종합소득 개인이 한 해 동안 얻은 다양한 소득을 합산한 것임. 근로소득, 사업소득, 기타소득, 이자소득, 배당소득, 연금소득 등이 포함됨. 종합소득에 따라 세율이 결정되며, 누진세율 구조를 가짐. 근로소득 고용계약에 따라 근로를 제공하고 받은 급여, 상여금, 수당 등을 포함하는 소득임. 직장인이나 근로자가 받는 소득으로 가장 일반적인 소득 유형임. 소득세는 원천징수 방식으로 미리 납부되며, 연말정산으로 과부족분을 정리함. 사업소득 개인이 사업 활동을 통해 얻은 소득임. 제조, 판매, 서비스업 등 다양한 경제활동에서 발생하는 이익을 포함함. 사업자는 소득세 신고 시 사업소득에 대한 세금을 직접 신고하고 납부해야 함. 기타소득 이자소득, 배당소득, 근로소득, 사업소득, 연금소득 외의 나머지 소득을 의미함. 원고료, 강연료, 상금, 복권 당첨금, 일시적 수입 등이 포함됨. 비정기적이고 일회성 소득으로 분류되며, 일정 금액 이상은 종합소득에 합산됨. 종합소득 사업소득 근로소득 기타소득 차이점 요약 근로소득: 고용관계에서 발생함. 사업소득: 사업 활동에서 발생함. 기타소득: 일시적, 비정기적으로 발생함. 종합소득: 여러 소득을 합산한 것으로, 세금 계산의 기준이 됨. 소득분위란? 가구 또는 개인의 소득을 낮은 순서에서 높은 순서로 나누어 일정 기준으로 구분한 단위를 의미함. 주로 10분위로 나누며, 1분위는 최저소득층, 10분위는 최고소득층을...

주식세력이란? 주식세력은 특정 주식의 가격을 의도적으로 움직이려는 개인 또는 집단을 의미함. 이들은 대규모 자금을 이용해 주가를 급등 또는 급락시키며, 자신의 이익을 극대화하려는 목적을 가짐. 주식세력들의 대상이 된 주식을 작전주라고 함. ▼함께 읽을만한 포스팅▼ 2023년 주식배당금 계산 1억 881만원 수익률 10% (배당금높은주식 국내 분기 고배당주 순위 추천 주식배당기준일) 이번 포스팅에서는 2023년 결산배당금을 총 정산해보았습니다. (세전금액 기준) 참고로 포스팅내에 배당금... blog.naver.com 주식세력의 특징 ▶대량 매수 및 매도 : 대규모 자금을 동원해 주식을 대량으로 매수하거나 매도하여 주가를 조작함. 이렇게 주가가 조작되는 주식이 바로 작전주임. ▶허위 정보 유포 : 주가를 인위적으로 상승 또는 하락시키기 위해 허위 정보를 퍼뜨림. ▶거래량 급증 유도 : 주가 조작을 위해 거래량을 비정상적으로 증가시키며 관심을 끌어냄. ▶개인 투자자 이용 : 작전주 주가를 상승시켜 개인 투자자들이 매수하도록 유도한 뒤, 고점에서 매도하여 차익을 실현함. 주식세력 작전주 실제 사례 5가지 1. 라덕연 주가조작 사건 (2023년, 한국) 라덕연이 운영하는 투자사들이 SG증권을 통해 주가를 조작함. 주가를 급등시키고 개인 투자자들에게 허위 정보를 유포함. 금융당국의 조사로 사건이 적발되었으며, 시장에 큰 충격을 줌. 2. 옵셔...

