4은퇴 준비를 위한 투자는 신중하게 접근해야 하며, 위험을 적절히 관리하는 것이 중요합니다. 정기적으로 포트폴리오를 재평가하여 시장 변동에 맞춰 조정할 수 있다면 좋겠지만 많은 분들이 이 분야에 취약합니다. 가장 중요한 것은 위험 감소 전략입니다. 은퇴에 가까워질수록 주식, 코인과 같은 고위험 자산보다는 채권이나 부동산과 같은 안정적인 자산 비중을 높이는 것이 일반적입니다. 투자는 장기적인 관점에서 접근하는 것이 중요합니다. 단기적인 시장의 변동에 흔들리지 않고, 장기적인 안정성을 목표로 해야 합니다. 개인의 재정 상태, 위험 감수 능력, 투자 목표에 맞는 전략을 세우기 위해 해당 분야 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. 부동산 분야도 마찬가지입니다. 시세 차익용을 목표로 하기 보다는 임대 수입을 목적으로 부동산에 투자해야 합니다. 이는 꾸준한 수입원을 제공하며, 부동산 가치 상승에 따른 추가 수익도 기대할 수 있기 때문입니다. 이 분야 최고 전문가는 토미님입니다. 토미님이 제안하는 전략은 아래와 같습니다! 이 유튜브 방송이 여러분들의 인생의 터닝 포인트가 되길 진심으로 기원합니다. 유튜브로 보시는 것이 가장 좋습니다. https://www.youtube.com/live/3LHo3Y6PXHA?si=Qh5MfwqEVdCz5vu1 부동산으로 은퇴 준비는 이렇게 하는 겁니다! with 토미 * 출연신청 & 제휴 및 광고 문의 : ppass...
81. 학군과 사교육을 고민하기 전에 알아야 하는 입시 현실! 그러면 우리 아이가 상위 10~20%에 들 수 있는 문제지 푸는 공부를 잘할지 못할지 어떻게 알 수 있을까? 가장 분명한 판단 기준은 이 책에서 소개하는 ‘공부머리 테스트’다. 공부머리 테스트는 아이의 현재 실력뿐 아니라, 아이가 마음잡고 공부했을 때 올릴 수 있는 점수의 상한선을 보여 준다. 이 테스트 결과는 아이가 앞으로 문제지 푸는 공부에 올인해야 할지, 아니면 이런 공부는 어느 정도 선에서 마무리하고, 전략적으로 다른 길을 택해야 할지 판단하는 데 필요한 지침을 확실하게 제시한다. 2. 공부머리 테스트란 무엇인가? 공부머리 테스트 개념을 소개하고 희망하는 학생들과 함께 실제로 테스트해 보니 어떤 학생은 A가 50점인데 B가 80점이 나왔다. 이 학생에게는 영어 단어를 충분히 외우고, 독해 속도를 끌어올리고 문제 푸는 연습을 1년 동안 열심히 하면 본인이 가진 공부머리로 충분히 편입 입시를 해볼 만하다고 말해 줄 수 있었다. 그런데 어떤 학생은 A가 30~40점대이고 B도 60~70점대를 넘지 못했다. 이런 학생은 단어를 외워도 구문을 몰라 해석이 안 되고, 구문을 알아도 배경지식이 없어 지문이 이해되지 않으며, 억지로 다 해석해도 문제 출제 의도를 파악하지 못해 정답을 찾아내지 못했다. 이러면 1년 동안 아무리 편입 시험에 매달려도 본인이 원하는 결과를 얻을 수 없다...
102024년은 부동산 투자하기 좋은 시기가 될 듯 합니다. 수요와 공급이 정상 시장으로 돌아오고 있기 때문입니다. 앨리스 허님 역시 이러한 변화의 포인트에 집중하고 있다고 합니다. 앨리스 허님은 가장 먼저 공급과잉에서 공급부족으로 바뀌는 지역을 주목하자고 합니다. 두번째로 미분양이 지속적으로 줄어들고 있는 곳을 주목하라고 합니다. 세번째로 프리미엄이 쫘악 빠진 정비사업에도 관심을 갖자고 합니다. 네번째로 교통 호재가 실현되는 곳을 주목하자고 합니다. 다섯번째로 여러가지 고려를 했을 때 더 오를 수 밖에 없는 단지들을 선택하자고 합니다. 오늘 방송은 역대급이네요. 2번이고 3번이고 여러분들의 것이 될 때까지 반복해서 보시길 추천드립니다. 그리고 이 앨리스허님의 모든 노하우가 담긴 명품 강의들이 스마트튜브에서 제공되고 있사오니 필요하신 강의들로 선택하여 수강하시기 바랍니다. 먼저 유튜브 강의부터 보시죠! https://www.youtube.com/watch?v=Uo9Dshls828 오디오로 듣기만 해도 좋네요~ 팟빵으로 청취하시면 됩니다. https://www.podbbang.com/channels/1768549/episodes/24906756 287-4화.갭투자 제대로 합시다! 유명 투자처를 찾고 투자하는 노하우를 확실하게 배워 봅시다!feat.앨리스허 1/2부 1.(온라인)2024년 무조건 매수해야 할 경기도 입지 및 단지 ▶https...
