전체 키워드 65
2021.11.03참여 콘텐츠 1
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경정청구 왜 전문가의 신청이 중요한가

경정청구 왜 전문가의 신청이 중요한가 최근 경정청구의 문의가 많습니다. 최근에 위드 코로나가 시작이 되면서 해외 관련 기업 여행업 항공업 관련 분야의 분들의 채용이 점점 늘어나고 있는데요. 오늘 이야기하려는 부분은 바로 국세 환급금에 대해서 충분한 이해와 과정 신청 방향을 이야기하려고 합니다. 아마 2년 전부터 경정청구에 대한 엄청난 정부의 채용에 대한 각종 혜택이 나오면서 이러한 혜택을 모르고 그냥 지나쳐 버린 분들이 정말 많고! 특히 기장을 위탁하는 곳에서 정말 제대로 받아야 할 환급금을 빼먹고 청구를 못하거나 아니면 환급금에 대한 이해가 부족하기 때문에 세금을 돌려받지 못하는 경우가 정말 많습니다. 놀라운 것은! 회사에 법무팀과 회계팀이 있는 중소기업 등에서도 이러한 경정청구에 대해서 받을 수 있는지조차 모른다는 것입니다. 문제는 지금 보험 관련 종사자나 일부 컨설팅 업체 분들이 찾아다니면서 경정청구를 통해서 국세 환급을 받아준다고 하는 분들이 정말 많은데요. 여기서 문제점은 비싼 수수료가 들어가기 때문에 이를 꺼려 하는 분들도 많고 이러한 여러 군데에서 영업을 유도하는 행위로 인하여 그냥 포기해버리거나 고민하면서 시간이 지나서 결국 환급받을 수 있는 시기를 놓쳐 버리는 분들도 많다는 것입니다. 경정청구! 정말 제대로 하는 곳을 없을까요? 경정청구는 일단 경험이 많은 세무사와 회계사 등이 꼼꼼하게 검토하고 그것을 찾아내는 것이 ...

2021.11.03
6일 전참여 콘텐츠 1
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자금조달계획서 작성 제출이후 세무조사 집사고 날벼락

자금조달계획서 작성 제출이후 세무조사 집사고 날벼락 최근 부동산 경기가 다시 활발해지고 있습니다. 최근 부동산 담보대출 금리가 2%까지 떨어지면서 똘똘한 한채로 집값이 상승하고 있습니다. 많은 분들이 갈아타기를 하고 있는 상황입니다. 특히 강남 3구 아파트 가격은 매일 신고가를 갱신하고 있는데요! 수요와 공급의 원리로 전문가들은 앞으로도 지속적으로 가격이 상승할것이라고 예상하고 있습니다. 사실 전세계 주요 대도시에 비해서 한국의 집값이 저렴하다는 이야기는 이미 10년전부터 나오고 있었던 이야기 입니다. 오늘 이야기 할 내용은 바로 주택자금조달계획서 작성에 대한 이야기를 하려고 합니다. 저희는 지난 5년간 강남3구 마용성 등 수도권 뿐만아니라 전국의 주요도시에 부동산 6억이상 약 7천건을 상담한 전문가 입니다. 이미 많은 유튜버나 인터넷 등에서 수많은 정보를 들어서 아시는 이야기가 바로 주택자금조달계획서 작성을 잘못하거나 자금출처에 대해서 소명을 못하면 나중에 세무조사를 받게 된다는 이야기를 많이 들었을 것입니다. 특히 부동산에서 집을 팔때 전문 세무사와 같이 협업을 하면서 부동산을 매매하기도 하는데요! 최근 저희에게 문의 오는 분들의 대부분이 인터넷에 떠도는 잘못된 정보나 혹은 자금에 대한 컨설팅 업체를 통해서 주택을 구입했거나 부동산 말만 듣고 주택을 구입해 문제가 생겼다는 분들의 전화가 많이 오고 있는 상황입니다. 분명 이유가 있...

2024.06.28
2021.08.21참여 콘텐츠 4
세무사도 꼭 알아야하는 부동산 세무조사 시리즈 5탄! 세무 조사관의 엄청난 권한! 내 계좌를 열어 볼수 있다! 소명 , 세무조사 통지서를 받았을때 대처 방법?! 펀펀택스

세무사도 꼭 알아야하는 부동산 세무조사 시리즈 5탄! 세무 조사관의 엄청난 권한! 내 계좌를 열어 볼수 있다! 소명 , 세무조사 통지서를 받았을때 대처 방법?! 펀펀택스 #소명안내문 #감정원소명 #세무조사통지서 https://tv.naver.com/v/21918729 [ 국세청에서 12년간 세무조사만 전문적으로 조사 했던 0.1% 조사 전문 펀펀택스 세무사 ] 펀펀택스 :https://funfuntax.com/ 펀펀택스 세무조사대응 및 대비, 증여세 세무조사 , 중소기업가업승계, 모의세무조사를 국세청 11년 조사팀장 출시 0.1% 세무사가 도와드립니다. funfuntax.com 제휴 & 상담문의 : 02-6429-1054 자금조달계획서가 첫 단추입니다!! [질문] 1. 감정원 , 구청 , 시청에서 소명 요청을 받았을때 대처 방법은? 00:34 2. 세무서 세무조사와 서울지방국세청 중부지방국세청 세무조사의 차이는? 02:25 3. 부부공동명의 시 꼭 5:5로 해야 하나요? 전업주부 주의!! ( 소명도 각각 , 세무조사도 각각 ) 04:00 4. 지방 2억원대 빌라도 0천만원 때문에 세무조사가 나왔습니다! 06:19 5. 국세청, 세무서가 내 계좌를 열어 볼 수 있다? ( 세무조사 시 조사관의 엄청난 권한! 나와 가족의 계좌를 열어 볼수 있다! ) 06:36 6. 은행에서 국세청(세무서) 계좌 열람 통지서가 온다면? 09:03 7. 세무...

