우리종합금융 정기예금 : 우대금리 예상이자 안정성 정리 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 우리종합금융의 정기예금에 대하여 알아보도록 하겠습니다! 목차 1. 기본 정보 2. 우대금리 조건 3. 이자지급 방식과 기간 별 금리 4. 예상이자 계산 5. 안정성 파악 6. 금성인's Comment 1. 기본 정보 우리종합금융의 정기예금은 최소 100만원부터 가입이 가능하며, 계약기간은 1년 이내에서 자유롭게 선택이 가능합니다. 즉 3개월, 6개월 정해진 기간이 있는 것이 아니라, 250일, 300일처럼 일 단위로 가입이 가능합니다. 아래에서 자세히 다루겠지만, 우대금리를 받기 위해서는 비대면 가입이 필수이고요. 예금자 보호는 최대 5천만 원까지 가능합니다. 참고로 우리종합금융은 제2금융권이며, 우리금융지주의 자회사입니다. 2. 우대금리 조건 기본 금리는 연 4.40%(만기일시지급식)이며, 우대금리 연 0.1% 적용하여 최대 연 4.50%를 적용받을 수 있는 고금리 정기예금 상품입니다. 인터넷 뱅킹과 스마트뱅킹, 스마트웹을 통해서 비대면 가입을 할 경우에 우대금리 적용됩니다. 3. 이자지급 방식과 기간 별 금리 이자 지급 방식이 2가지인데요. 만기에 이자를 한 번에 받는 만기일시지급식과 월마다 이자를 받는 월이자지급식이 있습니다. ■ 만기이자지급식 기본 금리 : 4.40%(1년) 우대금리 적용 : 4.50%(1년) ■ 월이자지급식 기본...

안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 우리종합금융의 정기예금에 대해 알아보도록 하겠습니다! 목차 1. 종합금융회사란? 2. 정기예금 정보 3. 금리 알아보기 4. 예상이자 계산 5. 경제지식 성장기 6. 금성인's Comment 1. 종합금융회사란? 예금 정보를 살펴보기 전에, 종합금융회사의 개념을 알아볼게요. 종금사란, 증권중개업무와 보험업무를 제외한 모든 금융업무를 담당하는 회사로, 우리종합금융이 아직까지 남아있는 유일한 종합금융회사입니다. 금융 전반에 걸친 사업으로, 특혜 논란이 있었는데, 사업의 무리한 확장은 외환위기 당시 독이 되었고, 금융사 최초로 부도를 당한 것도 종합금융회사였습니다. 현재는 신규설립이 불가합니다. 2. 정기예금 정보 정기예금 상품에 대해 알아볼게요. 최소 100만원부터 가입이 가능하며, 계약기간은 최대 1년입니다. 1일부터 하루 단위로 가입이 되고, 비과세종합저축 가입 가능한 상품입니다. 예금자보호는 역시나 최대 5,000만원입니다. 금액 상한선이 없기때문에, 5천만원이 넘는 금액을 해도 상관없지만, 최근 여러 부실사태를 겪으면서 예금 시장에 불안이 남아있으므로 보수적으로 접근해보시길 바랍니다. 3. 금리 알아보기 이 상품은 이자지급방식이 2가지인데요. 만기일시지급식과 월이자지급식이 있으며, 만기일시지급식 금리가 더 높은 편입니다. 금리가 가장 높은 구간은 만기일시지급식으로 365일 가입하는 경우이...

기본증명서 인터넷 발급 자녀 일반 상세 특정 차이 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 기본증명서 인터넷 발급 방법을 알아보고 자녀 일반 상세 특정의 차이를 정리하였습니다. 목차 1. 발급 방법 ft. 인터넷 2. 인터넷 발급 절차 3. 일반, 상세, 특정 차이점 4. 금성인's Comment 1. 발급 방법 ft. 인터넷 기본증명서 발급 방법은 3가지가 있는데요. 인터넷 발급, 무인발급기, 방문 신청이 있습니다. 무인발급기는 본인 신청만 가능하며 500원이 필요하고, 방문 신청을 하면 본인과 배우자, 직계혈족 및 그 대리인이 신청할 수 있고 영업시간에 맞춰서 평일 9시부터 오후 6시까지만 발급받을 수 있습니다. 1,000원이 필요하기도 하고요. 인터넷으로 발급받으면 수수료도 없고, 24시간 이용 가능하며, 본인, 부모, 배우자, 자녀 신청이 된다는 점에서 여러모로 장점이 있습니다. 2. 인터넷 발급 절차 기본증명서 인터넷 발급을 위해 네이버 검색창에 '기본증명서' 검색합니다. 상단에 대법원 전자가족관계등록시스템이 나오는데요. 이를 클릭합니다. 증명서 발급란에 있는 기본증명서 클릭을 합니다. 보시다시피, 해당 사이트에서 가족관계증명서와 혼인관계증명서 등을 발급받을 수 있으며, 영문 버전으로도 가능합니다. 제적부 등본, 초본도 있다는 점 참고하시고요. 본인인증을 받아야 하는데, 성명과 주민등록번호, 재외국민식별번호와 함께, 추가 ...

미성년자녀 체크카드·통장개설에 필요한 기본증명서 인터넷 발급방법 상세정리 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 미성년자녀 체크카드와 통장개설에 필요한 기본증명서를 발급받는 방법을 상세하게 정리하였습니다. 목차 1. 언제 필요해요? 2. 발급방법 3. 인터넷 발급방법 4. 금성인's Comment 1. 언제 필요해요? 자녀를 둔 부모님들은 대출을 신청하거나 아이들 통장을 개설할 때, 체크카드 발급을 받을 때 주민등록증이 없는 자녀들의 인적사항 파악을 위해, 자녀의 기본증명서를 제출해야 할 때가 있는데요. 이를 통해 미성년자녀들의 법정 대리인을 확인할 수 있습니다. 그 외의 상황으로는 이혼 시 친권을 확인하거나 상속을 포기할 때도 사용이 되며, 개명을 신청할 때도 필요합니다. 2. 발급방법 기본증명서 발급은 총 3가지 방법으로 할 수 있습니다. 먼저 기본적으로 주민센터 방문을 통해 신청이 가능합니다. 이 경우에 본인의 주민등록증을 가지고 신청을 하면 되며, 수수료 천 원이 필요합니다. 다음은 무인발급기인데요. 마찬가지로 주민등록증을 챙기고, 집 근처 설치된 무인발급기를 찾아서 발급을 하면 됩니다. 무인발급기는 정부24 홈페이지에서 무인민원발급안내를 검색하면 근처 무인발급기 설치 위치를 안내해주니 참고하시길 바랍니다. 3. 인터넷 발급방법 인터넷신청은 대법원 전자가족관계등록시스템에서 가능합니다. 로그인을 하고 증명서 발급 카테고리에 ...

기본증명서 인터넷 발급 : 일반 상세 특정 차이점 정리 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 기본증명서를 발급받는 방법을 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 기본증명서에 대하여 2. 언제 필요할까? 3. 인터넷 발급 절차 4. 일반·상세·특정증명서 차이점 1. 기본증명서에 대하여 먼저 기본증명서가 무엇인지 살펴볼까요? 기본증명서는 개인의 기본적인 정보를 담은 문서로, 본인의 출생, 사망, 국적상실에 대한 정보가 담겨있습니다. 조금 더 구체적으로 살펴보면, 이름과 출생연월일, 주민번호, 성별, 본, 출생장소가 나와있습니다. 2. 언제 필요할까? 기본증명서는 언제 필요한 서류일까요? 계좌 개설이나 대출, 자녀 통장 개설 같은 은행 업무시에 필요하며, 취업 및 공공기관 제출, 해외 취업 비자를 위해서도 필요할 수 있습니다. 그 외에는, 미성년자의 휴대폰 개통과 면허증 발급 시에 필요할 수 있습니다. 살펴보니, 자녀가 있으신 분들이 발급을 받았을 확률이 높아보이네요. 3. 인터넷 발급 절차 기본증명서를 발급받기 위해서는 네이버에 검색을 하여서 대법원 전자가족관계등록시스템에 접속을 해야 합니다. 대법원 전자가족관계등록시스템의 증명서 발급 카테고리에 있는 기본증명서를 클릭을 하여 절차를 진행합니다. 다음 절차는 이용약관 동의입니다. 개인정보를 입력하고 인증을 진행하는데, 공동이나 금융인증서를 통해서도 가능하고, 네이버나 카카오톡 등을 활용하...

안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 기본증명서를 발급받는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 기본증명서란? 2. 언제 필요한가요? 3. 종류 4. 발급 방법 5. 인터넷 발급 절차 6. 금성인's Comment 1. 기본증명서란? 기본증명서의 개념부터 살펴볼까요? 개인의 인적사항과 가족관계 등의 정보가 담긴 자료로, 본인 이름, 출생연월일, 주민번호, 성별, 본, 출생장소 등 다양한 정보가 기재되어 있습니다. 저는 아직까지 떼본적은 없는 것 같은데...? (기억을 못하는 것일수도..) 언제 사용하는 자료인지 살펴보겠습니다! 2. 언제 필요한가요? 사용처를 살펴보겠습니다. 취업이나 공공기관 제출용도로 사용이 되고, 해외 취업 비자용으로도 이용합니다. 글을 쓰며 찾아보니까, 은행 대출과 자녀 통장 개설, 미성년자 휴대폰 개통에 많이 사용하시더라고요! 제가 미혼이고, 대출을 받아본 적이 없다보니, 기본증명서 발급을 받아본 적이 없나봐요~ 3. 종류 기본증명서는 3가지 종류가 있습니다. 일반증명서는 본인의 출생, 사망, 국적 상실등을 확인할 수 있고, 상세증명서는 위의 내용과 더불어, 친권과 개명, 성별에 관한 내용이 추가됩니다. 마지막으로 특정증명서는 상세 기재사항 중에서 선택 사항등을 기재한 증명서로, 친권관련, 개명, 성별정정 등 특정 상황에 사용할 수 있는 내용이 담겨있습니다. 4. 발급 방법 그럼 서류는 어떻게 발...

네이버 전자문서지갑 발급 ft. 전자증명서 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 네이버 전자문서지갑 전자증명서 발급을 받는 방법을 알아보겠습니다. 목차 1. 전자문서지갑이란? 2. 네이버 전자증명서 3. 모바일 발급 4. 금성인's Comment 1. 전자문서지갑이란? 전자문서지갑이 생기면서 관공서, 은행 등에 서류 제출을 할 때, 정말 많이 간편해진 것 같습니다. 핸드폰으로 문서를 주고 받다 보니, 내 핸드폰에 저장이 되는 것인가 생각하실 수도 있는데요. 정확히 말하자면 클라우드 저장소에 보관되는 것으로, 더욱 안전하게 이용할 수 있다고 생각하시면 됩니다. 2. 네이버 전자증명서 네이버 전자문서지갑 전자증명서로 각종 서류 발급받는 방법 알아보겠습니다. 먼저 네이버 첫 화면에서 왼쪽 상단에 있는 PAY옆에 작대기 3개를 클릭합니다. 스크롤을 조금 내리다보면, 인증 항목이 나오는데요. 해당 카테고리 하단에 있는 전자증명서를 클릭합니다. 주민등록등·초본, 건강보험료납부확인서, 자격득실확인서, 초중고 졸업증명서 등 73종의 문서를 전자문서지갑 형태로 발급을 받을 수가 있습니다! 전자문서지갑이란 핸드폰 클라우드 저장소를 이용하는 것이므로, 핸드폰을 통해서 QR코드 촬영을 해야 진행이 되며, 이후 발급이 가능합니다. 그렇기때문에, 처음부터 핸드폰으로 진행을 하는 것이 절차를 줄일 수 있습니다. 3. 모바일 발급 모바일로도 간편하게 이용 ...

