10안녕하세요. 오늘은 제가 취득한 감정평가사 자격증에 대해 많은 분들이 궁금해하실 것 같아서 이렇게 글을 쓰게 되었습니다. 정말 많은 분들이 준비를 하고 있고 또 시험에 응시를 하고 있는데요. 사실 어려운 시험이기 때문에 전략적으로 공부를 하지 않으면 합격이 어렵습니다. 자격을 취득하게 되면 국내 8대 전문직에 종사를 할 수 있기 때문에 저도 정말 열심히 공부를 했는데요. 제가 그동안 어떻게 공부를 해왔는지, 어떤 강의와 책으로 공부를 했는지 시험 일정은 어떻게 되는지 등등을 알려드리도록 하겠습니다. 1차 2차로 나누어지는 자격증인데요. 저는 이와 관련된 공부를 해왔던 사람이 아니었기 때문에 1차도 굉장히 어렵게 느껴졌죠. 하지만 제가 선택한 온라인 강의와 책으로 인해서 1차도 한 번에 합격할 수 있는 결과를 얻게 되었습니다. 일단 공부량이 굉장히 방대하기 때문에 시험 일자 전까지 제대로 체계적으로 계획을 세워서 공부를 해야 합니다. 그래야 보다 더 빠른 합격으로의 길로 가겠죠. 공부를 하다 보면 정말 시간이 촉박하다는 것도 느끼실 수 있을 거예요. 때문에 전략적으로 공부를 해야 합니다. 저는 일을 하면서 틈틈이 시간 나는 대로 공부를 해왔어요. 일과 공부를 병행하는 것이 결코 쉽지 않다는 것을 이번에 느끼게 되었죠. 그래도 감정평가사 온라인 강의를 제대로 듣고 공부를 시간표대로 짜서 했기 때문에 이렇게 좋은 결과를 얻게 되었답니다. ...
10부동산학과 졸업을 앞두고 감정평가사의 가치를 극히 들어와서 졸업 이전에 제발 따고 싶다는 생각을 지속해서하게 되었어요. 부동산은 자격증과 밀접한 관련이 있기 때문에 늦기 전에 취득하여 나의 가치까지 올리자라는 마음에 열심히 준비했고 생각보다 좋은결과에 감정평가사 시험후기 알려드리고자 해요. 부동산, 동산을 포함한 토지, 건물, 기계 가구, 유가증권 및 선박 영업권과 같은유형무형의 재산에 대한 모든 경제적 가치를 판정 해주고 그 결괏값을 가액으로 표시하는 주요 업무를 담당하는 사람이에요. 따라서 부동산학과에 재학 중이거나 졸업예정 분들은 감정평가사 자격증에 합격하게 된다면 취업과 창업의 모든 분야로부터 큰 시너지를 낼 수 있어요. 하지만 자산은 유형자산만 있는 게 아니기 때문에 특허권과 영업권 같은 보이지 않는무형자산에도 영향을 주는 자격증 이기에 부동산종사자, 세무사, 변리사, 변호사 등 다양한 전문직 사람들도 일의 극대화 및 효율화를 위해 취득하는 경우도 있어요. 라이센스가 두 개라면 그만큼의 보상과 편리함이 있기 때문이에요. 취업 보통 라이센스를 취득하게 된다면 맡게 되는 업무로는 부동산의 공시지가조사와 평가를 하게 되고 법인과 같은 기업체의 자산 재평가, 은행 및 증권에서 자산 가액의 기준을 위한 토지 및 동산에 대한 가액평가 마지막으로 공업, 주택 단지 조성을 위해서 도로를 개설하는 공공사업을 수행하고는 해요. 주로 감정평가법...
