2025 국가장학금 신청기간 9구간 지원 확대 안녕하세요 2025년 1학기 국가장학금 신청기간이 돌아왔어요! 이번 국가장학금에는 달라진 점도 있어서 놓치면 정말 후회할 수 있어요! 지금부터 하나하나 꼼꼼하게 알려드릴게요. 이번에 달라지는 2025년 국가장학금 가장 주목할 점은 학자금 지원 9구간까지 확대된다는 거예요! 특히 다자녀 가구를 위한 혜택이 더 탄탄해졌답니다. 지원 금액 한눈에 보기 구분 기초 차상위 1구간 2구간 3구간 4구간 5구간 6구간 7구간 8구간 9구간 I 유형 전액 570 420 350 100 다자녀 첫째 둘째 570 480 450 135 셋째 이상 전액 200 2025 국가장학금 신청기간 가장 중요한 건 2025 국가장학금 신청기간 놓치지 않는 거예요. 2025 국가장학금 신청기간 : 2024년 11월 21일(목) 오전 9시 ~ 12월 26일(목) 오후 6시 서류 제출 및 가구원 동의 : 2024년 11월 21일(목) 오전 9시 ~ 2025년 1월 2일(목) 오후 6시 주의 : 마감 후에는 신청이 불가능하니 꼭 미리미리 준비하세요! 2025 국가장학금 신청대상 재학생, 신입생(고3, 재수생 포함), 편입생, 재입학생, 복학생 등 (거의 모든 대학생이 신청 가능하답니다) 단, 재학생은 1차 신청이 원칙이고, 2차 신청은 최대 2회까지 가능해요. 2025 국가장학금 신청방법 학생 본인이 직접 신청하면 더 쉽습니다....

농협 카드 분실신고 재발급 방법 알려드림 여러분, 지갑을 잃어버렸을 때 가장 먼저 해야 할 일은 무엇일까요? 네, 바로 카드사에 신속하게 분실 신고를 하는 건데요, 이렇게 하면 타인이 내 카드를 사용해 발생할 수 있는 피해를 예방할 수 있어요. 오늘은 특히 농협카드 분실신고와 재발급, 그리고 해제 방법까지 자세히 살펴보도록 할게요. 행동이 빠를수록 문제를 적게 만날 수 있으니까요! 1. 고객센터 전화로 신고하기 가장 기본적인 방법이죠. 농협카드 고객센터(1644-4000)로 전화를 하면 돼요. 상담원과의 대화를 통해 분실신고와 해제, 그리고 필요하다면 재발급까지 한 번에 처리할 수 있어요. 만약 자세한 안내가 필요하다면, ARS 이용시간이나 코드를 확인해두는 것도 좋겠죠! 2. 홈페이지에서 신고하기 전화가 어렵거나 바쁜 경우, 농협카드의 홈페이지를 통해서도 신고가 가능해요. PC나 랩톱에서 농협카드 홈페이지에 접속한 다음, 고객센터 메뉴에서 '분실신고'나 '분실해제/재발급'을 클릭하면 간편하게 처리할 수 있습니다. 로그인 후 몇 단계를 거치면 되니, 복잡하지 않아요! 방문 1번 영업 영업점 신분증 연결 아래 3. 농협카드 모바일 앱 이용하기 모바일이 더 편하다면, 농협카드 앱을 활용하는 방법도 있어요. 스마트폰에 '스마트NH농협카드' 앱을 설치하고 실행한 뒤, 우측 상단의 메뉴를 통해 고객센터에 접속하세요. 여기서도 분실신고 및 해제...

자동차세 조회 납부기간 확인 여러분, 안녕하세요! 이제 곧 다가오는 자동차세 납부시간에 맞춰서 자동차세를 어떻게 조회하고 계산하는지, 또 언제 어떻게 납부해야 하는지 자세히 알려드릴게요. 차를 갖고 있다면 꼭 알아야 할 정보니까 오늘 포스팅 잘 참고하시고 스마트하게 세금 관리 해보아요! 자동차세 자동차세는 차량을 소유한 모든 개인이나 법인에 대해 부과되는 세금이에요. 차를 아무리 안 타는 경우라도 소유하고 있다면 세금을 내야 한답니다. 이 세금은 지방자치단체에서 걷는 지방세로, 도로 유지나 교통 체증 같은 사회 비용을 충당하기 위해 사용돼요. 자동차세 조회 서울시에 사시는 분: 이택스(ETAX) 웹사이트나 앱에서 확인하세요. 그 외 지역에 계신 분: 위택스(WETAX)를 이용하시면 돼요. PC나 모바일로 쉽게 접속할 수 있고, 우편으로도 고지서를 받을 수 있으니 방법은 다양해요! 자동차세 조회 납부기간 알아봄 자동차세 계산기 자동차세는 차종과 사용 용도, 배기량에 따라 세금이 달라져요. 예를 들어, 비영업용 승용차는 3년차부터 매년 5%씩 세금이 감소해 최대 50%까지 줄일 수 있어요. 간편하게 자동차세 계산기를 검색하면 이런 정보를 바탕으로 세액을 알려주니, 복잡한 계산은 이제 그만! 자동차세 납부기간 자동차세는 매년 두 번, 6월과 12월에 납부해야 해요. 1기분은 6월 1일부터 7월 1일까지, 그리고 2기분은 12월에 납부하죠....