이번 포스팅에서는 콘돔관련주 현대약품 차바이오텍 한국콜마 바디텍메드 주가와 실적, 배당성장주로서 투자할만한지 판단해보도록 하겠습니다. 콘돔관련주 테마가 인기를 끌었던 것은, 바로 원숭이두창 이슈 때문인데요. 원숭이두창 감염을 예방하기 위해 콘돔 사용이 중요하다는 소식이 퍼지며 콘돔관련주도 인기를 끌었었죠. 물론 그 인기는 길게 가지는 못했습니다. ▼함께 읽을만한 포스팅▼ 2023년 주식배당금 계산 1억 881만원 수익률 10% (배당금높은주식 국내 분기 고배당주 순위 추천 주식배당기준일) 이번 포스팅에서는 2023년 결산배당금을 총 정산해보았습니다. (세전금액 기준) 참고로 포스팅내에 배당금... blog.naver.com 현대약품 주가 현대약품은 콘돔을 직접 만들고 있지는 않지만, 응급피임약 생산을 통해 성건강과 관련된 시장에 관여하고 있어 콘돔관련주로 분류됨. 현대약품 주가는 3570원으로, 10년전 최저점 대비 50% 정도 상승했지만 2021년 최고점 대비 70% 정도 하락한 상태. 최근 1년 주당순이익은 15원으로 PER은 238배. 주당순자산은 3153원으로 PBR은 1.13배. 현재 현대약품 주가 대비 최근 연간 배당금 수익률은 0.98%. 정량적 지표가 별로 매력적이지 않아서 일단 패스. 차바이오텍 주가 차바이오텍은 바이오 기술을 기반으로 다양한 의약품 개발 중으로, 성건강과 관련된 기술을 보유하고 있어 콘돔관련주로도 분...

수소 에너지 산업의 성장에 따라 관련 주식들이 주목받은 적이 있었음. 지금은 그 열기가 식었지만, 추후 수소에너지 산업이 급성장한다면, 수소에너지관련주들의 실적이나 주가도 크게 상승할 가능성이 있다고 봄. 이번 포스팅에서는 수소에너지관련주들에 대해서 정리해 봄. (제이엔케이히터 세종공업주가 동아화성 주가 등) ▼함께 읽을만한 포스팅▼ 2023년 주식배당금 계산 1억 881만원 수익률 10% (배당금높은주식 국내 분기 고배당주 순위 추천 주식배당기준일) 이번 포스팅에서는 2023년 결산배당금을 총 정산해보았습니다. (세전금액 기준) 참고로 포스팅내에 배당금... blog.naver.com 수소에너지 관련주 ▶제이엔케이히터 주가: 산업용 가열로 및 수소추출기 제조업체로, 사우디 아람코와의 협력을 통해 수소추출기 공급 계약을 체결하였음. 수소 관련 사업 확장을 추진하고 있음. 제에이엔케이히터 주가는 3305원. 코로나 당시 최저점 대비 40% 정도 상승했지만, 이후 최고점 대비 70% 가까이 하락함. 최근 1년간 주당 순이익은 3518원으로 현재 제이엔케이히터 주가 대비 PER은 0.94.주당 순자산도 8671원으로 PBR은 0.38이나 됨. 배당수익은 하지 않지만, 2가지 핵심 정량적 지표가 매우 좋아 추후 자세한 분석을 해봐야겠다는 생각이 듬. 참고로 현재는 사명이 제이엔케이글로벌로 바뀜. ▶세종공업 주가: 자동차용 배기계 부품 제조업...

전반적인 경제 불황으로 인해 소비 심리가 위축되고 그로 인해 폐업률이 늘어나고 가계 대출이 최고치를 갱신하는 등 악순환이 일어나고 있습니다. 이런 상황에서 서민들은 작은 지출도 가급적 아끼려고 노력하게 되는데 살다 보면 계획과 다르게 급전이 필요한 상황이 발생할 수 있습니다. 갑작스러운 사고가 날 수도 있고 건강이 나빠져 병원비를 준비해야 하게 될 수도 있죠. 이와 같은 상황에서 목돈을 바로 마련할 수 있다면 문제가 없지만 그렇지 않다면 폰테크를 활용해서 비용을 충당하는 것도 하나의 대안이 될 수 있습니다. [금융권 대출과 폰테크 비교] 자금이 필요할 때 일반적으로 떠올릴 수 있는 방법은 금융권을 통한 대출일 겁니다. 하지만 대출을 신청하기 위해서는 조건에 부합하는 자격을 갖추고, 서류를 준비해 제출해야 하는 복잡한 절차가 필요합니다. 거기다 최근 가계부채의 증가로 정부에서 대출 규제를 강화하는 방침을 시행하고 있어 심사가 까다롭게 진행되기 때문에 원하는 결과가 나오지 않을 확률도 생각해야만 합니다. 또 너무 많은 대출은 이자로 인해 생활에 부담을 줄 수 있으며, 만약 변동금리로 가입을 했다면 불안감도 감당해야만 합니다. 사용하고 있는 중고폰이나 새롭게 개통한 스마트폰을 정상해지 한 후에 리셀을 해서 자금을 마련하는 폰테크는 이러한 금융권 대출과 비교 시 부담이 적다는 장점이 있습니다. 신용도나 직업 여부, 수입 증빙 등의 까다로운 ...

