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아파트분양권매매 전매제한 및 양도세 종합정리 아파트 분양권 매매는 많은 사람들에게 중요한 재테크 수단 중 하나입니다. 그러나 이를 진행하기 위해서는 전매제한과 양도세에 대한 정확한 이해가 필요합니다. 이번 글에서는 아파트 분양권 매매의 전매제한과 양도세에 대해 자세히 설명드리겠습니다. 분양권 매매 전매제한이란? 아파트 분양권 매매 전매제한은 아파트를 분양받은 후, 아직 입주하지 않은 상태에서 해당 분양권을 타인에게 매각(전매)하는 것에 제한을 두는 정책입니다. 이는 아파트 분양 시기의 투기와 불공정한 시세 조작을 막기 위해 시행됩니다. 분양계약서에 전매제한 조항이 명시되어 있으며, 해당 조항에 따라 아파트 분양권을 가진 구입자는 일정 기간 동안 분양권을 타인에게 매각할 수 없습니다. 전매제한 기간은 지역 및 사업체에 따라 다를 수 있으며, 주로 1년에서 5년 사이의 기간으로 설정됩니다. 전매제한으로 인해 아파트 분양권을 매입한 사람들은 일정 기간 동안에는 해당 분양권을 다른 사람에게 매각할 수 없기 때문에, 분양권 전매 프리미엄이 줄어들 수 있습니다. 이로 인해 전매 시 더욱 공정한 가격으로 거래되기를 기대할 수 있습니다. 아파트 분양권 전매와 양도세 아파트 분양권 전매 시에는 양도세가 발생합니다. 양도세는 아파트 분양권 매각 시 발생하는 세금으로, 매각 금액에 일정 비율을 곱하여 과세됩니다. 양도세율은 보유 기간에 따라 다르게 적용...