24년 현대차배당금 지급일 앞으로 주식동향 전기차 시장이 일시적인 수요 정체를 겪고 있는 지금이야말로, 기업들이 차별화된 전략을 세우며 격차를 벌릴 절호의 기회랍니다. 특히 현대차는 다른 경쟁사들과 달리 전기차 판매 목표를 줄이지 않고, 오히려 투자를 더욱 확대하고 있어요. 이런 과감한 행보가 현대차를 어떻게 전기차 시대의 선두주자로 만들어가고 있는지, 자세히 알아볼게요! 현대차배당금 주주환원정책 현대차는 올해 3분기에도 주주를 위한 가치를 높이기 위해 노력하고 있어요. 배당금을 늘리고, 자사주 매입과 같은 다양한 방법으로 주주 환원을 강화하고 있죠. 또한, 미국과 인도에서의 새로운 공장 가동으로 생산 능력이 확대되며, 글로벌 시장에서의 입지를 더욱 굳건히 하고 있어요. 현대차배당금 기준일 현대차배당금 지급일 현대차배당금 (보통주) 2024년2월29일 2024년4월19일 8,400원 2024년3월28일 2024년5월14일 2,000원 2024년6월30일 2024년8월13일 2,000원 2024년9월30일 2024년11월12일 2,000원 2024년12월31일 2025월4월 예상 24년 현대차배당금 지급일 앞으로의 주식동향 현대차 투자 계획과 위기 대응 트럼프 정부 시절에도 불구하고 현대자동차그룹은 미국 시장에 대한 투자를 멈추지 않았어요. 앨라배마와 조지아에 이어 최근에는 전기차 공장인 ‘현대차그룹 메타플랜트 아메리카(HMGMA)’까...

홈택스 경정청구 뜻 사업자 세금 환급 히든머니에서 1분 확인 세금 신고와 납부는 국민의 의무일 뿐만 아니라 사업을 운영하는 분들에게는 매우 중요한 일입니다. 특히, 사업을 운영하면서 정확한 세금 계산과 신고는 사업의 투명성을 보장하고, 재정적인 안정성을 유지하는 데 기여하죠. 하지만 종종 많은 분들이 정보 부족이나 복잡한 세제로 인해 세금을 과다하게 납부하는 경우가 발생합니다. 그런 경우, 너무나 아깝게도 그 과오납된 세금은 환급받지 못하고 국가에 귀속되기도 합니다. 이런 상황을 방지하고자 오늘은 세금 과오납을 돌려받을 수 있는 방법, 바로 '경정청구'에 대해 자세히 알아보고자 합니다. 세금 환급의 길, 경정청구 뜻 경정청구는 국세기본법 제 45조 2에 의해 규정된 법적 절차로, 납세자가 세금을 신고한 후 자신이 과다하게 납부한 세금이 있음을 발견했을 때, 국세청에 정정을 요구할 수 있는 제도입니다. 이 제도의 존재 목적은 세금 과오납으로 인한 납세자의 불이익을 해소하고, 공정한 세금 징수를 보장하기 위한 것입니다. 만약 여러분이 과거에 세금을 납부하면서 실수로 과다 납부했다면, 법적으로 허용된 5년의 기간 동안 언제든지 홈택스 경정청구를 통해 환급받을 수 있습니다. 그럼에도 많은 사업자들이 경정청구를 망설이는 이유 중 하나는 세무조사에 대한 우려 때문입니다. 많은 이들이 경정청구가 세무조사의 원인이 될 수 있다고 오해하고 있지만, ...