전자문서지갑 : 정부24 가족관계증명서 발급 출력 가능? 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 전자문서지갑을 통해서 정부 24의 각종 문서들을 출력받는 방법에 대하여 알아보겠습니다. 아이디어 주신 폼생폼사님 감사합니다..! 목차 1. 전자문서지갑이 뭐예요? 2. 특징 3. 증명서를 제출해보자 4. 출력 되나요? 5. 금성인's Comment 1. 전자문서지갑이 뭐예요? 전자문서지갑이 무엇인지부터 설명을 해드릴게요! 각종 전자증명서를 보관하는 공간을 의미하는데, 전자증명서에는 가족관계증명서, 일반증명서, 주민등록등본 등 우리가 주민센터나 각 부처에 방문하여서 발급 받을 수 있는 문서들을 전자화 한 것을 말합니다. 그럼 이렇게 발급받은 전자문서지갑은 우리의 스마트폰에 저장되는 것일까요? 정확히 말하자면 스마트폰이 아닌 클라우드 저장소에 보관된다고 할 수 있습니다. 다음 목차에서 조금 더 자세히 알아볼게요. 2. 특징 전자문서지갑은 블록체인 기술을 기반합니다. 블록체인 기술의 대표적인 예는 코로나19 기간에 많이 사용한 QOOV 앱이 있습니다. QR코드나 백신 접종 인증 등의 정보가 이 어플에 담겨있었죠! 또 카톡지갑도 같은 원리입니다. 블록체인 기술을 기반으로 하면, 문서가 어떻게 쓰였는지에 대한 추적이 가능하게 되고, 각종 이력을 확인할 수 있습니다. 또한 위조와 변조가 어렵고, 개인 저장소인 클라우드에 암호화된 형태로 저장되기때...

케이뱅크 코드K 정기예금 6개월 1년 고금리 예금 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 케이뱅크의 코드K정기예금에 대해 알아볼게요. 6개월 1년 금리가 높은 편이라는 점 참고하세요. 목차 1. 예금 소개 2. 금리, 예상이자 3. 특징 4. 금성인's Comment 1. 예금 소개 이 상품은 목돈을 굴리기 위한 거치식 예금이고요. 만 17세 이상의 실명 개인 및 개인사업자가 가입할 수 있습니다. 가입 기간은 1개월에서 36개월까지 선택 가능인데요. 최소 가입 금액은 100만원 이상이어야 하고, 이는 2022년 6월 15일 이후 신규 계좌에 적용되는 점 참고하세요. 세제 혜택으로는 본인 한도 내에서 비과세종합저축으로 가입이 가능하고요. 이자는 만기일에 일시 지급됩니다. 2. 금리, 예상이자 금리 알아보도록 하죠. 예치 금액에 대해 예치된 기간만큼 약정된 금리를 적용하여 이자가 계산되는데요. 예를 들어 100만원을 1년 동안 예치하면 세전 35,000원의 이자를 받을 수 있습니다. 이는 연 3.50%의 금리가 적용된 경우이고요. 3,6,12개월 기간이 금리가 가장 높은 3.50% 적용이 됩니다. 24개월이 넘어가면 금리는 3.20%로 떨어지네요. 기본금리와 우대금리포함 최고금리가 동일합니다. 무슨 의미냐면, 우대금리 사항이 따로 없다는 거죠. 기간별 예상이자인데요. 예치금액 100만원을 기준으로 했습니다. 이자과세는 15.4%인데,...

정기예금 특판 4.2% 가입 후기 ft. NH농협은행 춘천 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅은 정기예금 특판 가입 후기입니다. 목차 1. 시중은행 정기예금 2. 특판 예금 가입 후기 3. 금성인's Comment 1. 시중은행 정기예금 시중은행의 금리가 많이 내려왔는데, 고금리 예금 특판이 뜨면 가입기간 길게 해서 가입해두는 것도 괜찮은 시점이라 생각합니다. 네이버에서 '정기예금'을 검색했을 때, 가장 상단에 뜨는 예금들도 기본금리가 3%대이고, 우대금리를 적용해야 4.00%가 간산히 넘네요. 미연준이 올해 3차례 금리인하를 예고한 만큼, 고금리 예금과 적금 막차는 출발을 한 셈인데, 가끔씩 괜찮은 예금 적금 특판 상품이 나오기도 합니다. 지금은 케이뱅크에서 우대금리 적용시 최대 5%의 예금을 가입을 할 수 있는 이벤트 진행 중이네요. 기본금리는 3.6%인데, 추첨을 통해 기존 고객 5천명과 신규 고객 5천명에게 우대금리 쿠폰을 지급한다고 합니다. 가입기간은 6개월로 짧은 편이고, 최대 가입금액도 1,000만원입니다. 4월 3일까지 한다고 하니 참고하세요. 2. 특판 예금 가입 후기 저는 지역 농협은행 이용하여 정기예금 특판 가입을 했습니다. 춘천시 효자지점인데, 12개월 최대 4.2% 정기예금이며 4월 10일까지 가입이 가능합니다. 지역농협은 새마을금고, 신협처럼 농협 협동조합으로 운영이 되며, 준조합원이 되면, 세금 우대를 받...

정기예금 특징과 정기적금 뜻 통장 개설 방법은? 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 정기예금의 특징과 정기적금 뜻을 알아보고 통장을 어떻게 만드는지 알려드리겠습니다. 목차 1. 정기예금 특징 2. 정기적금 뜻 3. 통장 개설 방법 4. 금성인's Comment 1. 정기예금 특징 정기예금부터 살펴볼까요? 예금은 우리가 가지고 있는 목돈으로 재테크를 하는 방법의 하나입니다. 월마다 돈을 납입하는 적금과 달리, 예금은 최초 가입시 큰 금액을 넣어두고, 가입기간이 끝나면 이자와 함께 원금을 지급받는 형태입니다. 한마디로 요약하자면, 목돈 굴리기라고 할 수 있습니다. 만기가 존재하기때문에, 만기 전까지 원금을 그대로 두어야 이자를 받을 수 있고요. 중도해지를 하면 이자를 제대로 받지 못합니다. 이러한 특징이 있기때문에, 중간에 목돈이 필요한 경우가 생긴다면 가입기간을 짧게 설정하거나 너무 부담되는 금액을 넣지 않는 것이 도움이 될 수 있습니다. 만약 우리가 1,000만원을 2년짜리 정기예금으로 묶어놓는다고 가정해볼게요. 금리가 4.00%라면 이자로 80만원을 받을 수 있습니다. 일반적인 경우에는 이자과세 15.4%가 빠지는데, 비과세종합저축 대상자는 이 과세가 적용되지 않습니다. 2. 정기적금 뜻 다음은 정기적금에 대해 알아볼게요. 적금의 '적'은 쌓을 적積이라는 한자 용어를 사용합니다. 돈을 차곡차곡 쌓는다는 개념으로 이해를 하시면...

SC제일은행 e-그린세이브 정기예금 1금융권 고금리 이자 높은 은행 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 e-그린세이브예금에 대해 알아보려고 합니다~ 정기예금 포스팅 오랜만인듯 한데요~ 요즘 부동산 관련 글을 많이 썼는데, 주식과 예금, 적금 등 다양한 분야에 대한 포스팅도 열심히 해보려고 합니다 ㅎㅎ 목차 1. e-그린세이브 예금 소개 2. 금리 알아보기 3. 예상이자 4. 금성인's Comment 1. e-그린세이브 예금 소개 e-그린세이브예금은 한때 네이버에 '정기예금' 검색을 하면 최상단에 위치해있던 고금리 예금상품입니다. 현재는 금리가 조금 내려오긴 했으나, 여전히 3.90%라는 매력적인 수치 유지하고 있고, e-그린세이브 라는 닉네임에 걸맞게 실물 통장이 없는 온라인 가입 전용상품입니다. SC제일은행 상품 중에 파킹통장과 더불어서 가장 인기가 많은 예금 상품이라 할 수 있습니다. 예금의 세부내용 살펴볼게요. 먼저 개인과 개인사업자를 대상으로 하며, 가입기간은 1개월 이상부터 12개월까지 월단위로 설정할 수 있습니다. 가입금액은 최소 100만원이고, 최대 10억까지 가능한데요. 예금자보호는 5천만원까지이므로, 보호한도를 넘는 금액을 넣을때는 보호가 안된다는 점을 명심하시고요. 예금자보호한도 내에서 여러개 운용하는 것이 안전하게 목돈을 굴릴 수 있는 방법이라 생각합니다. 이자지급방식은 2가지인데요. 만기에 이자를 지급하는...

은행 정기예금 금리비교 높은 이자 예금으로 목돈굴리기 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 은행 정기예금의 금리를 비교해보고, 이자가 높은 예금을 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 내년, 본격적 금리인하? 2. 고금리 예금 막차 3. 우대적용 금리가 높은 은행 TOP10 4. 기본 금리 높은 은행 5. 장기간 목돈 굴리기 TOP10 6. 금성인's Comment 1. 내년, 본격적 금리인하? 길고 길었던 고금리 시대가 이제 끝을 향해 가고 있습니다. 당분간 금리인하는 절대 없다고 단호한 메세지를 보내던 미 연준 파월의장이 이제 금리인상은 끝났으며, 인하에 대한 논의도 있었다고 언급했습니다. 내년부터 본격적인 금리인하가 예상이되면서, 투자자들의 관심이 쏠리고 있는데요. 주식투자를 메인으로 하는 저의 입장에서는 주식시장의 활성화에 대한 기대감이 큰데, 원금보장이 되는 예금과 적금을 위주로 투자하는 분들은 이제 내려가는 금리로 인해 앞으로 어떻게 해야할 지 고민이 많으실텐데요. 기준금리 인하가 정기예금 금리에 어떤 영향을 미치는지 알아보고 시중은행의 예금 상품들의 금리를 비교해보겠습니다. 2. 고금리 예금 막차 기준금리의 인하는 정기예금 금리 감소로 이어지는데요. 예금은 은행이 고객으로부터 돈을 예치받아 이 재원을 대출이나 투자 등의 운영자금으로 활용하는 구조인데, 기준금리가 감소하면 은행 자본 조달 비용이 감소하면서, 은행이 이를 ...