감사합니다. 새해 복 많이 받으시고 건강하세요-! (현재 배당성장주 투자 관련 컨텐츠들은 네이버 프리미엄 컨텐츠에 올리고 있습니다.) https://naver.me/FUhjTyEm 배당성장주로 은퇴하기 포트폴리오 : 네이버 프리미엄콘텐츠 평범한 직장인으로 배당성장주 투자를 실천하며 연간 배당금 1억원 이상을 달성한 과정에서 활용한 실제 투자 포트폴리오와 사용법, 투자 마인드 등을 공유합니다. (주식리딩, 매수/매도 추천은 하지 않습니다. ) naver.me 2024 마이 블로그 리포트 블로그 마을로 초대합니다: 지금 내 블로그 마을을 확인해 보세요! event.blog.naver.com

이번 포스팅에서는 넷플릭스는 어떤 회사인지 정리해보면, 넷플릭스 주식 주가와 관련주들까지 알아보도록 하겠습니다. (콘텐트리중앙 에이스토리 초록뱀 바른손주가) ▼함께 읽을만한 포스팅▼ 2023년 주식배당금 계산 1억 881만원 수익률 10% (배당금높은주식 국내 분기 고배당주 순위 추천 주식배당기준일) 이번 포스팅에서는 2023년 결산배당금을 총 정산해보았습니다. (세전금액 기준) 참고로 포스팅내에 배당금... blog.naver.com 넷플릭스 넷플릭스는 1997년에 설립된 글로벌 엔터테인먼트 회사임. 초기에는 DVD 대여 서비스로 시작했으나, 이후 온라인 스트리밍 서비스로 전환함. 영화, TV 프로그램, 다큐멘터리 등 다양한 콘텐츠를 제공함. 넷플릭스 오리지널 콘텐츠 제작으로 큰 주목을 받음. 전 세계 190개국 이상에서 서비스가 제공되고 있음. 구독형 모델을 통해 사용자들이 광고 없이 콘텐츠를 시청할 수 있도록 함. AI 기반 개인화 추천 시스템을 통해 사용자 경험을 향상시킴. 글로벌 콘텐츠 제작과 배급으로 엔터테인먼트 산업의 선두주자가 됨. 이 때문에 넷플릭스 주식 주가는 크게 상승함. 주요 경쟁사로는 디즈니 플러스, 아마존 프라임 비디오 등이 있음. 최근에는 게임과 라이브 스트리밍 등으로 서비스 영역을 확대하고 있음. 지난 포스팅에서 정리한 《오징어 게임》은 넷플릭스가 제작비를 전액 투자한 한국 오리지널 시리즈임. 넷플릭스의 ...

이제 곧 오징어게임 시즌2가 공개될 예정인데요. 이번 포스팅에서는 오징어게임은 무엇인지? 관련주 주식에는 어떤 것들이 있는지? 주가는 어떻게 되는지? 정리해보겠습니다. ▼함께 읽을만한 포스팅▼ 2023년 주식배당금 계산 1억 881만원 수익률 10% (배당금높은주식 국내 분기 고배당주 순위 추천 주식배당기준일) 이번 포스팅에서는 2023년 결산배당금을 총 정산해보았습니다. (세전금액 기준) 참고로 포스팅내에 배당금... blog.naver.com 오징어게임 오징어 게임은 넷플릭스에서 제작 및 공개된 한국 드라마로, 글로벌 대히트를 기록한 작품. 황동혁 감독이 각본과 연출을 맡았으며, 2021년 9월에 공개됨. 공개 28일 만에 전 세계 1억 1,100만 명 이상의 시청자를 기록하며 넷플릭스 최다 시청작이 되었음. 94개국에서 넷플릭스 TOP 10에 진입했으며, 전 세계 1위를 차지한 국가만 90개국에 달했음. 오징어게임 2 《오징어 게임》 시즌 2는 넷플릭스 오리지널 한국 드라마로, 2024년 12월 26일에 공개될 예정임. 시즌 1에서 유일한 생존자인 성기훈이 다시 게임에 참가하여 오징어 게임의 시스템을 무너뜨리려는 시도를 함. 새로운 게임과 도전이 펼쳐지며, 참가자들 간의 복잡한 관계와 갈등이 전개될 것으로 예상됨. 시즌 2 티저의 공개로 인해 전 세계 팬들의 기대가 높아지고 있으며, 한국 드라마의 글로벌 인기를 이어갈 것으로 보...

