4주택연금 가입 조건과 장단점 비교 오늘은 내가 가지고 있는 주택을 통해 노후에 연금을 받는 제도에 대해 알아보도록 하겠습니다 주택연금이란? 한국주택금융공사에서 시행을 하고 있는 주택연금은 소득이 부족한 노인들을 위해 이미 소유하고 있는 주택을 금융기관에 담보로 제공하여, 대출을 받는 형식을 말합니다 정리하자면 내 집을 담보로 제공하여 집의 가치를 계산에 매달 연금을 받게 되는 원리이며, 이후 사망을 할 경우 집을 처분해 연금으로 들어간 대출금을 상환한다는 의미입니다 정부 기관에서 관리를 하는 만큼 가입 조건이 있으며, 장단점이 확실하기 때문에 이에 대해 좀 더 알아보도록 하겠습니다 가입 조건 가입을 할 수 있는 조건이 따로 있어요 아래와 같습니다 부부 중 한 명이 55세 이상 부부 합산 공시가격 주택이 12억 이하 부부 중 한 명만 55세 이상이며 가입이 가능하며, 공시가격 기준으로 부부합산 주택이 12억 이하여야 됩니다 다주택자일 경우도 가능하며 합산 공시지가가 12억 이하면 신청이 가능합니다 보유하고 있는 주택이 오피스텔이라도 주거용이라면 신청이 가능합니다 현재 주택연금 가입자 수는 12만 명 이상 현재 주택연금 이용자는 평균 나이 72세이며, 월평균 122만 원을 수령하고 있다고 합니다 공시지가 기준 6억정도면 월평균 수령금액이 대략 170만 원 부부가 170만 원의 금액으로 노후를 보낸다고 한다면 다소 적은 금액이긴 하지만 안...
4주택연금 가입조건 및 신청방법 얼마 전에 갖고 있는 집 하나만이 전 재산이라 노후가 불안하다는 기사를 본 적이 있는데요 매달 내야 하는 생활비가 걱정인 분들에게는 좋은 정보인 거 같아 소개해 드립니다 주택연금이란? 주택 소유자가 자신의 집을 담보로 제공하고, 매달 연금을 받을 수 있도록 국가가 보증하는 제도 내 집에 거주를 그대로 하면서 매월 연금을 받기 때문에 좋은 제도인 거 같고 또 국가에서 진행하기 때문에 안심할 수 있는 제도라 할 수 있어요 단, 국가에서 진행하는 제도이다 보니 일정 조건들이 있으니 가입 조건을 같이 알아봐요 주택연금 가입 조건 부부 중 1명이 만 55세 이상 12억 이하 주택을 소유하신 분(부부합산) 가입자 또는 배우자가 실제로 거주하며 이용 주택연금 가입하기 위해서는 위의 조건이 필요합니다 12억 이하 주택 같은 경우는 공시가격 기준이니 실거래가, 시세로 계산하지 마시고 공시가격을 확인해 주시면 조건에 부합되는지 확인할 수 있어요 그럼 중요한 수령액은 얼마 정도가 될까요? 계산 방법도 같이 알아봐요 수령액 계산 2024 기준 계산 방법 가입 조건에는 공시가격이 기준이 되지만 수령액 계산을 할 때는 시세가 적용이 됩니다 아파트 같은 경우는 한국부동산원 시세와 kb 시세가 적용되며, 아파트 이외에는 감정기관의 감정평가를 통해 시세가 결정이 됩니다 가입자 연력에 따라서도 수령액이 차이가 있는데요 부부 중 더 젊은...