항공주 대한항공 진에어 주가 앞으로도 상승세일까 요즘 항공주가 뜨겁습니다. 대한항공주가와 진에어주가가 무려 두 자릿수 상승률을 기록하며 눈길을 끌고 있는데요. 여기에 중국의 무비자 정책과 미국 대선 등의 다양한 요인이 얽히면서 항공업계에 새로운 변화의 바람이 불고 있어요. 이번 글에서는 대한항공주가와 진에어주가 흐름을 비롯해 앞으로의 전망을 살펴보겠습니다. 항공주, 기대감과 함께 비상하다 먼저 대한항공 이야기부터 시작할게요. 지난 한 달간 대한항공주가는 11.29% 상승했으며, 지난 6일에는 52주 최고가를 찍으며 상승세를 이어가고 있어요. 진에어주가도 이 기세를 타고 13% 이상 올랐고, 제주항공과 티웨이항공 역시 상승세를 보여 항공주 전체가 뜨거운 관심을 받고 있답니다. 이 상승세는 성수기인 3분기의 실적이 탄탄한 덕분이라는 분석이 많아요. 여름철 여행 수요가 증가한 가운데, 대한항공은 중국의 전자상거래 활성화와 수에즈 운하 통행 제한에 따른 화물 부문에서도 이익을 보고 있는 상황입니다. 결과적으로 3분기 별도 영업이익이 전년 대비 약 19%나 증가해 6,186억 원을 기록했어요. 항공주 대한항공 진에어 주가 흐름 앞으로도 상승세일까 중국의 무비자 정책, 항공업계에 새 바람! 중국 정부가 한국 여행객에 대한 무비자 정책을 8일부터 시행한다고 해요! 이 정책이 도입되면 중국을 여행하려는 수요가 더 늘어날 것으로 예상되면서 항공사들의...

네이버주가 최대실적 발표에도 웃지 못하는 이유 11월 8일 오늘. 네이버주가는 전일 대비 5100원(2.84%) 내린 17만 4600원에 거래를 마쳤습니다. 아침 장 초반 18만 2800원까지 오르며 약 4개월 만에 18만 원 선을 잠깐 넘었지만, 이후 하락세로 전환되었고 17만 3700원까지 떨어지기도 했어요. 3분기 최대실적 네이버는 이날 장 시작 전 올해 3분기 영업이익이 5253억 원으로 전년 대비 38.2% 증가해 사상 최대 규모를 기록했다고 밝혔어요. 매출액 역시 2조 7156억 원으로, 검색과 광고 사업의 호조 덕분에 지난해보다 11.1% 증가했습니다. 이처럼 긍정적인 실적 발표에도 불구하고 주가가 상승세를 유지하지 못한 이유는 투자자들이 차익 실현에 나섰기 때문으로 분석되고 있어요. 주가가 오랜만에 18만 원 선까지 오르자, 그간 기다렸던 투자자들이 수익을 확정하려는 매물을 쏟아낸 거죠. 네이버주가 최대실적 발표에도 웃지 못하는 이유는 네이버주가에 대한 긍정적 평가 증권가에서는 네이버의 업황과 실적이 바닥을 다졌다는 평가가 이어지고 있어요. "네이버의 실적과 업황이 모두 바닥을 찍었고, 보수적인 내년 실적 전망치 역시 상향될 여지가 크다"며, "AI 기술을 통한 타겟팅 고도화와 신규 비즈니스 확대로 향후 견고한 성장이 기대된다"고 말합니다. 또한, 성수기가 아닌 시기임에도 5000억 원 이상의 영업이익을 달성한 것은 앞...

해외주식 양도소득세 계산기 세금 알아야할 점 요즘 해외주식 투자하는 분들 많죠? 그런데 막상 팔 때 세금 문제를 잘 모르는 경우가 많아요. 국내 주식은 대주주가 아니면 양도소득세가 없는데, 해외주식은 조금 달라서 누구나 세금을 낼 가능성이 있답니다. 그래서 해외주식 양도소득세 팔 때 발생할 수 있는 세금 이슈와 신고 방법, 중요한 체크 포인트까지 깔끔하게 정리해봤어요! 해외주식 양도소득세 네, 해외 주식은 양도 시 양도소득세가 부과될 수 있어요. S&P 500이나 다우존스 같은 외국 거래소에 상장된 주식을 거래할 때 한국 거주자라면 세금 대상이 되죠. 여기서 ‘거주자’라는 건 단순히 국적이 아닌, 한국에 5년 이상 거주하면서 주소를 둔 사람을 말해요. 반면 비거주자는 해외 주식 양도에 대해 한국에 세금을 낼 의무는 없지만, 그 나라의 세법에 따라 별도의 신고가 필요할 수 있으니 주의해야 해요. 해외주식 양도소득세 계산기 세금 꼭 알아야할 점 해외주식 양도소득세 계산과 신고 방식 해외 주식은 국내 주식과 달리 매년 5월에 '확정신고'를 통해 한 번에 신고하면 돼요. 반기마다 신고할 필요는 없어요. 신고는 종합소득세 신고와 함께 이루어지고, 이를 놓치면 가산세가 붙으니 신고 기한을 기억해 두는 게 좋아요! 예정신고: 반기별 신고는 없어요. 확정신고: 매년 5월 종합소득세 신고 시 함께 신고해요. 해외주식 양도소득세 계산기 세금 꼭 알아야...