잘 버는 것만큼 중요한 내실다지기! 오늘 다뤄볼 내용은 개인사업자카드인데요 사업을 하면서 필수라는 말은 있지만 종류가 다양해서 선택의 난해함이 있잖아요 왜 필요한지부터 차이점은 무엇인지, 내 사업 업종이 무엇이냐에 따라서 어떻게 선택하는지 알려드려 볼게요 개인사업자카드를 추천하는 이유는 사용 금액이 높은 사업자들 유치를 위해 카드사들이 일반카드보다 혜택을 높게 주기 때문이에요 적립율은 높은 것은 물론이고 공과금에 대한 혜택이 별도로 있는 것이 특징이에요 연말정산이 세무사를 통해 세금 신고를 하는 자영업자들에게 특히 중요한 세무지원 서비스도 있어요 이렇 듯 사업을 운영하면 필수로 선택을 하는 것중 하나인데요 그렇다면 선택은 어떻게 하면 될까요? 기본적으로 카드연회비와 혜택으로 돌려받는 금액이 비례해요 그렇게 때문에 어떤 업종인가에 따라서 적합한 선택을 하는 것이 중요해요 일반 직장인정도의 지출인 분들도 있고 식자재나 유통 매입이 많은 분들도 있는데요 거기에 공과금 내역도 각기 다르기 때문에 조금은 따져보고 선택해야 장기적인 내실다지기에 도움이 확실히 된답니다 대표적으로 흔하게 사용하는 것들인데요 연회비는 1만원부터 11만원까지 분포되어 있어요 개인사업자카드를 사용함으로써 내게 혜택으로 돌아오는 금액이 얼마나 되는지 확인하려면 일반 적립율을 따져보는 것이 가장 간단해요 일정기간 1,000만원 사용하면 얼마나 돌려받는지 계산하는 것이 간단...

이번 포스팅에서는 농기계관련주에는 어떠한 주식들이 있는지? 정리하며, 그 중에서 동일고무벨트 주가, 실적, 배당 수익률 등에 대해서 자세히 분석해보겠습니다. ▼함께 읽을만한 포스팅▼ 2023년 주식배당금 계산 1억 881만원 수익률 10% (배당금높은주식 국내 분기 고배당주 순위 추천 주식배당기준일) 이번 포스팅에서는 2023년 결산배당금을 총 정산해보았습니다. (세전금액 기준) 참고로 포스팅내에 배당금... blog.naver.com 1. 대동 (Daedong) 분류 이유: 국내 농기계 시장 점유율 34.8%로 1위임. 트랙터, 콤바인, 이앙기 등을 생산하며, 자율주행 기술을 접목한 스마트 농기계를 개발 중임. 내수/수출 비중: 내수 약 40%, 수출 약 60%로 수출 중심의 성장세를 보임. 2. TYM 분류 이유: 국내 시장 점유율 15%로 2위를 기록하며, 북미와 유럽 시장에 트랙터와 농업 기계를 수출함. 최근 자율주행 농기계를 출시함. 내수/수출 비중: 내수 약 30%, 수출 약 70%로, 북미와 유럽이 주요 시장임. 3. 아세아텍 분류 이유: 소형 농기계 전문기업으로 관리기, 이앙기 등을 생산하며, 동남아와 남미에서 높은 점유율을 보유함. 내수/수출 비중: 내수 약 50%, 수출 약 50%임. 동남아 시장에서 강점을 보임. 4. 동일고무벨트 분류 이유: 미국 농기계 대기업 존 디어에 러버트랙과 언더캐리지를 공급하며 농기계용 ...