2021.08.17
세무사도 꼭 알아야하는 부동산 세무조사 시리즈 3탄! 법인 자금 , 사업자 대출로 아파트 구매 하면 세무조사?! 농업법인, 농업경영체등록 매우 중요! 펀펀택스

#농업경영체등록 #농업법인 #법인세무조사 https://youtu.be/PvpJ0Gru86o [ 국세청에서 12년간 세무조사만 전문적으로 조사 했던 0.1% 조사 전문 펀펀택스 세무사 ] https://funfuntax.com/ 펀펀택스 세무조사대응 및 대비, 증여세 세무조사 , 중소기업가업승계, 모의세무조사를 국세청 11년 조사팀장 출시 0.1% 세무사가 도와드립니다. funfuntax.com 제휴 & 상담문의 : 02-6429-1054 [질문] 1. 부동산 법인 사업자 설립 자격 , 조건은? 00:45 2. 연예인 부동산 법인 설립 꼼수? ( 꿀팁!? 왜 경기도에 설립을 할까요? ) 01:15 3. 농업법인설립! 농업경영체 등록 필수! 세액감면 주의!! 02:45 4. 농업법인의 혜택은? 농지취득 , 자금활용 , 농업대출등.... 05:40 6. 법인 사옥 사택 구매 시 주의 할점! 직원 대출 복리후생 07:30 7. 법인 사업자 대출로 개인 아파트 구매해도 괜찮은가요? 09:49 8. 대출을 위한 부동산 법인 설립 시 대표자 가수금 가지급금 자금 문제는? 11:18 [ 정부에는 정책이 있고, 저희에겐 대책이 있습니다. ] https://funfun9.com/ 펀펀파트너스 차원이 다른 체계적인 기업컨설팅 기업의 성공! 오너의 성공! 인수합병/금융지원/기업회생 맞춤형 M&A 인수/매도 나도 가능할까? 기업인수 기업인수를 희망하는 기...

2021.08.12
세무조사 대응은 펀펀택스 입니다. 국세청 12년 조사팀장 출신 0.1% 세무사! 증여, 상속, 세무조사, 해명자료, 차명계좌, 명의신탁, 법인

세무조사 대응은 펀펀택스 입니다. 국세청 12년 조사팀장 출신 0.1% 세무사! 증여, 상속, 세무조사, 해명자료, 차명계좌, 명의신탁, 법인 #세무조사 #증여 #펀펀택스 https://youtu.be/y8y8ly3D7YE 세무사들의 세무사! [ 국세청에서 12년간 세무조사만 전문적으로 조사 했던 0.1% 조사 전문 펀펀택스 세무사 ] 전문가들의 전문가! [정부에는 정책이 있고, 저희에겐 대책이 있습니다.] https://funfuntax.com/ 펀펀택스 세무조사대응 및 대비, 증여세 세무조사 , 중소기업가업승계, 모의세무조사를 국세청 11년 조사팀장 출시 0.1% 세무사가 도와드립니다. funfuntax.com 02-6429-1054

2021.08.03
세무사도 꼭 알아야되는 주식양도에 대한 해명 안내문! 법인 가지급금 , 주식양도 , 비상장주식 국세청 세무조사 급증! 보험사 CEO플랜 컨설팅 정관변경 꼭 확인필요! 펀펀택스

세무사도 꼭 알아야되는 주식양도에 대한 해명 안내문! 법인 가지급금 , 주식양도 , 비상장주식 국세청 세무조사 급증! 보험사 CEO플랜 컨설팅 정관변경 꼭 확인필요! 펀펀택스 #가지급금 #비상장주식 #주식양도 https://youtu.be/xnQAC1HodIs 수년전부터 보험사 컨설팅 회사에서 수 많은 법인의 정관 변경 컨설팅을 해오고 있습니다. 정관 변경에 대한 주 된 내용은 대표자/임원의 급여 , 퇴직금 배수 , 복리후생 그리고 자기주식 취득에 관한 내용이였습니다. 자기주식 취득을 통해서 실행을 하였는데 이 부분에 있어서 문제가 발생이 되거나 이것을 빌미로 세무조사로 이어 지고 있습니다. 정관에 내용이 있거나, 자기주식 취득을 하셨거나, 할 계획이 있으신 법인 에서는 꼭 전문가와 확인을 하셔야 될거 같습니다. [국세청 12년 조사팀장 출신 0.1% 세무사] 세무조사를 12년간 직접 해본 조사관 출신의 세무조사 대응은 다릅니다. https://funfuntax.com/ 펀펀택스 세무조사대응 및 대비, 증여세 세무조사 , 중소기업가업승계, 모의세무조사를 국세청 11년 조사팀장 출시 0.1% 세무사가 도와드립니다. funfuntax.com 02-6429-1054

2021.07.30
6일 전참여 콘텐츠 1
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자금조달계획서 작성 제출이후 세무조사 집사고 날벼락

자금조달계획서 작성 제출이후 세무조사 집사고 날벼락 최근 부동산 경기가 다시 활발해지고 있습니다. 최근 부동산 담보대출 금리가 2%까지 떨어지면서 똘똘한 한채로 집값이 상승하고 있습니다. 많은 분들이 갈아타기를 하고 있는 상황입니다. 특히 강남 3구 아파트 가격은 매일 신고가를 갱신하고 있는데요! 수요와 공급의 원리로 전문가들은 앞으로도 지속적으로 가격이 상승할것이라고 예상하고 있습니다. 사실 전세계 주요 대도시에 비해서 한국의 집값이 저렴하다는 이야기는 이미 10년전부터 나오고 있었던 이야기 입니다. 오늘 이야기 할 내용은 바로 주택자금조달계획서 작성에 대한 이야기를 하려고 합니다. 저희는 지난 5년간 강남3구 마용성 등 수도권 뿐만아니라 전국의 주요도시에 부동산 6억이상 약 7천건을 상담한 전문가 입니다. 이미 많은 유튜버나 인터넷 등에서 수많은 정보를 들어서 아시는 이야기가 바로 주택자금조달계획서 작성을 잘못하거나 자금출처에 대해서 소명을 못하면 나중에 세무조사를 받게 된다는 이야기를 많이 들었을 것입니다. 특히 부동산에서 집을 팔때 전문 세무사와 같이 협업을 하면서 부동산을 매매하기도 하는데요! 최근 저희에게 문의 오는 분들의 대부분이 인터넷에 떠도는 잘못된 정보나 혹은 자금에 대한 컨설팅 업체를 통해서 주택을 구입했거나 부동산 말만 듣고 주택을 구입해 문제가 생겼다는 분들의 전화가 많이 오고 있는 상황입니다. 분명 이유가 있...

2024.06.28
2024.06.26참여 콘텐츠 1
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차명계좌 해명 통지서 받았다면 꼭 알아야 할

차명계좌 해명 통지서 받았다면 꼭 알아야 할 최근 차명계좌 사용으로 많은 분들이 국세청으로 부터 해명자료 제출 안내문 등을 받고 있습니다. 간단하게 이야기 하면 친구 지인 등의 계좌로 개설되거나 직장 직원 임원 / 가족까지도 모두 차명계좌가 됩니다. 법인으로 사업을 하다보면 급하게 돈이 필요하고 한두번 차명으로 돈을 돌려받다가 그금액이 커지게 되면 이때 수년치 차명계좌로 사용한 금액에 대한 부분이 국세청으로 부터 파악되어 나중에 해명자료제출 안내문들을 받게 됩니다. 여기서 중요한 것은 나중에 해명을 제대로 하지 못한다면 그때는 큰문제가 발생되는 데요! 일단 탈세 협의를 받게 되어 조사를 받을 수도 있습니다. 모든 계좌가 동결되기도 합니다. 또한 금액이 크게 되면 검찰 고발과 동시에 온가족 거래처 까지 세무조사로 이어질수 있는데요! 많은 분들이 차명계좌 사용이 나중에 안걸리겠지 그렇게 생각하고 횡령을 하는 분들도 있습니다. 그러나 법적으로 차명계좌 사용으로 횡령을 하는 부분에 대해서는 법으로 엄격하게 죄질이 나쁘게 처벌을 하고 있는 것이 대부분입니다. 오늘 이야기할 내용은 저희가 수많은 사건을 처리하면서 느끼는 부분은 바로 차명계좌 등의 사용으로 통지서를 받았을때 대처를 잘못하는 바람에 나중에 더큰 문제가 생기는 경우가 많기 때문에 오늘 설명드리려고 합니다. 일단 대부분이 이러한 일을 당하게 되면 급한 상황에서 기장세무사나 아는 지인을...