10요즘 많은 사람들이 몰린다고 알려진 공인중개사는 물론, 같이 공부를 하면 겹치는 부분이 많아 준비가 쉽다고 알려진 주택관리사까지 부동산 관련 자격증에 대해 물어보면 이 두가지를 언급하시는 분들이 많을 것 같아요. 저 역시 감정평가사에 대해 알아보기 전까지만 해도 비슷하게 생각했었는데요. 앞으로의 미래에 대해 생각해봤을 때, 뭘 준비하는게 좋을까 고민을 해보다보니 단순히 중개를 하거나 관리하는 업무가 아니라 주택이나 토지의 가격을 결정하는 일을 할 수 있다는 점이 매력적으로 와닿더라구요. 그렇게 준비를 하기 시작하고 지난해에 드디어 합격을 할 수 있었는데요. 생각보다 공인중개사나 주택관리사의 상위 호환버전이라는 생각에 걱정을 하고, 시작도 못하시는 분들이 많은 것 같아서 제 나름대로의 공부 방법들을 알려드리려 해요. 먼저 어떤 일을 하는지 이야기를 해 봐야 할텐데요. 앞에서도 이야기 했었던 것처럼 '감정평가사'는 토지는 물론 건물, 영업권과 특허권, 선박이나 기계, 축산물에 이르기까지 재산상의 가치가 있다면 형태를 가리지않고 평가할 수 있는 직종이에요. 경제적인 가치를 매기는 일을 하기 때문에 은행권에서 담보를 잡아 대출을 받을 때에도 활용되기는 하지만 공공기관에서 대규모의 사업을 벌일 때 이루어지게 되는 토지 수용 등의 보상이나 법원 경매 매물의 가치를 평가하는 것, 공시지가를 평가하는 것과 같이 다루고 있는 분야들은 다양한 편이구요...
10계약직 일에 전전하는 게 너무 힘들어 감정평가사에 도전해봤습니다. 열심히 한 덕분인지 1차 6개월, 2차까지는 1년 반 만에 끝났습니다. 처음 1차는 생각보다 금방 붙어 2차도 바로 합격할 줄 알았는데 역시나 어려운 시험이라 그런지 생각보다 오래 걸렸습니다. 저 같은 경우 초반 한 달은 독학으로 책만 보고 혼자 하다 진도가 나가지 않아 인터넷 강의로 배웠습니다. 인터넷 강의 같은 경우 민법, 경제학원론, 부동산학원론이 있고 감정평가관계법규, 회계학이 있습니다. 생각보다 양이 많다 생각할 수 있는데 강사님이 출제하는 시험 범위 자체를 전부 알려줍니다. 예를 들면 민법의 경우 총칙, 물권이 출제되고 부동산학원론은 총론, 각론, 감정평가이론 이 부분이 나옵니다. 그중에서도 여기서 한발 더 나아가 출제가 자주 이루어진 유형을 전부 이론 강의 때부터 알려줍니다. 그 덕분에 혼자 공부할 때 중요한 부분은 더욱 집중해서 그 외에는 한번 읽어보는 식으로 준비했습니다. 참고로 1차는 평균 74점 정도 맞았고 2차는 60점 맞았습니다. 그렇게 합격했는데 높은 점수를 원하긴 했지만 아무래도 처음 접하다 보니 살짝 어렵긴 했습니다. 저는 직장인이다 보니 퇴근하고 난 후 꼭 공부해야 했습니다. 그래서 강의가 좋았던 게 혼자 독학으로 하면 부담도 크고 계속 집중력 방해가 되는데 강의 통해 들으면 강사님이 몰입하게 해줘서 허투로 보내는 시간이 없었습니다. 물론...
10안녕하세요. 감정평가사 합격을 하게 되면서 후기를 남기게 되었네요. 준비를 하시는 분들에게 조금이나마 도움이 될 수 있을까 작성을 하게 되었네요. 요즘은 주변을 보더라도 한가지 일을 꾸준히 하기 보다는 여러가지 자격증을 취득하시는 분들이 많습니다. 자기 역량을 개발하는 측면에서도 자격증 취득을 목적으로 두기도 하지만 새로운 일을 시작하기 위해서 자격증 취득을 하시는 분들도 많이 계십니다. 여러가지 자격 중에서도 많은 분들이 선택하시는 것이 공인중개사이지만 이미 많은 분들이 선택을 하고 있기 때문에 다른 부분을 찾다 보니까 감정평가사를 알게 되었습니다. 이 자격은 부동산과 연관되어 있는 자격이라 중개사 준비하시는 분들도 많이 관심을 갖는 자격입니다. 토지나 건물, 유가증권 등의 다양한 재산에 대해서 가치를 평가하고 금액으로 환산을 해 주는 전문직을 말합니다. 어떠한 재산들에 대한 평가를 담당하는 것이기 때문에 가치가 있다 생각이 들었고 준비를 해 보게 되었습니다. 평가를 하는 종목도 다양하고 그만큼 알아야 하는 지식도 많기 때문에 쉽게 취득을 할 수 있는 건 아니라 생각을 했습니다. 간단하게 혼자서 공부를 해서도 충분히 딸 수 있는 것도 있지만 이 자격의 경우 업무가 다양하기 때문에 난이도가 쉽다고 하긴 어려웠습니다. 거기다가 어떠한 기준이 명확하게 있기 보다는 당시의 시대나 상황에 따라서 수행하는 업무이기 때문에 제대로 공부를 해야 ...
