8국민연금, 개인연금, 퇴직연금만으로는 부족하다면 주택연금에 대해서도 알아보세요. 주택연금 가입자 수는 2007년 첫 출시 이후 연간 누적 가입자 수가 지속적으로 증가하고 있습니다. 총자산 중 부동산이 차지하는 비율이 절대적인 우리 사회에서 노후에 내 집에 살면서 생활비도 확보할 수 있는 주택연금제도에 대한 국민들의 관심이 점점 높아지고 있는데요. 오늘은 주택연금에 대해서 알아보겠습니다. 주택연금이란? 주택연금은 한국주택금융공사(HF)에서 보증을 하고, 소유 주택의 담보권을 은행이 설정하고 은행이 매달 연금을 지급하는 구조입니다. 주택연금 가입자가 사망할 때까지 은행은 평생 연금을 제공하고, 나중에 사망하면 주택의 소유권은 은행으로 넘어갑니다. 즉, 내가 거주하는 집을 담보로, 매월 노후생활에 필요한 돈을 연금방식으로 받는 것인데요. 집을 담보로 하다보니, 주택의 시세에 따라 받을 수 있는 연금액이 달라집니다. 주택연금 수령방식 주택연금 수령방식은 평생 매월 연금방식으로 수령하는 종신방식과 일정기간 동안 받는 확정기간혼합방식이 있습니다. 이용 중, 의료비 등 필요 시 목돈을 수시로 찾아쓰는 개별인출제도를 활용할 수 있습니다. ①일반 주택연금 55세 이상의 노년층이 주택을 담보로 제공하고 노후생활자금을 평생 동안 매월 연금으로 수령하는 방식 ②주담대 상환용 주택연금 주택담보대출 상환용으로 인출한도(연금대출한도의 50~90%) 범위 안에서...
7국민연금, 개인연금, 퇴직연금만으로는 부족하다면 주택연금에 대해서도 알아보세요. 주택연금 가입자 수는 2007년 첫 출시 이후 연간 누적 가입자 수가 지속적으로 증가하고 있습니다. 총자산 중 부동산이 차지하는 비율이 절대적인 우리 사회에서 노후에 내 집에 살면서 생활비도 확보할 수 있는 주택연금제도에 대한 국민들의 관심이 점점 높아지고 있는데요. 오늘은 주택연금에 대해서 알아보겠습니다. 주택연금이란? 주택연금은 한국주택금융공사(HF)에서 보증을 하고, 소유 주택의 담보권을 은행이 설정하고 은행이 매달 연금을 지급하는 구조입니다. 주택연금 가입자가 사망할 때까지 은행은 평생 연금을 제공하고, 나중에 사망하면 주택의 소유권은 은행으로 넘어갑니다. 즉, 내가 거주하는 집을 담보로, 매월 노후생활에 필요한 돈을 연금방식으로 받는 것인데요. 집을 담보로 하다보니, 주택의 시세에 따라 받을 수 있는 연금액이 달라집니다. 주택연금 수령방식 주택연금 수령방식은 평생 매월 연금방식으로 수령하는 종신방식과 일정기간 동안 받는 확정기간혼합방식이 있습니다. 이용 중, 의료비 등 필요 시 목돈을 수시로 찾아쓰는 개별인출제도를 활용할 수 있습니다. ①일반 주택연금 55세 이상의 노년층이 주택을 담보로 제공하고 노후생활자금을 평생 동안 매월 연금으로 수령하는 방식 ②주담대 상환용 주택연금 주택담보대출 상환용으로 인출한도(연금대출한도의 50~90%) 범위 안에서...
5노후준비 어떻게 하고 계신가요? 국민연금, 개인연금, 퇴직연금만으로는 부족하다면 주택연금에 대해서도 알아보세요. 주택연금 가입자 수는 2007년 첫 출시 이후 연간 누적 가입자 수가 지속적으로 증가하고 있습니다. 총자산 중 부동산이 차지하는 비율이 절대적인 우리 사회에서 노후에 내 집에 살면서 생활비도 확보할 수 있는 주택연금제도에 대한 국민들의 관심이 점점 높아지고 있는데요. 오늘은 주택연금에 대해서 알아보겠습니다. 주택연금 주택연금은 한국주택금융공사(HF)에서 보증을 하고, 소유 주택의 담보권을 은행이 설정하고 은행이 매달 연금을 지급하는 구조입니다. 주택연금 가입자가 사망할 때까지 은행은 평생 연금을 제공하고, 나중에 사망하면 주택의 소유권은 은행으로 넘어갑니다. 즉, 내가 거주하는 집을 담보로, 매월 노후생활에 필요한 돈을 연금방식으로 받는 것인데요. 집을 담보로 하다보니, 주택의 시세에 따라 받을 수 있는 연금액이 달라집니다. 주택연금의 종류 주택연금은 저당권방식에 따라 ①주택에 저당권을 설정하여 담보로 제공하는 기존의 저당권방식, 그리고 2021년부터 새로 도입된 저당권방식인 ②주택소유자와 공사가 체결하는 신탁계약에 따른 신탁을 등기(소유권 이전)하여 담보로 제공하는 신탁방식으로 구분됩니다. 가입조건 ①가입 가능한 나이(55세) 본인 또는 배우자의 나이가 55세 이상인 주택소유자는 주택연금에 가입할 수 있습니다 ②가입대상주...
