9본 글에서는 부동산 양도소득세에 대해 중요한 점만 요약정리해 봤습니다. 2024년 부동산 양도소득세 관련 요약정리 양도세 세율 비과세 중과세 조건 등 부동산 양도소득세(양도세)란? 양도소득세(양도세)란 개인이 부동산 등을 양도하여 얻은 소득에 대해 부과하는 세금입니다. 여기서 중요한 점은 오로지 '소득'에 대해서만 부과하는 세금이란 겁니다. 따라서 소득이 발생하지 않았거나, 오히려 손해를 봤다면 과세되지 않습니다. 그렇다면 소득 산출 방법은 무엇일까요? 내가 산 금액에서 내가 판 금액을 뺐을 때 나오는 금액이 소득입니다. 이러한 소득에 대한 세금을 낸다고 생각하시면 됩니다. 부동산 양도소득세 신고 및 납부 기한 양도소득세가 과세되는 자산의 범위는 다음과 같습니다. · 부동산 → 토지, 건물, 아파트, 주택 등. · 부동산 권리 → 분양권, 입주권, 임차권, 지상권, 전세권 등. 예정신고 및 납부 기한은 다음과 같습니다. · 양도한 날이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내에 주소지 관할세무서에 예정신고 및 납부. · 만약 예정신고를 하지 않으면 무신고가산세, 납부지연가산세 부과. 확정신고 기한은 다음과 같습니다. · 당해 연도에 부동산 등을 다수 양도한 경우 다음 해 5월 1일부터 5월 31일 사이에 주소지 관할세무서에 확정신고. · 다만 1건의 양도 소득만 있고, 그에 대한 예정신고를 마친 경우에는 확정신고를 하지 않아도 됨. · 만약...
5국내 주식 투자자라면 꼭 알아야 할 세금을 총정리해 봤습니다. 거두절미하고 본론으로 바로 들어가 볼게요. 국내 주식 세금 총정리 양도소득세 증권거래세 등 기본 세율 배당소득세 배당소득세란 주식 투자로 배당금을 받게 되면 내야 하는 세금을 말해요. 연간 배당금 소득이 2천만 원 이하일 경우 15.4%*의 세율을 적용한 배당소득세를 내야 합니다. 국내 주식에 투자해서 배당금을 받으셨다면 따로 신고하실 필요는 없습니다. 배당금을 지급해 주는 증권사가 원천징수하기 때문이죠. * 배당소득세율 15.4% = 배당소득세 14% + 지방소득세 1.4%. 그런데 연간 배당금 소득이 2천만 원 이상일 경우에는 종합소득세를 내셔야 합니다. 금융소득 종합과세 대상이 됐기 때문이죠. 이때 세율은 사업소득, 근로소득 등 다른 종합과세 대상 소득과 합친 뒤 누진 세율이 적용됩니다. 다른 종합과세 대상 소득과 합산한 기본 세율은 6~45%입니다. 참고로 해외 주식은 국가마다 적용되는 배당소득세율이 다릅니다. 예를 들어 현재 미국은 15%이고 중국은 10%이죠. 만약 어떤 국가의 배당소득세가 한국의 기본 세율 14%보다 높으면 세금을 따로 내지 않습니다. 하지만 한국의 기본 세율 14%보다 낮으면 그 차이만큼 세금을 원천징수로 내게 됩니다. 양도소득세 양도소득세란 주식 등의 자산을 팔아 얻은 소득에 대해 붙는 세금을 말해요. 현재 국내 주식 시장에서는 대주주 요건...