안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 2차전지 LFP/리튬인산철 배터리 관련주를 정리하였습니다. 목차 1. LFP/리튬인산철 배터리란? 2. 자이글 3. EG 4. 브이티 5. 아모그린텍 6. 배당금 정보 7. 금성인's Comment 1. LFP/리튬인산철 배터리란? 먼저 LFP/리튬인산철 배터리가 무엇인지 간략하게 알아보겠습니다. 리튬 계열 배터리에는 3가지 종류가 있습니다. 가장 대표적인 리튬 이온 배터리와 리튬 폴리머, 그리고 리튬인산철 배터리인데요. 리튬인산철 배터리는 에너지 밀도가 낮아 효율이 떨어지는 반면, 안정성이 높고 원재료의 가격이 저렴한 편입니다. 에너지 밀도가 낮기때문에, 오래 주행하는 모델에는 적합하지 않았고, 당초 저가형 모델을 판매하는 중국 시장을 타겟으로 한 차량에 투입되는 배터리였습니다. 그러나 잇따른 전기차 화재 사고로 안정성에 대한 의문이 생기면서 리튬인산철 배터리가 주목을 받기 시작했는데요. 2차전지 붐이 일고 있는 지금, 리튬인산철 배터리 관련주들은 무엇이 있는지 살펴보도록 하겠습니다. 2. 자이글 최근 자이글은 미국 2차전지 시장 진출을 위해 자이셀이라는 합작 벤처를 만들었고, 지분의 30%를 취득했습니다. 미국 버지니아주에 리튬인산철/LFP 배터리셀 전문 제조공장을 설립할 예정입니다. EPS 마이너스 기록하며 PER N/A로 나오고, ROE 또한 마이너스입니다. 지표상으로는 긍정적이지 않...

퇴직연금 수령방법 종류 : DC형 DB형 개인형IRP 차이점 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 퇴직연금의 종류와 수령 방법에 대하여 정리하였습니다. 목차 1. 퇴직연금이란? 2. DB형 3. DC형 4. IRP형 5. 금성인's Comment 1. 퇴직연금이란? 퇴직연금은 근로자 재직기간 중 사용자가 근로자의 퇴직급여를 금융기관에 적립하는 제도입니다. 퇴직급여를 매해 금융기관에 적립하고 퇴직시점에 받아서 지급을 하는 것이므로, 만에 하나, 회사가 망한다고 해도 똑같이 받을 수 있습니다. 퇴직연금에도 종류가 많은데, 개념을 정리해보도록 하죠. 2. DB형 DB형은 확정급여형 퇴직연금제도로, 근로자가 받을 퇴직연금이 사전에 확정되어있습니다. 회사의 운용으로 수익이 발생하거나 반대로 손실이 발생을 하여도 관계없이 정해진 금액이 나오는 것이고, 퇴직시 받을 급여는 근로연수 X 퇴직전 3개월 월 평균임금 으로 계산을 합니다. 손실이 적고 원리금이 보장이 되는 안정적인 상품으로 구성이 된 편입니다. 3. DC형 다음은 DC형인데요. 근로자가 직접 자신의 퇴직연금 적립금을 운용을 하는 방식인데요. 기업은 총액의 1/12만 부담을 합니다. 근로자 본인이 직접 운용을 하므로 그 책임은 전적으로 근로자에게 있고, 만약 DC형으로 수령을 할 경우에는 S&P500이나 나스닥100 등의 ETF를 통해 장기적인 운용을 하는 것을 추천드립니다. 4. ...

건강보험 자격득실 확인서 발급 방법 알아보기 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 건강보험 자격득실 확인서를 발급받는 방법에 대하여 알아보겠습니다. 목차 1. 건강보험자격득실확인서란? 2. 인터넷 신청(건강보험공단) 3. 정부24 4. 기타 방법 5. 금성인's Comment 1. 건강보험 자격득실 확인서란? 건강보험 자격득실 확인서는 특정 기간 동안 본인 및 가족이 건강보험에 가입되어 있었음을 증명하는 서류로, 국민건강보험공단에서 발급해주는 증명서입니다. 이 증명서가 필요한 경우는 은행에서 대출 심사를 받을 때나 회사에서 예비 근로자의 경력사항을 확인하는 용도, 학교 입학이나 병원 치료 등입니다. 주요 내용은 그동안 근무를 하였던 사업장 명칭과 근무지 이력, 자격 취득일 및 상실일 등입니다. 이러한 내용들을 바탕으로 해당 사업장에 얼만큼의 기간동안 일을 했는지 파악이 가능합니다. 2. 인터넷 신청(건강보험공단) 건강보험 자격득실 확인서 인터넷 발급을 위해서는 건강보험공단 홈페이지에 들어가야 하는데요. 네이버에 '국민건강보험'을 검색을 하여 홈페이지에 들어갑니다. 첫 화면 왼쪽에 방문자별 맞춤메뉴 카테고리에 자격득실확인서 발급을 클릭합니다. 그러면 로그인을 하라고 안내되는데요. 공동이나 금융인증서를 통해서도 가능하고, 네이버나 카카오톡 등을 이용하여 간편인증을 해도 됩니다. 로그인 후 다시 자격득실확인서 발급을 누르면, 이렇게 ...

안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 건강보험자격득실확인서 발급 방법을 정리하였습니다. 목차 1. 용어 설명/필요한 경우 2. 온라인 발급 방법 3. PDF 파일로 저장 4. ARS 전화 발급 5. 기타 6. 금성인's Comment 1. 용어 설명/필요한 경우 건강보험자격득실확인서란 국민 건강보험 가입자의 취득과 상실 이력을 확인할 수 있는 증명서입니다. 서류를 떼보면 아시겠지만, 세대원, 세대주 변동과 이직, 퇴사 등에 따른 직장, 지역가입자 변동 내역도 확인이 가능한데요. 이직을 하는 경우 직장, 지역 가입자 신분 변동을 통해서 경력과 신분을 확인할 수 있으며, 금융권 대출 시에는 납부 이력 등으로 신용도도 체크할 수 있습니다. 또한 정부 지원금 대상자 여부 확인을 위해 가구 소득 확인 차 사용할 수 있습니다. 2. 온라인 발급 방법 국민건강보험 홈페이지를 통해 온라인 발급을 받는 절차를 알아볼텐데요. 참고로 정부24에서도 가능한데, 방법은 서로 비슷하니 참고해주세요. 먼저 홈페이지를 들어갑니다. 홈페이지 내 방문자별 맞춤메뉴가 있는데요. 이 서류를 출력하고자 들어오는 인원이 많다보니, 잘 보이는 곳에 배치를 해뒀습니다. 자격득실 확인서 발급을 누릅니다. 공동 금융인증서를 통해 로그인을 해도 되고, 카카오톡이나 네이버 등으로 간편 로그인 하셔도 됩니다. 바로 내역서가 나오는데요. 프린터발급/팩스전송/전자증명서로 목적에 맞게...

현대차 현대자동차 주가 전망 배당금 ft. 인도·중국 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 현대차 주가 전망과 2분기 배당금에 대해 알아보겠습니다. 목차 1. 인도 vs 중국 2. 배당금 3. 금성인's Comment 1. 인도 vs 중국 현대차 인도법인 상장에 대한 이야기가 나오고 있습니다. IPO를 통해서 3~4조의 자금을 조달할 예정이며, 인도 법인 생산 시설 확충에 적극적으로 이용될 것으로 보입니다. 작년에 GM 탈레가온 공장을 인수하고 공장 가동을 위해서 1.1조원 투자를 했는데, 시너지 효과를 기대해봅니다. 현재 인도 자동차 시장에서 현대차 점유율은 14.52%인데요. 기아와 합치면 20%를 넘습니다. 시장 점유율 1위 마루티는 일본 스즈키사와 합작을 한 기업으로 마루티스즈키 점유율이 42%로 압도적이고요. 현대차는 타타와 점유율이 비슷하죠. 중국에서는 합작사 순위 14위로 큰 힘을 발휘하지 못하지만, 중국의 폐쇄적인 정책으로 나스닥빅테크들의 이탈이 이어지는 가운데, 인도시장이 급부상하였는데 인도 내 점유율 2위라는 점은 긍정적으로 평가할 수 있고, IPO조달로 자금 확보까지 한다면 장기적으로 볼 때 주가 전망에 긍정적인 요소라 생각이 됩니다. 2. 배당금 현대차 1분기 배당금은 1주당 2,000원 지급을 했죠. 2023년 연간 배당금이 1주당 11,400원이었다고 하는데, 증권사 예상으로는 올해는 12,000원으로 ...

현대차 1분기 배당금지급일은 5월 14일 ft. 주가 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 현대차의 24년 1분기 배당금 지급일정을 알아보도록 할게요~ 목차 1. 현대차 관련 소식 2. 주가 3. 배당금지급일 4. 금성인's Comment 1. 현대차 관련 소식 현대차의 전기차 레이스가 11~12일 경기 용인 에버랜드에서 펼쳐졌습니다. 국내 최초의 전기차 레이싱대회로, 현대차의 미래 먹거리인 전기차로 레이싱을 하며 홍보 효과를 노릴 수 있기때문에, 재밌는 시간이 될 것 같네요. 현대차가 인증중고차 시장에 뛰어든 이후로 가장 많은 판매를 한 차량은 그랜저라고 하는데요~~!! 이후 싼타페, 팰리세이드, 쏘나타, 아반떼 순입니다. 2. 주가 현대차의 52주 최고가는 261,000원이고 52주 최저가는 169,300원입니다. 현재 주가는 24만원 선인데요. 우크라이나-러시아 전쟁 여파로 러시아 시장에서 철수를 하면서 러시아 승용차시장 점유율이 8.6%에서 현재 2.3%까지 떨어졌습니다. 현대차 빈자리는 중국기업들이 차지했다고 하네요. 그래도 1분기 영업이익을 폭스바겐을 제쳤습니다. 1분기 영업이익을 6조 9,831억원 기록했는데, 9조 8천억을 기록한 도요타에 이어서 글로벌 완성차 기업 중 2등을 차지했습니다. 영업이익률로 따지면 10.4%로 가장 높다고 하네요. 3. 배당금지급일 현대차의 24년 1분기 배당금은 5월 14일 지급을 할...

현대차 배당금 기준일 현대차우 배당락 알아보기 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 현대차의 배당금 기준일과 배당락을 정리하였습니다. 목차 1. 현대차 배당 공시 2. 1주당 얼마를 주나요? 3. 우선주는 얼마? 4. 배당락일 언제? 5. 금성인's Comment 1. 현대차 배당 공시 현대차의 배당금 공시가 올라왔네요~ 앞으로는 깜깜이 배당을 없앤다고 발표했었기때문에, 주주들의 기대가 컸습니다. 그동안은 배당기준일이 지나고 나서야 배당금을 얼마 주겠다라는 공시가 늦게 올라왔었죠? 이렇게 제도가 바뀌는 것은 정말 바람직하다고 생각합니다. 현대차는 높은 배당금과 좋은 실적때문에 매수를 하고 싶은 종목 중 하나인데, 중개형ISA계좌에 우선주 종목을 넣는 것을 고려 중입니다~ 아무튼, 현대차와 우선주가 배당금으로 얼마씩 받는지 자세히 알아보시죠~ 2. 1주당 얼마를 주나요? 먼저 현대차입니다. 1주당 8,400원을 지급하기로 했습니다. 포스팅 작성일 기준 현대차의 1주 가격은 25만원인데 공시상 시가배당율은 4.6%로 나오네요. 지난 5년 평균 배당수익률이 3.0%인 것을 감안하면 크게 오른 모습입니다. 3. 우선주는 얼마? 우선주의 시가배당율은 7.7~7.8%입니다. 우선주와 3우B는 1주당 8,450원을 지급하고, 2우B 종목은 8,500원 지급하기로 결정하였네요~ 우선주 종목은 주가가 14만원대로 현대차에 비해 10만원 이상 저...