2024.06.26
2021.04.20참여 콘텐츠 1
비트코인 알트코인 가상화폐 자금출처 본격 시작!? 비트코인세금

#비트코인 #알트코인 #가상화폐 https://youtu.be/1W-pQTPdeZ8 가상화폐 수익으로 증여 , 부동산구매 , 해외투자 , 해외이민등 다양한 문의가 급증하고 있습니다. 세무당국의 정책이 부동산과 가상화폐로코인 #알트코인 #가상화폐 가상화폐 수익으로 증여 , 부동산구매 , 해외투자 , 해외이민등 다양한 문의가 급증하고 있습니다. 세무당국의 정책이 집중 점검 부동산과 가상화폐로 이어질것으로 보여집니다. 합법적인 절세외에는 다른 방법은 없다고 생각하세요. 성실납세를 하는것 처럼 절세는 스스로 챙겨야하는 권리입니다. "정부에는 정책이 있고, 저희에겐 대책이 있습니다." https://funfuntax.com/ 펀펀택스 세무조사대응 및 대비, 증여세 세무조사 , 중소기업가업승계, 모의세무조사를 국세청 11년 조사팀장 출시 0.1% 세무사가 도와드립니다. funfuntax.com

2021.04.15
2021.10.28참여 콘텐츠 14
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자녀 형제 부부 현금 주식 증여세 누락되면 국세청 소명!

자녀 형제 부부 현금 주식 증여세 누락되면 국세청 소명! 최근 국세청에서 대표적인 신종 고소득자에 대한 세무조사를 전면 실시하고 있습니다. 특히 최근에는 유명 인플루언서들의 뒷광고에 대한 광고비 흐름을 파악하여 조사를 하여 세금을 추징하고 있는데요~! 대부분이 사업자등록을 하지 않고! 현금을 받아 사용한 분들이 많았고 사업을 운영하면서도 현금매출과 누락과 PG사와 연계하여 가상 계좌를 발급받는 형식으로 매출을 누락한 협의를 받고 있는데요! 이분들이 대부분이 가족과 친인척까지 증여세 탈세까지 진행되었다는 것입니다. 자녀 형제 부부 증여가 자금의 출처가 없이 자금이 운용되었으면 이것으로 주식 취득과 현금 증여까지 증여세 누락도 대부분이었습니다. 최근 부자들이 증여세와 상속에 대한 관심이 많아지면서 !~ 상속보다는 증여를 선택하는 분들이 점점 늘어나고 있습니다. 이유는 가치 상승분을 이야기하는 것입니다. 예를 들어 서울의 10억짜리 주택이 10년 후 20년 후에는 20억 30억도 될 수 있기 때문에 미리미리 증여를 해서 가치 상승분을 주겠다는 것입니다. 또한 강남의 부자들 사이에서는 신탁을 통하여 부를 물려주는 경우도 많이 있고 재산을 이전하면서 팔 수 없도록 묶어 두고 팔게 되면 부모님의 승인을 받도록 하는 신탁도 유행 중에 있습니다. 증여세 탈루와 탈세 등에 대해서 국가에서는 가산세와 과태료까지 복리로 부과하기 때문에 결국에는 신고 누...

2021.10.28
세무조사 대응은 펀펀택스 입니다. 국세청 12년 조사팀장 출신 0.1% 세무사! 증여, 상속, 세무조사, 해명자료, 차명계좌, 명의신탁, 법인

세무조사 대응은 펀펀택스 입니다. 국세청 12년 조사팀장 출신 0.1% 세무사! 증여, 상속, 세무조사, 해명자료, 차명계좌, 명의신탁, 법인 #세무조사 #증여 #펀펀택스 https://youtu.be/y8y8ly3D7YE 세무사들의 세무사! [ 국세청에서 12년간 세무조사만 전문적으로 조사 했던 0.1% 조사 전문 펀펀택스 세무사 ] 전문가들의 전문가! [정부에는 정책이 있고, 저희에겐 대책이 있습니다.] https://funfuntax.com/ 펀펀택스 세무조사대응 및 대비, 증여세 세무조사 , 중소기업가업승계, 모의세무조사를 국세청 11년 조사팀장 출시 0.1% 세무사가 도와드립니다. funfuntax.com 02-6429-1054

2021.08.03
100억 미만 중소기업 세무조사 유예~ 국세청은 다 알고 있다?! 국세청 12년 조사팀장 출신 0.1% 펀펀택스 세무사!

100억 미만 중소기업 세무조사 유예~ 국세청은 다 알고 있다?! 국세청 12년 조사팀장 출신 0.1% 펀펀택스 세무사! #중소기업세무조사 #서울지방국세청 #세무조사대응 [ 국세청 12년 조사팀장 출신 0.1% 펀펀택스 세무사 ] https://youtu.be/3cgvmR4cvmo 세무공무원중에서 세무조사 업무를 담당하는 인원은 매우 제한적입니다. 세무조사 경험이 없는 경우에는 세무조사의 흐름 , 대응에 어려움이 있을 수 있습니다. 저희 세무조사대응 시리즈를 통해서 도움이 되시길 바라며 개인적인 질문은 문의 주시면 안내 해드리겠습니다. https://funfuntax.com/ 펀펀택스 세무조사대응 및 대비, 증여세 세무조사 , 중소기업가업승계, 모의세무조사를 국세청 11년 조사팀장 출시 0.1% 세무사가 도와드립니다. funfuntax.com 문의&협업 : 02-6429-1054

2021.07.16
증여세와 상속세가 세율이 같다는데 왜 사전증여 하라고 하는가? 펀펀택스 절세프로젝트! 부담부증여 전략 바로 세우기!