NPL 투자 뜻과 장점과 단점까지 NPL, 즉 Non-Performing Loan은 쉽게 말해 은행에서 부동산 담보대출을 받고 이자가 3개월 이상 연체된 상태의 부실채권을 의미해요. 흔히 "무수익 여신"이라고도 불리죠. 은행 입장에선 손실을 줄이기 위해 이 부실채권을 자산관리회사나 개인 투자자에게 넘기고, 그 과정에서 NPL 투자가 이루어지는 거예요. NPL 투자, 조금 낯설 수 있지만 이 시장이 점차 주목받고 있는 이유는 낮은 금리와 경제 상황 때문이에요. 리스크는 있지만 매력적인 수익률도 기대할 수 있거든요. 자, 그럼 본격적으로 NPL 투자에 대해 알아볼까요? NPL 투자 과정 NPL 투자를 이해하기 쉽게 설명해볼게요. 백화점 상품권 경매를 예로 들어볼게요. 예를 들어, 60만 원짜리 상품권을 45만 원에 사서 경매에 참여하는 거죠. 이처럼 NPL 투자에서도 부실채권을 할인된 가격에 매입해 우선적으로 낙찰받는 방식을 통해 수익을 낼 수 있어요. 이 방식으로 양도세 부담 없이 수익을 극대화할 수도 있다는 장점이 있어요. NPL 투자 뜻과 장점과 단점까지 알아봄 NPL과 일반 경매의 차이 NPL 투자와 일반 부동산 경매의 가장 큰 차이는 낙찰의 안정성과 세금 혜택에 있어요. 일반 경매에서는 입찰 경쟁이 치열해 낙찰받기가 어려울 뿐만 아니라, 물건 매각 시 양도세 부담도 생기죠. 반면, NPL 투자에서는 담보부 부실채권을 매입해 우선...

농지양도소득세 감면 면제 계산방법 (자경농지) 농지를 매도할 때 양도소득세는 큰 부담으로 다가올 수 있어요. 하지만 8년간 직접 농사를 지은 농지, 즉 ‘자경농지’의 경우, 이 세금을 감면받을 수 있는 특별한 제도가 있어요. 이 제도를 제대로 활용하면 매도자에게 유리한 조건을 만들 수 있지만, 감면을 받기 위해선 조건과 절차를 꼼꼼히 이해하고 준비해야 해요. 그럼, 자경농지의 개념부터 감면을 받는 조건과 유의사항까지 자세히 알아볼까요? 자경농지란? 자경농지란, 매도자가 8년 이상 직접 농사를 지으며 보유한 농지를 말해요. 매도 시점에 이 자격을 갖추면 양도소득세를 100% 감면받을 수 있어요. 특히, 이 혜택은 매도자에게 엄청난 절세 효과를 줄 수 있답니다. 농지양도소득세 감면 면제 계산방법 (자경농지) 자경농지양도소득세세 감면 조건 8년 이상 직접 경작 매도자는 농지 소재지에 거주하며, 8년간 직접 농사를 지어야 해요. 예를 들어 8년간 벼농사나 밭농사를 지속적으로 경작한 경우가 이에 해당돼요. 소득 제한 경작 기간 동안 사업소득과 근로소득의 합계가 3,700만 원을 초과하면 안 돼요. 소득이 이를 넘으면 ‘직접 경작’으로 인정받지 못해 감면 혜택이 사라져요. 양도 시점까지 자경 유지 농지를 매도할 때까지 자경 상태가 유지되어야 해요. 자경을 멈추면 감면 혜택도 사라지니 주의해야 해요. 농지양도소득세 감면 면제 계산방법 (자경농지)...

