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부동산책으로 책 리뷰! 김제경의 시장을 이기는 부동산 투자 원칙을 소개합니다. 시장을 이기는 부동산 투자 원칙 - 김제경 간략한 책 소개 - 프롤로그 이 책은 총 5장으로 구성되었습니다. 부동산 투자 시, 알아둬야 하는 사항들을 모두 모아봤습니다. 그렇다 보니 이 책은 총론적이면서도 각론적인 책입니다. 따라서 처음부터 끝까지 정독해도 좋지만, 관심 있는 분야만 골라서 읽어봐도 좋습니다. 1장 '부동산 투자 시대는 끝났다는 착각'에서는 앞으로 부동산 시장이 어떻게 흘러갈 것인지를 다뤘습니다. 부동산 투자를 해보려 고 결심하면 생각보다 많은 저항(?)에 부딪히게 됩니다. 배우자나 가족부터 친구나 직장 상사, 하다못해 옆집 이웃까지 부동산 투자에 대해 훈수를 두기 시작합니다. 그리고 부동산 투자를 응원하고 독려하기보다는 부정적인 이야기를 할 가능성이 높습니다. 그래서 '부동 산 시장 전망'이라는 키워드로 검색해 보면 부동산 전문가들도 견해가 다릅니다. 부동산 투자는 수천만 원에서 수십억 원이 들어가는 만큼 누군가가 부정적인 의견을 말하면 투자 의지가 흔들리기 마련입니다. 또한 통계에 기반한 근거를 내세우니 그의 말에 동조하게 됩니다. 1장에서는 '부동산 투자는 이제 끝났다', '부동산은 하락한다' 등 대표적인 거대 담론을 하나씩 이야기해 보려고 합니다. 1장은 거시적 인측면에서 부동산 시장의 역동을 익힌다고 생각하고 읽어주시면 좋겠습니다....

경제도서와 경영 책으로 책 리뷰를 하다! 엠제이의 처음부터 배우는 부동산 경매 투자를 소개합니다. 처음부터 배우는 부동산 경매 투자 - 엠제이 간략한 책 소개 - 프롤로그 (경매 15년 3,00건 낙찰 후 얻은 5가지 투자 원칙 中 2. 누구나 부자를 꿈꾸지만 노력하지 않는다 부동산 경매투자를 시작하기 위해서는 준비해야 할 과정들이 많다. 경매의 기초가 되는 민법(채권, 물권, 주택임대차보호법 등)과 민사집행법 등 기본적인 법령들을 숙지해야 한다. 그리고 등기부 권리분석과 임차인 권리분석, 그 외 명도에 관련된 민사소송 법과 특수물건(유치권, 지분, 법정지상권) 등 방대한 내용을 공부해야 한다. 그래서 열정만으로 시작했다 지쳐서 포기하는 투자자가 매우 많다. 부동산 경매투자 공부를 2가지로 나눠 보면 경매 이론 과정과 부동산 투자 과정으로 나눌 수 있다. 먼저 경매 이론의 경우 처음 공부를 시작할 때는 힘들지만 한번 머릿속에 정리되면 법 개정이 일어나지 않는 이상 추가로 공부할 필요가 없다. 때문에 한 번에 깊게 제대로 공부하는 것이 좋다. 다음 부동산 투자 과정의 경우 부동산시장의 흐름과 가격은 멈춰 있지 않고 항상 움직이기 때문에 경매투자를 그만둘 때까지 계속해서 정부 정책과 금리, 부동산 수급 등 부동산시장 전체를 보는 공부를 해나갈 필요가 있다. 이 과정들을 좀 더 세부적으로 다음 5가지로 나눌 수 있다. ① 경매 기초 이론:...