농협 카드 분실신고 재발급 방법 알려드림 여러분, 지갑을 잃어버렸을 때 가장 먼저 해야 할 일은 무엇일까요? 네, 바로 카드사에 신속하게 분실 신고를 하는 건데요, 이렇게 하면 타인이 내 카드를 사용해 발생할 수 있는 피해를 예방할 수 있어요. 오늘은 특히 농협카드 분실신고와 재발급, 그리고 해제 방법까지 자세히 살펴보도록 할게요. 행동이 빠를수록 문제를 적게 만날 수 있으니까요! 1. 고객센터 전화로 신고하기 가장 기본적인 방법이죠. 농협카드 고객센터(1644-4000)로 전화를 하면 돼요. 상담원과의 대화를 통해 분실신고와 해제, 그리고 필요하다면 재발급까지 한 번에 처리할 수 있어요. 만약 자세한 안내가 필요하다면, ARS 이용시간이나 코드를 확인해두는 것도 좋겠죠! 2. 홈페이지에서 신고하기 전화가 어렵거나 바쁜 경우, 농협카드의 홈페이지를 통해서도 신고가 가능해요. PC나 랩톱에서 농협카드 홈페이지에 접속한 다음, 고객센터 메뉴에서 '분실신고'나 '분실해제/재발급'을 클릭하면 간편하게 처리할 수 있습니다. 로그인 후 몇 단계를 거치면 되니, 복잡하지 않아요! 방문 1번 영업 영업점 신분증 연결 아래 3. 농협카드 모바일 앱 이용하기 모바일이 더 편하다면, 농협카드 앱을 활용하는 방법도 있어요. 스마트폰에 '스마트NH농협카드' 앱을 설치하고 실행한 뒤, 우측 상단의 메뉴를 통해 고객센터에 접속하세요. 여기서도 분실신고 및 해제...

마이너스통장 이자 계산방법 계산기 활용법 알려드림 오늘은 마이너스통장에 대해 꼼꼼히 알아보고, 우리가 실생활에서 어떻게 활용할 수 있는지 살펴볼 거예요. 사실 마통이라 불리는 이 유용한 금융 상품은 신용한도대출로, 실시간으로 필요한 만큼만 인출해 쓸 수 있는 똑똑한 방법이죠. 여러분도 재무 관리에 큰 도움이 될 거예요! 신용대출 VS 마이너스통장: 무엇이 다를까? 일반 신용대출은 한번에 원하는 금액을 빌려서 바로 통장에 입금되지만, 마이너스통장은 다르답니다. 예를 들어, 3000만 원을 개설해두면, 이 금액을 실제 통장에 보관하지 않고 필요할 때마다 꺼내 쓸 수 있어요. 특히 급할 때 바로바로 쓸 수 있으니, 마치 신용 카드처럼 편리하죠! 상환은 어떻게 다를까요? 일반 대출은 받은 금액 전체를 일정 기간 내에 상환해야 하지만, 마통은 훨씬 자유롭답니다. 쓴 만큼만 이자가 붙고, 언제든지 원하는 금액만큼 상환할 수 있어요. 중도상환수수료 걱정 없이 유연하게 자금을 관리할 수 있는 거죠. 마이너스통장 이자 계산 이자 계산 방식도 특별해요. 마통은 사용한 금액에 대해서만 이자를 내기 때문에, 실제 필요한 만큼만 빌려 쓰면 되죠. 만약 3000만 원 한도에서 1000만 원만 사용했다면, 그 1000만 원에 대해서만 이자가 발생하니까 훨씬 경제적이에요. 이자를 5%라 가정하면 하루 이자는 1000만 원 X 5% ÷ 365 = 약 1370원으로...

항공주 대한항공 진에어 주가 앞으로도 상승세일까 요즘 항공주가 뜨겁습니다. 대한항공주가와 진에어주가가 무려 두 자릿수 상승률을 기록하며 눈길을 끌고 있는데요. 여기에 중국의 무비자 정책과 미국 대선 등의 다양한 요인이 얽히면서 항공업계에 새로운 변화의 바람이 불고 있어요. 이번 글에서는 대한항공주가와 진에어주가 흐름을 비롯해 앞으로의 전망을 살펴보겠습니다. 항공주, 기대감과 함께 비상하다 먼저 대한항공 이야기부터 시작할게요. 지난 한 달간 대한항공주가는 11.29% 상승했으며, 지난 6일에는 52주 최고가를 찍으며 상승세를 이어가고 있어요. 진에어주가도 이 기세를 타고 13% 이상 올랐고, 제주항공과 티웨이항공 역시 상승세를 보여 항공주 전체가 뜨거운 관심을 받고 있답니다. 이 상승세는 성수기인 3분기의 실적이 탄탄한 덕분이라는 분석이 많아요. 여름철 여행 수요가 증가한 가운데, 대한항공은 중국의 전자상거래 활성화와 수에즈 운하 통행 제한에 따른 화물 부문에서도 이익을 보고 있는 상황입니다. 결과적으로 3분기 별도 영업이익이 전년 대비 약 19%나 증가해 6,186억 원을 기록했어요. 항공주 대한항공 진에어 주가 흐름 앞으로도 상승세일까 중국의 무비자 정책, 항공업계에 새 바람! 중국 정부가 한국 여행객에 대한 무비자 정책을 8일부터 시행한다고 해요! 이 정책이 도입되면 중국을 여행하려는 수요가 더 늘어날 것으로 예상되면서 항공사들의...

