5안녕하세요. 네이버 경제 인플루언서 '달스경제' 입니다. 신생아 특례대출은 신생아를 출산한 가구가 주택 구입 시 낮은 금리로 자금을 대출받을 수 있도록 지원하는 대출 상품입니다. 특히, 주거 안정을 필요로 하는 신생아 가구를 대상으로 하며, 최대 5억 원까지 대출이 가능한 특례 대출입니다. 출처 : 헤럴드경제 이번 글에서는 신생아 특례대출 조건, 금리, 한도, LTV, 대상주택 등 관련 내용에 대해 자세히 알아보겠습니다. * 아래 내용은 주택 매매시 활용할 수 있는 신생아 특례 디딤돌대출에 관한 내용입니다. 전세에 대한 내용은 신생아 특례 버팀목대출을 찾아보셔야 합니다. 신생아 특례대출이란? 신생아 특례대출은 신생아 출산 가구를 대상으로 한 주택 구입 자금 대출로, 대출 이자율이 낮아 장기적인 주택 구입을 계획 중인 가구에게 큰 혜택을 제공합니다. 신생아 특례대출 상품은 신생아 가구의 경제적 부담을 줄이고, 주거 안정성을 높이기 위해 마련되었습니다. 대출 금리는 1.6%에서 3.3%까지 적용되며, 최대 5억 원까지 대출이 가능합니다. 신생아 특례대출 조건 신생아 특례대출의 조건은 다음과 같습니다. 주택 매매 계약을 체결한 자 성년 세대주 : 대출 접수일 기준 성년인 자로서, 민법상 성인이어야 합니다. 최근 2년 이내 신생아 출산 또는 입양한 가구 출산 : 2023년 1월 1일 이후 출생아에 해당하며, 임신 중인 태아는 포함되지 않습니...
7안녕하세요. 네이버 경제 인플루언서 '달스경제' 입니다. 신생아 특례대출 외에도 부동산 가격 상승에는 여러 영향이 있겠으나, 신생아 특례대출 대상이 되는 9억원 이하 전용면적 85제곱 이하 아파트의 거래량이 상승세에 있습니다. 서울 부동산 가격이 상승세이며, 최근에는 경기도 지역까지 아파트 가격 상승의 훈풍이 돌고 있는 모습입니다. 부동산 가격은 계속 오르고 있으나, 정부는 저출생 추세 반전을 위해 부동산 정책을 더욱 완화하고 있습니다. 신생아 특례대출이 아파트 매수세 확산에 많은 영향을 미쳤고, 젊은 부부들의 수요가 높은 대출 상품이기에 신생아 특례대출 소득 요건을 완화하여 출산율을 올리겠다는 내용을 정부가 6월에 발표했었는데요. 이번 글에서는 신생아 특례대출 소득 요건 완화 및 우대금리 추가되는 내용에 대해 알아보도록 하겠습니다. 신생아 특례대출 소득 요건 완화, 우대금리 추가 신생아 특례대출은 2년 내 출산한 가구가 이용할 수 있는 주담대 대출 상품입니다. 2023년 출생아부터 적용되는 대출이고, 전용 85㎡ 이하 주택으로 담보주택 평가액이 9억원 이하인 주택에 한해 최대 5억원까지 이용이 가능합니다. (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍면지역은 전용 100㎡ 이하) LTV는 70%, 생애최초의 경우 LTV 80%입니다. © itfeelslikefilm, 출처 Unsplash 신생아 특례대출 소득 기준은 현재 부부합산 소득 1....
11안녕하세요. 네이버 경제 인플루언서 '달스경제' 입니다. 청년들의 사회 진출이 늦어지고 결혼 자금의 사회적 기준이 상향되면서 20대 혼인은 사실상 소멸했고, 30대도 결혼을 하지 않거나 늦은 결혼이 대세가 되었습니다. 이에 따라 산모 연령이 올라가면서 출산율이 급격하게 떨어지고 있는 것은 정치인만 모른척 하고 있고, 모든 사회 구성원이 알고 있는 우리 사회의 가장 큰 문제점입니다. 정부에서는 이러한 상황에서 액션이 필요하기 때문에 이번에 「저출생 추세 반전을 위한 대책」을 발표했습니다. 발표된 여러 저출생 정책을 살펴보면, 사실상 정부가 저출생의 심각성을 인지하고 있는지 여부를 느끼기 힘들었습니다. 주목할만한 정책 변화는 올해 출시된 신생아 특례대출에 대한 소득 기준 상향 및 신생아 특별공급 특공 확대에 대한 내용 정도를 볼 수 있었는데요. 이도 사실상 부동산 부양책의 일환으로 보입니다. 이번 글에서는 「저출생 추세 반전을 위한 대책」에서 발표한 신생아 특례대출 소득 기준 상향, 신생아 특별공급 확대에 관한 내용을 살펴보겠습니다. 신생아 특례대출 소득 기준 상향 신생아 특례대출은 2년 내 출산한 가구가 이용할 수 있는 주택구입자금 및 전세자금 대출입니다. 2023년 출생아부터 적용되는 대출이고, 전용 85㎡ 이하 주택으로 담보주택 평가액이 9억원 이하인 주택 (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍, 면지역은 전용 100㎡ 이하)에 한해...