토지거래허가구역 매매 거래시 알아야할 주의사항 토지거래허가구역이란 정부가 투기를 방지하기 위해 지정한 구역인데요. 이 지역에서 토지를 매수하려면 허가가 필요해요. 외지인, 즉 거주지가 다른 지역에 있는 사람도 일정한 조건을 충족하면 매입할 수 있지만, 개발 절차와 계약 과정에서 신경 써야 할 점이 많아서 쉽게 생각할 일이 아니랍니다. 토지거래허가구역의 거래, 왜 허가가 필요할까요? 투기 수요 억제 : 특정 지역의 땅값이 급등하는 것을 막기 위해 정부가 나서서 규제하고 있어요. 실수요자 보호 : 투기를 막고 실수요자만 허가를 받을 수 있게 관리해요. 예를 들어, 전원주택을 지으려는 실거주 목적이라면 허가가 가능하답니다. 토지거래허가 절차 계약 전 허가 신청 : 매도인과 매수인이 시·군·구에 토지거래허가를 신청해야 하고, 허가를 받은 후에야 계약서 작성과 계약금 지급이 가능해요. 현실 속 계약 진행 : 현실적으로는 허가가 나오기 전에 계약금을 걸고 진행하는 경우도 많답니다. 이럴 때는 “허가가 나지 않으면 계약이 무효”라는 특약사항을 꼭 계약서에 명시하는 게 중요해요. 계약서 특약 예시: “토지거래허가를 득하지 못하면 계약금은 3일 이내에 반환한다.” 토지거래허가구역 매매 거래시 알아야할 주의사항 외지인이 허가받기 위한 조건은? 외지인이 토지거래허가구역의 토지를 매수하려면 실수요 목적을 입증해야 해요. 예를 들어, 전원주택 부지로 매입하...

분묘기지권 성립조건과 문제예방을 위한 계약서 작성방법 분묘기지권이라는 개념, 조금 생소할 수 있지만 우리 생활에서 꽤 중요한 문제로 자리하고 있어요. 특히, 토지를 구매하거나 상속받을 때, 이 개념을 미리 알아두면 나중에 불필요한 갈등을 피할 수 있답니다. 그럼, 분묘기지권이란 무엇인지, 어떻게 적용되는지 살펴볼까요? 분묘기지권이란? 분묘기지권은 타인의 토지 위에 설치된 묘(분묘)를 유지하고 관리할 수 있는 권리를 뜻해요. 쉽게 말해, 묘가 설치된 땅의 소유자가 바뀌어도, 그 묘의 주인은 묘를 이장(이전)하지 않는 한 계속 그 땅을 사용할 수 있다는 권리예요. 이 제도는 주로 가족들이 조상의 묘를 유지하고 제사를 지낼 수 있도록 보호하기 위해 만들어졌답니다. 분묘기지권 성립조건과 문제예방을 위한 계약서 작성방법 분묘기지권이 성립되는 3가지 경우 그렇다면, 분묘기지권이 어떤 경우에 성립할까요? 세 가지 경우로 나눠 설명해볼게요. 토지 소유자의 동의를 받아 묘를 설치한 경우 땅 주인의 허락을 받고 분묘를 설치했다면, 새로운 소유자라 할지라도 묘를 함부로 철거할 수 없어요. 이는 묘 주인의 권리를 보장하기 위한 기본적인 사항이에요. 동의 없이 설치했지만 20년 이상 유지된 경우 만약 동의 없이 묘를 설치했더라도, 그 묘가 20년 이상 문제없이 유지되었다면 분묘기지권이 성립할 수 있어요. 단, 이를 공개적으로 유지해야 한다는 조건이 따라요....

아파트관리비 내역 명세서 비용에 대해 알아봄 아파트를 매수하거나 매도할 때, 혹은 임대계약을 맺을 때 우리에게 꼭 필요한 정보를 몇 가지 정리해 볼까 해요. 특히 거래 과정에서 혹은 아파트관리비 내용 비용에 대한 오해가 생기기 쉬운데요, 그래서 오늘은 선수관리비, 장기수선충당금, 수선유지비 이 세 가지에 대해 알아볼게요. 거래 시에 참고하면 서로의 권리와 책임을 더 잘 이해할 수 있어요. 선수관리비 : 아파트 거래에서 필수 확인 포인트 선수관리비는 아파트를 처음 구입하거나 임대할 때 신경 써야 하는 관리비로, '관리비 예치금'이라고도 해요. 아파트 거래 시 새로운 소유자가 한두 달 분량의 관리비를 미리 납부하는 형식으로, 아파트 소유자와 입주자 간에 필수적인 거래 항목 중 하나랍니다. 보통 입주 초기에는 공실이 생길 수 있어서 공용 부분의 유지·보수를 위해 운영되는 비용인데요, 아파트가 재건축되거나 멸실될 때까지는 돌려받기 어렵답니다. 그래서 기존 소유자가 선수관리비를 관리사무소로부터 돌려받고, 새로운 소유자가 다시 납부하는 것이 일반적이에요. 만약 공인중개사를 통해 거래를 진행한다면 기존 소유자가 새로운 소유자에게 직접 선수관리비를 받고 정산할 수도 있어요. 이렇게 하면 서로 간의 혼선을 줄일 수 있고, 보다 원활한 거래가 가능하죠! 아파트관리비 내역 명세서 비용에 대해 알아봄 장기수선충당금 : 소유자가 내는 미래 대비 비용 장기수...

