월급 급여 통장쪼개기로 든든한 목돈만들기 자산관리 이렇게! 안녕하세요 미짠입니다. 가계부 쓰기 전 꼭 해두면 좋을 것! 바로 통장쪼개기 입니다. 월급 급여, 생활비, 적금 , 투자 등 용도에 맞게 통장쪼개기 하면 예산보다 오바해서 쓸 일도 줄어들고 자산관리하기 딱이에요! 돈 관리 제대로 하고 싶으신 분들은 꼭 끝까지 읽어주세요. 월급 급여 통장쪼개기 체계적인 돈관리가 되려면 내 월급 포트폴리오를 짜야합니다. 직장인이라면 매달 받는 급여가 거의 비슷할텐데, 이를 기준으로 고정비/생활비/저축 등으로 나눠서 예산을 짜야해요. 그래야 거기에 맞게 통장쪼개기를 하고 용도에 맞게 예산액을 넣어둘 수 있습니다. 한달 예산액이 정해졌다면 그 금액 안에서 써야하는게 포인트! 직접 만든 미짠가계부를 활용하여 매달 정리중이에요. 보통은 월급/생활비/고정비/저축/비상금/투자로 통장쪼개기를 합니다. 제가 하고있는 방식 공유해드려요. ✓ 월급(급여)통장: 고정비 자동이체용 ✓ 생활비통장: 개인 생활비 ✓ 주유비통장: 출퇴근 주유비는 예산안에서 ✓ 저축통장: 각 적금별 자동이체 설정 ✓ 주식통장: 퇴직연금, ISA계좌 ✓ 비상금통장: 용도별로 3개 (부모님용/경조사용/여행용) 월급통장으로 대부분 고정비를 자동이체 설정해놓습니다. 급여가 들어오면 생활비/주유비/저축/비상금 통장으로 빼놓고 고정비 자동이체 잔액을 넣어놔요. 그럼 거기서 알아서 빠져나가게 됩니다. ...

2024년 아파트 브랜드 건설사 순위, 매매 갭 투자시 고려하나? 안녕하세요 미짠입니다. 오늘은 2024년 12월 아파트 브랜드 건설사 순위 알아보려고 합니다! 얼죽신 이라는 트렌드가 생기면서 아파트 브랜드 평판도 고려요소 중에 하나로 자리잡은 듯 합니다. 소비자들이 선호하는 아파트 브랜드 건설사 순위는 어떻게 될까요? 2024년 12월 아파트 브랜드 순위 1위 힐스테이트, 2위 푸르지오, 3위 e편한세상, 4위 아이파크, 5위 래미안 입니다. 제가 상반기 부터 아파트 브랜드 건설사 순위 계속 챙겨봤는데 힐스테이트는 항상 압도적인 1위에요. 그 뒤를 이어가는 2위 푸르지오 입니다. 3~5위는 조금씩 변동이 있어도 1위, 2위 브랜드는 굳건히 자리를 지키고 있습니다. 2024년 10월부터 12월까지의 순위를 비교한 표입니다. 1위, 2위는 변할 생각을 안하고 그 밑으로는 매달 변동이 조금씩 있죠. 제가 좀 눈여겨 본건 '자이' 브랜드였습니다. 순살자이로 인해 타격이 컸던건지 2024년 상반기때만 하더라도 저 아래 순위에 있었거든요. 그런데 10월에 올라오더니 12월에는 6위에 자리잡았네요. 자이 브랜드에 대한 평판이 조금씩 나아지고 있는게 보입니다. 2024년 12월 아파트 건설사 순위 이번엔 2024년 12월 아파트 건설사 순위입니다. 1위 현대건설, 2위 삼성물산, 3위 대우건설, 4위 DL이앤씨, 5위 현대산업개발 입니다. 1위 ...