#사전증여 #증여세 #상속세 https://youtu.be/4Kyret7RrIo 증여/상속세는 구간별로 세율이 다르며 가장 높은 세율의 세금입니다. 상황과 방법에 따라 절세가 가능 할 수 있고, 절세 크기도 다를 수 있습니다. 또한, 부동산 아파트등 부담부 증여의 경우에는 많은 방법과 절차에 따라 합법적인 절세 효과를 만들 수 있습니다. 전문가와의 상담이 필요한 이유입니다. https://funfuntax.com/ 펀펀택스 세무조사대응 및 대비, 증여세 세무조사 , 중소기업가업승계, 모의세무조사를 국세청 11년 조사팀장 출시 0.1% 세무사가 도와드립니다. funfuntax.com 02-6429-1054

2021.07.02
부모증여재산 합산과세 예외! 사례 상속 증여 절세 플랜! 아파트 부동산 부당부증여 절세!

부모증여재산 합산과세 예외! 사례 상속 증여 절세 플랜! 아파트 부동산 부당부증여 절세! #증여 #부담부증여 #부동산증여 https://youtu.be/d2TnsFCMFNo https://funfuntax.com/ 펀펀택스 세무조사대응 및 대비, 증여세 세무조사 , 중소기업가업승계, 모의세무조사를 국세청 11년 조사팀장 출시 0.1% 세무사가 도와드립니다. funfuntax.com 02-6429-1054

2021.06.10
2021.05.23참여 콘텐츠 2
비트코인 리플 이더리움 도지코인 증여세 상속세 주의! 알트코인 가상화폐 자금출처 본격 시작!? 코인세무조사

#비트코인증여세 #업비트 #가상화폐 https://youtu.be/37pGaMOjTbM 가상화폐 수익으로 증여 , 부동산구매 , 해외투자 , 해외이민등 다양한 문의가 급증하고 있습니다. 세무당국의 정책이 부동산과 가상화폐로코인 #알트코인 #가상화폐 가상화폐 수익으로 증여 , 부동산구매 , 해외투자 , 해외이민등 다양한 문의가 급증하고 있습니다. 세무당국의 정책이 집중 점검 부동산과 가상화폐로 이어질것으로 보여집니다. 합법적인 절세외에는 다른 방법은 없다고 생각하세요. 성실납세를 하는것 처럼 절세는 스스로 챙겨야하는 권리입니다. "정부에는 정책이 있고, 저희에겐 대책이 있습니다." http://funfuntax.com/ 펀펀택스 세무조사대응 및 대비, 증여세 세무조사 , 중소기업가업승계, 모의세무조사를 국세청 11년 조사팀장 출시 0.1% 세무사가 도와드립니다. funfuntax.com

2021.04.19
비트코인 알트코인 가상화폐 자금출처 본격 시작!? 비트코인세금

#비트코인 #알트코인 #가상화폐 https://youtu.be/1W-pQTPdeZ8 가상화폐 수익으로 증여 , 부동산구매 , 해외투자 , 해외이민등 다양한 문의가 급증하고 있습니다. 세무당국의 정책이 부동산과 가상화폐로코인 #알트코인 #가상화폐 가상화폐 수익으로 증여 , 부동산구매 , 해외투자 , 해외이민등 다양한 문의가 급증하고 있습니다. 세무당국의 정책이 집중 점검 부동산과 가상화폐로 이어질것으로 보여집니다. 합법적인 절세외에는 다른 방법은 없다고 생각하세요. 성실납세를 하는것 처럼 절세는 스스로 챙겨야하는 권리입니다. "정부에는 정책이 있고, 저희에겐 대책이 있습니다." https://funfuntax.com/ 펀펀택스 세무조사대응 및 대비, 증여세 세무조사 , 중소기업가업승계, 모의세무조사를 국세청 11년 조사팀장 출시 0.1% 세무사가 도와드립니다. funfuntax.com

2021.04.15
2021.10.28참여 콘텐츠 2
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자녀 형제 부부 현금 주식 증여세 누락되면 국세청 소명!

자녀 형제 부부 현금 주식 증여세 누락되면 국세청 소명! 최근 국세청에서 대표적인 신종 고소득자에 대한 세무조사를 전면 실시하고 있습니다. 특히 최근에는 유명 인플루언서들의 뒷광고에 대한 광고비 흐름을 파악하여 조사를 하여 세금을 추징하고 있는데요~! 대부분이 사업자등록을 하지 않고! 현금을 받아 사용한 분들이 많았고 사업을 운영하면서도 현금매출과 누락과 PG사와 연계하여 가상 계좌를 발급받는 형식으로 매출을 누락한 협의를 받고 있는데요! 이분들이 대부분이 가족과 친인척까지 증여세 탈세까지 진행되었다는 것입니다. 자녀 형제 부부 증여가 자금의 출처가 없이 자금이 운용되었으면 이것으로 주식 취득과 현금 증여까지 증여세 누락도 대부분이었습니다. 최근 부자들이 증여세와 상속에 대한 관심이 많아지면서 !~ 상속보다는 증여를 선택하는 분들이 점점 늘어나고 있습니다. 이유는 가치 상승분을 이야기하는 것입니다. 예를 들어 서울의 10억짜리 주택이 10년 후 20년 후에는 20억 30억도 될 수 있기 때문에 미리미리 증여를 해서 가치 상승분을 주겠다는 것입니다. 또한 강남의 부자들 사이에서는 신탁을 통하여 부를 물려주는 경우도 많이 있고 재산을 이전하면서 팔 수 없도록 묶어 두고 팔게 되면 부모님의 승인을 받도록 하는 신탁도 유행 중에 있습니다. 증여세 탈루와 탈세 등에 대해서 국가에서는 가산세와 과태료까지 복리로 부과하기 때문에 결국에는 신고 누...

2021.10.28
증여세 탈세 적발 사례! 변칙주식증여 비상장 미공개정보 법인 증여 제대로 하는 방법

#주식증여 #법인주식증여 #탈세 https://youtu.be/ARq7H3KugC0 미공개정보 , 주식가치다운등 편법 , 불법의 방법으로 증여하는 것은 그것으로 인해 얻는 이익(?)보다 돌이킬 수 없는 더 큰 화를 일으키는 것입니다. 합법적인 방법으로 절세 기반 플랜을 준비 할 수 있습니다. 지금까지 문제 없었다고 앞으로도 문제가 없다고 할 수 없습니다. https://funfuntax.com/ 펀펀택스 세무조사대응 및 대비, 증여세 세무조사 , 중소기업가업승계, 모의세무조사를 국세청 11년 조사팀장 출시 0.1% 세무사가 도와드립니다. funfuntax.com '정부에는 정책이 있고, 저희에겐 대책이 있습니다.' https://funfuntax.com/ 02-6429-1054

2021.05.18
2021.10.27참여 콘텐츠 1
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증여세 신고방법 이것만 명심해라! 세무조사 폭탄