연말정산은 ACE 연금 투자 가이드로 미리미리 준비해요 연말이 다가오면 한 해 동안의 재정을 정리하는 중요한 시기죠. 특히 연말정산은 세금 환급을 받을 수 있는 기회이기 때문에 미리 준비하는 것이 좋답니다. 이번 포스팅에서는 연금 납입 시 세액공제 혜택부터 요즘 대세인 ETF 투자까지, 연금과 관련된 꿀팁들을 알려드릴게요 연말정산 미리 준비하기: 연금 납입으로 세액공제 혜택 누리기 연말정산 시즌이 다가오면 세금을 돌려받을 수 있는 방법을 고민하게 되죠. 연말정산이란, 한 해 동안 미리 납부한 소득세와 실제로 납부해야 할 세금의 차이를 정산해 추가 납부하거나 돌려받는 과정을 말해요. 이때 가장 큰 특징 중 하나가 소득공제와 세액공제를 통해 세금을 절약할 수 있다는 점이에요! 특히, 개인연금저축에 가입해 납입하면 세액공제 혜택을 받을 수 있어요. 세액공제는 내가 내야 할 세금에서 일정 금액을 깎아주는 제도라, 환급받을 가능성이 커진답니다. 기본적으로 총 급여가 5,500만 원 이하이거나 종합소득 금액이 4,500만 원 이하인 경우 16.5%의 세액공제를, 이보다 소득이 높으면 13.2%의 세액공제를 받을 수 있어요. 출처 : 한국투자신탁운용, ACE ETF 연금 투자 가이드 예를 들어, 연금에 100만 원을 납입했을 경우 16.5만 원 혹은 13.2만 원을 세금에서 돌려받을 수 있는 거죠. 이처럼 연금에 투자하면서 세금 혜택까지 챙길 수...

공장매매 꼭 알고있어야 할 꿀팁 알려드림 부동산에서 흔히 빠지지 않는 테마가 바로 "토지투자"죠. 그런데 단순히 가격이 저렴하다고 해서 무조건 뛰어들어선 안 되요. 특히 공장매매 같은 경우는 경기의 영향을 덜 받고, 꾸준한 수요가 있어 안정적인 투자처로 인기가 높죠. 하지만 이런 공장 부지에도 놓치면 안 되는 중요한 포인트들이 있어요. 오늘은 그런 꿀팁들을 함께 알아볼게요! 공장매매의 수요, 왜 꾸준할까? 공장 부지가 매력적인 이유는 "꾸준한 수요"에 있어요. 경기가 좋을 때는 말할 것도 없고, 경기 불황 때도 의외로 매입이 늘어나는 특성이 있답니다. 경기가 좋을 때 : 공장 운영자들은 새로운 생산 시설을 확장하기 위해 더 비싼 비용을 들이더라도 부지를 매입하려 해요. 경기가 나쁠 때 : 부지 가격이 낮아지면 운영자들은 이를 좋은 기회로 보고 투자를 늘리는 경향이 있어요. 이렇듯 경기 상황에 크게 휘둘리지 않는 공장 부지 시장! 안정적인 수익이 가능한 이유가 여기에 있어요. 공장매매 시 주의할 포인트 그렇다면 공장매매 할 때 어떤 점을 눈여겨봐야 할까요? 아래의 포인트들을 잘 기억해두세요! 1. 토지 용도와 허가 상태는 필수 확인! 공장 부지로 사용하려면 공장 설립 승인이 완료된 토지인지 확인하는 게 중요해요. 예를 들어 개발 허가가 근린생활시설 2종(제조장)까지만 승인된 토지는 500㎡ 미만의 작은 규모만 허용되기 때문에 큰 공장 ...