정기예금 이자 금리 높은 은행 고금리 목돈굴리기 상품 추천 안녕하세요 미짠입니다. 열심히 모은 목돈을 잘 굴리려면 어떻게 해야할까요? 주식, 부동산과 같은 자산투자를 하면 좋겠지만 아직 준비가 안됐다면 섣불리 움직이는게 더 안좋을 수 있습니다. 고금리 목돈굴리기 상품에 넣어두고 스스로 준비가 되었을때 움직이는게 좋아요 :) 오늘은 목돈굴리기 상품을 찾는 분들을 위해 정기예금 이자, 금리 높은 은행을 추천해드리고 그 중에서도 또 추려볼게요! 정기예금 이자 금리 높은 은행 ✓ 2금융권 최고금리 3.7% ✓ 1금융권 최고금리 3.5% 현재 정기예금 이자 금리가 많이 내려간 상황입니다. 1금융권, 2금융권 나눠보면 정기예금 이자 금리 높은 은행은 SH수협은행, 라온저축은행입니다. 물론 이자 금리가 높은 상품에 눈길이 가지만 우대조건, 납입금액, 저축은행 안전성 등 다른것들도 고려해야할 필요가 있어요! 미짠픽 고금리 목돈굴리기 상품 추천 금리순으로 뽑아본 목돈굴리기 정기예금 상품 중 어떤것이 가장 괜찮을까요? 일단 저축은행의 경우는 상단에 있는 곳들이 전부 소규모 저축은행입니다. 거기에 악성대출 비율이 많은 상태에요. 금리가 월등히 좋은 것도 아닌데 굳이 저 상품들을 가입해야하나 싶긴 합니다. 그래서 저축은행 상품가입은 비추천해요! 나름 괜찮은 듯! 결국 지금 시점에서 선택할 건 1금융권 목돈굴리기 상품인데, 나름 조건이 괜찮아서 추천드립니다...

가계부 작성 방법 쓰는법 저축률 80% 달성 돈 잘 모으는 법에 대해 안녕하세요 미짠입니다. 제가 직접 만든 가계부를 1달간 사용해봤습니다. 평소에는 예산관리만 했던지라 가계부 쓰는 것이 낯설긴 했어요. 그래도 막상 써보니 좀 더 삶이 정돈되는 느낌이 들고 좋았습니다! 게다가 저축률 80% 달성! 가계부 쓰는법과 돈 잘모으는 법에 대해 얘기해볼게요! 가계부 작성 방법 쓰는법 미짠의 가계부! 호기롭게 무료공유를 뿌리며 생각보다 많은 분들이 다운받아 가고 계시는 가계부 입니다. 직접 한달 작성해보니 추가되었으면 좋겠는 부분도 있긴 합니다. 어떤 형태로 어떻게 추가할지는 좀 더 생각해봐야해요. ✓ 생활비 통장으로 들어오는 캐시백, 이자 수입 ✓ 생활비 소비항목별 비중 시각화 → 어떻게 개선하면 좋을지 고민 중! 가계부는 수입, 고정비, 저축, 생활비로 칸을 나눠 관리합니다. 가계부가 다 비슷하게 생겨서 쓰는 법은 아실텐데, 제가 생각하기에 '가계부'라는 것을 더 효율적으로 쓰기위한 방법들을 적어볼게요. 1) 1원단위까지 관리하기 1원단위로 들어온다구욧 1원단위까지 관리하는 저를 보고 남편이 놀라던데.. 보통 안그러나요? 저는 통장 잔액이 딱딱 맞아야 관리가 되는 사람이라 가계부 역시 1원단위 맞춥니다. 요즘 이자, 캐시백 이런것까지 생각하면 잔액이 1원단위로 떨어지는 경우가 많더라구요! 2) 주기적으로 관리하기 공용생활비 내역 내 패턴에 ...

