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안녕하세요. 교육 인플루언서 잇찌입니다. 응시자격에 제한을 두지 않는 전문직은 사회적인 편견 없이 오직 시험 점수 만으로 합격, 불합격 여부를 판단하여 직책을 한자리 얻게 되는 느낌이기도 한데요. 부동산 시장은 집에서 살아가야하는 인간의 기본적인 권리이자, 사유재산이다 보니까 수요가 마르지 않는 듯합니다. 당연하게도 공중사 직업에 대한 열기는 식지 않고 꾸준한 수요를 보이고 있는데요. 드디어 2024년 10월 26일(토) 대망의 공인중개사 시험 아침이 밝았습니다. 수험장에 가기 전에 필수로 수험표를 출력하고 체크해야하는 준비물, 시험시간을 시간표로 전체적으로 정리해드릴게요. 공인중개사 시험 일정 제 35회 공인중개사 시험일정은 다음과 같습니다. 원서 접수 기간은 2024년 8월 5일~9일이었으며, 빈자리 추가 접수기간을 두기도 했는데요. 시험이 치러지고 난 후에 의견 제시기간이 주어지고 별다른 이슈가 없다면, 최종 정답 발표 기간을 가지고 2024년 11월 27일 이후로 합격자 발표까지 이루어지게 됩니다. 공인중개사 시험 시간 공인중개사 시험 과목은 1차 1교시 2과목 1)부동산학개론, 2)민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 2차 1교시 2과목 1)공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무 2차시험 2교시 1)부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부...

요즘 경기가 조금 안 좋아졌다고 해서 건설, 부동산 쪽 취업문이 좁아지지 않을까 걱정하는 분이 많을 것 같습니다. 그렇지만 건설 쪽 경기는 하락했다가도 다시 상승하는 사이클이 유지되기 때문에, 지금 준비해 두면 확실하게 높은 소득을 올릴 수 있는데요. 그래서 중개업에 관련된 전문적인 지식을 학습하고, 2024년 시험에 도전해보신다면 좋은 성과를 거둘 수 있지 않을까 합니다. 혼자서 공부해도 충분히 시험을 프리패스할 수 있기 때문에 목표에 대한 강인한 의지만 있다면 권할 수 있어요. 오늘은 공인중개사 책 독학교재 추천과 시험과목 및 학습방법에 대해 알려드릴게요. 공인중개사 책 시험과목은 1차가 1) 부동산학개론, 2) 민법 및 민사특별법 중 부동산중개에 관련되는 규정으로 객관식 5지 택일형입니다. 각 과목당 40문항씩 출제되어 총 80문항이 나오며, 시험 시간은 100분입니다. 합격기준은 평균 60점 이상에 각 과목당 40점 이상입니다. 부동산학개론은 난이도가 그중 쉬운 편이며, 경제/경영학은 공부해본 적이 있는 사람이라면 학습하기 쉬운 편입니다. 대신 암기하고 숙지할 사항이 많아서 분량이 방대합니다. 부동산 중개에 관련되는 규정은 생소한 법률용어가 많이 나와서 처음에 어려울 수 있는데요. 물권법, 계약법을 학습한 후 시작부터 다시 회독하면 이해할 수 있습니다. 공인중개사 책 시험과목 2차는 1) 공인중개사의 업무 및 거래신고 등에 관...