증여세 신고방법 이것만 명심해라! 최근 부동산 폭등이 지속되면서 정부에서는 부동산 투기를 때려잡기 위해서 모든 수단과 방법을 가리지 않고 있습니다. 특히 부동산의 취득 시에 가장 첫 번째 바로 자금 출처에 대한 철저한 조사입니다. 이 때문에 수많은 분들이 고가주택을 구입하면서 불법 증여와 증여세 탈루에 대한 의심과 한국부동산원과 국세청과 관할세무서 심지어 구처에서까지 자금에 대한 소명을 요구하고 있습니다. 왜! 증여세에 대해서 정부는 관대하지 않는가? 일단 부부의 증여는 10년에 6억입니다. 자식의 경우 성인일 경우! 10년에 5천입니다. 이것을 공제해 준다는 이야기입니다. 미국의 경우 부부간의 증여는 증여세 대상에 포함하지 않습니다. 왜! 이처럼 한국은 증여세 추징에 사활을 걸까요? 바로 우리나라의 현금흐름의 유동성이 점점 사라지고 있기 때문입니다. 국가에서 발행하는 5만 원권이 찍어내도 찍어내도 모자라면서 해외 은닉재산이나 차명으로 숨긴 재산들이 지금 너무나도 많다는 것인데요. 여기서 부동산 투기로 수많은 분들이 수배 이상의 수익을 올리면서 신고되지 않는 돈으로 집을 사고 그것의 부가 대물림 되는 상황이 너무나도 많다는 것입니다. 결국 자금의 흐름을 보면 가족이나 친인척 등 특수 관계인 등에 자금이 흘러들어가 신고되지 않는 음성자금을 찾아내는 것의 의미가 있는 것입니다. 최근 사례를 보면 해외법인 자금 출처! 미성년자 주택 구입 ...

2021.10.27
2024.03.19참여 콘텐츠 1
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자금출처조사! 대응 방법은? 인테리어업자 도소매 딜러 중고차매매상 음식점 등

자금출처조사! 대응 방법은? 인테리어업자 도소매 중고차 딜러 상사 영업 자영업자 지금 어려운 경제 상황에서 많은 분들이 세금때문에 고민을 하고 있습니다. 반면에 소득이 많아서 세금을 줄여야 하는 분들도 많은 상황인데요. 지난 2년간 부동산에 대한 자금출처조사를 국세청에서 집중적으로 조사를 했습니다 그러나 최근에는 코인에 몰리는 자금의 원천까지 조사를 한다는 이야기도 들리고 있습니다. 대부분 자금출처조사는 자산을 팔거나 취득할때 자금에 대한 출처를 조사하고 있는데요! 특히 미성년자 또는 20대 30대 분들 중에서도 자산을 취득할때 상식적으로 소득에 비해서 많은 돈을 가지고 부동산을 살때 ! 이때는 대부분 무조건 국세청의 타겟이 될수밖에 없습니다. 또한 나이에 상관없이 소득이 없는 상황에서 고가의 자동차를 산다거나 부동산 주식 / 코인 등을 매매했을때! 소득대비 큰금액의 자산을 취득하는 경우! 대부분이 이런 경우에 문제가 됩니다. 올해부터 또다시 부동산에 대한 투자가 조금씩 많아질 것으로 예상하고 있습니다. 지금 수많은 돈이 주식이나 코인에 몰리는 이유는 단기 유동성 자금이 이쪽으로 몰리기 때문입니다. 미국발 금리인하가 임박하면서 부동산을 취득하려는 분들이 많은데요. 저희가 오늘 이야기 하려는 부분은 국세청의 자금출처조사가 더욱 세분화 되어 확대된다는 이야기 입니다. 최근 국세청의 시스템은 점점 고도화 되고 있고 AI왁 빅데이터를 활용하...

2024.03.19
2일 전참여 콘텐츠 1
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인생에 두번은 하지말자 세금체납 해결책은? 소멸 시효는

인생에 두번은 하지말자 세금체납 해결책은? 소멸 시효는 인생을 살아가면서 많은 분들이 가장 후회를 하는 것이 그중에 하나가 바로 많은 빚이 생겼을때 또는 주변에서 투자를 잘한 사람을 보면서 그때 그렇게 할껄 이렇게 후회 합니다. 사실 돈보다 중요한것이 건강이고 가족입니다. 그런데 인생을 살면서 모든 사람들은 후회를 하게 됩니다. 최근 수천만원 이상의 고액 체납자에 대해서 정부에서 대대적으로 출국금지를 시키고 있습니다. 그러면서 세금체납자에 대한 압박이 점점 심해지고 있습니다. 국세의 종류 지방세 종류 소득세 취득세 /등록세 법인세 지방소비세 종합부동산세 / 부가가치세 등 주민세 이외에 부동산에 관련된 양도세 / 상속 / 증여세 등도 있는데요. 세금의 종류도 다양하고 많은 분들이 지금 세금체납으로 고민을 하고 있는 것으로 알고 있습니다. 국세면책 소멸까지 알아야할 사항은 마지막 세금을 미납하고 5년이 경과하였는지? 국세소명시효 5억 금액을 기준으로 5억 이상이면 10년 5억 미만이면 5년 특히 자동차 / 계좌 / 보험 등 재산 등에 압류가 있는지를 확인해야 합니다. 압류가 된 시점부터 소멸시효가 정지가 되기 때문에 압류가 소멸시효에 영향을 미치는지 전문가의 정확한 확인이 필요합니다. 또한 세금체납이 진행되면 어떠한 불이익이 있을까요? 각종 인허가 사업 / 출국금지 수천만원 이상 신용불량자 / 체납세금 충당재산에 대한 압류 발생 납부불성...

2일 전
2023.01.13참여 콘텐츠 1
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현금 입금 세무조사 증여세 폭탄 부모 자식 간 아들딸 손자 손녀 손자며느리

현금 입금 세무조사 증여세 폭탄 부모 자식 간 아들딸 손자 손녀 손자며느리 많은 분들이 궁금해하시는 것이 바로 현금 입금에 관련한 내용입니다. 현금 입출금 계좌이체 등 이러한 내용이 실시간으로 금융정보분석원(FIU)에 자동으로 보고되고 있다는 사실을 모르고 있습니다. 특히 돈 많은 할아버지 할머니가 손녀 손자 손주 등에 돈을 지속적으로 보내게 되면서 나중에 국세청이나 관할 세무서로부터 자금 출처 소명에 대한 통지서나 해명자료 제출 서류를 받는 분들이 많습니다. 금액이 단 1천만 원 이상 이체가 되면 국세청에서 자동으로 취합을 하고 수년간 십수 년 가 자금의 흐름을 파악한 다음에 한 번에 증여세 조사를 하는 경우가 정말 많다는 것을 꼭 명심하셔야 하는데요! 이때 대부분이 학자금에 사용했다! 집을 사는데 도와주었다! 등등 또 빌렸다! 이렇게 소명을 하는 분들이 많습니다. 물론 부모가 자식에게 교육비로 쓴 금액에 대해서는 증여로 보지 않습니다. 그러나 현금이 많은 할머니 할아버지가 손주 손녀 손자에게 교육비를 주는 것은 증여로 볼 수 있기 때문에 빌려주었다면? 이자와 차용증 등 증거가 될만한 자료가 입증되어야 합니다. 저희가 상담을 하다 보면 대부분이 집을 사는데 또는 대출금을 갚는데 할머니 할아버지가 무신고 증여를 한 경우가 대부분이었습니다. 일단 국세청에서 세무조사를 받게 되면 이것이 증빙이 안될 경우에 증여세 과세는 물론 불성실 가산...