한국판 SCHD 타미당 주식 배당금 지급일 확인 소액투자 해보니 안녕하세요 미짠입니다. 저희 집 자산 포트폴리오에는 부동산이 대부분을 차지합니다. 이제 슬슬 주식비중을 점차 늘려가려고 하는데요! 이것 저것 찾아보다 '한국판 SCHD, 타미당' 월배당주식에 소액 투자해봤습니다. 타미당 주식 배당금, 지급일 확인 타미당에 대해 우선 타미당에 대해 간단히 말씀드릴게요. 타미당은 'Tiger 미국배당다우존스 ETF'의 줄임말입니다. 미국주식으로 살 수 있는 미국배당다우존스(SCHD)를 국내에 상장해서 편하게 투자할 수 있게 나온거에요. 앞에 Tiger는 뭔가요? 해외ETF를 국내상장할때 각 증권사들이 ETF브랜드를 만들었어요. 삼성: KODEX 미래에셋: TIGER 신한: SOL 한국투자: ACE 그러니 TIGER 미국배당다우존스 ETF는 미래에셋에서 만든 미국배당다우존스 지수를 추종하는 ETF 인겁니다. 다른 곳이 아니라 미래에셋에서 만든 Tiger etf를 투자하는 이유는 '시가총액이 가장 높아서' 입니다. 운용보수, 배당률 등 비교할 수 있는 조건은 많았으나 일단 Tiger에 소액투자 해봤습니다. 배당금, 지급일 확인 ✓ 월배당, 매월 마지막 영업일 기준으로 7영업일 이내에 지급됨(매월 첫째주 안에 지급) ✓ 배당금 1주당 30~40원, 배당수익률 약 3.4% 배당주, 그중에서도 월배당 받아보고싶었는데 한국판 SCHD 타미당이 딱이었습...

주식 예수금 뜻 입금 출금 가능금액 시간 총정리, 이자도 붙을까? 안녕하세요 미짠입니다. 오늘은 주식 예수금, 입금 출금 가능 금액, 시간, 이자에 대한 내용을 총 정리해볼게요! 처음 주식을 접했을때 예수금이 뭔지 왜 인출이 안됐는지 헷갈렸거든요... 예수금이 뭔가요 시절 주식 예수금 뜻 주식 예수금은 쉽게 말해 주식 거래계좌에 있는 현금을 의미합니다. 바로 주식을 살 수도 있고, 타 계좌로 인출도 가능한 현금이에요. 주식 주문시 '현금가능'을 누르면 내 주식 예수금에 있는 한도내에서 살 수 있는 수량을 자동으로 해줍니다. 전 예수금에 12,000밖에 없어서 1주네요.. 입금 출금 가능금액 소요시간 총정리 주식계좌로 돈을 입금하면 언제든지 바로 입금처리가 되기에 예수금으로 활용 가능합니다! 다만 출금시에는 바로 안되고 소요시간이 필요한 경우가 있습니다. ★핵심★ 주식 매도시 발생하는 현금은 매도후 2일(영업일) 후에 가능! ex) 월요일 매도하면 수요일 출금 가능 ↓ 당장 출금이 가능한 현금은 '예수금'을 보면 됨 현재는 모두 동일한 금액 가만히 계좌에 있었던 예수금은 바로 출금이 가능하지만 주식거래에 활용된 예수금은 바로 출금이 안됩니다. 예수금 상세현황을 보면 'D+1, D+2'이 붙는데 거래가 일어나면 여기 적힌 금액들이 서로 달라지게 됩니다. 예시를 보여드리기 위해 제가 가지고 있는 주식 1주를 팔아보겠습니다. 주식 매도 예수...