5독자분들은 노후준비 어떻게 하고 계신가요? 국민연금, 개인연금, 퇴직연금만으로는 부족하다면 주택연금에 대해서도 알아보세요. 주택연금 가입자 수는 2007년 첫 출시 이후 연간 누적 가입자 수가 지속적으로 증가하고 있습니다. 총자산 중 부동산이 차지하는 비율이 절대적인 우리 사회에서 노후에 내 집에 살면서 생활비도 확보할 수 있는 주택연금제도에 대한 국민들의 관심이 점점 높아지고 있는데요. 오늘은 주택연금에 대해서 알아보겠습니다. 주택연금이란? 주택연금은 주택소유자의 집을 담보로 제공하고 내 집에 계속 살면서 매월 연금을 받을수 있도록 국가가 보증하는 제도입니다. ①부부 중 한 명이라도 만 55세 이상이고 ②공시가격이 9억 원 이하(현재까지는 공시가격 9억이지만, 올해 10월부터는 공시가격 12억이하로 변경예정) ③주택, 또는 주거용 오피스텔 소유자라면 신청 가능합니다. 주택연금은 한국주택금융공사(HF)에서 보증을 하고, 소유 주택의 담보권을 은행이 설정하고 은행이 매달 연금을 지급하는 구조입니다. 주택연금 가입자가 사망할 때까지 은행은 평생 연금을 제공하고, 나중에 사망하면 주택의 소유권은 은행으로 넘어갑니다. 즉, 내가 거주하는 집을 담보로, 매월 노후생활에 필요한 돈을 연금방식으로 받는 것인데요. 집을 담보로 하다보니, 주택의 시세에 따라 받을 수 있는 연금액이 달라집니다. 주택연금의 종류 주택연금은 저당권방식에 따라 ①주택에 저...
8독자분들은 노후준비 어떻게 하고 계신가요? 국민연금, 개인연금, 퇴직연금만으로는 부족하다면 주택연금에 대해서도 알아보세요. 주택연금 가입자 수는 2007년 첫 출시 이후 연간 누적 가입자 수가 지속적으로 증가하고 있습니다. 총자산 중 부동산이 차지하는 비율이 절대적인 우리 사회에서 노후에 내 집에 살면서 생활비도 확보할 수 있는 주택연금제도에 대한 국민들의 관심이 점점 높아지고 있는데요. 오늘은 주택연금에 대해서 알아보겠습니다. 주택연금은? 주택연금은 주택소유자의 집을 담보로 제공하고 내 집에 계속 살면서 매월 연금을 받을수 있도록 국가가 보증하는 제도입니다. ①부부 중 한 명이라도 만 55세 이상이고 ②공시가격이 9억 원 이하(현재까지는 공시가격 9억이지만, 올해 10월부터는 공시가격 12억이하로 변경예정) ③주택, 또는 주거용 오피스텔 소유자라면 신청 가능합니다. 주택연금은 한국주택금융공사(HF)에서 보증을 하고, 소유 주택의 담보권을 은행이 설정하고 은행이 매달 연금을 지급하는 구조입니다. 주택연금 가입자가 사망할 때까지 은행은 평생 연금을 제공하고, 나중에 사망하면 주택의 소유권은 은행으로 넘어갑니다. 즉, 내가 거주하는 집을 담보로, 매월 노후생활에 필요한 돈을 연금방식으로 받는 것인데요. 집을 담보로 하다보니, 주택의 시세에 따라 받을 수 있는 연금액이 달라집니다. 주택연금 종류 주택연금은 저당권방식에 따라 ① 주택에 저당...