현대차 배당금 지급일 3분기 4분기 배당일정표(현대차우, 2우B, 3우B) 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 현대차의 배당금 지급일을 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 현대차 관련 소식 2. 현대차 배당금 3. 우선주 배당금 4. 3분기 배당금 지급일 5. 4분기 배당일정표 6. 금성인's Comment 1. 현대차 관련 소식 배당금 정보를 알아보기 앞서, 현대차 관련 최근 소식을 정리했습니다! 현대차의 UAM(도심항공모빌리티) 독립법인인 슈퍼널이 미국에 '전기비행 택시' 공장을 설립합니다~ 1차 목표는 2024년 12월 시험비행이며, 상용화까지는 4년이 걸릴 것으로 보입니다. eVTOL 택시는 조종사 1명 외에 승객을 4명까지 태울 수 있으며, 시속 190km로 비행할 수 있다고 하네요. 배터리 무게가 40%를 차지하는데, 안전하면서도 가볍게 만들 수 있는 기술력의 발전이 더 필요해보입니다. 또 다른 소식은 중고차 시장 진출입니다. 대기업의 중고차 시장 진출로 많은 반발이 있었고, 실제로 1년의 유예기간을 거쳐서 드디어 시작이 되었는데요. 투명한 프로세스와 높은 매매가 보장, 블루멤버스 포인트 제휴 등을 바탕으로 고객 유치에 나선 현대차입니다. 기존에 중고차 시장에 대한 이미지가 그리 좋지 않았기때문인지, 차량 구매를 희망하는 분들은 긍정적인 의견이 많네요! 2. 현대차 배당금 현대차의 배당금부터 알아볼까요? 현대차는 중간...

안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 현대차 배당금에 대해 알아보도록 할게요. 목차 1. 현대차 2분기 배당금 지급 완료 2. 3분기 배당금 지급 일정 3. 예상 DPS 4. 주주환원 정책 5. 금성인's Comment 1. 현대차 2분기 배당금 지급 완료 바로 어제 현대차의 2분기 배당금이 입금되었습니다. 2분기부터 분기 배당주로 전환이 되었는데요. 작년이라면, 중간배당이라 금액이 더 많았겠지만, 다음 분기에 또 배당을 받는다고 생각하면, 분기 배당으로의 전환도 이점이 있는 것 같네요. 보통주와 우선주 동일하게, 1주당 1,500원을 지급하였고, 배당률로는 각각 0.7%, 1.4%입니다. 그럼 다음 분기 배당 일정 살펴볼까요? 2. 3분기 배당금 지급 일정 3분기 배당 일정입니다. 통상 9월 30일이 기준일인데요. 이번에는 추석과 겹치면서, 배당일 산정이 약간 복잡해졌습니다. 28~30일이 추석이므로, 9월 27일이 실질적인 기준일이 되는데요. 배당락은 9월 26일이며, 그 하루 전인 9월 25일까지 매수를 하여야 3분기 배당받을 수 있습니다. 3. 예상 DPS 올해 2월부터 분기 배당으로 전환이 되면서, 지급하지 않은 1분기 배당금은 어떻게 될까? 궁금하더라고요. 올해 좋은 실적 기록하고 있기 때문에, 예상 배당금 또한 큰 폭으로 증가했습니다. 1주당 10,522원을 예상하고 있는데, 분기별로 받을 수 있는 금액은 2,630...

오피스텔 전세 복비 상가 중개수수료 계산기 중개보수 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 오피스텔 전세 복비 상가 중개수수료 계산에 대해 알아보겠습니다. 목차 1. 오피스텔 중개수수료 2. 토지, 상가 중개수수료 3. 상가 + 주택의 경우 4. 금성인's Comment 1. 오피스텔 복비 ft. 전세 오피스텔 중개복비 요율표 살펴볼까요? 매매 및 교환, 임대차 등에 따라 다르게 적용이 되는데요. 먼저, 매매 및 교환의 경우 거래가액의 1천분의 5가 수수료율로 적용됩니다. 월세 전세 등의 임대차 경우에는 거래가액의 1천분의 4가 수수료율로 적용됩니다. 예를 들어볼게요. 오피스텔 매매 계약을 하는데 거래가액이 3억원입니다. 매매니까 수수료율이 1천분의 5 적용되고, 중개수수료는 150만원이 되겠네요. 전세면 1천분의 4 적용이 되는 것이고요. 2. 토지, 상가 중개수수료 주택 이외의 부동산, 즉, 토지와 상가의 중개수수료에 대해서도 알아보도록 하죠~! 거래금액의 1천분의 9 이내에서 중개의뢰인과 중개업자가 서로 협의하여 결정한다는 점 기억해 두세요. 이는 매매, 교환, 임대차 등의 거래에 모두 해당됩니다. 매매, 교환, 임대차 등의 거래에 대해서도 거래금액의 1천분의 9 이내에서 수수료율이 결정됩니다. 상한요율이라는 점 참고하세요. 예를 들어보면 거래가액 8억짜리 상가인데 중개복비로 720만 원이 나옵니다. 상한요율이니 720만원을...

부동산 복비 계산 월세 전세 중개수수료 계산 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 부동산 복비 중개수수료에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 매매 중개수수료 2. 전/월세 부동산 복비 3. 월세 거래금액 예시 4. 금성인's Comment 1. 매매 중개수수료 매매의 경우 거래가액에 따라 중개수수료가 달라지는데요. 먼저, 5천만 원 미만의 거래가액에는 0.6%의 요율이 적용되며, 한도액은 25만 원입니다. 5천만 원 이상 ~ 2억 원 미만의 거래가액에는 0.5%의 요율이 적용되고, 한도액은 80만 원입니다. 2억 원 이상 ~ 9억 원 미만의 거래가액에는 0.4%의 요율이 적용되는데, 한도액은 없다는 점 참고하세요. 9억 원 이상 ~ 12억 원 미만의 거래가액에는 0.5%의 요율이 적용되며, 12억 원 이상 ~ 15억 원 미만의 거래가액에는 0.6%의 요율이 적용되고, 15억 원 이상의 거래가액에는 0.7%의 요율이 적용됩니다. 모든 경우 한도액은 없다는 점 참고하세요. 2. 전/월세 부동산 복비 전세와 월세의 경우에도 거래가액에 따라 중개수수료가 다르게 적용됩니다. 5천만 원 미만의 거래가액에는 0.5%의 요율이 적용되며, 한도액은 20만 원입니다. 5천만 원 이상 ~ 1억 원 미만의 거래가액에는 0.4%의 요율이 적용되고, 한도액은 30만 원입니다. 1억 원 이상 ~ 6억 원 미만의 거래가액에는 0.3%의 요율이 적용됩...

부동산 복비계산 : 중개수수료 매매 전세 월세 상가 오피스텔 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 매매와 전세 월세 부동산 복비 중개수수료를 알아보겠습니다. 또한 오피스텔과 상가, 토지 등에서는 수수료 상한요율이 다르게 적용되므로, 이 부분도 상세하게 정리하였습니다~ 목차 1. 매매 2. 전세 및 월세 3. 월세 거래금액 계산 4. 오피스텔 5. 토지 및 상가 6. 부동산중개수수료계산기 1. 매매 주택과 아파트 등의 부동산을 거래하게 되면, 부동산 복비가 발생을 하게 됩니다. 거래금액이 커지다보면, 그만큼 수수료가 올라가게 되는데, '이 금액이 맞나? 너무 비싼 것 아니야?' 라고 걱정하는 분들도 계실텐데요. 부동산 거래시에 복비가 과하게 부과되거나 악용하는 것을 막기 위해 상한요율이라는 것이 존재합니다. 매매 거래시에 부동산 복비를 살펴보면, 거래금액이 5천만 원 미만이라면 한도액은 25만 원이며, 상한요율 0.6% 적용됩니다. 5천만 원 이상 2억 원 미만일 경우에는 한도액 80만 원이며, 상한요율 0.5%입니다. 2억 원이 넘어가는 금액부터는 한도액이 설정되지 않는데요. 2억 원에서 9억 원 미만에는 0.4% 9억 원부터 12억 원 미만은 0.5% 12억 원부터 15억 원 미만은 0.6% 15억 원 이상은 0.7%의 상한요율이 적용됩니다. 이 계산법은 매매뿐만 아니라 교환 시에도 적용이 됩니다. 2. 전세 및 월세 다음은 ...

안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 부동산 중개수수료, 복비에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 매매를 하는 경우 2. 전세/월세의 경우 3. 월세 거래금액 계산 방법 4. 네이버 계산기 5. 경제지식 성장기 6. 금성인's Comment 1. 매매를 하는 경우 부동산을 통해 거래를 하면 일정 부분 수수료를 떼가는 것은 다들 아실겁니다. 매매 금액에 따라 수수료가 커지게 되고, 계산하는 방법을 알지 못하면, 이게 맞나 싶은 순간이 생길거에요. 매매할때와 월세/전세일때를 구분해서 수수료를 알아보도록 하겠습니다. 매매일 경우에는 5천만원 이하와 5천만원에서 2억원 미만일 경우, 한도액이 각각 25만원, 80만원으로 정해져있습니다. 상한요율이 가장 낮은 구간은 2억 원 이상 9억 원 미만 이며, 그 이후는 금액이 커질수록 올라갑니다. 5천만원 이하 : 0.6% / 한도 25만원 5천만 원 ~ 2억 원 미만 : 0.5% / 한도 80만원 아래부터는 한도 없음 2억 원 이상 ~ 9억 원 미만 : 0.4% 9억 원 이상 ~ 12억 원 미만 : 0.5% 12억 원 이상 ~ 15억 원 미만 : 0.6% 15억 원 이상 : 0.7% 2. 전세/월세의 경우 마찬가지로 하위 2개 구간에서는 한도액이 정해지는데요. 각각 20, 30만원입니다. 1억원 이상 ~ 6억원 미만 구간에 상한요율이 가장 낮고, 그 이후는 금액이 커질수록 상한요율도 높...