공장매매 꼭 알고있어야 할 꿀팁 알려드림 부동산에서 흔히 빠지지 않는 테마가 바로 "토지투자"죠. 그런데 단순히 가격이 저렴하다고 해서 무조건 뛰어들어선 안 되요. 특히 공장매매 같은 경우는 경기의 영향을 덜 받고, 꾸준한 수요가 있어 안정적인 투자처로 인기가 높죠. 하지만 이런 공장 부지에도 놓치면 안 되는 중요한 포인트들이 있어요. 오늘은 그런 꿀팁들을 함께 알아볼게요! 공장매매의 수요, 왜 꾸준할까? 공장 부지가 매력적인 이유는 "꾸준한 수요"에 있어요. 경기가 좋을 때는 말할 것도 없고, 경기 불황 때도 의외로 매입이 늘어나는 특성이 있답니다. 경기가 좋을 때 : 공장 운영자들은 새로운 생산 시설을 확장하기 위해 더 비싼 비용을 들이더라도 부지를 매입하려 해요. 경기가 나쁠 때 : 부지 가격이 낮아지면 운영자들은 이를 좋은 기회로 보고 투자를 늘리는 경향이 있어요. 이렇듯 경기 상황에 크게 휘둘리지 않는 공장 부지 시장! 안정적인 수익이 가능한 이유가 여기에 있어요. 공장매매 시 주의할 포인트 그렇다면 공장매매 할 때 어떤 점을 눈여겨봐야 할까요? 아래의 포인트들을 잘 기억해두세요! 1. 토지 용도와 허가 상태는 필수 확인! 공장 부지로 사용하려면 공장 설립 승인이 완료된 토지인지 확인하는 게 중요해요. 예를 들어 개발 허가가 근린생활시설 2종(제조장)까지만 승인된 토지는 500㎡ 미만의 작은 규모만 허용되기 때문에 큰 공장 ...

해외주식 양도소득세 계산기 세금 알아야할 점 요즘 해외주식 투자하는 분들 많죠? 그런데 막상 팔 때 세금 문제를 잘 모르는 경우가 많아요. 국내 주식은 대주주가 아니면 양도소득세가 없는데, 해외주식은 조금 달라서 누구나 세금을 낼 가능성이 있답니다. 그래서 해외주식 양도소득세 팔 때 발생할 수 있는 세금 이슈와 신고 방법, 중요한 체크 포인트까지 깔끔하게 정리해봤어요! 해외주식 양도소득세 네, 해외 주식은 양도 시 양도소득세가 부과될 수 있어요. S&P 500이나 다우존스 같은 외국 거래소에 상장된 주식을 거래할 때 한국 거주자라면 세금 대상이 되죠. 여기서 ‘거주자’라는 건 단순히 국적이 아닌, 한국에 5년 이상 거주하면서 주소를 둔 사람을 말해요. 반면 비거주자는 해외 주식 양도에 대해 한국에 세금을 낼 의무는 없지만, 그 나라의 세법에 따라 별도의 신고가 필요할 수 있으니 주의해야 해요. 해외주식 양도소득세 계산기 세금 꼭 알아야할 점 해외주식 양도소득세 계산과 신고 방식 해외 주식은 국내 주식과 달리 매년 5월에 '확정신고'를 통해 한 번에 신고하면 돼요. 반기마다 신고할 필요는 없어요. 신고는 종합소득세 신고와 함께 이루어지고, 이를 놓치면 가산세가 붙으니 신고 기한을 기억해 두는 게 좋아요! 예정신고: 반기별 신고는 없어요. 확정신고: 매년 5월 종합소득세 신고 시 함께 신고해요. 해외주식 양도소득세 계산기 세금 꼭 알아야...

농지양도소득세 감면 면제 계산방법 (자경농지) 농지를 매도할 때 양도소득세는 큰 부담으로 다가올 수 있어요. 하지만 8년간 직접 농사를 지은 농지, 즉 ‘자경농지’의 경우, 이 세금을 감면받을 수 있는 특별한 제도가 있어요. 이 제도를 제대로 활용하면 매도자에게 유리한 조건을 만들 수 있지만, 감면을 받기 위해선 조건과 절차를 꼼꼼히 이해하고 준비해야 해요. 그럼, 자경농지의 개념부터 감면을 받는 조건과 유의사항까지 자세히 알아볼까요? 자경농지란? 자경농지란, 매도자가 8년 이상 직접 농사를 지으며 보유한 농지를 말해요. 매도 시점에 이 자격을 갖추면 양도소득세를 100% 감면받을 수 있어요. 특히, 이 혜택은 매도자에게 엄청난 절세 효과를 줄 수 있답니다. 농지양도소득세 감면 면제 계산방법 (자경농지) 자경농지양도소득세세 감면 조건 8년 이상 직접 경작 매도자는 농지 소재지에 거주하며, 8년간 직접 농사를 지어야 해요. 예를 들어 8년간 벼농사나 밭농사를 지속적으로 경작한 경우가 이에 해당돼요. 소득 제한 경작 기간 동안 사업소득과 근로소득의 합계가 3,700만 원을 초과하면 안 돼요. 소득이 이를 넘으면 ‘직접 경작’으로 인정받지 못해 감면 혜택이 사라져요. 양도 시점까지 자경 유지 농지를 매도할 때까지 자경 상태가 유지되어야 해요. 자경을 멈추면 감면 혜택도 사라지니 주의해야 해요. 농지양도소득세 감면 면제 계산방법 (자경농지)...

