4#생애첫주택 #취득세감면 #생애첫주택혜택 안녕하세요. 억수르 부동산입니다. 다가올 장마철로 인해 습하고 무더운 요즘입니다. 오늘은 지난 6월 21일 부동산 정책에서 발표된 생애 첫 주택 취득세 감면에 대해 이야기해 보려 합니다. 해당 정책은 주택 가격, 연 소득 제한 없이 생애 첫 주택 구입 시 취득세를 감면해 주겠다는 내용인데요. 자세히 살펴보겠습니다. 생애 첫 주택 취득세 감면이란? 2022년 6월 21 부동산 정책 반영 기존엔 부부합산 연 소득 7,000만 원 이하 가구를 대상으로 1억 5천 이하와 1억 5천~3억에 해당하는 주택에 대해서만 취득세 감면 혜택이 주어졌는데요. 이번 정책으로 현행과 크게 달라진 점은 주택 가격과 연 소득 제한이 없다는 것입니다. 기존 취득세 감면 정책은 수도권의 아파트 가격 급등으로 실제로 효과를 체감하기 어려운 정책이었습니다. 하지만 이번 정책은 1억 5천 이하 주택을 사든 10억짜리 주택을 사든 200만 원 한도에서 취득세를 감면해 줍니다. 주택 가격별 예상 취득세를 계산해 보자! 생애 최초 취득세 감면 개정 전후 비교표 생애 최초 취득세 감면 개정 전후로 비교표를 만들어 보았습니다. 예를 들어 5억 원 주택을 구입하는 경우 취득세 1%를 적용하면 500만 원의 취득세가 나오는데요. 기존 개정 전 5억 원 주택은 생애 최초 감면 대상이 아니기 때문에 그대로 1% 세율을 적용받아 500만 원을 취...
7부동산 정책, 생애 첫 주택 취득세 감면 안녕하세요. 네이버 공식 인플루언서 억수르입니다. 지난해 7.10 대책으로 무주택자와 실수요자들을 위한 혜택이 확대되면서 생애 첫 주택 취득세 감면 혜택이 추가되었죠. 주택을 구매한 적이 없는 무주택자분들이라면 취득세 감면 조건 및 혜택을 살펴보시고 신청하시기 바랍니다. 그럼 자세한 내용 설명드리겠습니다. 취득세란? 먼저 부동산 취득세가 무엇인지부터 알고 계셔야겠죠. 취득세는 부동산을 매입했을 때 의무적으로 내야 하는 세금인데요. 주택가액과 면적에 따라서 납부할 금액이 달라집니다. 매매금액 6억 원 이하는 1%, 지방교육세 0.1%로 취득세가 적용되며 전용면적이 85m² 이상인 경우에는 농어촌특별세 0.2%를 부과하게 됩니다. 요즘 부동산 매매금액이 높은 걸 생각하면 취득세로 납부하는 1%도 적은 돈이 아니죠. 매매금액이 1억 인 경우를 계산해보면 취득세가 100만 원 정도 나옵니다. 취득세 감면 조건 및 감면율 기존에는 신혼부부에게만 적용되는 혜택이었지만 지금은 혼인 여부, 연령에 상관없이 처음으로 주택을 구입하는 분들이라면 모두 취득세를 감면받을 수 있습니다. 단 주택가액 및 소득기준 등에 부합해야 합니다. - 등본 상 세대원 모두 주택을 소유한 사실이 없어야 함 - 주택가액 : 수도권 4억 비수도권 3억 이하 - 감면율 : 1.5억 이하 100% 그 외 50% - 소득기준 : 세대 합산 ...