안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅은 주민세 납부 기간에 맞춰서 주민세 대상자와 금액, 기간 납부 방법 등을 정리하였습니다. 목차 1. 납세 대상자 2. 적용 세율 3. 납부 기간 4. 납부 방법(Feat. 위택스) 5. 신고하지 않으면? 6. 금성인's Comment 1. 납세 대상자 주민세의 납세 대상자부터 살펴보도록 하겠습니다~ 대상자 유형은 개인분, 사업소분, 종업원분으로 분류가 됩니다. 개인분은 매년 7월 1일을 기준으로 현재 관내에 주소를 둔 개인 세대주이고, 사업소분 또한 매년 7월 1일을 기준으로 현재 관내에 사업소를 둔 사업주가 대상자입니다. 마지막으로 종업원분은 최근 1년 급여 총액의 월 평균 금액이 1억 5천만원을 초과하는 사업소입니다. 1억 5천만원 이하라면, 주민세 납세 대상자가 아니라는 의미입니다. 2. 적용 세율 적용 세율을 알아볼까요? 개인분은 1만원 이하로 부과가되며, 종업원분은 종업원에게 지급한 당해 월 급여액의 100분의 0.5가 부과됩니다. 사업소분은 개인사업자와 법인 사업자로 구분되는데, 개인사업자는 기본세액 5만원에 연면적 330㎡초과 시 1㎡당 250원을 부과하고 법인사업자는 기본세액 5~20만원에 연평균 330㎡초과시 1㎡당 250원 부과됩니다. 법인사업자 자본금(출자금)별 기본세액 50억원 초과 : 20만원 30~50억원 : 10만원 30억원 이하 : 5만원 그 밖의 법인 : 5만원 3....

노동청 임금체불 신고방법 ft. 고용노동부 진정 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 노동청 임금체불 신고방법과 고용노동부 진정 절차를 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 임금체불, 아직도 만연 2. 정확한 뜻을 알아보자 3. 노동청 신고방법 ft. 고용노동부 진정 4. 기준 5. 금성인's Comment 1. 임금체불, 아직도 만연 최근 노동부 조사에 의하면 청년이 다수 분포한 업종에서 임금 체불 액수만 14억원이 발생했고, 그 외에 괴롭힘과 성희롱이 만연한다고 합니다. '좋은게 좋은거지' '다 회사를 위한 일이야' '돈보다는 미래를 보자' 등의 달콤한 말로 청년을 꼬시는데, 사회초년생인 청년들은 이 말에 혹하여 자신의 피해를 잊은채 일을 하고 있을지 모릅니다. 생각보다 임금체불의 조건이 타이트한데, 제대로된 용어 정리부터 시작해보겠습니다. 2. 정확한 뜻을 알아보자 임금체불은 우리가 취업을 하고 근로계약서를 쓸텐데, 해당 내용과 다르게 임금이 줄어들거나 미지급이 된 상황을 말합니다. 급여 뿐만 아니라, 연차 및 연장근로에 대한 수당이 미지급이 되었어도 임금체불에 포함이 되고, 퇴직금을 미지급한 경우도 해당됩니다. 참고로 퇴직금은 계속근로 1년 이상을 했고, 4주 평균 기준으로 1주일동안 소정근로 15시간 이상을 했다면, 4대보험 가입여부 상관없이 모두 받을 수 있습니다. 근로계약서를 작성하지 않았을 경우도 포함이 되고요. 그러...

오피스텔 전세 복비 상가 중개수수료 계산기 중개보수 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 오피스텔 전세 복비 상가 중개수수료 계산에 대해 알아보겠습니다. 목차 1. 오피스텔 중개수수료 2. 토지, 상가 중개수수료 3. 상가 + 주택의 경우 4. 금성인's Comment 1. 오피스텔 복비 ft. 전세 오피스텔 중개복비 요율표 살펴볼까요? 매매 및 교환, 임대차 등에 따라 다르게 적용이 되는데요. 먼저, 매매 및 교환의 경우 거래가액의 1천분의 5가 수수료율로 적용됩니다. 월세 전세 등의 임대차 경우에는 거래가액의 1천분의 4가 수수료율로 적용됩니다. 예를 들어볼게요. 오피스텔 매매 계약을 하는데 거래가액이 3억원입니다. 매매니까 수수료율이 1천분의 5 적용되고, 중개수수료는 150만원이 되겠네요. 전세면 1천분의 4 적용이 되는 것이고요. 2. 토지, 상가 중개수수료 주택 이외의 부동산, 즉, 토지와 상가의 중개수수료에 대해서도 알아보도록 하죠~! 거래금액의 1천분의 9 이내에서 중개의뢰인과 중개업자가 서로 협의하여 결정한다는 점 기억해 두세요. 이는 매매, 교환, 임대차 등의 거래에 모두 해당됩니다. 매매, 교환, 임대차 등의 거래에 대해서도 거래금액의 1천분의 9 이내에서 수수료율이 결정됩니다. 상한요율이라는 점 참고하세요. 예를 들어보면 거래가액 8억짜리 상가인데 중개복비로 720만 원이 나옵니다. 상한요율이니 720만원을...

부동산 복비 계산 월세 전세 중개수수료 계산 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 부동산 복비 중개수수료에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 매매 중개수수료 2. 전/월세 부동산 복비 3. 월세 거래금액 예시 4. 금성인's Comment 1. 매매 중개수수료 매매의 경우 거래가액에 따라 중개수수료가 달라지는데요. 먼저, 5천만 원 미만의 거래가액에는 0.6%의 요율이 적용되며, 한도액은 25만 원입니다. 5천만 원 이상 ~ 2억 원 미만의 거래가액에는 0.5%의 요율이 적용되고, 한도액은 80만 원입니다. 2억 원 이상 ~ 9억 원 미만의 거래가액에는 0.4%의 요율이 적용되는데, 한도액은 없다는 점 참고하세요. 9억 원 이상 ~ 12억 원 미만의 거래가액에는 0.5%의 요율이 적용되며, 12억 원 이상 ~ 15억 원 미만의 거래가액에는 0.6%의 요율이 적용되고, 15억 원 이상의 거래가액에는 0.7%의 요율이 적용됩니다. 모든 경우 한도액은 없다는 점 참고하세요. 2. 전/월세 부동산 복비 전세와 월세의 경우에도 거래가액에 따라 중개수수료가 다르게 적용됩니다. 5천만 원 미만의 거래가액에는 0.5%의 요율이 적용되며, 한도액은 20만 원입니다. 5천만 원 이상 ~ 1억 원 미만의 거래가액에는 0.4%의 요율이 적용되고, 한도액은 30만 원입니다. 1억 원 이상 ~ 6억 원 미만의 거래가액에는 0.3%의 요율이 적용됩...

안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 전세 거래시에 부동산 복비 중개보수는 어떻게 계산을 하는지 알아보도록 하겠습니다. 전세 중개수수료는 그냥 부동산에 달라는대로 주면 되잖아? 라고 생각하는 분도 계시겠지만, 중개보수 산정이 약간 복잡하기때문에, 이를 악용하여 과하게 요구하는 공인중개사가 있다고 하네요. 이러한 사태를 방지하기 위해 스스로 중개복비 계산을 할 수 있도록 같이 살펴보시죠~ 목차 1. 뚝 떨어진 전세거래량 2. 전세 복비 계산 : 상한요율, 한도 3. 오피스텔은? 4. 계산기 5. 금성인's Comment 1. 뚝 떨어진 전세거래량 사람들이 전세를 들어가려는 이유는 매달 고정지출인 월세를 아낄 수 있다는 점일텐데요. 찾아보니 우리나라와 인도, 볼리비아 외에는 전세제도가 없다고 하더라고요. 2023년 대규모 전세사기가 잇따라 터지면서, 전세 거래에 대한 신뢰가 크게 훼손되었습니다. 그래서인지, 많은 분들이이 전세 거래에 소극적으로 접근하고 있는데 실제 거래량이 뚝 떨어졌다고 하네요. 최근에 전세사기에 가담한 공인중개사 처벌에 관한 뉴스가 나왔는데, 안전한 전세 거래를 위해서는 중개 업체를 신중히 선택해야 하고, 계약서를 세심하게 검토하는 등의 조치가 필요합니다. ▼ 공인중개사 조회하기 전세 사기 예방 대책 : 부동산 공인중개사 조회하기 ft.씨리얼 전세 사기 예방 대책 부동산 공인중개사 조회하기 ft.씨리얼 안녕하세요...

부동산 복비계산 : 중개수수료 매매 전세 월세 상가 오피스텔 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 매매와 전세 월세 부동산 복비 중개수수료를 알아보겠습니다. 또한 오피스텔과 상가, 토지 등에서는 수수료 상한요율이 다르게 적용되므로, 이 부분도 상세하게 정리하였습니다~ 목차 1. 매매 2. 전세 및 월세 3. 월세 거래금액 계산 4. 오피스텔 5. 토지 및 상가 6. 부동산중개수수료계산기 1. 매매 주택과 아파트 등의 부동산을 거래하게 되면, 부동산 복비가 발생을 하게 됩니다. 거래금액이 커지다보면, 그만큼 수수료가 올라가게 되는데, '이 금액이 맞나? 너무 비싼 것 아니야?' 라고 걱정하는 분들도 계실텐데요. 부동산 거래시에 복비가 과하게 부과되거나 악용하는 것을 막기 위해 상한요율이라는 것이 존재합니다. 매매 거래시에 부동산 복비를 살펴보면, 거래금액이 5천만 원 미만이라면 한도액은 25만 원이며, 상한요율 0.6% 적용됩니다. 5천만 원 이상 2억 원 미만일 경우에는 한도액 80만 원이며, 상한요율 0.5%입니다. 2억 원이 넘어가는 금액부터는 한도액이 설정되지 않는데요. 2억 원에서 9억 원 미만에는 0.4% 9억 원부터 12억 원 미만은 0.5% 12억 원부터 15억 원 미만은 0.6% 15억 원 이상은 0.7%의 상한요율이 적용됩니다. 이 계산법은 매매뿐만 아니라 교환 시에도 적용이 됩니다. 2. 전세 및 월세 다음은 ...

안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 부동산 중개수수료, 복비에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 매매를 하는 경우 2. 전세/월세의 경우 3. 월세 거래금액 계산 방법 4. 네이버 계산기 5. 경제지식 성장기 6. 금성인's Comment 1. 매매를 하는 경우 부동산을 통해 거래를 하면 일정 부분 수수료를 떼가는 것은 다들 아실겁니다. 매매 금액에 따라 수수료가 커지게 되고, 계산하는 방법을 알지 못하면, 이게 맞나 싶은 순간이 생길거에요. 매매할때와 월세/전세일때를 구분해서 수수료를 알아보도록 하겠습니다. 매매일 경우에는 5천만원 이하와 5천만원에서 2억원 미만일 경우, 한도액이 각각 25만원, 80만원으로 정해져있습니다. 상한요율이 가장 낮은 구간은 2억 원 이상 9억 원 미만 이며, 그 이후는 금액이 커질수록 올라갑니다. 5천만원 이하 : 0.6% / 한도 25만원 5천만 원 ~ 2억 원 미만 : 0.5% / 한도 80만원 아래부터는 한도 없음 2억 원 이상 ~ 9억 원 미만 : 0.4% 9억 원 이상 ~ 12억 원 미만 : 0.5% 12억 원 이상 ~ 15억 원 미만 : 0.6% 15억 원 이상 : 0.7% 2. 전세/월세의 경우 마찬가지로 하위 2개 구간에서는 한도액이 정해지는데요. 각각 20, 30만원입니다. 1억원 이상 ~ 6억원 미만 구간에 상한요율이 가장 낮고, 그 이후는 금액이 커질수록 상한요율도 높...