아파트분양권 매매시 양도소득세 세율과 전매제한 이슈까지 오늘은 부동산 시장의 뜨거운 감자, 아파트분양권 매매시 그에 따른 세금 문제에 대해 살펴보겠습니다. 요즘 아파트를 구매하려는 사람들 사이에서 가장 많이 회자되는 이야기인데요, 이번 포스트에서는 무엇이 이렇게 많은 관심을 받고 있는지, 그리고 최근의 변화가 우리의 지갑에 어떤 영향을 미칠 수 있는지 탐구해 볼까 합니다. 아파트분양권 아파트분양권은 새로 지어지는 아파트에 입주할 권리를 말해요. 아직 삽도 뜨지 않은 아파트를 미리 예약하는 셈인데, 이 권리를 손에 넣기 위해서는 청약 통장을 활용하고 일정 조건을 충족해야 해요. 당첨되면 그 꿈의 집은 곧 여러분의 것이 될 거예요! 하지만, 공사가 완료되고 입주할 때까지는 분양권을 소유하는 형태로 남겠죠. 아파트분양권 양도세 아파트분양권 매매시, 즉 다른 사람에게 팔 때는 양도세가 부과돼요. 이 세금은 부동산 투기를 줄이기 위해 있는 제도인데, 2021년부터 세율이 올라가서 부담이 커졌죠. 예를 들어서, 만약 분양권으로 1억 원의 이익을 봤다면, 짧게 소유하고 판매했을 경우 최대 77%의 세금을 낼 수도 있어요. 그야말로 세금 폭탄이죠! 아파트분양권 양도소득세율 양도소득세는 소유기간에 따라 세율이 달라지는데 짧게 1년 미만 소유 시 70%에서, 좀 더 길게 보유하는 1년 이상 60%의 세율이 적용돼요. 여기에 지방 소득세까지 합치면 세금...

재개발 아파트 재건축 뜻과 공통점 차이점까지 알아봄 도시가 오래되면, 낡은 건물과 시설들이 점점 많아지게 되죠. 이럴 때 등장하는 두 가지 대표적인 방법이 바로 재개발과 재건축이에요. 두 개념 모두 도시를 개선하는 데 중요한 역할을 하지만, 그 목적과 방식이 조금 다릅니다. 지금부터 하나씩 차근차근 살펴볼게요. 재개발의 정의와 특징 재개발은 주로 도시 전체를 대상으로 해요. 쉽게 말하면, 도로 같은 기반 시설까지 포함해서 전반적인 환경을 개선하는 작업이죠. 도시의 낙후된 지역을 정비하고, 주민들이 더 편리하고 쾌적하게 생활할 수 있도록 도와주는 게 목적이에요. 이 과정에서 가장 큰 특징은 공공이 주체가 되어 진행한다는 점이에요. 그래서 대규모로 이루어지며, 도시의 인프라를 새롭게 바꾸는 데 중점을 두어요. 재개발의 장점으로는, 도시 발전에 기여하면서 생활 환경도 크게 바꿀 수 있다는 점이 있어요. 또, 재개발 지역에 있는 토지 소유자, 건물 소유자, 지상권자 모두가 조합원 자격을 얻게 돼요. 중요한 점은 안전 진단 과정이 필요 없다는 것인데요, 이는 재개발이 건물보다는 도시 기반 시설에 더 중점을 두기 때문이랍니다. 재건축의 정의와 특징 재건축은 건물 자체가 노후화되어 다시 지어야 할 때 사용하는 방법이에요. 여기서는 개별 건물을 중심으로 작업이 이루어지죠. 민간이 주체가 되어 진행되며, 기존 건물들을 현대적이고 안전하게 바꾸는 데 ...

재개발 재건축 차이와 문제점까지 알아보자 재개발! 듣기만 해도 뭔가 신선하고 새로운 기대가 불끈 솟아오르죠? 이미 우리가 사랑하는 동네에서 더욱 쾌적하고 아름다운 공간으로 변신할 수 있는 가능성을 담고 있는 그 이름! 재개발은 단순한 건물 재건축을 넘어서, 기반 시설과 주거 환경을 획기적으로 업그레이드하는 사업인데요, 재개발에 관한 정보들을 몇 가지 소개할게요. 재개발과 재건축, 뭐가 다를까요? 재건축은 건물이 낡았을 때 그 자리에 새로운 건물을 짓는 거라면, 재개발은 '통째로 리모델링!'이라고 할 수 있어요. 낙후된 동네 전체를 새로운 도로, 상하수도 시스템은 물론이고 새 주택까지 다시 짓는 거죠. 정말 마법처럼 변하는 거에요! 뉴타운, 그건 또 뭐죠? 뉴타운은 재개발을 한 단계 더 넘어서, 마치 도시 설계자의 캔버스에 그림을 그리듯 전체 도시를 새롭게 구상하는 대단위 프로젝트랍니다. 여러 개의 재개발과 재건축이 합쳐져서 한 거대한 도시 미관을 창조하는 거죠. 이 모든 과정은 도시재정비촉진에 관한 특별법 같은 법률의 지원을 받아서 진행되는데, 사업이 원활하게 흘러갈 수 있도록 도와주는 강력한 백업이 되어준답니다. 민간 주도 재개발, 어떻게 진행되죠? 민간 주도 재개발에서는 토지 소유자, 은행, 시공사 등이 자본과 기술을 결합해 사업을 추진해요. 공공 부문은 이러한 민간의 계획을 승인하고 지원하는 역할을 맡고 있죠. 물론, 모든 것은...

