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금융자산 10억의 작은 부자를 꿈꾸며 1일 1재테크하는 에코마마입니다. 미국 국채 10년물이 4.5%로 꽤 높은데요. 내년 점차적으로 연준이 금리를 내리면 채권 수익이 많이 날 것같아 미리 공부해보려고 이 책을 펼쳤습니다. 만기와 듀레이션의 차이 만기: 채권 발행자가 원금 상환해야하는 기간 듀레이션: 투자 자금의 평균 회수 기간 이자를 받는 경우 듀레이션이 만기보다 짧아진다. 채권을 투자하면서 시간 가치를 향유 하기 위해서는 적어도 1년 정도는 들고 있어야 한다. 그래야 가격이 하락 한다고 하더라도 이자가 들어오면서 손해를 상쇄 할 수 있다. 채권 랠리가 시작될 때 PMI(구매관리자지수) 지표 ISM 제조업 지표 : 50 아래는 경기 수축, 50 위는 경기 확장 : 국채 성과와 글로벌 주식 성과와 매우 밀접한 관계 있다. : ISM 지표가 하락 -> 국채가 주식보다 더 나은 성과 보임 PMI지표 추세적으로 하락하는지 알아보는 게 중요 : PMI 선행지표인 신규주문지수 살펴봐야함 하이일드 채권 PMI가 50아래에서 바닥을 찍고 회복될 때 가장 좋은 성과 보인다. PMI가 더 하락할 때는 성과가 부진해진다. 경기 수축 국면 -> 회사채 비중 줄이는 것이 바람직 장단리 금리가 역전되었다는 것의 의미 장단리 금리가 역전 되는 경우, 이는 단기 금리가 장기 금리보다 높아지는 비정상적인 상황 : 보통 경제가 침체 접어들 가능성이 있을 때 나타나...

지정학적인 이슈나 미국 대선 등 여러 불확실한 요소들로 적극적인 투자보다는 관망하고 있는데요. 채권형 상품 중 파킹해둘 투자처를 찾다고 TIF 펀드를 알아보게 되었어요. TIF는 은퇴 후 현금이 필요한 분들이 많이 가입하는 펀드이기도 합니다. 📈 TIF(Target Income Fund) 펀드 완벽 가이드! 🎯 TIF 펀드란? Target Income Fund의 약자예요. 목표 수익률을 정해두고 운용하는 펀드 안정적인 인컴 수익 추구가 특징이죠! ✨ TIF 펀드의 핵심 특징 목표 수익률 설정 연 4~5% 수준의 목표 수익률 제시 달성 시 자동 환매되는 구조 투자 기간과 수익률 예측 가능 2. 분산 투자 전략 글로벌 채권 배당주 리츠(REITs) 우선주 등 다양한 자산에 투자 3. 정기적인 인컴 수익 지급 월별/분기별 배당 지급 은퇴자산으로 인기 많아요. 정기적인 현금흐름 창출 4. 리스크 관리 철저한 자산 배분 시장 상황에 따른 포트폴리오 조정 위험자산 비중 조절 💡 이런 분들께 추천해요 안정적인 수익을 원하시는 분 정기적인 배당 수익이 필요하신 분 은퇴 준비 자금으로 활용하고 싶으신 분 중위험·중수익을 추구하시는 분 ⚠️ 투자 시 주의사항 원금 보장이 되지 않아요 시장 상황에 따라 목표 수익률 미달성 가능 환매수수료 확인 필수 운용사의 운용 능력 체크 필요 📌 투자 전략 TIP 투자 목적과 기간 명확히 하기 분배금 지급 주기...

저는 도장깨기 하듯 남편과 아이와 서울에 있는 호텔 부페를 한 번씩 먹어보고 있는데요. 이번에는 채권투자하고 받는 이자로 다녀왔어요. 😊 작년 이맘때 금리가 조금 높을 때 증권사 PB의 추천으로 국내채권 롯데캐피탈을 가입했어요. 3개월에 한 번씩 이자가 지급됩니다. ISA계좌라서 15.4%의 이자소득세도 떼지않고 이자 그대로 받을 수 있답니다~👍 (단 ISA계좌는 3년 유지해야 비과세 혜택을 받기 때문에, 3년 묶어둘 수 있는 자금으로만 활용해야해요!!!) 다가올 12월에도 이자를 받겠네요 ^^ (3년짜리 채권으로 2년 더 5.2% 이자를 받고, 채권 가격도 오르면 추가 수익이 날 듯합니다.) ISA 계좌에 이자를 받지만 바로 꺼내 쓸 수 없어요. 3년 만기 후에 찾아야 200만 원 비과세를 받을 수 있답니다!! 본격적으로 먹으러 가볼까요? 인터컨티넨탈 호텔 부페 가고 싶었는데, 기대되네요. 요즘 제가 AI로 작품을 만들다보니, 그림이 걸려있으면 눈여겨 보게 되더라고요. 밥먹으면서도 그림을 한참이나 쳐다보고 있었네요~♡ 제가 좋아하는 씨푸드코너로 고고!! 조선호텔 부페에서 먹은 가재는 별로였는데, 인터컨티넨탈 가재는 촉촉하고 너무 맛있었어요. 대게도 맛있고 특히 스테이크와 특수 부위 고기들이 정말 맛있었어요!! 다 먹고 1층에 미술 전시존이 있어서 관람해봤어요. 요즘 관심사라 가는 곳마다 미술 작품이 눈에 띄네요 ^^ 돈이 들어온...