2024년 근로장려금 자녀장려금 신청기간 지급일 금액 기준 정리 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 2024년 근로장려금 정기 신청기간 지급일 금액 기준을 정리하였습니다. 목차 1. 5월 정기신고 2. 근로장려금 3. 자녀장려금 4. 홈택스 신청 5. 금성인's Comment 1. 5월 정기신고 근로장려금과 자녀장려금 5월 정기신청이 얼마남지 않았네요! 낮은 근로소득으로 자녀 양육이 힘든 분들에게 경제적인 도움을 주는 제도로, 반기신청과 정기신청이 있는데, 5월은 정기신청의 달입니다. 참고로 자녀장려금은 정기신청 밖에 없으니, 이번에 꼭 신청하시길 바라고요! 특히나 정기신청을 해야 하는 이유는 기간 외 신청의 경우 10% 감액이 되기때문입니다. 자세한 일정과 자격조건에 대해서 알아보도록 하죠! 2. 근로장려금 먼저 근로장려금의 소득 기준을 알아보겠습니다. 단독가구는 2,200만 원 미만이며 홑벌이 가구는 3,200만 원 미만, 맞벌이 가구는 기존에 3,800만 원 미만이지만 4,400만 원으로 상향이 됩니다. 재산 기준은 모두 동일한데요. 2.4억 원 미만이 해당됩니다. 제도의 취지 자자체가 저소득 계층에게 경제적 지원을 하는 것이다보니, 소득 기준이 상당히 타이트합니다. 홑벌이 가구 기준은 어느정도 수긍이 되는데, 단독 가구와 맞벌이 가구 기준은 상향이 되었어도 아쉬운 면이 있네요. 근로장려금은 최대 금액일 기준으로 단독가구...

안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 근로장려금 반기신청에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 근로장려금이란? 2. 가구유형을 알아보자 3. 재산요건 4. 소득기준 별 지급액 5. 신청방법 6. 신청기간·지급일 7. 금성인's Comment 1. 근로장려금이란? 근로장려금이 무엇인지 그 의미를 먼저 정리해볼게요. 근로연계형 소득지원 제도의 일환으로, 소득이 적어서 생활이 어려운 근로자와 사업자를 대상으로 근로장려금을 지급하여, 근로를 장려하고 실질 소득에 도움을 주는 경제적 지원제도입니다. 2. 가구유형을 알아보자 가구 유형으로는 단독가구와 홀벌이가구, 맞벌이가구로 분류가 되는데요. ■ 구분 단독가구 : 배우자와 부양자녀, 70세 이상의 직계존속이 모두 없는 가구 홀벌이가구 : 배우자 또는 부양자녀 또는 70세 이상 직계존속이 있는 가구(총급여액 300만원 미만) 맞벌이가구 : 신청인과 배우자 각각의 총급여액 등이 300만원 이상인 가구 3. 재산요건 재산합계액은 2억 4천만원 미만이어야 합니다. 재산에는 주택, 토지, 건축물, 승용자동차, 전세금, 금융자산, 유가증권, 회원권, 부동산 등이 모두 포함이 됩니다. 4. 소득기준 별 지급액 가구 유형에 따른 근로장려금의 지급가능액을 살펴보도록 하겠습니다. 구분 단독가구 홀벌이가구 맞벌이가구 총소득기준 2,200만 원 미만 3,200만 원 미만 3,800만 원 미만 최대지급액 ...

오피스텔 전세 복비 상가 중개수수료 계산기 중개보수 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 오피스텔 전세 복비 상가 중개수수료 계산에 대해 알아보겠습니다. 목차 1. 오피스텔 중개수수료 2. 토지, 상가 중개수수료 3. 상가 + 주택의 경우 4. 금성인's Comment 1. 오피스텔 복비 ft. 전세 오피스텔 중개복비 요율표 살펴볼까요? 매매 및 교환, 임대차 등에 따라 다르게 적용이 되는데요. 먼저, 매매 및 교환의 경우 거래가액의 1천분의 5가 수수료율로 적용됩니다. 월세 전세 등의 임대차 경우에는 거래가액의 1천분의 4가 수수료율로 적용됩니다. 예를 들어볼게요. 오피스텔 매매 계약을 하는데 거래가액이 3억원입니다. 매매니까 수수료율이 1천분의 5 적용되고, 중개수수료는 150만원이 되겠네요. 전세면 1천분의 4 적용이 되는 것이고요. 2. 토지, 상가 중개수수료 주택 이외의 부동산, 즉, 토지와 상가의 중개수수료에 대해서도 알아보도록 하죠~! 거래금액의 1천분의 9 이내에서 중개의뢰인과 중개업자가 서로 협의하여 결정한다는 점 기억해 두세요. 이는 매매, 교환, 임대차 등의 거래에 모두 해당됩니다. 매매, 교환, 임대차 등의 거래에 대해서도 거래금액의 1천분의 9 이내에서 수수료율이 결정됩니다. 상한요율이라는 점 참고하세요. 예를 들어보면 거래가액 8억짜리 상가인데 중개복비로 720만 원이 나옵니다. 상한요율이니 720만원을...

안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 전세 거래시에 부동산 복비 중개보수는 어떻게 계산을 하는지 알아보도록 하겠습니다. 전세 중개수수료는 그냥 부동산에 달라는대로 주면 되잖아? 라고 생각하는 분도 계시겠지만, 중개보수 산정이 약간 복잡하기때문에, 이를 악용하여 과하게 요구하는 공인중개사가 있다고 하네요. 이러한 사태를 방지하기 위해 스스로 중개복비 계산을 할 수 있도록 같이 살펴보시죠~ 목차 1. 뚝 떨어진 전세거래량 2. 전세 복비 계산 : 상한요율, 한도 3. 오피스텔은? 4. 계산기 5. 금성인's Comment 1. 뚝 떨어진 전세거래량 사람들이 전세를 들어가려는 이유는 매달 고정지출인 월세를 아낄 수 있다는 점일텐데요. 찾아보니 우리나라와 인도, 볼리비아 외에는 전세제도가 없다고 하더라고요. 2023년 대규모 전세사기가 잇따라 터지면서, 전세 거래에 대한 신뢰가 크게 훼손되었습니다. 그래서인지, 많은 분들이이 전세 거래에 소극적으로 접근하고 있는데 실제 거래량이 뚝 떨어졌다고 하네요. 최근에 전세사기에 가담한 공인중개사 처벌에 관한 뉴스가 나왔는데, 안전한 전세 거래를 위해서는 중개 업체를 신중히 선택해야 하고, 계약서를 세심하게 검토하는 등의 조치가 필요합니다. ▼ 공인중개사 조회하기 전세 사기 예방 대책 : 부동산 공인중개사 조회하기 ft.씨리얼 전세 사기 예방 대책 부동산 공인중개사 조회하기 ft.씨리얼 안녕하세요...

부동산 복비계산 : 중개수수료 매매 전세 월세 상가 오피스텔 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 매매와 전세 월세 부동산 복비 중개수수료를 알아보겠습니다. 또한 오피스텔과 상가, 토지 등에서는 수수료 상한요율이 다르게 적용되므로, 이 부분도 상세하게 정리하였습니다~ 목차 1. 매매 2. 전세 및 월세 3. 월세 거래금액 계산 4. 오피스텔 5. 토지 및 상가 6. 부동산중개수수료계산기 1. 매매 주택과 아파트 등의 부동산을 거래하게 되면, 부동산 복비가 발생을 하게 됩니다. 거래금액이 커지다보면, 그만큼 수수료가 올라가게 되는데, '이 금액이 맞나? 너무 비싼 것 아니야?' 라고 걱정하는 분들도 계실텐데요. 부동산 거래시에 복비가 과하게 부과되거나 악용하는 것을 막기 위해 상한요율이라는 것이 존재합니다. 매매 거래시에 부동산 복비를 살펴보면, 거래금액이 5천만 원 미만이라면 한도액은 25만 원이며, 상한요율 0.6% 적용됩니다. 5천만 원 이상 2억 원 미만일 경우에는 한도액 80만 원이며, 상한요율 0.5%입니다. 2억 원이 넘어가는 금액부터는 한도액이 설정되지 않는데요. 2억 원에서 9억 원 미만에는 0.4% 9억 원부터 12억 원 미만은 0.5% 12억 원부터 15억 원 미만은 0.6% 15억 원 이상은 0.7%의 상한요율이 적용됩니다. 이 계산법은 매매뿐만 아니라 교환 시에도 적용이 됩니다. 2. 전세 및 월세 다음은 ...

안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 부동산 중개수수료, 복비에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 매매를 하는 경우 2. 전세/월세의 경우 3. 월세 거래금액 계산 방법 4. 네이버 계산기 5. 경제지식 성장기 6. 금성인's Comment 1. 매매를 하는 경우 부동산을 통해 거래를 하면 일정 부분 수수료를 떼가는 것은 다들 아실겁니다. 매매 금액에 따라 수수료가 커지게 되고, 계산하는 방법을 알지 못하면, 이게 맞나 싶은 순간이 생길거에요. 매매할때와 월세/전세일때를 구분해서 수수료를 알아보도록 하겠습니다. 매매일 경우에는 5천만원 이하와 5천만원에서 2억원 미만일 경우, 한도액이 각각 25만원, 80만원으로 정해져있습니다. 상한요율이 가장 낮은 구간은 2억 원 이상 9억 원 미만 이며, 그 이후는 금액이 커질수록 올라갑니다. 5천만원 이하 : 0.6% / 한도 25만원 5천만 원 ~ 2억 원 미만 : 0.5% / 한도 80만원 아래부터는 한도 없음 2억 원 이상 ~ 9억 원 미만 : 0.4% 9억 원 이상 ~ 12억 원 미만 : 0.5% 12억 원 이상 ~ 15억 원 미만 : 0.6% 15억 원 이상 : 0.7% 2. 전세/월세의 경우 마찬가지로 하위 2개 구간에서는 한도액이 정해지는데요. 각각 20, 30만원입니다. 1억원 이상 ~ 6억원 미만 구간에 상한요율이 가장 낮고, 그 이후는 금액이 커질수록 상한요율도 높...