아파트 상속세 세율과 기본공제 누진공제액 알아봄 가족 중 한 명이 돌아가시면 남겨진 재산을 상속받게 되는 일, 생각보다 복잡하죠? 상속을 둘러싼 법률과 세금 문제가 얽혀 있기 때문에 신중한 접근이 필요해요. 오늘은 아파트 상속세와 세금을 줄이는 방법에 대해 알아보려고 해요. 상속과 증여, 같은 듯 다른 개념 상속이란, 가족이 사망했을 때 남겨진 재산을 물려받는 것을 뜻해요. 여기에는 자산뿐 아니라 부채도 포함돼서, 생각보다 많은 법률적 요소가 엮여 있답니다. 특히 부동산 상속을 받을 경우, 재산세와 관련된 여러 가지 법적 절차를 거쳐야 하는데요. 반면, 증여는 살아있는 사람이 자발적으로 자기 재산을 다른 사람에게 주는 것이고, 세금 측면에서 좀 더 유리한 부분이 있어요. 증여세는 상속세보다 세율이 낮게 책정되는 경우가 많기 때문에 두 개념을 잘 구분해둘 필요가 있죠. 아파트 상속세는 어떻게 계산되나요? 아파트 상속세는 상속받는 재산의 가치에 따라 세율이 다르게 적용돼요. 예를 들어, 재산이 1억 원 미만일 때는 10%의 세율이지만, 재산이 커질수록 세율도 높아져요. 예를 들어, 상속받는 금액이 5억 원 미만이라면 20%, 10억 원 미만이라면 30%, 30억 원 미만이면 40%, 30억 원 이상이면 50%의 세율이 붙게 됩니다. 과세표준 1억원 이하 5억원 이하 10억원 이하 30억원 이하 30억원 초과 세율 10% 20% 30% 4...

연차 발생기준 월차와의 차이점까지 알아봄 여러분, 직장 생활을 하다 보면 "월차"와 "연차"라는 말을 자주 듣게 되시죠? 둘 다 유급 휴가라서 비슷해 보이지만, 실제로는 그 의미와 발생 조건이 조금씩 다릅니다. 월차는 한 달 단위로 발생하는 반면, 연차는 1년 단위로 주어진답니다. 이번 포스팅에서는 월차와 연차의 차이점을 쉽게 설명해드리고, 실질적인 활용 방법까지 자세히 알아볼게요. 월차와 연차의 기본 개념 먼저 월차는 주로 신입사원에게 부여되거나 1년 동안 출근율이 80% 미만인 직원에게 발생합니다. 한 달 동안 개근했을 경우 다음 달에 월차를 얻을 수 있는 방식이에요. 이에 비해 연차는 1년 동안 출근율이 80% 이상인 근로자에게 주어지는 휴가죠. 즉, 열심히 근무한 대가로 주어지는 보상 같은 거예요. 월차 발생기준과 소멸 월차는 신입사원에게 특히 중요한데요, 입사 후 첫 해 동안 매달 개근할 때마다 월차가 발생해요. 이렇게 해서 최대 11개의 월차가 생기게 되죠. 이 월차는 다음 해로 넘길 수 없고, 사용하지 않으면 소멸된다는 점, 기억해두세요. 단, 월차를 사용하지 못한 경우엔 미사용 수당으로 보상받을 수 있다는 점도 알아두시면 좋겠어요! 예를 들어, 2024년 3월 26일에 입사한 신입사원은 2025년 3월 25일까지 월차를 다 써야 하는데요, 만약 다 쓰지 못한다면 남은 월차는 수당으로 돌려받을 수 있는 거죠. 이를 통해 ...

종합부동산세 과세대상 및 부과기준 세율 알아봄 안녕하세요, 부동산 관련 세금 때문에 머리가 아프신가요? 오늘은 많은 분들이 궁금해하는 종합부동산세 과세대상 부과기준 계산방법을 알아볼께요. 부동산을 보유하고 있다면 꼭 알고 있어야 할 종부세에 대해 속 시원하게 해결해드릴 테니 끝까지 읽어주세요 종합부동산세 종합부동산세는 부동산을 많이 또는 고가로 보유한 사람들에게 부과되는 세금이에요. 2005년에 처음 도입된 이후로 부동산 투기를 억제하고 고액 자산 보유자들의 사회적 책임을 강조하기 위한 취지로 시행되었어요. 주택, 토지, 건물 등 여러 유형의 부동산이 과세 대상이 되고요, 특정 금액 이상을 초과하면 종부세 대상이 된답니다. 특히 1세대 1주택자는 일정 금액까지 면세 혜택을 받을 수 있으니, 꼼꼼히 확인해보세요. 종합부동산세 과세기준 비고 주택 6억원 초과 1세대 1주택자는 11억원까지 면제 토지 개별공시지가 3억원 초과 부속 토지 및 농지 포함 건물 특정 기준 없음 상가 및 사무실 등이 포함 종합부동산세 과세대상 종합부동산세 과세대상은 주택과 토지의 공시가격 기준에 따라 결정됩니다. 특히 1세대 1주택자는 11억 원까지 면제되는 규정이 있으니, 여기에 해당하는지 꼭 확인하세요. 주택은 단독주택, 아파트, 다세대주택 등 다양한 형태가 있고, 각 주택의 공시가격이 6억 원을 초과한다면 종부세 대상에 포함됩니다. 토지 역시 부속 토지, 상...