7안녕하세요. 네이버 경제 인플루언서 '달스경제' 입니다. 낮은 이율로 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용할 수 있는 신생아 특례대출 신청이 출시된지 석 달이 지났습니다. 신생아 특례대출을 시작한 2024년 1월 29일부터 4월 28일까지 약 5조 2000억의 대출을 접수했으며, 주택담보대출이 4조 정도되고, 나머지는 전세자금대출이었습니다. 올해 정부에서 예상하는 신생아 특례대출 공급 규모는 32조원인데, 많은 분들이 이용하고 계시긴 하지만 예상보다는 저조한 것으로 보입니다. 출처 : KBS 하반기부터는 신생아 특례대출 부부합산 연소득 기준을 기존 1억 3000만원에서 2억원으로 완화하여 변경된 상품을 출시할 예정이라 조금 더 많은 분들이 이용할 것으로 예상되긴 합니다. 오늘은 신생아 특례대출 조건 및 금리에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 신생아 특례대출이란? 신생아 특례대출은 대출접수일 기준 2년 내 출산한 가구에 제공하는 주택구입자금 및 전세자금 대출입니다. 신생아 특례대출은 전세자금대출인 ①신생아 특례 버팀목대출과 주택구입자금대출인 ②신생아 특례 디딤돌대출로 나뉩니다. 2023년생 출생아부터 적용이 가능합니다. © nihalkarkala, 출처 Unsplash 시중 대출보다 낮은 금리로 이용이 가능하기 때문에 출산 장려 정책의 일환이기도 하지만, 작년에 시행한 특례보금자리론을 잇는 부동산 부양책이기도 합니다. 신생아 특례대출...
10안녕하세요. 네이버 경제 인플루언서 '달스경제' 입니다. 신생아 특례대출, 신생아 특례전세자금대출에 대한 주택도시기금의 운용계획이 확정되었고, 1월 29일부터 대출 신청을 접수합니다. 2022년 우리나라의 합계출산율은 0.78명으로 이대로 가다간 국가의 존망이 흔들리는 수준에 이르렀습니다. 이에 정부는 신생아 특례대출이라는 저금리 대출 지원을 발표했습니다. 사실 저출산 문제는 표면적인 것이고, 작년 특례보금자리론으로 부동산 시장 반등을 이끌어 낸 이후 다시 침체된 부동산 시장을 재하락하지 않도록 부여잡아보고자 하는 정책의 일환으로 보입니다. 여하튼, 우리는 이 대출로 내집마련을 하고, 저리에 전세자금대출을 받아 가계에 도움이 되는 방향으로 활용을 하면 됩니다. 그래서 오늘은 신생아 특례대출 금리, 조건, 1주택 대환, 신청 기간 등에 대해 알아보도록 하겠습니다. 신생아 특례대출이란? 신생아 특례대출이란 「저출산 극복을 위한 주거안정방안('23.8.29)」에 따라 시행되는 대출로, 대출신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 가구에 대하여 저리로 최대 5억원까지 지원받을 수 있는 대출입니다. 출처 : MBN 주택구입자금에 대한 저리 대출 뿐만 아니라, 전세자금에 대한 대출도 제공합니다. 다만, 부부합산 연소득 및 순자산 보유액 조건 등이 있어 대기업 맞벌이나 전문직 등 소득이 상대적으로 높은 분들은 활용하기가 어려운 단점이 있습니다. 신생아...
17안녕하세요. 네이버 경제 인플루언서 '달스경제' 입니다. 정부가 출산 가구 주택 지원을 통한 저출산 극복 대책을 내놨습니다. 그간 출산율 반전을 위해 수십조원의 돈을 투입해도 출산율은 해가 갈수록 하락하고 있으며, 2022년 기준 합계출산율은 0.78명이고 신생아수는 24.9만명으로 역대 최저 수준입니다. 결혼을 하지 않는 사람과 늦게 하는 사람이 많아지면서 혼인 대비 출산비율도 2022년 기준 1.24로 결혼을 해도 출산을 하지 않는 트렌드가 생겼습니다. 여러가지 원인이 있겠지만, 정부에서는 주택마련 등 비용에 대한 부담이 가장 크다고 판단을 한 것 같은데요. 사실 주택 비용에 대한 부담도 있지만, 쉽지 않은 육아 환경 및 기본적인 라이프 스타일 자체가 옛날과 많이 바뀐 부분도 상당부분 작용했을 겁니다. 하지만 정부에서는 주거비용 지원을 통해 해답을 찾으려고 하는 것 같습니다. 정부 자료에서 저출산은 국운이 달린 문제라 판을 뒤집는 과감한 접근이 필요하다고 언급을 한 부분을 보면 심각한 상황을 인지는 하고 있는 것으로 보입니다. 그간 해온 정책들은 신혼부부에 대한 간접지원 위주의 대응이었고, 특히나 혼인하는 경우 대출이나 청약 등에서 미혼에 비해 불리한 구조여서, 대부분 신혼부부들이 결혼을 하고도 혼인신고를 하지 않는 결혼페널티 인식이 사회전반적으로 생긴 상황입니다. © dragos126, 출처 Unsplash 주거지원정책 방향 정...