반갑습니다. 교육 인플루언서 잇찌입니다. 매년 많은 분들이 공인중개사 직업을 가지기 위해 시험에 응시하고는 하십니다. 우리나라 부동산 열풍의 여파와 더불어 이와 관련된 직종은 성황을 이룰 수밖에 없었는데요. 최근 주춤한 인기를 보이고 있다고는 하지만 여전히 공중사는 많은 취업준비생들이 공부하는 전문직입니다. 오늘은 공인중개사법 제34조 및 동법 시행령 28조 및 제 36조 규정에 의거한 공인중개사 실무교육에 관한 사항을 알아보려고 해요. 각 시장, 도지사로부터 교육기관 위탁을 받아서 실무교육을 공인중개사협회에서 실시하고는 하는데요. 공인중개사 실무교육 대상자는? 1) 개업 예정인 공인중개사 2) 소속공인중개사 고용예정인 공인중개사 입니다. 교육시간은 총 28시간으로 진행이 이루어지고 있는데요. 자세한 내용을 살펴보면 다음과 같습니다. 출처 : 한국공인중개사협회 교육원 먼저 개설등록 공인중개사 실무교육은 크게 2가지 과정으로 나뉘게 되는데요. 집합 실무교육 vs 사이버 실무교육 입니다. 집합 실무교육은 4일, 28시간으로 구성된 커리큘럼으로 교육장에 출석해서 수강신청을 해서 공부를 합니다. 사이버 실무교육은 인터넷 동영상 7시간과 집합 3일 21시간의 교육장 출석 시간을 충족하는 방법인데요. 집합과정과는 다르게 사이버 교육원에 접속해서 회원 등록은 한 후에 수강신청을 하는 방식이라는 차이점이 있습니다. 공인중개사 실무교육 개설등록 교육...

건물의 소유권이 왔다 갔다 하는 상황에서 전문직 공인중개사는 임대인, 임차인 사이에서 조율자이면서 동시에 중개업을 수행하는 직업인데요. 부동산 시장이 뜨겁게 달아오르면서 인기가 상당했던 공인중개사가 요즘은 시험 응시자 숫자가 크게 줄고 있고 공인중개사무소는 폐업을 하는 곳이 늘고 있다고 하는데요. 이러한 원인과 시대적 흐름을 알아보도록 하겠습니다. 공인중개사는 치열한 경쟁 속에서 살아남아야 하는 직업입니다. 집 주변에 있는 공인중개사무소를 생각해보면 개업이든, 소속이든 상당히 많은 걸 바로 알 수 있을 텐데요. 현직에 계신 분들이 말하기를 부동산 시장의 워낙 변화무쌍하고 상황을 예측하기 어려워서 거래도 원활하게 이루어지지 않아 어렵다고 고민을 토로하시기도 합니다. 하지만 이건 예로부터 그래 왔던 거라 와닿지 않을 수 있는데요. 2023년 공인중개사 시험 응시자 숫자를 보면 큰 폭으로 줄었다는 걸 알 수 있습니다. 10월 28일에 실시할 계획인 제34회 공인중개사 자격시험 응시자는 292,993명으로 예정이 되어 있는데요. 2022년과 비교하면 94,712명 줄어든 수치입니다. (제33회 공인중개사 수험생 숫자는 387,705명이었습니다) 해당 수치는 1~2차 시험 동시 접수자를 합산한 것으로 중복 지원을 제외하면 실제 시험 응시자는 205,196명입니다. 오늘부터 빈자리 추가접수 기간이라 응시자가 늘어날 수는 있겠으나, 그렇다고 해서...

대한민국의 이슈로 항상 거론되는 것 중에 하나는 단연 '부동산 시장'일 텐데요. 집값을 잡는다는 취지 하에 정부는 여러 정책을 시행하고 이에 따라서 잠깐 내리거나, 오히려 폭등하는 계기가 되기도 합니다. 전세가 아닌 내집마련이 인생의 목표인 분들도 많으실 텐데요. © aviosly, 출처 Unsplash 이와 관련된 자격증 시험도 다수 있습니다. 오늘은 그 중에서 주택관리사(주택관리사보), 공인중개사, 감정평가사에 대해서 알아보겠습니다. 자격 취득 만으로 취업을 해서 직업을 가질 수 있다는 점은 큰 메리트로 작용하기에 집중해서 보시기 바라요. 주택관리사(보) 정년 퇴임을 앞두고 어떤 일을 할까 고민하는 분들에게 권하고 싶은 자격증은 주택관리사입니다. 해당 부동산시험에 합격하면 아파트처럼 공동주택을 관리하는 책임자가 될 수 있는데요. 일정 기준의 공동주택은 반드시 '주택관리사보' or '주택관리사'를 의무채용을 해야하도록 정해져 있습니다. © paralitik, 출처 Unsplash 땅 덩어리가 좁고 건물이 위로 높은 우리나라 특성상 해당 직업에 대한 수요는 많을 수밖에 없는데요. 사라지지 않을 유망 직업이라고 보셔도 되겠습니다. 정확하게는 주택관리사보 시험에 합격한 후에 승격이 되면 정식적으로 주택관리사로 활동할 수 있게 됩니다. 참고로 오늘 알려드릴 부동산 시험 중에서는 가장 난이도가 낮은 편이라 볼 수 있으나, 그렇다고 난이도가 ...

