8안녕하세요. 네이버 경제 인플루언서 '달스경제' 입니다. 아파트 전세 수요가 지속적으로 증가하고 있으나, 공급은 이에 상승하여 이루어지지 못하면서 아파트를 중심으로 전세가격이 지속적으로 상승하고 있는 추세입니다. 실거래가 기준으로 서울 전용 84제곱 기준, 6억원 미만 거래 비중이 처음으로 50% 아래로 떨어진 상황이라 서울에서는 전세도 녹록치 않은 상황입니다. 청년이나 신혼부부 등 주거 지원이 필요한 계층에 대해서는 정부에서 버팀목 전세자금대출을 지원해주고 있는데, 조건이 되시는 분들은 잘 활용하여 주거 부담을 조금이라도 더는 것을 추천합니다. 이번 글에서는 청년 버팀목 전세자금대출 조건, 한도, 소득, 이자 금리, 서류 등에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 청년 버팀목 전세자금대출 청년 버팀목 전세자금대출은 일반 버팀목 전세자금대출 보다는 금리 조건이 좋고, 한도가 높은 장점이 있습니다. 정식 명칭은 청년전용 버팀목 전세자금대출입니다. 주택도시기금에서 전세자금이 부족한 청년들에게 전세자금을 대출해주는 것이 목적이며, 아무나 받을 수 있는 것은 아니고 대출 조건에 해당하는 청년만 대출이 가능한 상품입니다. 청년 버팀목 전세자금대출 조건 청년 버팀목 전세자금대출 조건에 대해 알아보겠습니다. 연령 조건 : 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 세대주 (예비 세대주 포함) 소득 조건 : 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3....
8안녕하세요. 네이버 경제 인플루언서 '달스경제' 입니다. 합계출산율이 0.6명대를 기록하고 있는 가운데, 결혼과 출산을 장려해도 모자랄 판에 기득권 유지를 위한 정책 효용성이 떨어지는 신혼부부에게는 대부분의 정책이 불리하게 적용되고 있습니다. 다양한 결혼페널티로 인해 많은 신혼부부들이 혼인 신고를 미루고 있으며, 이것이 출산율 급락에도 영향을 주고 있는 것이 사실입니다. 정부는 당연히 이러한 상황을 알고 있을테지만, 노인 인구가 절대적으로 많은 대한민국의 인구구조상 젊은 인구를 위한 정책을 적극적으로 펼 수가 없는 것 같습니다. 저 또한 결혼은 했지만 다주택자에 대한 징벌적 세금 부과로 인해 아직 혼인신고를 미루고 있습니다. 민생토론회 경제분야 후속 조치 점검 회의 (출처 : 세계일보) 이번에 대통령실에서 나온 보도자료에 따르면, 결혼페널티 완화를 위해 버팀목 전세자금 대출, 신생아 특례대출 소득 기준을 완화한다고 발표를 했지만 여전히 소득기준을 적용하고 있습니다. 버팀목 전세자금 대출 신혼부부 소득기준 7천5백만원 → 1억원 상향 신생아 특례대출 부부 합산 소득기준 1억 3천만원 → 2억원 상향 신생아 특례대출 소득 기준 상향은 현실적으로 변경되었으나, 신혼부부 버팀목 전세자금대출 소득 조건 1억원의 경우 아직 현실과는 동떨어진 수준입니다. 기존 버팀목 전세자금대출 소득 조건 : 부부합산 총소득이 연간 5000만원 이하, 신혼부부는...
