10신길하나부동산이에요. 아파트를 사고팔 때 즉 매매시 매도자와 매수자 모두에게 세금이 발생하고 거기에 중개수수료까지 부담하게 됩니다. 각 세금의 종류와 부과 기준이 다르며 특정 조건을 충족할 경우 일부 세금은 감면 혜택까지 있습니다. 아파트 매매시 어떤 세금 종류들이 있을까요? 부동산 살 때 발생하는 세금 매수자가 부담하는 세금 세금 감면 혜택은? ◆ 취득세 취득세는 아파트, 주택 등 부동산을 취득할 때 부과하는 세금으로 주택의 가격과 지역에 따라 세율이 다르게 적용됩니다. 취득세는 매수자가 과세 대상 물건(부동산) 취득 후 60일 이내에 관할 구청에 신고 및 납부해야 하며 신고 기한 내 신고 및 납부하지 않을 경우 무신고가산세와 납부 지연가산세가 추가로 부과될 수 있습니다. 부동산(취득세) 계산기 취득세 계산기 - 부동산계산기.com 부동산계산기 DTI DSR LTV 등기수수료 법무사수수료 공인중개사 중개수수료 종합부동산세 재산세 양도소득세 공동명의 임대수익률 대출가능액 xn--989a00af8jnslv3dba.com 부동산 취득세에 대해 더 자세히 알고 싶다면 아파트 매매(매수)시 취득세 부동산 취득세율(주택 오피스텔 토지 상가 농지) 신길하나부동산이에요. 주택, 토지, 상가, 오피스텔, 농지 등 각종 재산을 취득하는 경우 부동산 취득에 따... blog.naver.com ◆ 취득세 감면 혜택 취득세는 생애 최초 주택을 구입하는 경...
10신길하나부동산이에요. 주택, 토지, 상가, 오피스텔, 농지 등 각종 재산을 취득하는 경우 부동산 취득에 따른 취득세를 신고하고 납부해야 합니다. 취득세는 각 유형별(주택, 토지, 상가 등) 및 가격에 따라 취득세율이 각기 다른데요. 간단하게 부동산 취득세 계산기를 통해 계산 방법에 대해 알아보겠습니다. 부동산 취득세 부동산 취득세는 부동산 취득세 과세대상 물건을 취득한 자가 납세의무자며, 과세물건을 취득한 날로부터 60일 이내(상속시에는 6개월 이내)에 관할 구청에 신고하고 산출된 취득세액을 납부해야 합니다. 이 기간 내에 신고하지 않을 경우 무신고 가산세와 납부불성실가산세 등이 추가 부과될 수 있습니다. 취득의 종류 취득의 종류는 크게 3개의 분류로 나눌 수 있는데 승계취득, 원시취득, 간주 취득이다. 아파트 매매로 인한 취득은 <유상승계취득>에 해당한다. 그 외에도 일반적인 토지, 건축물 등이 있으며 광업권이나 어업권 등도 취득의 종류에 포함된다. 과세 표준 취득세의 과세 표준은 사실상 취득 당시의 가액으로 하며, 취득 당시의 가액은 과세대상 물건을 취득한 자가 신고한 가액으로 합니다. 단, 신고가액의 표시가 없거나 그 신고가액이 시가표준액보다 적을 때에는 그 시가표준액으로 합니다. 시가표준액과 관계없이 사실상 취득 가격을 과세표준으로 하는 경우는 국가나 지자체가 취득하는 경우나 해외 수입으로 인한 취득, 그리고 공증에 의해 취득...
13부동산 매매 계약 주택, 토지, 건물 등 부동산을 사고파는 것 안녕하세요. 신길동 "신길센트럴아이파크" 단지 내 상가에 있는 좋은 집과 좋은 사람을 이어주는 곳 [신길하나부동산] 입니다. 부동산을 매매한다는 것은 긍정적인 의미가 많이 담겨 있죠. 특히 매수(사는 것) 한다는 것은 그만큼 재력이 되고 뭔가 재산이 늘어난다는 의미일 테니 기분 좋은 일이지 않을까요? 좋지 않은 부분에 있는 것이 매도(파는 것) 쪽에 일부 포함되어 있죠. 큰 시세차익이나 더 좋은 곳으로 혹은 더 좋은 물건(부동산)을 사기 위해 파는 것은 좋은 일일 것이나 어쩔 수 없이 부채(빚)를 상환해야 한다거나 집의 크기를 줄여서 이사를 간다거나 토지나 건물을 손해 보고 파는 일도 있죠. 그렇다면 부동산 매매 계약을 할 때 절차는 어떻게 되고 필요한 서류들은 무엇이며 또 유의해야 할 사항들은 어떤 것들이 있는지 나름대로 정리해 볼까 합니다. 내용이 부족하거나 빠뜨릴 수도 있으니 눈여겨 보시길 바래요. 부동산 매매 절차 부동산을 매매한다는 것은 매도인은 물건을 팔기 위해 시장(공인중개사사무소 등)에 내놓게 되고 매수인은 그렇게 시장에 나와 있는 물건 중에 자신의 자금 여력이나 투자 여력에 따라 매매를 결정하게 됩니다. 계약으로 진행되기까지 서로의 조건 조율이 필수적이며 그런 조건들의 일부는 매매 계약서상 특약에 기재되기도 한답니다. ①부동산 매매계약서 매도인과 매수인의 ...