경기 침체와 불안정이 장기화되면서 생활에 어려움을 겪는 분들이 점점 늘어나는 추세입니다. 매월 벌어들이는 소득은 턱없이 부족한 한편 기본적인 생활에 필요한 비용이 커지니 막막함을 느끼게 되는 것도 자연스러운 현상인데요. 여윳돈은커녕 매달 빠져나가는 주거비와 식비, 각종 공과금을 감당하기조차 힘든 상황에서 갑자기 큰돈이 필요하거나 급전을 요구하는 일이 생기는 상황도 적지 않습니다. 이런 경우 가장 먼저 떠올리게 되는 것이 금융 기관에서 받을 수 있는 대출이지만 심사 기준과 과정이 매우 까다로워 녹록지만은 않습니다. 오늘은 금융 기관 대출 상품을 이용할 상황이 되지 않을 때 고려해 볼 수 있는 폰테크 개념과 주의 사항에 관해 알려 드리는 시간을 가지겠습니다. 사실상 현재 금융권의 대출 상품은 고정적인 소득이 증명되는 4대 보험 가입 직장에 근무하며 기존 채무가 없는 사람만이 받을 수 있습니다. 다른 조건을 빠짐없이 충족했다고 할지라도 여러 가지 사유로 신용 점수가 낮다면 부결 통지를 받는 사례들도 허다한데요. 언제, 어디서 급전이 필요해질지 모르는 것이 사람의 인생이기에 급하게 금전을 마련할 수 있는 다른 방법을 알아 두는 것이 현명합니다. 오늘의 주제인 폰테크는 대출과 달리 한도 자체는 높지 않으나 직장 및 신용 점수와는 무관하게 누구나 이용 가능한 창구입니다. [폰을 이용한 재테크?] ‘폰’과 ‘재테크’의 합성어인 폰테크는 휴대폰이 ...

전세대란의 이해 및 현황 분석 전세대란은 대한민국 주택 시장에서 주거 형태의 변화와 집값 상승으로 인해 발생하는 전세 계약의 불안정한 상태를 의미함. 이러한 현상은 세입자와 집주인 모두에게 영향을 미치며, 주거 비용 부담을 증가시키는 요소로 작용함. 전세대란의 원인 ▶경제적 요인: 주택 가격이 지속적으로 상승함에 따라 많은 세입자들이 전세 계약을 체결하기 어려운 상황이 발생함. 특히, 매매 가격이 합리적인 수준을 훨씬 넘어서는 경우, 전세 수요가 급증하게 되어 전세 가격이 상승하는 경향이 있음. ▶임대시장의 구조적 문제: 전세 매물의 공급 부족 및 불균형으로 인해 많은 세입자들이 높은 전세 가격을 감당해야 함. ▶정치적 요인: 최근의 정치적 불안정성(예: 비상계엄 선포 등)과 전세사기 및 경제적 혼란이 함께 작용하여 전세 시장에 심리적인 영향을 미침. 이로 인해 세입자들이 거래를 망설이게 됨. 전세대란이 주는 영향 ▶세입자의 부담 증가: 전세 대란으로 인해 전세 보증금의 상승이 지속되며, 이는 세입자에게 심리적으로 큰 부담을 안김. 특히, 고소득의 분위기에서 더욱 취약한 계층이 더 큰 피해를 입음. ▶주택 매물 선호도 변화: 임대료가 상대적으로 높은 지역은 전세 매물이 감소하고, 대안으로 월세 선호가 증가함. 이는 장기적으로 세입자의 주거 비율 변화를 유도함. ▶지역별 차별화: 특정 지역(예: 동대문, 성동, 관악구)에서 전세가 급증...

아파트 리모델링 사업이란 기존 아파트의 기본 구조를 유지하며 노후화된 시설을 현대적으로 개선하고, 기능성을 높이는 작업임. 리모델링은 신축이나 재건축과는 달리 기존 건물의 외형과 기본 구조를 보존하면서 진행되므로, 시간과 비용 면에서 유리한 점이 많음. 다음은 아파트 리모델링의 절차, 장단점, 비용, 투자자가 주의해야 할 사항에 대해 자세히 설명함. 아파트 리모델링 절차 ▶아이디어 구상: 리모델링의 목표와 범위를 정함. ▶조합 설립: 조합원들이 모여 리모델링 조합을 설립함. ▶설계 및 안전 진단: 전문가를 통해 설계도를 작성하고, 안전진단을 실시함. 이 단계에서 B등급 이하이면 리모델링이 가능함. ▶사업 승인의 신청: 관련 당국에 리모델링 사업 승인을 요청함. ▶자금 조달: 사업에 필요한 비용을 마련함. 주로 조합원들의 분담금으로 충당됨. ▶공사 착공: 승인이 나면 시공사가 선정되어 공사를 시작함. ▶완공 및 입주: 공사가 완료되면 조합원들은 리모델링된 아파트로 입주함. 아파트 리모델링 사업 장점 ▶진입 장벽이 낮음: 리모델링은 준공 후 15년 이상 된 아파트에 가능하므로 재건축보다 더 빠르게 진행할 수 있음. ▶비용적 장점: 일반적으로 재건축보다 비용이 적게 들고, 평균 공사 기간도 짧음. ▶세금 혜택: 추가적으로 발생한 이익에 대해 세금이 부과되지 않음. 아파트 리모델링 사업 단점 ▶분담금 상승 문제: 예상보다 분담금이 크게 증가...