안녕하세요. 직업 정보 알려드리는 교육 인플루언서 잇찌입니다. 오늘 소개할 감정평가사와 공인중개사는 부동산 분야에서 서로 다른 역할을 수행하는 전문가들입니다. 물론 감정평가사는 저작권, 산업재산권, 어업권, 광업권 및 그 밖의 물권에 준하는 권리나 유가증권, 자동차, 건설기계, 선박, 항공기 등 관계 법령에 따른 등기하거나 등록하는 재산을 평가할 수도 있으나 오늘은 준부동산이나 유형자산, 무형자산을 제외하고 둘이 겹치는 부분만 다뤄보도록 할게요. 감정평가사 공인중개사 하는일 차이 감정평가사는 부동산의 가치를 평가하는 전문가입니다. 주로 부동산 매매, 임대 등의 목적으로 부동산의 가치를 정확하게 평가하는 역할을 담당하는데요. 이를 위해서 부동산 시장 동향을 파악하고 유사한 매물의 거래 정보, 지역적 요인 등을 고려하여 정확한 평가 업무를 수행합니다. 요청받은 일을 작업한 후에 정확한 평가 보고서를 작성에게 클라이언트에게 제공하는 일을 하죠. 공인중개사 하는일은 부동산 거래의 중개 역할을 수행하는 전문직입니다. 부동산 매매, 임대, 전세 등의 거래를 주선하고 매도인과 매수인 간의 계약 조건 협상 및 중개 업무를 담당하죠. 그렇기 때문에 역시 부동산 시장 동향을 어느 정도 파악하고 매물 정보를 수집하고 있어야 합니다. 계약서 등의 거래 문서 작성은 기본이고 전반적인 부동산를 사고 파는 과정을 책임지고 진행합니다. 성공적이고 원활한 부동산 ...

11월의 마지막 날이었던 2022.11.30.(수)에 제33회 공인중개사 자격시험 합격자를 발표했습니다. 주변 지인 중에서 1차 시험 합격을 했다고 알리는 분도 계시더라고요. 내년에는 회사를 그만두고 2차라는 새로운 도전을 하는 만큼이나 잘해보라고 진심을 다해서 격려를 해줬습니다. 여러분들은 공인중개사 2차를 응시하신 분들이 주변에 계시나요? 올해 공인중개사 자격시험은 10월 29일 토요일 오전 9시 30분부터 오후 4시 20분까지 1, 2차 시험을 연속을 시행했습니다. 서울 등 17개의 시도의 525개 시험장에서 실시하였으며, 이번 합격자 발표에서 개인별 합격, 불합격 여부와 과목별 득점 및 전체 점수를 공개하였죠. 참고로 합격자 결정 기준은 1차시험은 매과목 100점 만점에 각 과목당 40점 이상, 전체 평균 60점 이상을 득점한 자. 2차시험은 매과목 100점 만점 기준으로 각 과목 점수가 40점 이상이어야 하고 전체 평균 60점 이상을 득점해야 합니다. 즉, 절대평가로 공인중개사 전문직을 선발하고 있는 것인데요. 합격인원을 보면 제1차 시험만 하더라도 176,106명이 응시했으며, 합격자는 34,746명으로 제33회 공인중개사 자격시험 1차시험 합격률은 19.74%입니다. 제2차 시험은 88,378명이 응시하여 27,916명이 합격해서 2차시험 합격률 31.59%를 기록했습니다. 이는 작년에 비해서 1차는 소폭 하락하였고 2차...