카카오뱅크 모임통장 계좌 만들기, 자동이체 알림, 해지까지 안녕하세요 미짠입니다. 카카오뱅크 모임통장 계좌 엄청 많이 있는 7개 있는 사람이 만들기부터 자동이체 설정, 알림 설정, 해지까지 알려드리겠습니다. 친구들과의 모임통장도 있고, 남편과 돈모을때도 그냥 금리 신경안쓰고 모임통장으로 돈 모았습니다. 아주 쉽고 편리해요! 카카오뱅크 모임통장 계좌 만들기 카카오뱅크 모임통장 계좌 만들기 방법은 아주 간단합니다. 카카오뱅크에서 입출금통장 개설 후, 해당 계좌를 모임통장으로 설정하면 돼요! 모임통장으로 설정할 계좌 들어가서 '톱니바퀴(설정)' 누르면 '모임통장 사용하기' 버튼이 나옵니다. 그걸 누르면 카카오뱅크 모임통장에 대한 설명이 쫙 나와요! ✓ 안심계좌번호로 사용 가능 ✓ 카카오톡으로 바로 초대 가능 ✓ 회비 내는 날 알람 설정 가능 모임원들이 입금 내역, 사용 내역 모두 볼 수 있으니까 투명한 회비 관리가 됩니다! 누가 이번달 회비를 냈고 안냈고도 모아 볼 수 있어서 독촉이 가능해요 :) !! 자동이체, 알림 설정, 입금현황 확인 자동이체, 알림 설정 모임통장으로 지정했다면 회비규칙을 설정하고 매달 모임원들에게 알림을 보낼 수 있어요. 카카오뱅크는 알림설정 하고 바로 자동이체 등록도 가능하게 설계해놨습니다. 1) 모임통장 계좌/설정 2) 회비규칙 금액, 날짜 설정 → 회비규칙을 설정하면 매월 이체일마다 자동으로 알람이 갑니다! 3...

내 부동산 시세 조회 확인 방법, 20대에 부동산 재테크 해봄 안녕하세요 미짠입니다. 큰 돈 들어간 내 소중한 부동산 시세 조회 확인 하는 방법 3가지 소개해드립니다. 이 방법들로 제가 20대에 투자해놓은 부동산 시세 확인하며 가계부에 매달 자산가격 체크하고 있어요! 간단한 방법이니 빠르게 알아볼게요. 매달 자산 정리! 내 부동산 시세 조회 확인 방법 3가지 최근에는 어플이 아주 발달하면서 여기저기서 부동산 시세를 조회하고 확인할 수 있게 되었습니다. 그 중 제가 가장 애용하는 3가지 방법 소개해드릴게요! 예시로 왠지 관심가는 단지 시세를 조사해보겠습니다! 1) 네이버 부동산 매물을 보거나 실거래가 확인할 때 아주 유용합니다. 실제 거래된 가격도 알수있고 집주인들이 내놓은 호가도 확인할 수 있어서 대략적인 분위기를 알 수 있어요. 보고싶은 단지 시세/실거래가 클릭하면 평형별로 매매, 전세, 월세 실거래가 확인이 가능합니다. 최대 7년까지 차트로도 볼 수 있어요. 집주인들이 올린 매매 호가 시세도 조회 확인 가능해요. 보통 낮은 가격순으로 살펴보는데 완전 급매가 아닌 이상 저층부터 나옵니다. 저층 보다는 중층들의 가격을 체크하는게 평균 호가 시세랑 근접하겠죠! 이런식으로 실거래가부터 현재 호가 시세, 분위기까지 네이버에서 편하게 볼 수 있습니다. 2) KB부동산 KB부동산 시세는 실거래가의 평균을 내서 보여줍니다. 매매, 전세, 월세 ...

개인 퇴직 연금저축계좌 ETF S&P500 지수 적립식 투자했더니 안녕하세요 미짠입니다. 한창 주식붐이 일어났던 2021년.. 아무것도 모르고 있다가 주식이 어떻고 퇴직연금이 어떻고 하길래 일단 '개인연금저축계좌' 만들었습니다. 1달에 5만원씩만 적립식투자 해보자 했던게 벌써 3년이 넘었네요. 개인연금저축계좌 ETF S&P500 지수 꼬꼬마 시절 퇴직연금저축계좌는 꼭 만들어야 한다고 해서 만들었습니다. 일단 돈이 들어가면 빼기가 매우 어렵다고 들어서 1달에 5만원씩만 넣어보기로 했어요! 퇴직연금계좌에는 IRP와 개인연금저축계좌 2개가 있는데 제가 만든건 '개인연금저축계좌' 였습니다. 개인연금저축계좌 ✓ 세액공제 한도 연 600만원 ✓ 만 55세 이상부터 연금 수령 가능 연금저축계좌에 ETF 투자가 가능하다고 하여 고민하다가 많은 분들이 추천하는 'S&P500 ETF'를 사기로 결심했습니다. 그당시 1주당 만 얼마여서 5만원 가지고 3~4주 정도 살 수 있었어요. 적립식 투자 했더니 사실 지수 적립식 투자 하는 동안 굉장히 재미없고 이게 맞나 싶었습니다. 주가가 올라도 어차피 또 살거니까 매입단가가 올라가고, 주가가 내려도 기분별로고.. 그 당시에는 S&P500 지수에 대한 확신도 없고 투자를 처음해보니 하락장때 사는게 굉장히 손해본다고 생각했습니다. 그렇게 재미없는 투자를 나름 2년정도 유지하다가 그 뒤로는 안넣었습니다.(안돼..) ...

