서 집을 사는건 여간 쉬운일이 아닙니다.제가 아는 부부는 부인분은 조금 무리해서라도 집을 구매하자고 하였었고,남편분은 이제 집값이 잡히면 떨어질건데 왜 굳이 사냐고 하면서 몇년을 버텼었는데 그 기간동안 2배가 넘게 오르고 전세값은 이미 들어왔을때의 2배가량이 되면서 참 많은 갈등을 겪으면서 이혼애기까지 오고가고 했을정도로 심각했었는데요.이런일이 뉴스에서만 나오는게 아닌 가까운분들한테도 나올만큼 쉽지 않은 상황이라서 1주택자 전세자금대출 많이 알아보시는데요 오늘은 유리한 방법부터 말씀드려보도록 할게요 먼저 부동산을 몇채씩 가지고 있으실때 1주택자 전세자금대출 신청하실 수 없습니다. 지역 및 시세별로 제한 조건에 해당이 되시지 않는다면 집을 1채 소유하고 있으시다면 신청하실 수 있으시며,가장 낮은 이율로 빌리실 수 있는건 신혼부부 및 나라에서 지원하는 버팀목,디딤돌 같은 금융상품으로 신청하시는게 가장 바람직합니다.다만 최근 시세에 맞지않게 순자산 및 지원 가능한 부동산의 시세가 낮은만큼 원하는 부동산의 대상에 해당이 되시는지 살펴보시는게 좋습니다. 이 방법으로 알아보셨는데 시세 및 지원한도,연간소득등 기준내에 해당이 되시지 않으실때는 가까운 은행부터 알아보시는게 좋습니다.여기서 위에 살짝 말씀드린것처럼 우리 가구상에 주택을 보유하고 있는 가족구성원이 있을때? 그 집값의 시세...
