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공장매매 꼭 알고있어야 할 꿀팁 알려드림 부동산에서 흔히 빠지지 않는 테마가 바로 "토지투자"죠. 그런데 단순히 가격이 저렴하다고 해서 무조건 뛰어들어선 안 되요. 특히 공장매매 같은 경우는 경기의 영향을 덜 받고, 꾸준한 수요가 있어 안정적인 투자처로 인기가 높죠. 하지만 이런 공장 부지에도 놓치면 안 되는 중요한 포인트들이 있어요. 오늘은 그런 꿀팁들을 함께 알아볼게요! 공장매매의 수요, 왜 꾸준할까? 공장 부지가 매력적인 이유는 "꾸준한 수요"에 있어요. 경기가 좋을 때는 말할 것도 없고, 경기 불황 때도 의외로 매입이 늘어나는 특성이 있답니다. 경기가 좋을 때 : 공장 운영자들은 새로운 생산 시설을 확장하기 위해 더 비싼 비용을 들이더라도 부지를 매입하려 해요. 경기가 나쁠 때 : 부지 가격이 낮아지면 운영자들은 이를 좋은 기회로 보고 투자를 늘리는 경향이 있어요. 이렇듯 경기 상황에 크게 휘둘리지 않는 공장 부지 시장! 안정적인 수익이 가능한 이유가 여기에 있어요. 공장매매 시 주의할 포인트 그렇다면 공장매매 할 때 어떤 점을 눈여겨봐야 할까요? 아래의 포인트들을 잘 기억해두세요! 1. 토지 용도와 허가 상태는 필수 확인! 공장 부지로 사용하려면 공장 설립 승인이 완료된 토지인지 확인하는 게 중요해요. 예를 들어 개발 허가가 근린생활시설 2종(제조장)까지만 승인된 토지는 500㎡ 미만의 작은 규모만 허용되기 때문에 큰 공장 ...