5안녕하세요. 네이버 경제 인플루언서 '달스경제' 입니다. 소득과 자산이 부족한 분들은 정부에서 지원해주는 정책대출을 잘 활용하는 것이 중요합니다. 저도 전세대출은 아니지만, 첫 아파트를 매수할 때 정책대출인 보금자리론을 저렴한 금리로 활용하여 주거 비용을 줄인 적이 있습니다. 소득과 자산이 적은 사회초년생이나 사회 취약계층의 주거 지원을 위해 정부에서 지원하는 전세대출인 버팀목 전세자금대출이라는 것이 있습니다. 금리가 저렴하고, 취약계층의 경우 추가 우대 금리까지 적용받을 수 있어서 주거 비용을 낮출 수 있는 방법인데요. 오늘은 버팀목 전세자금대출 내용, 대상 주택, 소득 자산 조건, 금리, 한도, 신청시기 등 주요 내용에 대해 정리해보겠습니다. 대출 대상 주택 버팀목 전세자금대출의 대상 주택은 임차 전용면적 85㎡ 이하여야 하며, 수도권을 제외한 읍, 면지역은 100㎡ 이하 주택이 대상입니다. 임차보증금 기준은 아래와 같습니다. 일반가구 : 수도권 3억원, 수도권외 2억원 신혼가구 : 수도권 4억원, 수도권외 3억원 다자녀, 2자녀 이상 가구 : 수도권 4억원, 수도권외 3억원 대출 대상, 소득 재산 조건 버팀목 전세자금대출의 대상은 가장 먼저 무주택 세대주여야 하며, 세대원 전원이 무주택자여야 합니다. 한마디로 정책 전세대출이기 때문에 유주택자에 대해서는 지원하지 않습니다. 또한 중복대출이 금지되기 때문에 주택도시기금대출이나 은행...
8서울시는 무주택 시민에게 전월세보증금 최대 6천만원을 최장 10년 간 무이자 지원하는 '보증금지원형 장기안심주택' 신규 입주대상자를 모집합니다. 올해부터는 일반공급 보증금 지원액도 늘고, 입주수요가 많은 1~2인 가구의 소득기준도 완화되었습니다. © quillofspirit, 출처 Unsplash 보증금지원형 장기안심주택 보증금지원형 장기안심주택은 전월세 입주자가 자신이 원하는 지역의 주택을 찾아 신청하면 전월세보증금의 일부를 지원하여 주거비 부담을 덜어주는 서울시의 공공임대주택입니다. 올해부터는 지원이 대폭 확대됩니다. 보증금 최대지원액이 4,500만원에서 6,000만원으로 확대됩니다. 입주대상자 소득기준은 1~2인 가구 소득기준 각각 20%p~10%p 완화와 함께 반지하 거주가구 지상층 이주 시 최대 40만원 이주비 추가 지원 등이 포함됐습니다. 대상주택 전세보증금 상한 기준은 최근 서울지역 평균 전세가격을 반영하여 3억 8천만원에서 4억 9천만원으로 확대됐습니다. © cskkkk, 출처 Pixabay 지원 대상자 지원 대상자는 모집공고일('23.3.15) 기준 서울에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원으로, 전년도 도시근로자 월평균 소득액 100% 이하(특별공급 120% 이하)인 가구입니다. 보유 부동산은 21,550만원 이하, 자동차는 현재가치 3,683만원 이하여야 합니다. 그리고 이번 모집분부터는 세대 및 가족친화 기반을 마...
6주택도시기금의 청년, 신혼부부 버팀목 전세자금 대출 한도와 보증금 상한이 10/4부터 확대됩니다. 지난 7월 관계부처 합동으로 발표한 <주거분야 민생안정 방안>의 후속 조치입니다. 전세가 상승으로 저리 정책 대출을 활용하기가 어려워지고 있는 상황에서 나온 지원책이라 청년, 신혼부부의 금리 부담이 완화될 전망입니다. © StockSnap, 출처 Pixabay 전세가 변동 추이 코로나가 시작된 2020년 1월 대비 현재 서울의 전세가는 평균적으로 25.6% 상승했습니다. 경기도 25.7%, 인천 25.1%, 강원도 20.3% 등 전국적으로도 전세가가 상당히 많이 상승했습니다. 저가 주택의 경우에는 정부의 정책 대출의 영향으로 전세가 하방이 단단한 영향도 있겠고, 코로나 때문에 정부에서 경기를 부양하기 위해 돈을 많이 풀어서 부동산 시장이 전체적으로 과열된 영향도 있습니다. 최근에는 금리인상의 여파로 전세가가 하락세에 있으나, 여전히 높은 상태입니다. 버팀목 전세자금대출 한도, 보증금 상한 확대 청년 전용 버팀목 대출은 그동안 보증금 1억원 이하 주택에 대해 7천만원까지 대출을 지원하던 것을, 보증금 3억원 이하 주택에 2억원까지 대출을 지원하는 것으로 확대하였습니다. 신혼부부에 대한 대출한도는 수도권 2억원, 지방 1.6억원이던 것을 수도권 3억원, 지방 2억원으로 인상했고, 주택 보증금 상한은 수도권 3억원, 지방 2억원이던 것을 수도...
