6안녕하세요 당신이 부자가 되는 곳, 월급쟁이부자들입니다. 우리나라 저출산 문제가 정말 심각하다는 이야기가 계속되고 있습니다. 2000년엔 출생아수가 60만명이 넘었지만 2010년엔 47만명, 지난해엔 23만명으로 급속도로 감소하고 있죠. 인구 국가비상사태로 정부는 저출산 대책 2가지를 발표하였습니다. 자세하게 알려드리겠습니다! 신생아특례대출 소득제한 3년간 완화 결혼/출산 가구에 대한 주거 부담을 완화하기 위해 신생아특례대출 소득제한을 늘렸습니다. 내년 1월 1일부터 아이를 낳은 가구에 대해 3년 한시적으로 운영된다고 하는데요. 신생아 구입자금 대출 신생아 전세자금 대출 모든 가구 25년 이후 출산 모든 가구 25년 이후 출산 소득 1.3억원 → 2억원 2억원 → 2.5억원 이하 1.3억원 → 2억원 이하 2억원 → 2.5억원 이하 자산 4.69억원 이하 4.69억원 이하 3.45억원 이하 3.45억원 이하 대상주택 주택가액 9억원 이하 (보증금) 수도권 5억원 , 지방 4억원 이하 대출한도 5억원 3억원 25년 이후 출산하는 가구부터 소득제한이 조정되는데요. 자산 기준 4.69억원은 유지됩니다. 사실상 부부합산 2.5억원이면 매우 높기 때문에 거의 신생아특례대출 소득조건을 폐지하는 수준이라고 합니다. 또한 신생아특례대출 기간 중에 자녀 1명을 더 낳을 경우에 0.2%p 금리 인하 혜택이 있었늗네 0.4%p 로 높아진다고 합니다. 육...
9안녕하세요. 당신이 부자가 되는 곳 월급쟁이부자들입니다. 신생아특례대출 3달 만에 5조 돌파 신생아특례대출은 출산 가구의 주거 안정을 위해 출시되었는데요. 도입된 이후에 벌써 5조원이 돌파했다고 합니다. 최저 금리 1% 대 신생아특레대출 매매 조건부터 대상 아파트 등 알아보도록 하겠습니다! 1. 신생아특례대출 조건 2. 신생아특례대출 한도 3. 신생아특례대출 금리 4. 9억 이하 아파트 10곳 1. 신생아특례대출 조건 <구입자금대출> 대출조건 접수일 기준 2년 내 출산 무주택 세대주 및 1주택 세대주 (대환대출) 소득 및 자산 조건 부부합산 연소득 2억원 이하 순자산가액 4.69억 이하 대상주택 전용면적 85m2 이하 주택 평가액 9억원 이하 <전세자금대출> 대출조건 접수일 기준 2년 내 출산 무주택 세대주 소득 및 자산 조건 부부합산 연소득 2억원 이하 순자산가액 3.45억 이하 대상주택 전용면적 85m2 이하 임차보증금 5억원 이하 2. 신생아특례대출 한도 구입자금대출의 경우 최대 5억원 이내로 가능한데 DTI 60% 이내, LTV 70% 이내로 적용하여 작은 금액으로 산정한다고 합니다. (생애최초 구입자의 경우 80% 이내) 전세자금대출의 경우 최대 3억원 이내 가능합니다 :) 보증권 80% 이내! 3. 신생아특례대출 금리 <구입자금대출> 부부합산 소득수준 10년 15년 20년 30년 ~2천만원 이하 연 1.60% 연 1.70%...
8신생아 특례대출 궁금점! 다 풀어드립니다 지난 1월 29일, 신생아 특례대출이 출시됐습니다. 국토교통부에 따르면 출시 3주일 만에 신청 금액이 무려 3조 4천억원에 달했다고 합니다. 그러나 많은 분들이 헷갈려하는 점들이 있는데요! 신생아 특례대출 대환 가능한가요? 전세 금리 조건은 어떻게 되나요? 소득 조건은? 다른 보도자료에는 없는 사람들이 정말 헷갈리고 궁금해하는 이야기들 모아 월급쟁이부자들이 하나씩 답해드립니다! 신생아 특례대출 상세 조건 신생아 특례대출은 2가지가 있습니다. 버팀목대출 = 전세자금 대출 디딤돌대출 = 주택 구입 자금 각각 목적성이 다른 상품입니다. 그에 맞게 한도, 금리, 기간 자격 조건까지 다른데요. 핵심만 요약하면 아래와 같습니다. 신생아 특례대출 한도는 각각 주택구입자금 최대 5억원 전세자금 최대 3억원 이내입니다. 소득 조건도 부부합산과 순자산이 나뉘어서 각각 조건이 있으니 내가 해당되는지 한 번 확인해보시길 바랍니다! 이렇게 읽고나니,, 궁금한 점이 하나씩 생기시죠? 많은 분들이 궁금해하시는 질문을 뽑아 Q&A를 해보았습니다! 신생아 특례대출 궁금증 해결해드립니다! 신생아 특례대출 대환 조건 어떻게 되나요? Q. 신생아 특례 대출 내 '대환대출'은 주거지 이전을 하지 않은 상태에서 대출을 바꾸는 걸까요? 아니면, 기존 1주택을 매도해야 하나요? A. 신생아 특례대출에서 1주택자가 할 수 있는 대환대출은...