주택임대차보호법 대항력 조건 및 전입신고시 주의할점 안녕하세요! 오늘은 주택 임대차 계약을 맺고 계신 분들이 꼭 알아야 할 주택임대차보호법 대항력에 대해 이야기해보려고 해요. 특히 이 대항력은 주택 임대차 계약에서 임차인의 중요한 권리를 지켜주는 법적 힘으로, 많은 분들이 제대로 이해하지 못해 놓치고 있는 부분이기도 해요. 임차인이라면 ‘내 권리, 내가 지키기’ 위한 필수 조건인 대항력에 대해 한번 살펴볼까요? 주택임대차보호법 대항력 간단히 말해, 대항력은 임차인이 제3자에게 임대차 계약의 효력을 주장할 수 있는 법적 권리예요. 즉, 집주인이 주택을 팔거나 담보로 제공해도 임차인은 자신의 거주 권리를 주장할 수 있답니다. 하지만 대항력을 얻기 위해서는 몇 가지 조건을 갖춰야 하니 주의가 필요해요 주택임대차보호법 대항력 발생을 위한 필수 조건 유상계약 : 임차인과 임대인이 금전적 거래를 포함해 체결한 계약이어야 해요. 단순한 구두 약속이나 무료 계약은 대항력이 생기지 않아요. 주택의 인도(점유 ): 계약 후 실제로 임차인이 집에 들어와 거주해야만 대항력을 인정받을 수 있어요. 주민등록 : 임차인이 해당 주택에 거주하고 있음을 법적으로 인정받기 위한 절차죠. 주민등록까지 마쳐야 대항력이 발생한답니다. 이렇게 세 가지 조건이 모두 충족되면 대항력은 다음 날 0시부터 발휘돼요. 중요한 건, 이 대항력의 발생 시점이 빠를수록 임차인의 권리가 ...

근로장려금기준 가구별 지원금액과 조건 살펴봄 오늘은 근로장려금 제도에 대해 속속들이 알려드리려 해요. 일도 열심히 하고, 가족을 부양하면서도 소득이 적어 힘든 분들이라면 눈여겨보셔야 할 제도입니다. 이해하기 쉽게, 누가 신청할 수 있고 어떤 조건이 필요한지 알아볼게요 근로장려금 근로장려금 제도는 소득이 낮아 생활이 어려운 근로자나 자영업자 분들을 대상으로, 가구 구성과 소득에 맞춰 정부가 지원금을 지급하는 제도예요. 이를 통해 일하는 분들이 더 안정적으로 생활할 수 있도록 돕는 거죠. 지원 금액은 가구 형태와 소득에 따라 달라지는데, 연 최대 300만 원까지 받을 수 있습니다. 근로장려금기준 가구별 지원금액과 조건 살펴봄 근로장려금기준 근로장려금은 가구원 구성에 따른 총급여액을 기준으로 산정됩니다. 여기서 중요한 건 단독 가구, 홑벌이 가구, 맞벌이 가구로 나뉘어 있다는 점이에요. 가구구성별 지원금액과 조건 가구원 구성 총 급여액 근로장려금 지급액 단독가구 400만원 미만 총급여액 X 400분의 150 400만원 이상 ~ 900만원 미만 150만원 900만원 이상 ~ 2천만원 미만 150만원 - (총급여액 - 900만원) X 1천100분의 150 홑벌이가구 700만원 미만 총급여액 X 700분의 260 700만원 이상 ~ 1천400만원 미만 260만원 1천400만원 이상 ~ 3천만원 미만 260만원 - (총급여액 - 1천400만원) ...