2023.01.13
2023.01.13참여 콘텐츠 1
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현금 입금 세무조사 증여세 폭탄 부모 자식 간 아들딸 손자 손녀 손자며느리

현금 입금 세무조사 증여세 폭탄 부모 자식 간 아들딸 손자 손녀 손자며느리 많은 분들이 궁금해하시는 것이 바로 현금 입금에 관련한 내용입니다. 현금 입출금 계좌이체 등 이러한 내용이 실시간으로 금융정보분석원(FIU)에 자동으로 보고되고 있다는 사실을 모르고 있습니다. 특히 돈 많은 할아버지 할머니가 손녀 손자 손주 등에 돈을 지속적으로 보내게 되면서 나중에 국세청이나 관할 세무서로부터 자금 출처 소명에 대한 통지서나 해명자료 제출 서류를 받는 분들이 많습니다. 금액이 단 1천만 원 이상 이체가 되면 국세청에서 자동으로 취합을 하고 수년간 십수 년 가 자금의 흐름을 파악한 다음에 한 번에 증여세 조사를 하는 경우가 정말 많다는 것을 꼭 명심하셔야 하는데요! 이때 대부분이 학자금에 사용했다! 집을 사는데 도와주었다! 등등 또 빌렸다! 이렇게 소명을 하는 분들이 많습니다. 물론 부모가 자식에게 교육비로 쓴 금액에 대해서는 증여로 보지 않습니다. 그러나 현금이 많은 할머니 할아버지가 손주 손녀 손자에게 교육비를 주는 것은 증여로 볼 수 있기 때문에 빌려주었다면? 이자와 차용증 등 증거가 될만한 자료가 입증되어야 합니다. 저희가 상담을 하다 보면 대부분이 집을 사는데 또는 대출금을 갚는데 할머니 할아버지가 무신고 증여를 한 경우가 대부분이었습니다. 일단 국세청에서 세무조사를 받게 되면 이것이 증빙이 안될 경우에 증여세 과세는 물론 불성실 가산...

2023.01.13
2021.10.28참여 콘텐츠 1
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자녀 형제 부부 현금 주식 증여세 누락되면 국세청 소명!

자녀 형제 부부 현금 주식 증여세 누락되면 국세청 소명! 최근 국세청에서 대표적인 신종 고소득자에 대한 세무조사를 전면 실시하고 있습니다. 특히 최근에는 유명 인플루언서들의 뒷광고에 대한 광고비 흐름을 파악하여 조사를 하여 세금을 추징하고 있는데요~! 대부분이 사업자등록을 하지 않고! 현금을 받아 사용한 분들이 많았고 사업을 운영하면서도 현금매출과 누락과 PG사와 연계하여 가상 계좌를 발급받는 형식으로 매출을 누락한 협의를 받고 있는데요! 이분들이 대부분이 가족과 친인척까지 증여세 탈세까지 진행되었다는 것입니다. 자녀 형제 부부 증여가 자금의 출처가 없이 자금이 운용되었으면 이것으로 주식 취득과 현금 증여까지 증여세 누락도 대부분이었습니다. 최근 부자들이 증여세와 상속에 대한 관심이 많아지면서 !~ 상속보다는 증여를 선택하는 분들이 점점 늘어나고 있습니다. 이유는 가치 상승분을 이야기하는 것입니다. 예를 들어 서울의 10억짜리 주택이 10년 후 20년 후에는 20억 30억도 될 수 있기 때문에 미리미리 증여를 해서 가치 상승분을 주겠다는 것입니다. 또한 강남의 부자들 사이에서는 신탁을 통하여 부를 물려주는 경우도 많이 있고 재산을 이전하면서 팔 수 없도록 묶어 두고 팔게 되면 부모님의 승인을 받도록 하는 신탁도 유행 중에 있습니다. 증여세 탈루와 탈세 등에 대해서 국가에서는 가산세와 과태료까지 복리로 부과하기 때문에 결국에는 신고 누...

2021.10.28
2021.10.28참여 콘텐츠 1
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자녀 형제 부부 현금 주식 증여세 누락되면 국세청 소명!

자녀 형제 부부 현금 주식 증여세 누락되면 국세청 소명! 최근 국세청에서 대표적인 신종 고소득자에 대한 세무조사를 전면 실시하고 있습니다. 특히 최근에는 유명 인플루언서들의 뒷광고에 대한 광고비 흐름을 파악하여 조사를 하여 세금을 추징하고 있는데요~! 대부분이 사업자등록을 하지 않고! 현금을 받아 사용한 분들이 많았고 사업을 운영하면서도 현금매출과 누락과 PG사와 연계하여 가상 계좌를 발급받는 형식으로 매출을 누락한 협의를 받고 있는데요! 이분들이 대부분이 가족과 친인척까지 증여세 탈세까지 진행되었다는 것입니다. 자녀 형제 부부 증여가 자금의 출처가 없이 자금이 운용되었으면 이것으로 주식 취득과 현금 증여까지 증여세 누락도 대부분이었습니다. 최근 부자들이 증여세와 상속에 대한 관심이 많아지면서 !~ 상속보다는 증여를 선택하는 분들이 점점 늘어나고 있습니다. 이유는 가치 상승분을 이야기하는 것입니다. 예를 들어 서울의 10억짜리 주택이 10년 후 20년 후에는 20억 30억도 될 수 있기 때문에 미리미리 증여를 해서 가치 상승분을 주겠다는 것입니다. 또한 강남의 부자들 사이에서는 신탁을 통하여 부를 물려주는 경우도 많이 있고 재산을 이전하면서 팔 수 없도록 묶어 두고 팔게 되면 부모님의 승인을 받도록 하는 신탁도 유행 중에 있습니다. 증여세 탈루와 탈세 등에 대해서 국가에서는 가산세와 과태료까지 복리로 부과하기 때문에 결국에는 신고 누...

