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안녕하세요. 시작하는 한 주의 " 스타트주 "입니다. 오늘으"지역주택조합"의 리스크를 살펴보겠습니다. 부동산 청약 열풍 최근 부동산 청약 열기는 엄청납니다. 분양권을 프리미엄 받고 계약금 없이도 1억~2억까지 이 익을 실현할 수 있습니다. 물론 정부에서 이러한 모습을 볼 수 없으니 강력한 전매 제한을 실시했죠. 이런 제한 때문에 주거형으로 공급되는 전매 제한을 피 할 수 있는 오피스텔에 청약 열기가 이동하면서 최근 진 행된 힐스테이트 과천청사역은 분양가 20억 펜트하우 스가 분양권만 1억 이상에 거래가 된다고 합니다. 물론 오피스텔 등에 리스크가 있기도 합니다. 바로 분양가 상한제가 없어 주변 시세보다 비싸게 공급 되기 때문에 부담스러운 분양가는 항상 이슈가 됩니다. 지역주택조합은 분양 가격이 저렴합니다. 지역주택조합은 분양가가 저렴하고, 대출, 테라스 공급 등 많은 혜택을 준다고 하여 투자자의 흥미를 유도하고 있습니다. 시행사 이익이 없으니 일반 청약보다 저렴한 것은 팩트 입니다. 다만 사업이 늦어지고, 무산되면 오히려 손해만 생길 수 도 있습니다. 지역주택조합을 이해하려면 재건축 알아야 합니다. 가볍게 재건축을 살펴보도록 하겠습니다. 사실 아파 트를 새로 공급하는게 "공급할게요 " 한다고 되는 게 아니라 많은 작업과 기간이 소요됩니다. 네이버 (재건축 과정) 지역주택조합은 조합원을 모집합니다. 지역주택조합은 조합설립 인가를 받으려...