재테크초보책 추천 돈모으기 하면서 꼭 읽어봐야 하는 책! 안녕하세요 미짠입니다. 재테크 하기 전 열심히 돈모으기 하는 기간이 있죠! 그때 꼭 읽어보시면 좋을 재테크책이 있어서 추천드립니다. 재테크초보는 물론 이미 투자하고 계신 분들한테도 당연히 좋은 책이에요 :) 재테크초보책 추천 재테크초보책으로 추천드릴 책은 '돈의 심리학' 입니다. 책의 두께를 보면 '헉' 하실수 있는데, 나름 술술 읽히고 목차 보면서 골라가며 읽어보셔도 좋을 책이에요! 이 책을 읽으면서 '아~재테크 시작 전에 읽어봤으면 더 좋았겠다.' 하는 생각을 많이 했어요. 보통 재테크 공부를 할때 방법론에 대해 연구하는데, 이 책은 '심리, 시장상황'에 대한 중요성을 매우 강조합니다! 저도 투자에 눈뜬지 얼마 안됐는데도 하면 할수록 '심리'가 진짜 진짜 중요하다는 생각을 많이 합니다. 직접 내 돈을 투입하고 롤러코스터 타는 시장을 겪으면서 깨달아도 되는 부분이지만... 우리 돈모으기 착실히 하면서 미리 깨달으면 더욱 좋은 부분이죠. 돈모으기 하면서 꼭 읽어봐야 하는 책! 전 돈모으기 하면서 재테크공부 시작했을때 항상 방법론에 대한 책만 봤어요. 마인드에 대한게 중요하단 말을 많이 들은 것 같은데 그 당시에는 한귀로 듣고 한귀로 흘렸죠. 역시 경험자들의 말을 잘 새겨들어야 합니다. 어쨌든 저 역시 재테크초보 이지만 이제 막 돈모으기 하며 투자 준비하는 분들께 재테크초보책으로...

경제 인플루언서 합격 전 기받은 경제토대왕 연말모임 후기 안녕하세요 이번 12월 경제 인플루언서로 선정된 미짠입니다. 경제 인플루언서 선정 발표가 있기 하루 전 기받고 온 블로거 연말 모임이 있었어요! 친구같은 블로거 멘토 경제토대왕님이 오픈한 연말모임이었습니다. 경제 인플루언서 선정 전 혼자 외롭게 블로그 키울때 우연히 경제토대왕님 블로그를 알게 되었어요. 3개월만에 경제 인플루언서 선정 되셨다고 해서 무료 황금키워드 이벤트도 참석하고, 그뒤로 많은 도움을 받았죠! 직접 운영하시는 단톡방에도 들어가 여러 블로거 분들과 소통하며 인플루언서 준비하는데 엄청 힘을 많이 얻었습니다 :) 연말에 모임을 개최하신다는 얘기를 듣고 '당연히 가야지!' 생각했어요. 공교롭게도 모임 가기 일주일 전 인플루언서 지원을 했고, 심사팀이 2번이나 유입되면서 굉장히 떨리는 상황이 되었습니다... 지원 후 다음날(월), 금요일에 들어오신 인플팀... 그렇게 피마르는 금, 토요일을 보내고 일요일에 경제토대왕님 연말 모임 참석했습니다 :) 기 받고 온 경제토대왕 블로거 모임 이번 연말 모임을 정말 정말 기대했어요!! 제 주변에는 저처럼 블로그를 열심히 하는 사람들이 없어서 블로그 얘기 할 대상이 없었거든요. 경토님도 처음 뵙고, 다른 블로거 분들도 많이 만날수 있어서 엄청 기대하고 갔습니다. 넓은 파티룸 '자갈자갈' 이라는곳에서 진행했고 거의 20명정도 되는 블...