2021.10.28
2021.08.21참여 콘텐츠 10
세무사도 꼭 알아야하는 부동산 세무조사 시리즈 2탄! 로또1등 세무조사 사례! ATM 현금 증여는 걸리지 않는다? 세무조사 통지서 , 해명자료 통지서 초기 대응이 중요!

세무사도 꼭 알아야하는 부동산 세무조사 시리즈 2탄! 로또1등 세무조사 사례! ATM 현금 증여는 걸리지 않는다? 세무조사 통지서 , 해명자료 통지서 초기 대응이 중요! 펀펀택스 #FIU #금융정보분석원 #해명자료 https://youtu.be/6WU9zcHE_Ao [ 국세청에서 12년간 세무조사만 전문적으로 조사 했던 0.1% 조사 전문 펀펀택스 세무사 ] https://funfuntax.com/ 펀펀택스 세무조사대응 및 대비, 증여세 세무조사 , 중소기업가업승계, 모의세무조사를 국세청 11년 조사팀장 출시 0.1% 세무사가 도와드립니다. funfuntax.com 02-6429-1054 [질문] 1. ATM 기에서 매일 현금을 찾아서 줘도 되나요? 01:25 2. FIU (금융정보분석원) ? 01:43 3. 가족 자금으로 주식 & 코인 투자를 대신 해도 되나요? ( 꿀팁 있어요! ^^ ) 03:03 4. 로또1등 세무조사 사례 , 코인 수익 , 주식 수익은 자금조달계획서 작성 시 어떻게? 07:00 6. 배우자 증여 국세청이 소송에서 졌다!? 09:15 [ 정부에는 정책이 있고, 저희에겐 대책이 있습니다. ] https://funfun9.com/ 펀펀파트너스 차원이 다른 체계적인 기업컨설팅 기업의 성공! 오너의 성공! 인수합병/금융지원/기업회생 맞춤형 M&A 인수/매도 나도 가능할까? 기업인수 기업인수를 희망하는 기업 자체시스템으로...

2021.08.09
세무조사 대응은 펀펀택스 입니다. 국세청 12년 조사팀장 출신 0.1% 세무사! 증여, 상속, 세무조사, 해명자료, 차명계좌, 명의신탁, 법인

세무조사 대응은 펀펀택스 입니다. 국세청 12년 조사팀장 출신 0.1% 세무사! 증여, 상속, 세무조사, 해명자료, 차명계좌, 명의신탁, 법인 #세무조사 #증여 #펀펀택스 https://youtu.be/y8y8ly3D7YE 세무사들의 세무사! [ 국세청에서 12년간 세무조사만 전문적으로 조사 했던 0.1% 조사 전문 펀펀택스 세무사 ] 전문가들의 전문가! [정부에는 정책이 있고, 저희에겐 대책이 있습니다.] https://funfuntax.com/ 펀펀택스 세무조사대응 및 대비, 증여세 세무조사 , 중소기업가업승계, 모의세무조사를 국세청 11년 조사팀장 출시 0.1% 세무사가 도와드립니다. funfuntax.com 02-6429-1054

2021.08.03
세무사도 꼭 알아야하는 부동산 세무조사 시리즈 1탄! 불법 편법 자금 증여 다 걸린다! 전세보증금도 세무조사? 세무조사 통지서 , 해명자료 통지서 초기 대응이 중요! 펀펀택스

세무사도 꼭 알아야하는 부동산 세무조사 시리즈 1탄! 불법 편법 자금 증여 다 걸린다! 전세보증금도 세무조사? 세무조사 통지서 , 해명자료 통지서 초기 대응이 중요! 펀펀택스 #세무조사통지서 #해명자료 #아파트세무조사 https://youtu.be/NKM0FIOQO2k [ 국세청에서 12년간 세무조사만 전문적으로 조사 했던 0.1% 조사 전문 펀펀택스 세무사 ] https://funfuntax.com/ 펀펀택스 세무조사대응 및 대비, 증여세 세무조사 , 중소기업가업승계, 모의세무조사를 국세청 11년 조사팀장 출시 0.1% 세무사가 도와드립니다. funfuntax.com 02-6429-1054

2021.08.03
세무사가 꼭 알아야되는 국세청, 세무서 조직 제대로 알기! 차명계좌, 명의신탁 , 해명자료요청 , 세무조사 대비 대응 준비부터 제대로! 펀펀택스

세무사가 꼭 알아야되는 국세청, 세무서 조직 제대로 알기! 차명계좌, 명의신탁 , 해명자료요청 , 세무조사 대비 대응 준비부터 제대로! 펀펀택스 #차명계좌 #명의신탁 #세무조사 https://youtu.be/eRzlI-De_-w [ 국세청 12년 출신 0.1% 세무조사 전문 세무사 ] 세무조사를 직접 경험 해본 세무사가 직접 대응 해드립니다. 세무조사를 해본 것과 경험이 없는것의 차이는 매우 크다고 할 수 있습니다. https://funfuntax.com/ 펀펀택스 세무조사대응 및 대비, 증여세 세무조사 , 중소기업가업승계, 모의세무조사를 국세청 11년 조사팀장 출시 0.1% 세무사가 도와드립니다. funfuntax.com 02-6429-1054

2021.07.26
관리신탁? 유언대용신탁? 신탁 어떻게 활용하는것이 좋을까요? 가족간 분쟁 방지, 상속대비

https://youtu.be/ubzA_Q7Kk_M #관리신탁 #유언대용신탁 #유언 신탁의 선두주자! 펀펀택스! 증여 / 상속도 전략이 필요합니다! 절세 기반 신탁 플랜을 알아보세요! https://funfuntax.com/ 펀펀택스 세무조사대응 및 대비, 증여세 세무조사 , 중소기업가업승계, 모의세무조사를 국세청 11년 조사팀장 출시 0.1% 세무사가 도와드립니다. funfuntax.com 02-6429-1054

2021.07.05
2021.04.28참여 콘텐츠 1
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의사 약사 세무조사 ! 불법탈세 신고 등 전문 세무사 상담! 법인 대표이사 가지급금 가수금 처리 주의!