아파트관리비 내역 명세서 비용에 대해 알아봄 아파트를 매수하거나 매도할 때, 혹은 임대계약을 맺을 때 우리에게 꼭 필요한 정보를 몇 가지 정리해 볼까 해요. 특히 거래 과정에서 혹은 아파트관리비 내용 비용에 대한 오해가 생기기 쉬운데요, 그래서 오늘은 선수관리비, 장기수선충당금, 수선유지비 이 세 가지에 대해 알아볼게요. 거래 시에 참고하면 서로의 권리와 책임을 더 잘 이해할 수 있어요. 선수관리비 : 아파트 거래에서 필수 확인 포인트 선수관리비는 아파트를 처음 구입하거나 임대할 때 신경 써야 하는 관리비로, '관리비 예치금'이라고도 해요. 아파트 거래 시 새로운 소유자가 한두 달 분량의 관리비를 미리 납부하는 형식으로, 아파트 소유자와 입주자 간에 필수적인 거래 항목 중 하나랍니다. 보통 입주 초기에는 공실이 생길 수 있어서 공용 부분의 유지·보수를 위해 운영되는 비용인데요, 아파트가 재건축되거나 멸실될 때까지는 돌려받기 어렵답니다. 그래서 기존 소유자가 선수관리비를 관리사무소로부터 돌려받고, 새로운 소유자가 다시 납부하는 것이 일반적이에요. 만약 공인중개사를 통해 거래를 진행한다면 기존 소유자가 새로운 소유자에게 직접 선수관리비를 받고 정산할 수도 있어요. 이렇게 하면 서로 간의 혼선을 줄일 수 있고, 보다 원활한 거래가 가능하죠! 아파트관리비 내역 명세서 비용에 대해 알아봄 장기수선충당금 : 소유자가 내는 미래 대비 비용 장기수...

토지거래허가구역 매매 거래시 알아야할 주의사항 토지거래허가구역이란 정부가 투기를 방지하기 위해 지정한 구역인데요. 이 지역에서 토지를 매수하려면 허가가 필요해요. 외지인, 즉 거주지가 다른 지역에 있는 사람도 일정한 조건을 충족하면 매입할 수 있지만, 개발 절차와 계약 과정에서 신경 써야 할 점이 많아서 쉽게 생각할 일이 아니랍니다. 토지거래허가구역의 거래, 왜 허가가 필요할까요? 투기 수요 억제 : 특정 지역의 땅값이 급등하는 것을 막기 위해 정부가 나서서 규제하고 있어요. 실수요자 보호 : 투기를 막고 실수요자만 허가를 받을 수 있게 관리해요. 예를 들어, 전원주택을 지으려는 실거주 목적이라면 허가가 가능하답니다. 토지거래허가 절차 계약 전 허가 신청 : 매도인과 매수인이 시·군·구에 토지거래허가를 신청해야 하고, 허가를 받은 후에야 계약서 작성과 계약금 지급이 가능해요. 현실 속 계약 진행 : 현실적으로는 허가가 나오기 전에 계약금을 걸고 진행하는 경우도 많답니다. 이럴 때는 “허가가 나지 않으면 계약이 무효”라는 특약사항을 꼭 계약서에 명시하는 게 중요해요. 계약서 특약 예시: “토지거래허가를 득하지 못하면 계약금은 3일 이내에 반환한다.” 토지거래허가구역 매매 거래시 알아야할 주의사항 외지인이 허가받기 위한 조건은? 외지인이 토지거래허가구역의 토지를 매수하려면 실수요 목적을 입증해야 해요. 예를 들어, 전원주택 부지로 매입하...

네이버주가 최대실적 발표에도 웃지 못하는 이유 11월 8일 오늘. 네이버주가는 전일 대비 5100원(2.84%) 내린 17만 4600원에 거래를 마쳤습니다. 아침 장 초반 18만 2800원까지 오르며 약 4개월 만에 18만 원 선을 잠깐 넘었지만, 이후 하락세로 전환되었고 17만 3700원까지 떨어지기도 했어요. 3분기 최대실적 네이버는 이날 장 시작 전 올해 3분기 영업이익이 5253억 원으로 전년 대비 38.2% 증가해 사상 최대 규모를 기록했다고 밝혔어요. 매출액 역시 2조 7156억 원으로, 검색과 광고 사업의 호조 덕분에 지난해보다 11.1% 증가했습니다. 이처럼 긍정적인 실적 발표에도 불구하고 주가가 상승세를 유지하지 못한 이유는 투자자들이 차익 실현에 나섰기 때문으로 분석되고 있어요. 주가가 오랜만에 18만 원 선까지 오르자, 그간 기다렸던 투자자들이 수익을 확정하려는 매물을 쏟아낸 거죠. 네이버주가 최대실적 발표에도 웃지 못하는 이유는 네이버주가에 대한 긍정적 평가 증권가에서는 네이버의 업황과 실적이 바닥을 다졌다는 평가가 이어지고 있어요. "네이버의 실적과 업황이 모두 바닥을 찍었고, 보수적인 내년 실적 전망치 역시 상향될 여지가 크다"며, "AI 기술을 통한 타겟팅 고도화와 신규 비즈니스 확대로 향후 견고한 성장이 기대된다"고 말합니다. 또한, 성수기가 아닌 시기임에도 5000억 원 이상의 영업이익을 달성한 것은 앞...

MZ세대 나이 몇살부터 몇살까지 일까 오늘은 MZ세대에 대해 한번 파헤쳐보도록 하겠어요. 특히, 이들이 금융산업에 미치는 영향력과 변화에 대해 살펴보겠습니다. 이 세대가 왜 그렇게 중요하게 여겨지는지, 그들의 특징과 행동양식을 통해 알아볼게요. MZ세대의 등장 MZ세대, 즉 1980년대 초부터 2000년대 초에 태어난 밀레니얼 세대와 1990년대 중반부터 2010년대 초반에 태어난 Z세대를 아우르는 말이죠. 2021년 현재, 이들은 10대 후반에서 30대까지를 포함하는데요, 디지털 환경에 굉장히 익숙하답니다. 변화를 즐기고, 새롭고 독특한 것들을 추구하는 게 이 세대의 특징이에요. 금융 플랫폼에서의 혁신 이들은 단순히 새로움을 추구하는 것에 그치지 않고, 금융산업에서도 큰 변화를 일으키고 있어요. 카카오뱅크, 토스, 네이버페이 같은 금융 플랫폼들이 인기를 끌고 있죠. 이 플랫폼들은 편리함과 재미를 추구하는 MZ세대의 성향에 딱 맞춰진 서비스를 제공하고 있어요. 예를 들어, ‘영혼을 끌어모은 대출’로 알려진 영끌을 통해 주식과 암호화폐 투자에도 적극적이랍니다. 세계 인구에서의 비중 2020년까지 MZ세대는 세계 인구의 약 33%를 차지했어요. 그런데 앞으로 베이비붐 세대의 비중이 줄어들면서, 2040년엔 50% 이상을 차지할 것이라는 예상이 나와 있어요. 미국에서는 이 세대가 오는 2034년쯤 역사상 가장 많은 수의 세대로 등극할 거라...