2021년도 32회 공인중개사 합격자발표가 12월 1일 공고되었습니다. 합격 여부 조회 및 시험 성적 확인은 큐넷에서 가능해요. 이번 2차시험 합격자 유형은 1차시험 면제자가 15,185명으로 전체 56.42%를 차지했다고 합니다. 나머지 일반응시자는 11,758명으로 43.58%였죠. 어찌 됐든 시험을 보셨던 분들이라면 그동안 공부하느라 고생하셨습니다. 1년에 1번 밖에 없는 기회다 보니, 많은 노력을 하셨을 텐데요. 공인중개사 시험은 시도별로 합격률 차이를 보입니다. 경기도가 2차 최종 8,419명으로 가장 많았습니다. 공인중개사 합격자발표 통계에서 가장 적은 인원을 배출한 시도는 289명의 제주였습니다. 그렇다면 합격자 결정 기준은 어떻게 될까요? 1차, 2차 동일하며 매 과목 100점을 만점으로 하여 과목당 40점 이상, 전체 과목 평균 60점 이상 득점한 자여야 합니다. 2021년 제1차 시험 응시자는 186,278명이었고 합격자는 39,775명입니다. 합격률로 계산하면 21.35%입니다. 제2차 시험 응시자는 92,569명으로 합격인원은 26,913명입니다. 합격률로 계산하면 29.07%인데요. 즉, 32회 공인중개사 합격률은 29.07%입니다. 여담으로 최고 득점자를 미공개하고 있는데요. 그 이유는 공개해야 할 관련 법률이나 규정이 없을 뿐만 아니라, 상대평가가 아닌 일정 합격기준을 도달했는지 만을 평가하는 절대평가제로 ...

21년도 응시자 현황을 보면 1차 시험은 243,542명이고 2차 시험은 154,590명인데요. 20년도 대비 1차 시험은 무려 4만 명의 응시자가 늘었고, 2차 시험은 2만 5천 명가량이 증가했다고 합니다. 예나 지금이나 여전히 관심을 한 몸에 받고 있는데요. 이런 데에는 여러 가지 이유가 있겠지만, 그중에서도 가장 큰 비중을 차지하는 건 정년 없이 안정적으로 일할 수 있다는 점이 아닐까? 싶네요. 좋은 대학을 나와도 취업하기가 힘들고, 취업을 한다고 해도 정년까지 안정적으로 일할 수 있는 게 아니다 보니 더더욱 관심을 받는 것 같습니다. 2021년도 10월 30일, 제 32회 공인중개사시험일정이 코앞으로 다가왔습니다. 시험을 짧으면 6개월, 길면 1년 이상 공부하는 분들이 대부분이고, 도전할 수 있는 기회가 1년에 한 번이다 보니 시험일이 다가오면 다가올수록 긴장이 될 수밖에 없죠. 그렇기 때문에 시험 막바지에는 다른 때보다도 더욱 전략으로 수험에 임하는 게 좋습니다. 그래서 오늘은 시험 대비를 어떻게 해야 하는지에 대해 자세히 알아보고, 나아가 끝마친 후에 가답안 체크를 빠르게 할 수 있는 방법까지 알려드리겠습니다. [이론 총정리!] 공인중개사 시험과목은 1차 부동산학개론, 민법 / 2차는 공법, 공시법 및 세법, 중개법령입니다. 과목당 학습범위가 방대하며, 시험과목 수도 많은 편이기 때문에 학습 초반에 다뤘던 내용이 후반부에 ...

공인중개사시험일정 차질 없이 대비하자! 흔히 말하는 '사'자가 들어가는 직업에는 여러 가지가 있습니다. 보통 ~사 라고 하면 법률 분야의 자격을 가진 사람을 떠올리고는 하는데요. 거기에는 법무사와 세무사, 변호사와 중개사 등이 있죠. 이 중, 사실상 변호사는 방금 말씀드린 직업이 할 수 있는 거의 모든 업무를 할 수 있습니다. 어찌 보면 당연한 일입니다. 그런데 중개사법을 들여다보면, 이 법에 따라 중개사 자격을 취득한 자만이 중개업을 영위할 수 있다는 걸 확인할 수 있는데요. 즉, 쉽게 말해 다른 '사자 직업'들은 부동산 중개 업무를 수행할 수 없다는 것을 뜻하죠. 중개사만이 법에 따른 중개업을 영위할 수 있고, 부동산이 실제 의식주 중 가장 중요한 '주'의 영역이라는 걸 감안하면, 정말 생각 이상으로 강력한 권한을 가지고 있다고 볼 수 있는데요. 사람들은 언제나 이동을 하니까 말이죠. 공감하시나요? 오늘의 주제가 될 공인중개사시험일정은 일 년에 단 한차례밖에 진행하지 않습니다. 엄연히 법률 분야의 자격증인 것뿐만 아니라, 시험을 자주 치르고 있지 않은 이유로 난이도가 상당히 높을 수밖에 없죠. 수험생들에게는 당연히 부담일 테고요. 혹시, 해당 시험에 도전하고자 하는 분들이라면 참고하세요. 시험은 1차와 2차로 나누어 실시됩니다. 물론, 동일한 공인중개사시험일정에 치러지죠. 천재지변의 일이 발생하지 않는 한, 대부분 10월 마지막 ...

