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안녕하세요. 네이버 경제/비즈니스 인플루언서 '동행'입니다. 이번 포스팅에서는 부동산 양도세에 대한 정보를 준비하였습니다. 양도세 비과세조건 = 양도세면제조건 양도소득세율 양도세 계산 사례 마치며 위 4개 순서로 최대한 쉽고 꼭 알아야 할 정보를 위주로 설명드리겠습니다. 1. 양도세 비과세조건 면제조건 사실 세금 중 가장 계산하기 힘들고 여러 가지 상황에 따라 달라지는 것이 바로 양도소득세입니다. 비과세, 중과세, 보유기간, 지역 등에 따라 달라지는 항목이 너무나 많기 때문입니다. 먼저 양도세 비과세(=양도세 면제조건) 부분을 먼저 살펴봅시다. 사실 이부분도 모두 다 설명하면, 포스팅 3~4번을 해야 하지만, 가장 기본적인 또는 일반적인 조건만 설명해드리겠습니다. [1세대 1주택 양도세 비과세(면제) 조건] - 2년이상 보유 - 2년이상 거주(조정대상지역) [1세대 2주택 양도세 비과세(면제) 조건] - 종전 주택을 취득 후 1년 이상 지난 후 새로운 주택 취득 - 새로운 주택을 취득한 날부터 3년 이내 종전 주택 양도 - 양도일 현재 1세대 1주택 비과세 요건 갖출 것 여기서 중요한 부분은 바로 1세대라는 말을 명확히 인지하셔야 합니다. 1세대는 한 주소에서 생계를 같이 하는 사람들이 해당이 됩니다. 즉 주민등록표에 함께 기재된 아버지가 1채의 집이 있고, 자녀도 1채의 집이 있다면, 1세대 2주택으로, 1세대 1주택 양도세 면제는...

부동산 양도세 계산기 비과세 조건 양도소득세율 - 아파트 주택 분양권 토지 농지 등 안녕하세요. 네이버 공식 경제/비즈니스 인플루언서 '동행'입니다. 오늘 준비한 포스팅은 바로 양도세에 대한 정보를 준비하였습니다. 양도소득세율과 양도세 계산기 등을 부동산(아파트 주택 분양권 토지 농지 등) 양도소득세를 주력으로 설명하겠습니다. 최근 양도와 증여를 많이 고민하시고 있으신 분들이 많은데, 증여에 대한 내용은 저의 이전 포스팅을 아래 남겨드리니 참고하시면 큰 도움이 될 것입니다. [증여세 총정리] https://blog.naver.com/tripblog/222644971927 증여세 총정리 - 자녀 형제간 부부 공동명의 손자 며느리 미성년자 주택 아파트 부동산 현금 증여세 면제한도 신고방법 신고기한 등 증여세 총정리 안녕하세요. 네이버 공식 경제/비즈니스 인플루언서 '동행'입니다. 이번 포스팅은... blog.naver.com 이번 포스팅의 삽화 및 내용은 [상속증여 만점 세무] 도서를 참고하였습니다. 최근 부동산 가격 상승으로 양도와 증여 또는 상속 증여에 대한 관심이 크게 늘어나고 있습니다. [상속증여 만점 세무] 도서를 참고하면 큰 도움이 되실 것입니다. 상속세 증여세 필독 도서 [NEW 상속 증여 만점세무/스타리치 북스] 신고 방법 면제한도 1. 양도세 비과세 조건 다들 아시겠지만, 아파트 주택 분양권 토지 농지 등에 대해 등기 등...

양도소득세 계산기와 양도소득세율 총정리 안녕하세요. 네이버 공식 경제/비즈니스 인플루언서 '동행'입니다. 오늘 준비한 포스팅은 바로 양도소득세 계산기와 양도소득세율에 대한 내용을 준비하였습니다. 양도소득세란 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다. 양도소득세는 과세대상 부동산 등의 취득일부터 양도일까지 보유기간 동안 발생된 이익(소득)에 대하여 일시에 양도 시점에 과세하게 됩니다. 따라서 부동산 양도로 인하여 소득이 발생하지 않았거나 오히려 손해를 본 경우에는 양도소득세가 과세되지 않습니다. 양도세의 과세대상 양도소득세가 과세되는 자산의 범위는 아래와 같습니다. 양도소득세율은 상속세나 소득세 등과 같이 간단하지 않습니다. 기본세율이 있고, 보유기간, 분양권, 1세대 2주택, 3주택, 비사업용 토지, 미등기양도자산, 조정대상지역 및 일반지역, 주식, 토지, 국외 주식 등 양도소득세율을 딱 떨어지게 말씀 드리기가 너무 힘듭니다. 양도소득세율을 알기 위해서는 너무 많은 사항들을 체크해야 합니다. 그래도 아래 표를 통해 살펴보겠으며, 가장 간단한 것은 포스팅 하단에 소개할 양도소득세 계산기를 활용하는 것을 추천합니다. 양도소득세율 국세청 홈택스 ※ 기본세율(소득세법 §104①1, §55①) 201...