코리빙하우스 뜻 1인가구에 최적화 된 주거형태 코리빙하우스 시장이 급성장 중이라는 소식, 여러분도 들어보셨나요? 1인 가구가 증가하면서 사람들은 자신만의 독립된 공간을 갖춘 채, 공용 공간을 공유하는 코리빙 하우스에 점점 더 많은 관심을 보이고 있는데요, 이는 단순한 거주 형태를 넘어 새로운 사회적 트렌드로 자리잡아 가고 있답니다. 코리빙하우스란? 코리빙하우스는 '함께 산다'는 의미의 Cooperative(함께)와 Living(살다)의 합성어로, 개인의 프라이버시는 존중하되, 거실이나 주방 같은 공용 공간을 다른 사람들과 공유하는 현대적인 주거 형태에요. 이는 기존 쉐어하우스의 발전된 형태로, 각자의 독립된 주거 공간이 확보된 점이 특징이죠. 여기에 공동 시설을 이용할 수 있다는 점에서 생활의 질이 한층 업그레이드되는 경험을 제공해요. 혁신적인 주거 공간, 코리빙하우스 코리빙하우스에는 입주민들을 위한 다양한 공간들이 눈에 띕니다. 방문한 손님을 접대할 수 있는 응접실, 영화감상실, 공유주방과 식당, 게임룸, 세탁실 등 미팅룸등을 포함하여 다양한 라이프스타일을 지원하고 있어요. 코리빙하우스의 혜택과 비용 원룸형 코리빙 하우스의 경우, 보증금은 1천만원에 월세는 약 65만원부터 시작하며, 관리비와 공동 시설 사용비를 포함하면 월 80만원에서 90만원 정도의 비용이 발생해요. 계약은 최소 3개월부터 가능하며, 필요에 따라 장기 계약도 선택...

임차인명도 연체된 임대료로 계약해지, 소송까지 알아봄 아, 임대인과 임차인 사이의 갈등, 참 골치 아픈 일이죠? 오늘은 그런 분들을 위해 차임 연체와 임차인명도소송에 대해 파헤쳐 보려고 해요. 복잡한 법적 절차를 좀 더 쉽고, 재미있게 풀어볼게요! 임대료 연체, 언제 계약 해지가 가능할까요? 우선 임대료를 두 달이나 세 달 치나 밀렸을 때만 임대인이 계약을 해지할 수 있는 거라는 걸 아시나요? 집을 빌려주는 분들이라면 한 번쯤은 궁금해하실 이야기예요. 아파트나 주택의 경우, 임대료를 두 달 치 연체하면 계약 해지가 가능하고, 상가는 세 달 치 연체가 필요해요. 하지만, 임대인이 해지를 통보하기 전까진 계약이 그대로 유지된다는 점, 중요하죠! 연체된 임대료, 갑자기 다 갚으면 어떡하지? 만약 임차인이 연체된 임대료를 갑자기 다 갚아버리면, 계약 해지 통보를 받고 난 뒤라도 임차인명도소송을 진행할 수 없어요. 이런 상황에서는 참 난감하죠. 임대인의 입장에서는 계약을 끝내려 해도, 법적으로는 손을 쓸 수 없게 되니까요. 임차인명도소송, 어떻게 진행해야 할까요? 임대료 연체가 계속되고 연락도 제대로 되지 않는 상황이라면, 명도소송을 통해 임차인을 내보내야 할 수도 있어요. 임대인이 명도소송을 준비하려면, 먼저 해지 통지를 하고, 부동산 점유 이전 금지 가처분 신청도 함께 해야 해요. 이는 임차인이 부동산을 제3자에게 넘기는 것을 방지하기 위...

미국주식양도소득세 배당소득세 절세방법 알아봄 안녕하세요, 여러분! 오늘은 저처럼 주식에 발을 들여놓은 이들이 누구나 한 번쯤은 고민해봤을 해외 주식, 특히 미국 주식 투자할 때 발생하는 세금 문제에 대해 깊이 있게 다뤄보려고 해요. 미국 주식을 시작하면서 양도소득세와 배당소득세에 대해 알아보고, 이를 어떻게 효율적으로 관리할 수 있을지 살펴볼게요. 자, 그럼 세부적으로 한번 파헤쳐볼까요? 미국주식양도소득세 기초 해외 주식, 특히 미국 주식에 투자할 때, 가장 먼저 눈여겨봐야 할 세금이 바로 양도소득세예요. 간단히 말해, 주식을 매수하고 나중에 더 높은 가격에 매도할 때 생기는 이익에 대한 세금이죠. 예를 들어, 어떤 주식을 100원에 샀다가 200원에 팔았다면, 100원의 차익이 발생한 건데요, 이 차익에는 기본적으로 22%의 세율이 적용돼요. 하지만 모든 차익에 바로 세금이 붙는 건 아니에요. 연간 250만 원 이상의 차익이 발생했을 때만 그 초과분에 대해 세금을 내야 하거든요. 그래서 사실 많은 투자자가 실제로 세금을 내는 경우는 그렇게 많지 않답니다. 미국주식양도소득세 절약 팁 그럼, 어떻게 하면 이 양도소득세를 조금이라도 줄일 수 있을까요? 바로 손익통산이란 전략을 사용하면 돼요. 이는 한 해 동안의 주식 매매에서 발생한 이익과 손실을 서로 상쇄하여 과세 이익을 줄이는 방법이에요. 예를 들어, 어떤 주식에서 2천만 원의 이익을...

