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안녕하세요. 모현 왕산 도시개발사업 <힐스테이트 몬테로이>가 지난 1월 20일에 입주자모집공고를 발표했고 어제 1순위 청약 결과가 발표되었네요. 결과적으로 생각보다 꽤 많이 접수하셨네요. <힐스테이트 몬테로이> 단지별 중복청약 가능... But 평당 약 1,600만원(확장 포함) 높은 가격 안녕하세요. 오늘 <힐스테이트 몬테로이> 입주자모집공고가 발표되었네요. 최근에 홍보 기사가 꽤 많... blog.naver.com 3개 블록 3,731세대의 대단지로 1군 브랜드 건설사인 현대건설의 힐스테이트가 들어섭니다. 지난 2월 3일(목) 특별공급이 진행되었고, 2월 4일(금) 1순위 청약이 진행되었습니다. 이 현장은 비규제지역으로 6개월 이후 전매가능, 3개 블록의 중복청약이 가능해서 청약신청자는 각 블록별로 (특공 1건+일반 1건)*3개 블록으로 총 6건의 접수를 중복해서 넣을 수 있습니다. 또 같은 세대구성원이더라도 특별공급을 제외하고는 각 블록별로 청약 신청이 가능한 현장입니다. 분양가 10층 이상 기준 공고가 발표되고 꽤 높은 분양가 때문에 사실 좀 놀랐었는데요. 전용 84A 확장비 포함한 가격이 약 5.3억, 전용 59A 확장비 포함 가격이 약 3.8억이면 평당 1600만 원에 해당하는 가격입니다. 과연 주변 인프라가 거의 없는 곳에 미래를 보고 소비자들은 현장을 선택할 것인가에 대한 의문이 있었습니다. <힐스테이트 몬테로이 청약결...

안녕하세요. 오늘 <힐스테이트 몬테로이> 입주자모집공고가 발표되었네요. 최근에 홍보 기사가 꽤 많이 게재되어서 금요일 정도 발표되겠구나 싶었는데 기습적(?)으로 목요일에 공고가 났습니다. 용인 모현 왕산 도시개발사업, <힐스테이트 몬테로이> 3,731세대...비규제 지역 양면의 칼 용인시 처인구에 위치한 '용인 모현(왕산) 도시개발사업'은 약 36만 제곱미터 면적으로 총 3750... blog.naver.com 용인 모현 왕산 도시개발사업인 <힐스테이트 몬테로이>에 관해서는 작년 7월에 이미 포스팅한 부분이 있기에 자세한 내용은 위 포스팅을 통해 확인하시면 됩니다. 총 3개 단지 3,731세대 분양하며 당첨자발표일이 달라서 중복해서 청약이 가능합니다. 향후 청약통장 집계는 합산하겠지만 중복 신청으로 허수가 많을 것 같네요. 예를 들어, 동일 세대 내에서 2인이 당첨자발표일이 동일한 주택에 중복청약을 신청하여 모두 당첨된 경우에는 아래의 표를 참고하시면 됩니다. 이 현장은 재당첨 금지에 해당하지 않은 단지이고 1~3단지는 같은 주택단지, 당발일은 다릅니다. 특별공급은 1세대 1주택 기준이기 때문에 중복 신청을 하게 되면 어떠한 경우라도 부적격이 됩니다. 하지만 부부가 각각 특공+일반, 일반+일반이 가능합니다. 결국 세대원 A가 1단지~3단지 일반공급(특공 자격이 된다면 특공도) 3회, 세대원 B가 1단지~3단지 일반공급 3회로 세대 구...

용인모현(왕산) 도시개발사업 토지이용계획도 *출처:용인시청 용인시 처인구에 위치한 '용인 모현(왕산) 도시개발사업'은 약 36만 제곱미터 면적으로 총 3750세대, 인구 약 1만명을 계획하는 도시개발사업입니다. 이 사업은 지난해 7월 2일 착공에 들어갔으며 준공은 2024년 6월 조성 예정에 있습니다. (용인시청 자료) 이 택지에는 공동주택 용지 3개 블록이 있는데요. 모두 현대건설에서 시공하며 공식 명칭은 <힐스테이 몬테로이>로 확정되었습니다. 1블록 1043세대, 2블록 1318세대, 3블록 1370세대로 총 3,731세대의 대단지로 구성되어 있습니다. 용인시보2020-178호에 따르면 건폐률 20% 이하, 용적률 230% 이하, 최고 높이는 29층 이하로 건축됩니다. 홍보기사에 따르면 지하 4층까지 내려간다고 하는데 상당히 인상적입니다. 지하 4층까지 파내려가면 공사비가 상당할텐데 이렇게 설계되는 이유가 궁금하네요. 자료:청약홈 용인시 처인구 모현면 왕산리 산 25번지 일원에 조성되는 <힐스테이트 몬테로이>는 청약과열지역에서 제외된 지역이라 조정대상지역(청약과열지역)과 비교해 규제사항이 적습니다. 전국의 다양한 지역(경북 경산, 전북 전주 등)에서 비규제지역이 풍선효과로 인기를 끌고 있습니다. 하지만 이 현상은 2021년 하반기에 들어 조금씩 꺼져가는 느낌을 받습니다. 집값이 폭락하는 일은 없겠지만 이제는 상승하지 않고 약한 조...