오피스텔 전세 복비 상가 중개수수료 계산기 중개보수 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 오피스텔 전세 복비 상가 중개수수료 계산에 대해 알아보겠습니다. 목차 1. 오피스텔 중개수수료 2. 토지, 상가 중개수수료 3. 상가 + 주택의 경우 4. 금성인's Comment 1. 오피스텔 복비 ft. 전세 오피스텔 중개복비 요율표 살펴볼까요? 매매 및 교환, 임대차 등에 따라 다르게 적용이 되는데요. 먼저, 매매 및 교환의 경우 거래가액의 1천분의 5가 수수료율로 적용됩니다. 월세 전세 등의 임대차 경우에는 거래가액의 1천분의 4가 수수료율로 적용됩니다. 예를 들어볼게요. 오피스텔 매매 계약을 하는데 거래가액이 3억원입니다. 매매니까 수수료율이 1천분의 5 적용되고, 중개수수료는 150만원이 되겠네요. 전세면 1천분의 4 적용이 되는 것이고요. 2. 토지, 상가 중개수수료 주택 이외의 부동산, 즉, 토지와 상가의 중개수수료에 대해서도 알아보도록 하죠~! 거래금액의 1천분의 9 이내에서 중개의뢰인과 중개업자가 서로 협의하여 결정한다는 점 기억해 두세요. 이는 매매, 교환, 임대차 등의 거래에 모두 해당됩니다. 매매, 교환, 임대차 등의 거래에 대해서도 거래금액의 1천분의 9 이내에서 수수료율이 결정됩니다. 상한요율이라는 점 참고하세요. 예를 들어보면 거래가액 8억짜리 상가인데 중개복비로 720만 원이 나옵니다. 상한요율이니 720만원을...

부동산 복비 계산 월세 전세 중개수수료 계산 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 부동산 복비 중개수수료에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 매매 중개수수료 2. 전/월세 부동산 복비 3. 월세 거래금액 예시 4. 금성인's Comment 1. 매매 중개수수료 매매의 경우 거래가액에 따라 중개수수료가 달라지는데요. 먼저, 5천만 원 미만의 거래가액에는 0.6%의 요율이 적용되며, 한도액은 25만 원입니다. 5천만 원 이상 ~ 2억 원 미만의 거래가액에는 0.5%의 요율이 적용되고, 한도액은 80만 원입니다. 2억 원 이상 ~ 9억 원 미만의 거래가액에는 0.4%의 요율이 적용되는데, 한도액은 없다는 점 참고하세요. 9억 원 이상 ~ 12억 원 미만의 거래가액에는 0.5%의 요율이 적용되며, 12억 원 이상 ~ 15억 원 미만의 거래가액에는 0.6%의 요율이 적용되고, 15억 원 이상의 거래가액에는 0.7%의 요율이 적용됩니다. 모든 경우 한도액은 없다는 점 참고하세요. 2. 전/월세 부동산 복비 전세와 월세의 경우에도 거래가액에 따라 중개수수료가 다르게 적용됩니다. 5천만 원 미만의 거래가액에는 0.5%의 요율이 적용되며, 한도액은 20만 원입니다. 5천만 원 이상 ~ 1억 원 미만의 거래가액에는 0.4%의 요율이 적용되고, 한도액은 30만 원입니다. 1억 원 이상 ~ 6억 원 미만의 거래가액에는 0.3%의 요율이 적용됩...

원룸 월세 계약 시 주의사항과 부동산 수수료 ft. 복비 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 원룸 월세계약 시 주의해야 할 사항에 대하여 알아볼게요. 목차 1. 방음 잘 되는지 확인 2. 습도 관리 잘 되나요? 3. 계약서와 부동산 수수료 4. 금성인's Comment 1. 방음 잘 되는지 확인 원룸 월세방 같은 경우는 먼저 방음이 잘 되는지 체크해보세요. 저도 원룸에 오래 사는 중인데, 한 집에서 7년째 거주 중입니다. 작년에 이사온 옆집 사람이 굉장히 시끄러운 사람이 와서 참 힘들었습니다. 발망치, 깔깔대는 웃음 그리고 친구를 계속 데려와서 늦게까지 얘기를 하고... 이 분은 최근에 이사를 갔는데, 1년만 계약을 했나 봅니다. 아무튼, 퇴근 후 블로그를 쓰는 블로거 입장에서 최악의 이웃 주민을 만나게 되었고, 그 덕에 잘 때 항상 귀마개를 끼게 되었습니다. 몇 년 전에는 누가 원룸 안에서 담배를 펴가지고 냄새가 계속 나더라고요. 이 분은 쫓겨난걸로 알고 있습니다. 아무튼, 보증금이나 계약 관련 서류를 잘 챙기는 것도 중요하지만, 원룸 특성상 아파트보다 방음이 안되니 이 부분 꼭 확인하셔야 합니다. 직장인이 많은 곳이라면 낮에는 대부분 출근을 해서 사람이 없기때문에, 퇴근 시간 맞춰서 방 보러 가시는 걸 추천드려요. 2. 습도 관리 잘 되나요? 그 외의 방이 습하지는 않은지, 햇빛은 잘 들어오는지, 물은 잘 나오는지 등을 체...

안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 전세 거래시에 부동산 복비 중개보수는 어떻게 계산을 하는지 알아보도록 하겠습니다. 전세 중개수수료는 그냥 부동산에 달라는대로 주면 되잖아? 라고 생각하는 분도 계시겠지만, 중개보수 산정이 약간 복잡하기때문에, 이를 악용하여 과하게 요구하는 공인중개사가 있다고 하네요. 이러한 사태를 방지하기 위해 스스로 중개복비 계산을 할 수 있도록 같이 살펴보시죠~ 목차 1. 뚝 떨어진 전세거래량 2. 전세 복비 계산 : 상한요율, 한도 3. 오피스텔은? 4. 계산기 5. 금성인's Comment 1. 뚝 떨어진 전세거래량 사람들이 전세를 들어가려는 이유는 매달 고정지출인 월세를 아낄 수 있다는 점일텐데요. 찾아보니 우리나라와 인도, 볼리비아 외에는 전세제도가 없다고 하더라고요. 2023년 대규모 전세사기가 잇따라 터지면서, 전세 거래에 대한 신뢰가 크게 훼손되었습니다. 그래서인지, 많은 분들이이 전세 거래에 소극적으로 접근하고 있는데 실제 거래량이 뚝 떨어졌다고 하네요. 최근에 전세사기에 가담한 공인중개사 처벌에 관한 뉴스가 나왔는데, 안전한 전세 거래를 위해서는 중개 업체를 신중히 선택해야 하고, 계약서를 세심하게 검토하는 등의 조치가 필요합니다. ▼ 공인중개사 조회하기 전세 사기 예방 대책 : 부동산 공인중개사 조회하기 ft.씨리얼 전세 사기 예방 대책 부동산 공인중개사 조회하기 ft.씨리얼 안녕하세요...

안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 부동산 중개수수료, 복비에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 매매를 하는 경우 2. 전세/월세의 경우 3. 월세 거래금액 계산 방법 4. 네이버 계산기 5. 경제지식 성장기 6. 금성인's Comment 1. 매매를 하는 경우 부동산을 통해 거래를 하면 일정 부분 수수료를 떼가는 것은 다들 아실겁니다. 매매 금액에 따라 수수료가 커지게 되고, 계산하는 방법을 알지 못하면, 이게 맞나 싶은 순간이 생길거에요. 매매할때와 월세/전세일때를 구분해서 수수료를 알아보도록 하겠습니다. 매매일 경우에는 5천만원 이하와 5천만원에서 2억원 미만일 경우, 한도액이 각각 25만원, 80만원으로 정해져있습니다. 상한요율이 가장 낮은 구간은 2억 원 이상 9억 원 미만 이며, 그 이후는 금액이 커질수록 올라갑니다. 5천만원 이하 : 0.6% / 한도 25만원 5천만 원 ~ 2억 원 미만 : 0.5% / 한도 80만원 아래부터는 한도 없음 2억 원 이상 ~ 9억 원 미만 : 0.4% 9억 원 이상 ~ 12억 원 미만 : 0.5% 12억 원 이상 ~ 15억 원 미만 : 0.6% 15억 원 이상 : 0.7% 2. 전세/월세의 경우 마찬가지로 하위 2개 구간에서는 한도액이 정해지는데요. 각각 20, 30만원입니다. 1억원 이상 ~ 6억원 미만 구간에 상한요율이 가장 낮고, 그 이후는 금액이 커질수록 상한요율도 높...

네이버 전자문서지갑 발급 ft. 전자증명서 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 네이버 전자문서지갑 전자증명서 발급을 받는 방법을 알아보겠습니다. 목차 1. 전자문서지갑이란? 2. 네이버 전자증명서 3. 모바일 발급 4. 금성인's Comment 1. 전자문서지갑이란? 전자문서지갑이 생기면서 관공서, 은행 등에 서류 제출을 할 때, 정말 많이 간편해진 것 같습니다. 핸드폰으로 문서를 주고 받다 보니, 내 핸드폰에 저장이 되는 것인가 생각하실 수도 있는데요. 정확히 말하자면 클라우드 저장소에 보관되는 것으로, 더욱 안전하게 이용할 수 있다고 생각하시면 됩니다. 2. 네이버 전자증명서 네이버 전자문서지갑 전자증명서로 각종 서류 발급받는 방법 알아보겠습니다. 먼저 네이버 첫 화면에서 왼쪽 상단에 있는 PAY옆에 작대기 3개를 클릭합니다. 스크롤을 조금 내리다보면, 인증 항목이 나오는데요. 해당 카테고리 하단에 있는 전자증명서를 클릭합니다. 주민등록등·초본, 건강보험료납부확인서, 자격득실확인서, 초중고 졸업증명서 등 73종의 문서를 전자문서지갑 형태로 발급을 받을 수가 있습니다! 전자문서지갑이란 핸드폰 클라우드 저장소를 이용하는 것이므로, 핸드폰을 통해서 QR코드 촬영을 해야 진행이 되며, 이후 발급이 가능합니다. 그렇기때문에, 처음부터 핸드폰으로 진행을 하는 것이 절차를 줄일 수 있습니다. 3. 모바일 발급 모바일로도 간편하게 이용 ...

전자문서지갑 : 정부24 가족관계증명서 발급 출력 가능? 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 전자문서지갑을 통해서 정부 24의 각종 문서들을 출력받는 방법에 대하여 알아보겠습니다. 아이디어 주신 폼생폼사님 감사합니다..! 목차 1. 전자문서지갑이 뭐예요? 2. 특징 3. 증명서를 제출해보자 4. 출력 되나요? 5. 금성인's Comment 1. 전자문서지갑이 뭐예요? 전자문서지갑이 무엇인지부터 설명을 해드릴게요! 각종 전자증명서를 보관하는 공간을 의미하는데, 전자증명서에는 가족관계증명서, 일반증명서, 주민등록등본 등 우리가 주민센터나 각 부처에 방문하여서 발급 받을 수 있는 문서들을 전자화 한 것을 말합니다. 그럼 이렇게 발급받은 전자문서지갑은 우리의 스마트폰에 저장되는 것일까요? 정확히 말하자면 스마트폰이 아닌 클라우드 저장소에 보관된다고 할 수 있습니다. 다음 목차에서 조금 더 자세히 알아볼게요. 2. 특징 전자문서지갑은 블록체인 기술을 기반합니다. 블록체인 기술의 대표적인 예는 코로나19 기간에 많이 사용한 QOOV 앱이 있습니다. QR코드나 백신 접종 인증 등의 정보가 이 어플에 담겨있었죠! 또 카톡지갑도 같은 원리입니다. 블록체인 기술을 기반으로 하면, 문서가 어떻게 쓰였는지에 대한 추적이 가능하게 되고, 각종 이력을 확인할 수 있습니다. 또한 위조와 변조가 어렵고, 개인 저장소인 클라우드에 암호화된 형태로 저장되기때...