재개발은 노후화된 도시 지역을 개선하는 과정임. 이는 주거, 상업, 산업 지역을 포함하며, 도시 환경을 전체적으로 재정비하는 것을 목적으로 함. 재개발이란 단순히 건물을 새로 짓는 것이 아니라, 주민들의 생활 환경을 개선하고, 지역 사회의 문제를 해결하는 데 중요함. ▼함께 읽을만한 포스팅▼ 2023년 주식배당금 계산 1억 881만원 수익률 10% (배당금높은주식 국내 분기 고배당주 순위 추천 주식배당기준일) 이번 포스팅에서는 2023년 결산배당금을 총 정산해보았습니다. (세전금액 기준) 참고로 포스팅내에 배당금... blog.naver.com 재개발의 정의 노후화된 지역을 대상으로 하여 기존의 건축물과 상업 공간 등을 철거하고 새로운 건축물을 건설하는 사업임. 이는 주거 지역의 생활 환경을 향상시키기 위한 목적으로 진행됨. 재개발 절차 ▶예비 조사 및 계획 수립: 해당 지역의 문제와 재개발 필요성을 분석함. ▶재개발 조합 설립: 주민들이 모여 조합을 구성하고, 사업 계획을 수립함. ▶사업 시행 인가 신청: 조합은 지자체에 사업 계획서를 제출하여 승인을 받는 단계임. ▶관리처분 인가: 사업 시행 인가가 통과되면, 관리처분을 통해 실제 재개발이 시작됨. ▶실행 및 이주: 기존 주민들은 이주하고, 새로운 건축물의 건설이 진행됨. 재개발 사업시행인가 조합이 제출한 재개발 계획을 지자체가 검토하고 승인하는 과정임. 이 단계에서 주택의 밀도,...

현재 우리나라를 포함하여 대부분 국가가 경제 상태가 매우 위태로운 상황입니다. 국외로는 전쟁이 벌어지고 있으며 기후 문제 환율 문제 등이 끊이지 않고 있고 국내 상황 역시 이에 못지않게 불안정한 모습을 보이는데요. 특히 물가가 높아지게 되면서 한 달에 지출해야 할 고정 지출 금액 자체가 늘어나 이에 대한 고민도 많이 늘었을 것 입니다. 이런 와중 갑작스럽게 소득을 얻을 수 있는 직장을 잃게 되는 경우도 빈번하다고 하는데요. 따라서 오늘은 이 같은 상황에 이용 가능한 무직자소액대출에 대해 알아보도록 하겠습니다. 물가가 높아지게 되자 식비는 물론이고 각종 생활비에 대한 부담이 높아지게 되었습니다. 더군다나 전기세, 가스세 같은 공과금 역시 날이 갈수록 높아지고 있어 서민들의 삶이 더욱 어려워지고 있는데요. 생계를 위해 필요한 비용을 다 지급하기 위해서는 그만큼 충분한 소득이 있어야 합니다. 이전에는 이를 감당할 수 있는 소득이 존재했지만 최근 갑자기 원치 않게 직장 즉 소득을 얻을 기회를 잃어버린 분이 급증 하고 있는 분위기라는데요. 경제가 침체되기 시작하자 각종 비용 부담이 높아지게 되었고 기업 역시 이를 감당 하지 못해 정리 해고나 문을 닫게 되는 경우가 있습니다. 그렇기에 무직자비상금대출 같은 특수한 금융 서비스에 대한 니즈가 높아지고 있는데요. 물론 자영업자가 겪는 피해 역시 상당한 수준입니다. 인건비나 자재비는 날이 갈수록 높아...