10요즘 전문직이나 기술직이 더욱더 각광을 받고 있는 시대라고 하죠? 취업이 어려워지는 만큼 많은 분들이 평생직업을 갖기 위해서 관련된 자격시험을 많이 보시는 듯 하는데 저 또한 작년 감정평가사 시험에 열심히 준비를 해서 한방에 붙었습니다. 변리사, 변호사, 관세사 등을 포함해서 전문직 고소득에 드는 높은 연봉은 물론 나이, 성별 등 어떠한 응시를 하는데 제한이 없이 누구에게나 동등한 기회가 주어진다고 해서 수월하게 대비를 할 수 있었습니다. 게다가 2021년부터는 최소합격인원의 확대예정으로 인해서 더욱더 두드러지게 각광을 받고 있는 일자리인 듯 싶었어요. 감정평가사에 대해서 생소하신 분들을 위해서 간략하게 소개를 하자면 일단 하는 업무는 정말 다양합니다. 예를 들면 공시지가 조사 및 평가를 하며 기업체의 자산, 토지 및 동산에 대한 평가, 공공사업 수행 등 토지, 부동산, 거물 등 유무형의 재산에 대한 경제 가치를 따져서 이 결과를 가액으로 표시하는 전문가인거죠. 저는 작년 32회차에 합격을 했는데 올해 시험일정을 확인해 보니까 1차 4월 2차는 7월로 최종합격자 발표는 10월에 있더라고요. 아쉽게도 일정은 1년에 딱 한번밖에 없기에 과락을 피하기 위해서는 철저하게 계획을 세우는 것이 가장 관건이라 볼 수 있습니다. 인터넷 후기를 찾아보면서 감정평가사 자격시험 난이도가 매우 높다고 해서 2년에 걸쳐서 1차와 2차를 나눠서 치러야하나 생...
10전 성인이 되자마자 빨리 독립을 하고 싶어서 졸업을 하고선 바로 취업을 했어요. 주변 친구들과 비교를 하자면 사회생활을 일찍 시작하긴 해서 여유롭긴 했지만 시간이 흐르면 흐를수록 제 미래에 대한 희망이 보이지 않기 시작하더라고요. 그저 생계유지를 위한 목표만 있을 뿐 나이가 드니까 회의감도 생기고 적성에는 도저히 맞지 않는다는 생각에 다른 직업으로 이직을 하고 싶었답니다. 사실 저는 전문직에 종사를 하고 싶었는데 이제는 30대 중반을 다가서는 나이기에 도저히 엄두가 나지는 않았어요. 그래도 용기를 내서 다른 분야를 찾아봤어요. 부동산 쪽으로 공부를 하고 싶어서 알아보던 찰나에 감정평가사 관련해서 이야기를 듣게 되었답니다. 건물이나 토지, 부동산, 항공기와 같은 재산을 경제적인 가치로 평가하여서 이 결과들을 가액으로 책정하는 역할을 하는 전문가인데 무언가 제 기준으로 평가를 받아서 결론이 지어진다는 것이 굉장히 의미가 있어 보여서 이 자격시험에 도전을 하게 된거고요. 우선 직장인이라서 여유가 없었지만 시간을 쪼개서 대비를 했습니다. 다양한 전문교육기관을 알아 봤는데 실제 합격생들의 후기가 괜찮았던 SD에듀(시대에듀)라는 곳이 마음에 들어왔어요. 홈페이지에 나와있는 교수님들의 이력들을 살펴보았더니 실력이 좋은 것 같고 무언가 끌림이 확 오더라고요. 감정평가사 수업도 재미있게 진행이 되고 있어서 전혀 지루한 부분도 못 느꼈고 심화 과정도 ...