전문직 중에 토지평가사, 공인감정사 들어보셨나요? 감정평가사 시험은 2가지를 하나로 합친 자격제도입니다. 해당 전문가는 토지를 적절하게 가치를 책정하고 조사, 평가 후에 공시하는데요. 관련 기관에서는 이 수치를 바탕으로 평가합니다. 토지평가사, 공인감정사 왜 하나로 합쳤을까? 각각의 자격증은 하는 업무가 역할 분담이 되어 있었으나 이를 하나로 합치는 과정을 통해 건축물, 부지 등을 동시에 감정하면서 효율성을 극대화하기 위함이었습니다. 부동산 가격 공시 및 감정평가에 관한 법률에 따라서 토지는 현재 적정한 가격을 평가 후에 공시하여 해당 데이터가 산정의 기준이 됩니다. 들쭉날쭉할 수 있는 땅값을 정함으로써 시장을 적절하게 형성하고 국토를 효율적으로 이용하도록 하는 게 감정평가사로 합쳐진 주요 목적입니다. 감정평가사 응시자격 출처 : Q-net 특별한 사유가 아닌 이상 감정평가사 응시자격 없다고 봐도 무방합니다. (만 19세 미만 혹은 자격취소자는 5년간 응시불가) 굳이 찾자면 별도로 공인어학점수를 제출해야 합니다. 토익 700, 토플 PBT 530 IBT 71, 텝스 340, 지텔프 LV2. 65, 플렉스 625점을 넘기면 충족됩니다. 2021년 감정평가사 시험 일정 구분 접수기간 서류 제출 기간 시험 일정 32회 1차 2021년 1월 18일 ~ 2021년 1월 22일 2021년 1월 11일 ~ 2021년 1월 22일 2021년 4월 ...

공인중개사 비전공자도 5달 만에 할 수 있습니다 물론 그만큼 많은 노력이 뒷받침이 되어야 합니다 공부법에 대한 내용은 개인마다 차이가 있기 때문에 케바케라고 할 수 있으나 궁금해하실 분들을 위해서 준비했습니다 5개월 만에 합격한 공인중개사 공부법은? 일단 공인중개사 시험은 1차와 2차를 동시에 보는데요 1차는 민법, 부동산학개론 2차는 2교시로 나누어서 진행됩니다 1교시 공법 중개사법 2교시 공시법 세법을 묶어서 총 5과목입니다 사실 공시법과 세법의 경우는 공부법이 아예 다르기 때문에 사실상 6과목이라고 할 수 있어요 절대평가라서 상대평가보다는 부담이 없습니다 학개론을 제외하면 전부 다 법과목이고 범위가 넓어서 쉽게 생각해서는 안 될 전문직 자격시험이에요 매년 개정이 되면서 공인중개사 시험은 점점 어려워지는 추세입니다 아무래도 나이대가 지긋하신 분들이 주로 응시하시다 보니 시간적으로 여유가 없어서 심리적으로 내가 10년만 젊었으면... 하시면서 공부하는 것 자체를 힘들어하시는 분들도 많습니다 © chuttersnap, 출처 Unsplash 공인중개사 5개월 계획 플랜 시험을 5달 동안 준비했다고 말씀드렸는데요 6월과 7월에는 기본적인 이론을 잘 알아간다는 생각으로 기반을 다집니다 비전공자인데도 불구하고 직장까지 다니고 있다면 좀 부지런하게 5달 동안 준비를 하셔야 합니다 출근 전에 인강 틀어 놓고 공부하고 퇴근 후에 바로 집에 와서 ...