미국주식양도소득세 배당소득세 절세방법 알아봄 안녕하세요, 여러분! 오늘은 저처럼 주식에 발을 들여놓은 이들이 누구나 한 번쯤은 고민해봤을 해외 주식, 특히 미국 주식 투자할 때 발생하는 세금 문제에 대해 깊이 있게 다뤄보려고 해요. 미국 주식을 시작하면서 양도소득세와 배당소득세에 대해 알아보고, 이를 어떻게 효율적으로 관리할 수 있을지 살펴볼게요. 자, 그럼 세부적으로 한번 파헤쳐볼까요? 미국주식양도소득세 기초 해외 주식, 특히 미국 주식에 투자할 때, 가장 먼저 눈여겨봐야 할 세금이 바로 양도소득세예요. 간단히 말해, 주식을 매수하고 나중에 더 높은 가격에 매도할 때 생기는 이익에 대한 세금이죠. 예를 들어, 어떤 주식을 100원에 샀다가 200원에 팔았다면, 100원의 차익이 발생한 건데요, 이 차익에는 기본적으로 22%의 세율이 적용돼요. 하지만 모든 차익에 바로 세금이 붙는 건 아니에요. 연간 250만 원 이상의 차익이 발생했을 때만 그 초과분에 대해 세금을 내야 하거든요. 그래서 사실 많은 투자자가 실제로 세금을 내는 경우는 그렇게 많지 않답니다. 미국주식양도소득세 절약 팁 그럼, 어떻게 하면 이 양도소득세를 조금이라도 줄일 수 있을까요? 바로 손익통산이란 전략을 사용하면 돼요. 이는 한 해 동안의 주식 매매에서 발생한 이익과 손실을 서로 상쇄하여 과세 이익을 줄이는 방법이에요. 예를 들어, 어떤 주식에서 2천만 원의 이익을...

간이과세자 기준 상향 소식과 세금에 대해 알아봄 개인사업을 생각하고 계신 분들을 위해, 오늘은 간이과세자 기준 및 세금에 대해 알아볼게요. 특히 2024년 7월 최신 매출기준과 그로 인한 장단점을 쉽고 재미있게 풀어서 설명드릴 테니, 잘 따라와 주세요! 간이과세자란 무엇일까요? 간이과세자 제도는 연간 매출액이 작은 소규모 사업자를 말해요. 이 제도는 사업의 규모와 유형에 따라 법인과 개인 사업자로 나뉘며, 각각 과세 사업자와 면세 사업자로 구분됩니다. 이런 구분이 조금 복잡하게 느껴질 수도 있어요. 특히 매출액이 일정 기준을 넘지 않는 개인 사업자는 간이과세자가 될 수 있답니다. 최신 간이과세자 기준 살펴보기 간이과세자의 기준은 시간이 지남에 따라 변경되고 있어요. 2023년 7월부터는 매년 8천만 원이었던 매출 기준이 1억 400만 원 미만으로 상향 조정되었습니다. 각 업종에 따라 다른 기준이 적용되기도 하는데, 예를 들어 부동산 임대업이나 유흥업은 4천8백만 원 미만으로 설정되어 있어요. 이런 변경 사항은 소규모 사업자분들에게 긍정적인 소식이죠! 세금 부담이 줄어든다구요? 그렇습니다, 간이과세자로 등록하면 세금 부담이 상당히 줄어들어요. 일반과세자의 경우 연 매출의 10%를 부가가치세로 내야 하지만, 1.5%에서 4% 사이의 낮은 세율을 적용받아요. 상품을 팔 때 이렇게 세금 부담이 줄면, 그만큼 여러분의 지갑도 한층 두둑해질 거...

2024년 군인월급과 2025년 군인월급 한번에 알아봄 2024년, 군인의 월급 얘기가 한창인 요즘, 군 복무를 하시는 분들이나 가족 분들에게 꽤나 관심사입니다. 오늘은 군인 월급의 현재와 미래에 대해 깊이 파보는 시간을 가져보려고 해요. 다양한 혜택과 변화하는 월급 체계, 그리고 이 모든 것이 군인들의 삶에 어떤 영향을 미칠지 한번 살펴볼게요! 2024년 군인 월급 2024년을 기준으로 군인들의 월급은 그들의 계급에 따라 달라지는데요, 예를 들어 이병은 월 640,000원, 일병은 800,000원, 상병은 1,000,000원, 병장은 1,250,000원을 받습니다. 여기에는 기본급 외에도 정부에서 제공하는 다양한 추가 혜택이 포함돼 있죠. 추가 혜택, '장병내일준비적금'의 매력 정부에서는 '장병내일준비적금'을 통해 장병들의 목돈 마련을 도와주고 있는데요, 이 적금 상품에는 매칭지원금이라는 특별한 혜택이 있습니다. 군인이 적금에 넣는 돈만큼 정부도 같은 금액을 더해 주기 때문에, 이병은 104만 원, 일병은 120만 원, 상병은 140만 원, 병장은 165만 원까지 받을 수 있답니다. 2025년 군인 월급은 더 올라갈까요? 앞으로의 전망도 기대가됩니다. 2025년에는 이병의 월급이 860,000원, 일병은 960,000원, 상병은 1,200,000원, 병장은 1,500,000원으로 예정돼 있어요. 매칭지원금도 기존 40만 원에서 55...