아파트 재건축이란 무엇인가? 아파트 재건축은 노후화된 아파트 단지를 철거하고 새로운 아파트를 건설하는 과정을 의미함. 이는 주거 환경을 개선하고, 지역의 부동산 가치를 높이며, 주민의 생활 수준을 향상시키기 위해 필요한 조치임. 특히, 30년 이상 된 아파트는 구조적 안전성 문제와 생활 편의성이 떨어지기 때문에 재건축이 더욱 요구됨. 재건축은 단순히 새로운 건물을 세우는 것이 아니라, 주민의 생활 질을 높이고 지역 사회의 활성화를 도모하는 중요한 과정임. ▼함께 읽을만한 포스팅▼ 2023년 주식배당금 계산 1억 881만원 수익률 10% (배당금높은주식 국내 분기 고배당주 순위 추천 주식배당기준일) 이번 포스팅에서는 2023년 결산배당금을 총 정산해보았습니다. (세전금액 기준) 참고로 포스팅내에 배당금... blog.naver.com 아파트 재건축 절차 아파트 재건축의 절차는 여러 단계로 나뉘어짐. 각 단계는 다음과 같은 세부 과정을 포함함: ▶조합 설립 : 아파트 소유자들이 모여 재건축 조합을 설립함. 이 과정에서 조합의 규약을 정하고, 조합원 간의 의사결정을 위한 구조를 마련함. ▶사업 계획 수립 : 조합은 전문적인 컨설팅을 통해 사업 계획서를 작성함. 여기에는 재건축의 필요성, 기대 효과, 예상 비용 등이 포함됨. ▶설계 및 인허가 : 설계사를 선정하여 새로운 아파트의 설계도를 작성함. 이후, 관할 관청에 인허가를 신청함. 이 과...

계엄령 이후 여파가 사그라지지 않고, 헤드라인부터 온통 넘쳐나는 계엄 관련 기사들. 주가는 그제 ‘블랙 먼데이’였다는데, 어제는 살짝 반등. 정치적 불안정이 경제에 가장 안 좋다는데, 안정을 찾을 수 있기를. 계엄 사태로, 개인투자자들 ‘패닉 셀링’(공포매도) 그제 하루 새, 개인 투자자들이 1조 2000억원 매도, 코스피는 2360.58에 거래를 마침. 2020년 코로나 19때는 증시가 급락할 때마다 개인은 대규모 매수에 나섰는데, 한해 내내 저조한 수익율에 시달리며 지친 개인들이 이번 계엄령과 탄핵 부결로 어제 대규모 매도를 하며 이탈한 것으로 분석. 특히 정치적 불확실성이 극대화된 상황에서 금투세 폐지가 이번 국회에서 통과되지 않을 수 있다는 위기감이 개인의 투매를 자극했다는 분석이 나옴. 어제는 증시가 살짝 반등해 코스피 기준 2400대로 올라오고, 금투세도 처리하기로 했다니 증시에 긍정적일 듯. 그런데 연령별로 젊을수록 해외주식 투자 비중이 국내주식 비중보다 높아서 앞으로 점점 더 국내 증시가 소외 받겠구나하는 생각에 안타까움. 환율 패닉 그제 9일 원 달러 환율이 1438원까지 급등. 탄핵 정국 장기화로 경제 불확실성으로 경기가 둔화할 것이란 우려가 반영. 개인 투자자들이 국내 증시에서 미국 등 해외 증시로 이동하는 현상도 환율 상승 부추김. 앞으로 불확실성이 장기화되면 1480원까지 갈 것으로 예상된다고 함. 대통령 탄핵...

연금복권은 대한민국에서 주목받고 있는 복권 형태로, 복권이라는 놀이의 매력을 느끼는 동시에 안정적인 재정적 지원을 누릴 수 있는 기회를 제공함. 이번 포스팅에서는 연금복권의 정의, 당첨금, 구매 및 추첨 방법, 장단점, 그리고 관련된 흥미로운 사례를 심도 있게 살펴보겠음. ▼함께 읽을만한 포스팅▼ 2023년 주식배당금 계산 1억 881만원 수익률 10% (배당금높은주식 국내 분기 고배당주 순위 추천 주식배당기준일) 이번 포스팅에서는 2023년 결산배당금을 총 정산해보았습니다. (세전금액 기준) 참고로 포스팅내에 배당금... blog.naver.com 연금복권이란 무엇인가? 연금복권은 당첨금이 장기적으로 분할 지급되는 복권으로, 복권위원회에서 발행하고 동행복권에서 판매함. 만 19세 이상부터 구매할 수 있으며, 매주 목요일 저녁 7시 5분에 방송되는 추첨을 통해 당첨자를 선정함. 연금복권은 초기에는 기존의 복권보다 높은 당첨 확률로 인기를 끌었으며, 1등 당첨금을 연금 형식으로 지급하기 시작함. 이는 로또와 같은 기존 복권과의 차별점으로, 수익을 일시금이 아닌 장기간에 걸쳐 나누어 받을 수 있는 시스템임. 당첨금은 얼마인가? 연금복권의 당첨금 구조는 다음과 같음: ▶1등: 매월 700만 원을 20년 동안 지급받음. 총 당첨금은 약 21억 6000만 원에 달함. ▶2등: 매월 100만 원을 10년 동안 지급받음. ▶보너스 당첨금: 보너스...

