8안녕하세요 류니입니다. 최근 국토부 조정지역해제 이슈에 따라 일부 지역에서 투기과열지구가 해제되며 주택시상의 방향에 대한 기사가 자주 등장하고 있는데요. 조정지역해제 일부 해제가된 대구/대전/경남의 경우 청약부터 기존의 세대주 청약조건에서 세대원까지 확대가되며 청약시장 활성화 기대감이 높아지고 있습니다. 다만, 아직까지 서울을 비롯한 많은 지역이 세대주 1순위 청약조건이 적용되고 있다는 점에서 세대주 변경 / 분리 확인이 필요한 경우 많은데요. 오늘은 간편하게 정부24 온라인으로 세대주 변경 / 분리 / 조건 확인하는 방법 정리해보겠습니다. 세대주? 우선 세대주에 대해 간략하게 알아보면 세대주란 가구를 대표하며 주민등록등본상 표시되게 되는데요. 청약 조건상 투기과열지구의 경우 1순위 대상이 세대주만 해당되기 때문에 아파트 분양목적의 경우 세대주 조건이 유리하기 때문에 분리 / 변경의 필요성이 높았다고 볼 수 있습니다. 그럼 세대주 변경 / 분리 하는 방법 알아보겠습니다. 세대주 변경 분리 방법 세대주 변경 / 분리를 위해서는 우선 정부24 홈페이지 로그인이 필요하며 위의 세 가지 세대주/세대원 공동인증서와 기존 세대주 전화가능한 번호 확인이 필요합니다. 저 처럼 세대원이 세대주로 변경할 때 조건이라 볼 수 있으며 온라인으로도 무료로 간편하게 변경이 가능한데요. 준비물이 확인되었다면 우선 정부24를 접속하여 로그인을 해줍니다. 그리고 ...
9안녕하세요 류니입니다. 통상 주택 관련 기사를 살펴보면 무주택 세대주라는 말은 흔하게 찾아볼 수 있습니다. 주택 혜택 조건으로 무주택 세대주에 해당되어야 우대 통장이자, 대출이자 지원 나아가 주택 소유를 위한 청약시에도 유리하게 작용하기 때문인데요. 때문에 오늘은 세대주 변경 및 분리 방법에 대해 알아보고 정리해보는 시간 가져보겠습니다. 세대주 뜻 세대주는 같이 세대를 이룬 사람 중 대표 또는 관리자를 뜻합니다. 통상 4인 가족을 기준으로 가장이 세대주인 경우가 많으며 향후 자녀들이 성장하거나 주거상 문제로 세대분리를 하는 경우가 발생하게 되는데요. 자연적인 세대주 변경 및 분리 외에도 세법상 절세를 목적으로도 변경하는 경우가 있으며 통상적으로 자녀들이 무주택 세대주가 되어 아파트 주택청약 1순위를 목적으로 분리하는 경우가 다수라고 생각됩니다. 그럼 인터넷으로 간편하게 세대주 변경하는 방법부터 정리해보도록 하겠습니다. 세대주 변경 방법 우선 세대주 변경 및 분리 방법은 온라인으로 '정부24' 홈페이지에서 가능합니다. 준비물은 온라인 접속 / 세대주 및 세대원 공동인증서 / 세대주 변경 확인을 위한 휴대폰이 필요합니다. 그럼 순서대로 변경을 시작해볼텐데요. 정부24에 로그인 후 주민등록정정신고를 클릭합니다. 기본적으로 세대주는 주민등록법상에 세대의 변경이기 때문에 해당 민원신청을 통해 진행을 하시면 됩니다. 민원신청하기를 클릭하셨다면 ...
9여러분들은 청약 최근에 넣고 계신가요? 아마 무주택자이신분들은 실거주 목적으로 지속 도전하고 계신분들이 많을텐데요. 투기과열지구 또는 조정대상지역 등 기본적으로 청약시 1순위, 2순위 조건에 대해 들어보신적 있을꺼라 생각합니다. 위의 사진처럼 청약홈에서 1순위 제한자 조건에서도 세대주과 아닌 경우 사실상 청약당첨확률이 매우 낮을수 밖에 없는 상황이기도 한데요. 오늘은 세대주의 뜻과 세대주변경 및 분리방법에 대해 간단하게 알아보록 하겠습니다. 세대주란, 세대주 조건 세대주란 가구주를 뜻하며 주거 및 생계를 같이하는 세대의 대표자입니다. 일반적인 가정에서는 보편적으로 한 가정의 아버지가 세대주인 경우가 많으며 향후 저처럼 자녀들이 성장 이후에는 세대분리나 세대주 변경을 통해 주택 청약과 절세목적의 변경이 있는 경우도 있는데요. 앞서 보신거처럼 주택청약 1순위 조건에 세대주조건이 부합되는 경우에 당첨가능성이 높다는 측면에서 실거주 아파트 분양을 목적으로 변경하는 사유가 가장 많게 나타나는것 같습니다. 그래서 오늘은 정부24를 통한 온라인 세대주/세대리 방법과 주민센터 오프라인 방법을 정리해보도록 하겠습니다. 정부24 온라인 신청방법 준비물 1. 세대원 공동인증서(기존 세대원) 2. 세대주 공동인증서 3. 세대주 휴대폰번호(확인용) 우선 기존 세대원이 세대주/세대분리 변경하는 일반적인 예시를 들려고 합니다. 준비물은 정부24 로그인 및 확인...
8안녕하세요 류니경제입니다. 오늘은 정부24 또는 주민센터 방문을 통해 세대주 변경하는 방법 및 서류들을 알아보도록 하겠습니다. 세대주? 세대주란 현실적으로 주거/생계를 같이하는 가족 집단의 대표자 세대주는 일반적으로 집안의 가장이 대표적으로 저희집을 기준으로 아버지가 세대주이며 저와 어머니 동생은 세대원으로 구성되어 있습니다. 세대주의 결혼에 따른 세대분리나 청약 및 절세 등의 사유로 변경하는 경우가 많은데요. 최근에는 서울 및 광역시 기준으로 세대주인 경우에만 주택청약 1순위 조건에 해당되기 때문에 청약목적의 세대주 변경이나 세금 목적으로 양도소득세 비과세, 연말정산시 공제 혜택 때문에 변경하는 경우가 대다수입니다. 이외에도 다양한 사유 등이 있으므로 필요시에 온라인 또는 오프라인으로 간단하게 변경하는 방법 알려드리겠습니다. 온라인 변경 우선 정부24를 통한 온라인 변경입니다. 온라인으로 처음 하시는 분들은 제 포스팅을 보고 순서대로 진행하시면 됩니다. 온라인 변경시 준비물 : 세대원 공인인증서(변경하는자), 세대주 공인인증서(확인용) 1. 정부24를 접속하셔서 세대주를 검색하거나 주민등록정정신고를 찾습니다. (우선 로그인부터 해두시면 편합니다) 2. 세대주 검색시 주민등록정정신고를 확인하시고 신청을 합니다. (향후 변경이 확인되면 주민등록등본 출력시 세대주 변경 및 변경일 등이 표시됩니다) 3. 신청구분은 정정 / 말소 / 거주불...