세무조사 통지서 의사 약사 세무조사 ! 불법탈세 신고 등 전문 세무사 상담! 법인 대표이사 가지급금 가수금 처리 주의! 의사 약사 세무조사 ! 불법탈세 신고 등 전문 세무사 상담! ☎ 전국상담 전화클릭 ☎ 고소득자영업자세무조사와 함께 개인사업자 절세 문의를 많이 하시는데요. 합법적 절세의 노력은 준법적 자기 방어의 기본이라고 생각합니다. 편법과 꼼수는 통하지 않으며 소득이 있는곳에 세금이 있습니다. 펀펀택스 세무조사대응 및 대비, 증여세 세무조사 , 중소기업가업승계, 모의세무조사를 국세청 11년 조사팀장 출시 0.1% 세무사가 도와드립니다. www.funfuntax.com 합법적으로 줄일 수 있는 방법이 궁금하신가요? 각각의 상황이 다르기 때문에 상황에 맞는 방법을 택해야 합니다. 누구나 직업에 대한 패러다임이 바뀌 면서 고소득 전문직을 비롯하여 프리 랜서, 자영업자가 늘어나고 있다는것 을 잘 알고 있는 점인데요. 그렇다 보니까 어느정도 소득이 높은 개인 사업자들은 절세를 위하여 어떻게 해야할지 많이들 문의가 이어지고 있는게 사실입니다. 아무래도 개인 사업자 소득세율 구간이 높아지게 되면서부터 이를 좀 더 효과적으로 줄일 방안에 대해서 고민을 하는 분 들이 많아지고 있는데요. 가장 대표적인게 바로 개인사업자 절세 방법으로 법인전환을 꼽을수 있습니다. 이것은 高소득을 올리고 있는 곳일수록 보다 빠른 전환이 필요로 하는것입니다. 만약, ...

2019.12.09
1일 전참여 콘텐츠 2
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5년 지났다고 만만한 세무조사 사전통지 법인 자영업자 개인

5년 지났다고 만만한 세무조사 사전통지 법인 자영업자 개인 요즘 유튜브나 인터넷 또는 전문가라는 분들이 법인 또는 개인사업자 들도 5년이 지나면 세무조사 걱정 안 해도 된다는 분들이 많습니다. 최근 FIU 금융정보분석원의 자동 보고 시스템에 대해서 이야기하는 분들이 많습니다. 1000만 원 미만 이면 FIU에 보고가 안되기 때문에 현금 입출금을 매일매일 해도 괜찮다! 이렇게 생각하는 분들도 있고! 시간이 지나서 탈세와 탈루에 대해서 안심해도 된다는 분들도 있습니다. 또한 세무조사 별것 아니라는 분들도 많고 어차피 복불복으로 걸리니까 확률은 50%다 걸리면 조세 불복하면 그만 지이 이렇게 생각하는 분들이 많습니다. 결국 문제는 인터넷에 떠도는 잘못된 정보로 인하여 나중에 큰 피해는 고스란히 본인이 당하게 되는 것입니다. 개인사업이던 법인사업이던 사업을 하면서 돈을 많이 벌었기 때문에 탈세와 탈루 편법 증여를 하게 되는 것입니다. 최근에 역외탈세 해외원정 가상자산에 대한 흐름도 적극적으로 파악하고 있다는 것을 꼭 명심하세요. 홍콩 금융계좌 / 싱가폴 금융계좌 해외 금융계좌 모두 조사할수있습니다. 아무리 계획적으로 재산을 빼돌리고 가족들에게 피해가 안 가도록 준비를 하는 분들도 결국 세무조사를 당하게 되면 그때부터는 상황을 실감하게 됩니다. 일단 금액이 수년에서 십수 년까지 탈루와 탈세가 된 금액을 알고 국세청에서 들어오는 경우! 온 가족...

1일 전
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자금조달계획서 작성 제출이후 세무조사 집사고 날벼락

자금조달계획서 작성 제출이후 세무조사 집사고 날벼락 최근 부동산 경기가 다시 활발해지고 있습니다. 최근 부동산 담보대출 금리가 2%까지 떨어지면서 똘똘한 한채로 집값이 상승하고 있습니다. 많은 분들이 갈아타기를 하고 있는 상황입니다. 특히 강남 3구 아파트 가격은 매일 신고가를 갱신하고 있는데요! 수요와 공급의 원리로 전문가들은 앞으로도 지속적으로 가격이 상승할것이라고 예상하고 있습니다. 사실 전세계 주요 대도시에 비해서 한국의 집값이 저렴하다는 이야기는 이미 10년전부터 나오고 있었던 이야기 입니다. 오늘 이야기 할 내용은 바로 주택자금조달계획서 작성에 대한 이야기를 하려고 합니다. 저희는 지난 5년간 강남3구 마용성 등 수도권 뿐만아니라 전국의 주요도시에 부동산 6억이상 약 7천건을 상담한 전문가 입니다. 이미 많은 유튜버나 인터넷 등에서 수많은 정보를 들어서 아시는 이야기가 바로 주택자금조달계획서 작성을 잘못하거나 자금출처에 대해서 소명을 못하면 나중에 세무조사를 받게 된다는 이야기를 많이 들었을 것입니다. 특히 부동산에서 집을 팔때 전문 세무사와 같이 협업을 하면서 부동산을 매매하기도 하는데요! 최근 저희에게 문의 오는 분들의 대부분이 인터넷에 떠도는 잘못된 정보나 혹은 자금에 대한 컨설팅 업체를 통해서 주택을 구입했거나 부동산 말만 듣고 주택을 구입해 문제가 생겼다는 분들의 전화가 많이 오고 있는 상황입니다. 분명 이유가 있...

2024.06.28
2021.11.11참여 콘텐츠 1
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아파트 양도세 신고! 다시 돌려받는다고? 상가 꼬마빌딩 토지

아파트 양도세 신고! 다시 돌려받는다고? 상가 꼬마빌딩 토지 부동산가격이 급등하면서 최근 수많은 분들이 양도세에 대한 문의를 하고 있습니다. 최근 국가의 부동산 정책 방향을 보면 일단 2가구 3가구 이상의 투기를 차단하고 보유에 따를 중과를 하여 부동산 투기를 근정하겠다는 정책인데요! 문제는 조정 지역을 지정하고 투기과열지구 등 대출에 대한 규제가 집중되면서 또한 번 부동산이 큰 폭으로 오르게 되고 양도세 추가 부분에 있어서 매물은 지속적으로 잠기는 효과에 또 오르게 된 것입니다. 여기게 기름을 부어버린 격으로 임대 3법이라는 2+2가 나와버리면서 거기에 따른 보유세를 메꾸기 위해서 돈 있는 부자들이 오히려 전세금을 2배 이상 올려버리는 상황까지 단 2년 만에 서울의 집값이 3배가 오르는 상황으로 되어버린 것입니다. 서울에 주택이 부족한 상황 속에서 수요는 많은 상황에 공급이 적어 강남 3구 만용성을 중심으로 부동산 가격이 급격하게 올라가면서 다주택자들이 집을 팔려고 해도 양도세 때문에 못 팔아버리는 상황이 지속되고 있는데요. 자! 오늘 이야기하려는 부분은 바로 양도세에 대한 문제입니다. 일단 급변하는 조세정책으로 인하여 세무사들도 양도세에 대한 계산이 어려워지는 상황 속에서 국세청이나 담당 세무공무원에게 물어봐도 주변 세무사에게 물어보라는 답변만 듣게 됩니다. 결국! 여기 저지 찾아다니면서 양도세 계산을 하여 신고를 한 이후 이 양...

2021.11.11