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1가구 2주택 대출 조건과 한도 총정리! 부동산을 추가로 구매할 때 가장 큰 고민 중 하나는 대출 가능 여부예요. 특히 이미 한 채를 보유한 상태에서 2주택을 구입하려는 경우, 대출 규제가 까다로워질 수 있어요. 과거에는 비교적 수월하게 대출을 받을 수 있었지만, 정부의 부동산 규제가 강화되면서 1가구 2주택 대출이 쉽지 않게 되었어요. 그렇다면 현재 1가구 2주택자는 대출을 받을 수 있을까요? 어떤 조건에서 가능하며, 규제는 얼마나 강화되었을까요? 이번 글에서 1가구 2주택 대출의 기준과 한도, 가능한 대출 상품까지 정리해볼게요! 1가구 2주택 대출이 어려운 이유 정부는 부동산 투기 방지와 가계부채 관리를 위해 다주택자 대출을 엄격하게 제한하고 있어요. 특히 조정대상지역, 투기과열지구에서는 대출 규제가 더욱 강화되었어요. LTV (주택담보대출비율) 규제 1주택자: 기본적으로 LTV 40~50% 적용 2주택자: 원칙적으로 주택담보대출 금지 (일부 예외 가능) 3주택 이상: 대출 거의 불가 DSR (총부채원리금상환비율) 규제 DSR 40% 적용 → 연소득 대비 원리금 상환액이 40% 초과하면 추가 대출 어려움 예외적으로 대출 가능한 경우 일시적 2주택 요건 충족 기존 주택을 2년 내 처분할 경우 대출 가능 생활 안정 목적 대출 전세 퇴거 자금 대출 등 일부 대출 허용 비규제지역 주택 구입 조정대상지역이 아닌 곳에서는 대출 가능 1가구 ...