공시지가 1억이하 취득세 주택수 중과세까지 알아야할점 집을 사려고 할 때 가장 먼저 확인하는 건 뭐니 뭐니 해도 가격이죠. 하지만 가격만큼 중요한 게 있어요, 바로 취득세! 특히, 공시지가 1억 이하인 주택을 고려 중이라면, 여기서 알려 드리는 혜택에 귀 기울여 보세요. 중과세에서 벗어날 수 있는 꿀팁이거든요! 공시지가 1억이하 취득세 일단 공시지가 1억이하라면, 취득세 부담이 크게 줄어들게 되요. 지방세법 시행령에 따라 이런 혜택이 적용된다니, 아는 것이 힘! 이렇게 한 번 체크해보면 나중에 예상치 못한 세금 폭탄에서 벗어날 수 있어요. 공시지가 1억이하 주택수 제외 더구나 공시지가 1억이하 주택은 주택수 산정에서도 제외된다니, 이건 진짜 놓칠 수 없는 정보죠? 다른 집을 구매할 때 이점을 꼭 활용해보세요. 분양권, 오피스텔, 조합원 입주권까지 포함되어 있으니 이보다 좋을 수 없죠! 예를 들어, 분양권이나 오피스텔도 공시지가 1억 이하면 주택수 산정에서 제외된다는 사실! 하지만 2021년 이후 계약한 분양권은 주택 수에 포함되니 이 점을 유의해야 해요. 양도세까지 영향을 미칠 수 있으니, 판단은 신중히! 상속이나 결혼 시에도 유리 공시지가 1억 이하 주택을 상속받거나 결혼 전 분양권으로 집을 마련한 경우에도 주택수 산정에서 제외될 수 있어요. 상속 개시일로부터 5년간 혜택이 적용되니, 꼭 체크해야 할 부분이에요. 양도세와의 관계 공...

부부공동명의 종부세 양도세 증여세 취득세와 장단점 절세혜택 알아봄 오늘은 조금 특별한 주제로 여러분과 이야기를 나눠보려고 해요. 바로 '부부공동명의'에 대한 이야기인데요, 절세 효과는 물론, 부부가 함께 집을 소유할 때의 장단점까지 자세히 알아볼 예정이에요. 자, 그럼 함께 살펴볼까요? 부부공동명의 절세혜택 아파트를 부부 공동명의로 할 때 가장 눈에 띄는 이점은 바로 '세금 절약'이에요. 각자 소득에 따라 과세가 달라지기 때문에, 이를 잘 활용하면 세금 부담을 상당히 줄일 수 있답니다. 예를 들어, 고가의 아파트일 경우 종합부동산세가 급격히 증가하는데, 이를 두 명이 나눠서 소유하면 각자 부담하는 세금이 줄어들어요. 특히 부동산 가격이 6억 원을 넘어서는 경우에는 부부공동명의의 혜택이 더욱 크게 느껴질 거예요. 종합부동산세의 경우 공시가격을 절반씩 분할하여 각각 공제를 받게 되고 각자 종부세 과세 기준을 초과하지 않으면 종부세를 내지 않을 수 있어 부부공동명의가 유리해요. 취득세는 취득가액에 일정비율을 부과하는 세금으로 부부공동명의에 영향을 받지 않습니다. 양도세는 집을 팔때 발생하는 이익을 과세하는 세금으로 양도차익을 각각의 지분을 기준으로 계산하고 누진세율이 적용되기 때문에 단독명의보다 부부공동명의가 더 적은 세금을 낼 수 있어요. 취득세는 단일세율이 적용되기 때문에 부부공동명의를 하더라도 절세혜택을 받을 수 없습니다. 주의 깊게...

주택 취득세율 1가구2주택 및 다주택자 취득세 중과세율 알아봄 주택 취득세율에 대해 이야기해 보는 시간을 가져볼게요. 최근 부동산 정책의 변화로 인해 다주택자에게 적용되는 중과세율이 도입되었어요. 주택을 취득할 때 발생하는 세금 부담에 대해 좀 더 자세히 알아보도록 할게요. 취득세 취득세란 부동산이나 차량과 같은 재산을 취득했을 때 부과되는 지방세입니다. 이 세금은 주로 부동산을 매입할 때 중요하게 고려되며, 취득하는 재산의 종류, 위치, 가격에 따라 세율이 달라질 수 있습니다.취득세란 부동산이나 차량과 같은 재산을 취득했을 때 부과되는 지방세입니다. 이 세금은 주로 부동산을 매입할 때 중요하게 고려되며, 취득하는 재산의 종류, 위치, 가격에 따라 취득세율이 달라질 수 있습니다. 주택 취득의 다양한 상황 주택 취득은 단순히 아파트를 사는 것만을 의미하지 않아요. 상속이나 증여와 같은 경우도 주택 취득에 포함되죠. 이런 다양한 상황에서도 취득세가 부과된다는 점, 잘 알고 계시죠? 첫 주택을 구매하는 기본 무주택 세대라면, 그 주택의 위치에 상관없이 취득세율은 일반세율로 1%에서 3%가 적용돼요. 강남이든, 서초든, 어디에 주택을 사든 말이죠! 주택 구분 취득가액 취득세율 농어촌특별세 지방교육세 합계 1주택자 6억 이하 1.0% 0.2% 0.1% 1.3% 6억 초과 9억 이하 (취득가액*2/3억원-3)/100 취득세의 1/10 2.4%~...