자동차탄소포인트제 인센티브 지급기준 및 신청방법 자동차탄소포인트제는 정부가 추진하는 친환경 제도로, 개인 차량 소유자가 친환경 운전 실천을 통해 다양한 혜택과 포인트를 받을 수 있는 프로그램이에요. 차량을 줄이는 대신 친환경적으로 운전하고 보상을 받는 방식이라 더욱 매력적인데요. 이 제도의 대상, 혜택, 신청 방법, 그리고 각 지역별 세부 내용까지 쉽게 알려드릴게요! 자동차탄소포인트제 자동차탄소포인트제는 친환경 운전을 통해 탄소 감축을 돕는 개인 차량 소유자를 위한 제도랍니다. 이 제도에 따라 일정 조건을 충족하면 주행거리를 기준으로 포인트를 적립할 수 있어요. 이 포인트는 현금처럼 사용하거나 다양한 혜택으로 교환할 수 있답니다. 자동차탄소포인트제 대상 및 조건 자동차탄소포인트제에 참여하려면 일정 조건을 충족해야 하는데요, 참여를 위해 필요한 세부 조건을 아래에서 자세히 살펴보세요. 차량 소유 조건 대상 차량 : 12인승 이하 비사업용 승용차나 승합차 제외 차량 : 서울시에 등록된 차량, 전기차, 수소차, 하이브리드차 등 친환경 차량 단, 차량을 여러 명이 공동 소유하고 있다면 한 명만 대표로 참여 가능해요. 기타 조건 본인 명의 휴대폰 번호 소유 : 회원 가입과 주행거리 제출 시 필수 정확한 차량 정보 제공 : 차량 번호와 모델 등 필수 정보 입력 연 2회 주행거리 제출 : 1월6월, 7월12월로 나눠 주행거리 제출 필수 (미제출 ...

종부세 납부기간 가산세 분할납부 방법까지 알아봄 종합부동산세(이하 종부세)는 일정 가치 이상의 부동산을 소유한 사람이 내야 하는 세금으로, 국가에서 매년 부과하는 보유세 중 하나예요. 매해 6월 1일을 기준으로 국내의 주택과 토지를 포함해 과세 대상이 되는 부동산 가치를 산정해 세액을 계산해요. 특히, 1세대 1주택자는 12억 원까지 공제를 받을 수 있고, 일반 개인도 공제 한도가 기존 6억 원에서 9억 원으로 상향됐답니다. 오늘은 종부세 납부기간과 가산세 분할납부까지 알아보도록 하겠습니다. 종부세 납부기간 종부세는 매년 12월 1일부터 12월 15일 사이에 납부해야 해요. 고지서는 보통 11월 말에 우편으로 오는데, 홈택스 홈페이지에서도 확인이 가능하답니다. 이 기간 내에 납부하지 않으면 가산세가 부과될 수 있어 주의가 필요해요. 종부세를 한 번에 낼 여유가 부족한 경우 분납 제도도 있으니 활용해보세요. 금액이 250만 원 이상 500만 원 이하일 때는 최대 6개월까지, 500만 원을 초과할 경우에는 전체 세액의 20%를 분납할 수 있어요. 이로 인해 납세 부담이 줄어드는 거죠. 종부세 납부기간 가산세 분할납부 방법까지 알아봄 종부세 공제금액과 절세 전략 종부세를 계산할 때, 주택은 공시가 기준으로 9억 원까지 공제를 받으며, 1세대 1주택자는 12억 원까지 공제가 가능해요. 부부가 공동으로 소유한 경우라면 각자 공제를 받을 수 있...

생애최초 특별공급 조건 및 자격 소득 자산에 따른 배정비율까지 내 집 마련은 누구나 한 번쯤은 꿈꾸는 인생의 중요한 목표죠. 하지만 요즘같이 치솟는 집값 때문에 주거 문제는 점점 더 어려워지고 있어요. 이런 상황에서 국가에서 제공하는 다양한 지원책들이 큰 도움이 될 수 있는데요, 그중에서도 생애최초 특별공급은 주택을 처음 마련하는 사람들에게 한 줄기 희망을 안겨주는 제도예요. 오늘은 생애최초 특별공급의 자격과 소득, 조건 그리고 완화된 기준이 주는 기회를 자세히 알아보도록 할게요. 생애최초 특별공급 조건 생애최초 특별공급은 처음 집을 마련하는 이들을 위해 만들어진 제도라서 자격 조건이 꽤 중요한데요. 우선 공공분양과 민간분양 두 가지가 있어요. 공공분양 - 도시근로자 평균 소득의 130% 이하 민간분양 - 도시근로자 평균 소득의 160% 이하 공공분양은 소득 기준이 더 낮아서 상대적으로 소득이 적은 분들에게 기회를 주고, 민간분양은 기준이 완화되어 좀 더 많은 분들이 지원할 수 있게 되어 있어요. 이 기준들은 소득에 따라 내 집 마련 기회를 제공하려는 취지죠. 생애최초 특별공급 조건 및 자격 소득 자산에 따른 배정비율까지 생애최초 특별공급 공공분양 소득 제한 기준에 따른 우선 배정 비율 공공분양에서는 소득에 따라 배정되는 비율이 다르다는 점, 알고 계셨나요? 소득 기준 70% 이하 가구: 공공분양 물량의 70% 우선 배정 기타 중간 ...