10노후계획 잘 세우고 계신가요? 아직 퇴직을 생각할 나이가 아니라고 노후준비를 미루다간 퇴직 후에 또 다른 직장을 찾아야 하는 일들이 많습니다. 제가 아는 지인분들도 오랜 기간 다니던 직장을 그만두고, 금전적인 문제로 또 다른 일을 찾아 직장에 다니시는 분들이 많아요. 부족한 생활비 때문에 아르바이트나 새로운 직장을 찾는 것도 방법이지만, 현재 거주하고 있는 주택을 활용해 노후자금을 마련하는 것도 괜찮은 방법 중 하나입니다. 오늘은 주택연금을 받을 수 있는 조건과 수령액 등에 대해 알아보겠습니다. 주택연금 주택연금은 주택소유자의 집을 담보로 제공하고 내 집에 계속 살면서 매월 연금을 받을수 있도록 국가가 보증하는 제도입니다. 부부 중 한 명이라도 만 55세 이상이고 공시가격이 9억 원 이하(현재까지는 공시가격 9억이지만, 올해 10월부터는 공시가격 12억이하로 변경예정) 주택, 또는 주거용 오피스텔 소유자라면 신청 가능합니다. 주택연금은 한국주택금융공사(HF)에서 보증을 하고, 소유 주택의 담보권을 은행이 설정하고 은행이 매달 연금을 지급하는 구조입니다. 주택연금 가입자가 사망할 때까지 은행은 평생 연금을 제공하고, 나중에 사망하면 주택의 소유권은 은행으로 넘어갑니다. 가입조건 주택연금을 신청하기 위해서는 아래 4가지 조건을 충족해야 합니다. 첫번째, 주택 소유자 또는 배우자 만55세 이상 두번째, 주택 또는 주거용 오피스텔 9억원 이...
13안녕하세요. 독한남자 입니다. 독자분들은 노후준비 어떻게 하고 계신가요? 국민연금, 개인연금, 퇴직연금만으로는 부족하다면 주택연금에 대해서도 알아보세요. 주택연금 가입자 수는 2007년 첫 출시 이후 연간 누적 가입자 수가 지속적으로 증가하고 있습니다. 총자산 중 부동산이 차지하는 비율이 절대적인 우리 사회에서 노후에 내 집에 살면서 생활비도 확보할 수 있는 주택연금제도에 대한 국민들의 관심이 점점 높아지고 있는데요. 오늘은 주택연금에 대해서 알아보겠습니다. 주택연금이란? 주택연금은 주택소유자 또는 주택소유자의 배우자가 55세 이상인 경우 ① 주택소유자가 소유주택에 근저당권을 설정하거나 ② 주택소유자와 한국주택금융공사와 체결한 신탁계약(주택소유자 또는 주택소유자의 배우자를 수익자로 하되, 한국주택금융공사를 공동수익자로 하는 계약)에 따른 신탁을 등기하여 금융기관으로부터 평생 또는 일정한 기간 동안 매월 연금방식으로 노후생활자금을 지급받는 국가 보증의 금융상품(역모기지론)을 얘기합니다. 즉, 내가 거주하는 집을 담보로, 매월 노후생활에 필요한 돈을 연금방식으로 받는 것인데요. 집을 담보로 하다보니, 주택의 시세에 따라 받을 수 있는 연금액이 달라집니다. 주택연금의 필요성 요즘 100세 시대라는 말 많이 하죠. 100세 시대의 행복한 노후를 위한 기본적인 조건으로 많은 전문가들은 가족과 친구, 건강, 사회활동, 취미와 여가 그리고 부와 ...
2안녕하세요. 부동산 정보를 공유하는 독한남자입니다 요즘은 국민연금만 가지고 은퇴해서 노후를 보내기에는 턱없이 부족한 상황이죠. 개인적으로 노후준비를 하셨다면 괜찮겠지만, 준비가 안된 상황에서 연금만가지고 노후를 보내기에는 많은 어려움이 있습니다. 우리 부모님 세대의 경우, 자녀들 시집장가 갈때 모아놓은 돈을 모두 보태주고 정작 본인들 은퇴하고는 돈 때문에 재취업을 하거나, 용돈을 받고 생활하게 됩니다. 그래서, 요즘은 거주하고 있는 집을 담보로 주택연금을 받는 부모님 세대들이 많아졌어요~ 그리고 최근에 주택연금 가입조건이 완화되서 가입하기 쉬워졌습니다. 완화된 주택연금 가입조건과 혜택에 대해서 알아보겠습니다. 가입조건 - 가입자 or 배우자 둘 중 한사람이 만55세가 넘었다면 가능 - 가입자 or 배우자 둘 중 한사람이 대한민국 국민이면 가능 - 부부기준 '공시지가 9억원 이하' 주택일 경우 가능 - 다주택자라도 모든 소유주택 합산가격이 공시지가 9억원 이하면 가능 - 2주택자의 경우 모든 주택 가격이 9억원을 넘을 경우 3년 내 1주택을 매도하면 가능 - 우대방식 지급형태의 경우, 1주택이고 해당주택의 가격이 1.5억 미만이라면 가능 단, 공시가격 9억원이 넘는 주택이라도 9억원을 기준으로 지급됩니다. 그리고 차액은 주택이 처분되거나 연금이 종료될 때 상속인 자녀에게 지급됩니다. 공시가격 확인방법 가입조건을 확인했다면, 내가 거주하...