비상금통장 추천 카카오 쓰다가 CMA 넘어간 이유 금리비교까지 안녕하세요 미짠입니다. 다들 비상금통장 1개씩은 가지고 계시죠? 저는 원래 카카오뱅크를 주로 사용했습니다만... 현재는 카카오 보다 CMA를 주로 사용합니다. 비상금을 제대로 활용하시고 싶다면 꼭 읽어주세요! 비상금통장 카카오 쓰다가 CMA로 비상금, 우리가 정말 급할때 쓰기위한 돈입니다. 일반 생활비와는 다른 개념이죠. 그런데 카카오뱅크를 비상금통장으로 썼더니 글쎄.... 비상금을 비상금같지 않게 막 쓰는겁니다? 급하게 맥주가 먹고싶다. ↓ 생활비 통장에 돈이 없다. ↓ 카카오뱅크에서 생활비로 바로 이체, 소비 ↓ 비상금의 의미가 이런건가..? 예시가 극단적이긴 하지만..실제 제가 소비했던 패턴들입니다. 비상금통장을 너무 접근가능성이 좋은 걸로 썼더니 이런 사태가 자꾸 생기는겁니다. 말그대로 비상일때만 써야하는데 말이죠. 그래서 이왕이면 금리도 좀 더 높고, 돈 꺼내기 불편한 곳에 넣어야겠다 싶더라구요. 그렇게 찾은게 증권사의 CMA 입니다. 비상금통장 추천 물론 CMA 통장이라고 해서 돈 꺼내기가 너무 불편하고 그런건 아닙니다. 다만 이체를 하려면 카카오 보다는 좀 단계를 거쳐야해요. 증권사 CMA 카카오 통장 홈/메뉴/이체/ 오픈뱅킹 연결된 곳으로만 이체 (중간중간 지문인식 필요) 홈/바로 이체 CMA통장은 이체 화면 들어갈때도 지문인식 혹은 비밀번호 치고 들어가야하...

본 포스트는 오픈갤러리에게 소정의 원고료를 제공받아 작성한 후기입니다. 오픈갤러리 아트테크 편하게 목돈굴리기 미술절세 혜택까지! 안녕하세요 미짠입니다. 우리 모두가 원하는 현금흐름! 편하게 임대수익 얻으면서 차익에 대한 비과세도 가능한 현금흐름 투자가 있다면 어떠신가요? ✓ 아주 소액부터 시작 가능(100만원 이하도!) ✓ 부가세/취득세/양도세 없음 ✓ 사업자 100% 비용처리 가능 ✓ 편하게 임대 및 판매수익 창출 적혀있는 장점 모두 제가 이전부터 유심히 지켜본 미술품투자 내용입니다! 주식교육, 주식선물하기 처럼 자녀 증여도 가능한 투자 방법이니 더욱 추천 드립니다. 미술절세까지 가능한 새로운 재테크 '아트테크'에 대해 알아볼게요! 아트테크 장점 실제 미술품 렌탈서비스 이용하는 고객들 '아트테크'는 아트와 재테크의 합성어로 예술품에 투자하는 방식입니다. 내가 가치 있다고 판단한 미술품을 매입하고 임대수익, 판매수익 모두 얻을 수 있어요. 편하게 목돈굴리기 가능 아트테크는 내가 매입한 그림을 다시 업체에 위탁하여 임대와 재판매를 할 수 있습니다. 그러니 나는 가치 있는 작품을 사고, 그 후에는 편하게 이중 수익을 받을 수 있는 구조 예요. 평균적으로 22~35% 이상의 수익률을 낸다고 하니 엄청난 재테크죠! 각종 세금혜택 모든 투자에서 결국 절세가 핵심이 됩니다. 아트테크는 절세 면에서 아주 좋은 투자입니다. 취득세, 부가세 없음 6...