전세월세전환이란 무엇인가? 전세월세전환은 전세 계약의 보증금을 일부 또는 전부 월세로 전환하는 과정을 의미함. 이 과정에서 법정 전월세전환율 혹은 시장 전월세전환율을 적용하게 됨. ▼함께 읽을만한 포스팅▼ 2023년 주식배당금 계산 1억 881만원 수익률 10% (배당금높은주식 국내 분기 고배당주 순위 추천 주식배당기준일) 이번 포스팅에서는 2023년 결산배당금을 총 정산해보았습니다. (세전금액 기준) 참고로 포스팅내에 배당금... blog.naver.com 전세월세전환의 필요성 ▶경제적 부담 완화: 금리가 상승하면서 전세에서 월세로의 전환 수요가 증가함. 이는 과도한 전세 보증금 부담을 줄이고 월세로의 유연한 전환을 가능하게 함. ▶주택 시장 안정화: 전세에서 월세로의 전환은 주택 시장의 유통성을 높여 전반적인 주택 가격 안정화에 기여함. ▶임대차 보호: 법정 전환율이 설정되어 세입자의 월세 부담이 과도해지는 것을 방지함. 법정 전세월세전환의 계산 방법 법정 전월세전환율은 기존 전세계약을 갱신하거나 변경할 때에만 사용되는 상한요율임. 이는 계약 변경이나 갱신과정에서 전세가 월세로 전환될 때 세입자의 과도한 부담을 줄이기 위함. 반대로 월세를 전세로 전환할 때는 법정 전환율이 적용되지 않음. 세입자의 보증금 부담이 늘어날 수 있기 때문. 전세를 월세로 전환할 때는 다음과 같은 방식으로 계산함: ▶법정 전환율 확인: 현재 기준금리에 2...

주식 미수 거래는 주식 투자에서 레버리지를 활용하는 방법이며, 투자자에게 더 큰 기회를 제공하는만큼 리스크도 부담해야 함. 본 포스팅에서는 주식 미수란 무엇인지, 주식 미수 수익은 어떻게 발생하는지, 미수 동결 지정의 의미, 그리고 미수 반대매매 대상이 되는 조건 등에 대해 자세히 설명함. ▼함께 읽을만한 포스팅▼ 2023년 주식배당금 계산 1억 881만원 수익률 10% (배당금높은주식 국내 분기 고배당주 순위 추천 주식배당기준일) 이번 포스팅에서는 2023년 결산배당금을 총 정산해보았습니다. (세전금액 기준) 참고로 포스팅내에 배당금... blog.naver.com 주식 미수란 무엇인가? 주식 미수는 주식을 구매할 때, 투자자가 보유한 자금이 부족한 경우 증권사가 대신 미수금을 지급하고, 거래가 이루어지는 구조임. 일반적으로 주식 매수 후, 결제가 이루어지는 시점까지 부족한 자금을 채우는 방식임. ▶결제 시스템: 주식 시장은 T+2 방식으로 거래 후 2영업일 이후에 결제가 이루어짐. 예를 들어, 주식을 월요일에 매수했다면 수요일에 결제되고, 그 사이에 부족한 자금을 채워야 함. ▶미수금 발생: 주식 매수 시 실제로 매수금액의 일부만 증거금으로 예치하고, 나머지 금액은 결제일까지 채워야 함. 만약 부족한 금액이 결제일까지 해결되지 않으면 미수금으로 간주되고, 이는 투자자의 계좌에 부정적으로 작용함. 주식 미수 수익은 어떻게 되는가? ...