9특례보금자리론 중단에 서울아파트 6억원 이하 거래량은 급증한 반면, 6~15억원 이하의 부동산 거래는 급감 안녕하세요! 월급쟁이부자들입니다. 특례보금자리론과 관련된 기사문을 소개해드리려합니다. 📌 특례보금자리론 중단 특례보금자리론 일반형(6억~9억원)의 판매 중단 여파로 서울 아파트 거래량이 반토막 난 가운데 6억원 이하 아파트 거래 비중은 커지고, 6억~15억 이하 거래는 급감한 것으로 나타났습니다. @디지털타임스 연합뉴스가 분석한 바에 따르면 특례보금자리론 우대형 대출이 중단된 9월 27일부터 12월 24일까지 약 3개월간 신고된 거래량은 56.1% 감소한 것이라고 합니다. 신고된 거래량 4887건 중 약 33% 는 6억원 이하 아파트 거래량이라고 하니 많은 양을 차지한다고 할 수 있습니다. 서울 아파트 거래에서 가장 큰 비중을 차지하는 9억원~15억원 초과 거래 비중은 일반형 대출 중단 이후 5.8% 줄었습니다. @KBS 그러면서 상급지 갈아타기도 어려워졌다는게 현지 중개업소들의 설명이라고 합니다. 또한 고금리 속에 최근 집값 하락까지 더해지면서 전반적인 매수 심리가 위축된 것도 거래 감소에 영향을 미쳤다고 할 수 있습니다. 전문가들은 내년 1월에는 특례보금자리론 우대형 대출도 중단됨에 따라 당분간 거래 시장이 냉각될 것으로 예상한다고 합니다. 부동산 R114 의 한 연구원은 '내년 초 특례보금자리론 중단 이후 신생아 출산 가...
4신생아특례대출 서울 내집마련 안녕하세요, 여러분! 모든 월급쟁이들의 내 집 마련과 행복한 노후 준비를 함께할 월급쟁이부자들입니다. 오늘은 서울아파트 소액투자를 신생아특례대출을 이용해 기다리는 여러분이 반드시 기억해야할 점을 이야기 드리고자 합니다. 신생아특례대출은 아래 링크 참고해주세요 :) https://m.blog.naver.com/weolbu/223230146339 신생아 특공, 특례 대출 이란? (조건, 소득, 신청 방법) 신생아 특공 / 신생아 특례 대출 집중 분석! (조건, 소득, 신청 방법 등) 안녕하세요, 여러분! 모든 월급쟁... m.blog.naver.com 2023년 서울 부동산 시장 "서울 아파트값, 또 낙폭 신기록.. 전세값도 동반추락" 2022년 11월 24일 한국일보 "서울 아파트 값 1년 만에 올랐다. 전세값도 동반상승" 2023년 5월 26일 세계일보 "아직 호가 그대로네. 매수 문의 뚝. 고공행진" 2023년 11월 15일 머니투데이 모두 최근 1년 서울 부동산과 관련된 기사입니다. 금리인상과 경기침체로 '오늘보다 내일이 싸다'는 말을 남기며 매주 하락폭을 경신했던 때가 올해 초입니다. 그렇게 추락을 거듭하던 가격은 2년 전 수준까지 떨어집니다. 거래 회복을 위해 정부가 규제 완화를 하고 특례보금자리론 등 실수요를 늘릴 정책이 나오고 저가 매물이 소진되며 거래량은 늘게 됩니다. 선호지역, 선호단지를 중...
7신생아 특공 / 신생아 특례 대출 집중 분석! (조건, 소득, 신청 방법 등) 안녕하세요, 여러분! 모든 월급쟁이들의 내 집 마련과 행복한 노후 준비를 함께할 월급쟁이부자들입니다. 현재 한국의 저출산 문제, 계속 심각해지고 있는데요. 2022년 역대 가장 낮은 출산율을 기록했다고 합니다. 계속 되는 저출산에 정부가 결국 대책 방안을 마련했는데, 오늘 그 중 하나인 신생아 특공과 신생아 특례대출에 대해 알아보려고 합니다. 📌 혼인 신고와 무관한 신생아 특공, 특례 대출 혜택 2024년 3월부터 신생아 출산 가구를 대상으로 분양 주택 특별공급이 신설됩니다. 이와 더불어 출산 가구에서 주택을 매수할 때 매우 낮은 금리로 대출을 해주는 신생아 특례 대출도 2024년 1월 실행됩니다. 📌 출산한 사람은 누구나 신청 가능한 신생아 특공 먼저, 신혼부부 특공과 분리된 신생아 특공은 혼인 여부와 무관하게 자녀를 출산한 사람은 모두 청약할 수 있습니다. 입주자모집 공고일부터 2년 이내에 임신 혹은 출산이 증명될 경우에 자격을 부여받게 됩니다. 공공분양 뿐만 아니라 민간분양도 출산 우대가 늘어나게 되는데요. 바로, 생애최초나 신혼부부 특공 물량 중에서 무려 20%를 출산한 가구에 먼저 배정된다는 점입니다. 공공임대도 출산 가구에 우선 공급하게 되며, 대상은 동일하며 소득과 자산은 공공임대 공급 기준안과 동일하게 적용됩니다. 가구소득 도시근로자 월평...