UAM 뜻 관련주 조비 에비에이션 실적 ft.대장주 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 UAM 뜻을 정의해보고 대장주라 꼽히는 조비 에비에이션의 실적에 대하여 알아보겠습니다. 목차 1. UAM 뜻 2. 대장주 JOBY와 관련주(협력업체) 3. 두바이 에어택시 독점 소식 4. 주가, 실적 5. 목표주가 6. 금성인's Comment 1. UAM 뜻 먼저 UAM이 무엇인지 살펴보도록 하죠. UAM은 도심항공모빌리티를 뜻하는 Urban Air Mobility의 약자인데요. 수직이착륙 비행기로 도심권역을 이동하는 시스템을 의미합니다. 사진을 보면 헬리콥터처럼 생겨서, 도심 속에서 운행하면 소음이 큰 것 아니냐 걱정을 하실 수도 있는데요. 기술력을 통해 소음을 많이 줄였고, 또한 모두 전기로 운행이 되기때문에 더 친환경적이라고 할 수 있습니다. 2. 대장주 JOBY와 관련주(협력업체) UAM대장주로는 조비 에비에이션(JOBY)가 있습니다. UAM 기체를 만드는 기업 중 가장 상용화에 근접을 했다는 평가를 받고, 주요 협력사로는 생산을 담당하는 도요타와 교통을 맡는 델타항공, 서비스의 우버가 있습니다. 또한 우리나라 K-UAM 드림팀도 조비 에비에이션과 긴밀한 협력을 하는데요. SK텔레콤은 조비에 1억 달러(1,300억)을 투자하면서 지분 2%를 확보했습니다. 앞서 조비의 생산을 담당했다고 언급한 도요타는 지분 12%정도를 보유 중입니다...

안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 UAM의 뜻과 관련주에 대해 알아보겠습니다. 목차 1. UAM 뜻 2. 관련주 알아보기 3. 관련 ETF 4. 금성인's Comment 1. UAM 뜻 UAM에 대해서 여러 기사에서 접해보셨을거에요. Urban Air Mobility의 약자로 도심항공모빌리티로 표현합니다. 이렇게 얘기를 하면 확 와닿지는 않은데요. 쉽게 설명하자면, 하늘을 나는 자동차라고 할 수 있습니다. 자율주행, 전기차, 인공지능과 더불어 미래 먹거리의 대표주자입니다. 2. 관련주 알아보기 한화시스템은 한화계열사답게, 방산의 매출 비중이 높은 기업입니다. 시가총액 2.7조이며, 2분기 영업이익이 전년 동기 대비 58% 증가했습니다. 한화시스템 기업 홈페이지에 상용화에 대한 계획이 나와있는데요. 2026년 상용화를 목표로 하고 있습니다. 2024년 : 인증기체 비행시범 2025년 : 서울 - 김포노선 시범 운행 시작 2026년 : 상용화 시작 SK텔레콤은 한화시스템과 컨소시엄을 구축하여 발빠르게 신사업에 뛰어든 기업입니다. 미국 대장주 조비 에비에이션 관련주로, 최근에 조비에 투자하면서 지분 2%를 취득했고, 동시에, 기체 국내 독점 사용권까지 확보했습니다. ▼ 배당정보 SK텔레콤 배당금 : 분기 배당주, 배당락은 언제? 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 SK텔레콤의 배당금에 대하여 자세히 알아보도록 할게요. 목....

안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅은 조비 에비에이션에 대한 글입니다. 기업명이 생소한 분들이 계실텐데, 미국 UAM 대표 기업이라고 생각하시면 됩니다. UAM에 대한 관심은 우리나라 뿐만 아니라 전세계에서 기대가 큰데요. 아직까지 상용화되지 않은 부문이다보니, 실질적인 매출은 없으나, 전기차가 본격화되기 전의 테슬라처럼 소위 '텐베거'를 찾는 분들이 많이 관심을 갖는 종목입니다. 같이 관련 내용 살펴보시죠! 목차 1. 도심항공모빌리티(UAM)이란? 2. 조비 에비에이션 매출 3. UAM 관련 기업 및 티커 4. 투자 리스크 5. 금성인's Comment 1. 도심항공모빌리티(UAM)이란? 먼저 UAM이란 용어가 생소한 분들을 위해 간략하게 설명드리겠습니다. UAM은 Uarban Air Mobility의 약자로 도심 속에서의 공중 이동 수단을 말합니다. UAM은 VTOL이라는 기술이 적용되는데요. VTOL은 전기 기반의 수직 이착륙 기술인데, 이러한 기술을 이용하여 북적북적한 도심 속에서도 안전하게 이착륙을 할 수 있습니다. UAM이 활성화가 된다면, 먼 거리를 더 빠르게 이동할 수 있기 때문에, 자동차에 대한 의존도가 줄어서 도심 교통 체증이 완화가 될 수 있고, 또한 헬리콥터보다 규모가 작아서 전기 충전만으로 운행이 가능하여 기름이 필요하지 않습니다. 기름이 필요하지 않기 때문에, 운행 중에도 매연이 발생하지 않아 더 친환경적이...

카카오뱅크 비상금대출 방법 조건 알아보기 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 카카오뱅크의 비상금대출 방법과 조건에 대해서 알아보겠습니다. 목차 1. 카카오뱅크 비상금대출이란? 2. 대출받는 방법, 절차 3. 조건, 대상 4. 금리 5. 금성인's Comment 1. 카카오뱅크 비상금대출이란? 카카오뱅크의 비상금대출은 최대 300만원까지 빌릴 수 있는 소액 마이너스 대출 상품입니다. 최저 금리는 연 4.86%로 시작하며, 신청 절차가 간편하고 신속하게 이용이 가능한 장점이 있습니다. 2. 대출받는 방법, 절차 비상금대출을 이용하는 방법에 대해 설명드리자면, 휴대폰 본인 인증만으로 간단하게 신청이 가능합니다. 본인 인증 후 신용점수를 조회하게 되는데, 이 과정을 통해 대출 가능 여부가 결정됩니다. 대출이 승인되면 한도가 부여되며, 이 한도 내에서 필요할 때마다 사용할 수 있습니다. 부여된 한도는 ATM 출금을 비롯해 온라인 및 오프라인 결제 등 다양한 방식으로 사용할 수 있고, 즉시 출금이 가능하고요. 대출 기간 중에는 대출 한도 내에서 수시로 상환하고 재사용할 수 있는 점이 장점입니다. 만기일에 대출 잔액과 이자를 일시 상환하는 방식으로 진행되며, 중도상환해약금이 면제되어 언제든지 부담 없이 상환할 수 있습니다. 3. 조건, 대상 비상금대출의 가입 대상은 만 19세 이상의 내국인으로, 연체나 부도 정보 등 신용도 판단 정보에 등...

안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 교육비, 학원비를 할인 받을 수 있는 체크카드에 대하여 알아보겠습니다. ▼ 학원비 할인 신용카드 3종 모음 학원비·교육비 할인 신용카드 추천 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 학원비를 할인 받을 수 있는 신용카드 3종을 알아보도록 하겠... blog.naver.com 목차 1. KB국민 훈 체크카드 2. 우체국 행복한 체크카드 3. 교보증권 Win.k 체크카드 4. 금성인's Comment 1. KB국민 훈 체크카드 KB국민 훈 체크카드입니다. 20~30대를 위한 의료와 교육에 특화된 카드인데요! 체크카드이므로 연회비가 없고, 학원 7%, 서점 5%, 대중교통 5% 할인이 됩니다. ■ 학원 7% 환급할인 학원 : 문리계·외국어 학원 업종 최초 발급 후 다음달 말일가지 이용실적이 없어도 1구간 서비스 제공 인터넷 결제 이용금액은 할인에서 제외 ■ 전월 이용실적에 따른 할인 한도 1구간(30만원 이상) : 5천원 2구간(50만원 이상) : 1만원 기타 환급할인 서점 5% 동물병원 5% 약국 5% 청구할인 대중교통 5% 입니다. 2. 우체국 행복한 체크카드 다음은 우체국 행복한 체크카드입니다. ■ 주요혜택(캐시백) 마트 10% 병·의원/약국 10% 학원 10% 학원 부분을 자세히 살펴보면, 예체능학원과 외국어학원, 보습학원이 캐시백 대상에 포함되고요. 온라인 결제시에는 혜택이 적용되지 않...

안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 학원비를 할인 받을 수 있는 신용카드 3종을 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. BC 바로 리워드 플러스 2. 삼성 iD EDU 카드 3. KB국민카드 Easy study 티타늄카드 4. 금성인's Comment 1. BC 바로 리워드 플러스 BC 바로 리워드 플러스입니다. 페이북 머니가 전월 실적에 따라 0.5~1.5% 적립이 되며, 쇼핑, 엔터테인먼트, 생활, 골프에서 5~30% 특별 적립됩니다. 2~3개월 상시 전국 모든 가맹점에서 무이자 할부 가능하고요. VISA Platinum 서비스도 하고 있습니다. 중요한 학원비 부분인데요. 생활 카테고리에 속해 있는데, 학원이나 유치원의 현장 결제건에 한하여 5% 할인이 됩니다. 온라인 결제는 제외가 되니 참고하세요. 그 외에, 모든 LPG를 포함한 모든 주유소와 전기차 충전소, 휴대폰요금 자동이체, 대중교통, 서점, 아파트 관리비 등을 할인받을 수 있습니다. 교보문고, 영풍문고, YES24도 같이 할인 적용된다는 점에서 교재비 절약에 도움 될 수 있겠네요. 연회비는 로컬과 비자 모두 10,000원으로 동일합니다. 후불교통카드 발급도 되네요. 2. 삼성 iD EDU 카드 다음은 삼성 iD EDU 카드입니다. 이름에서 알 수 있듯이, 교육에 포커스를 맞춘 카드라 할 수 있는데요. 연회비는 국내, 해외 3만원 동일하고, 기준 실적은 직전 1개월 합계...

2024 청년취업지원금 서울시 청년수당 신청방법 사용처 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 2024 청년취업지원금 중 하나인 서울시 청년수당 신청 방법과 사용처에 대하여 정리하였습니다. 목차 1. 신청기간 2. 대상자 3. 얼마를 주나요? ft. 서류 4. 신청방법 5. 사용처 6. 금성인's Comment 1. 신청기간 2024 청년취업지원금 중 하나인 서울시 청년수당에 대해 자세히 알아보겠습니다. 자세한 혜택 안내 전에, 신청기간부터 살펴볼텐데요. 이미 신청을 시작했기 때문입니다. 24년 3월 11일 월요일부터 시작하여 3월 18일 월요일 오후 4시에 마감합니다. 딱 1주일만 신청을 받으니, 서두르시길 바랍니다! 2. 대상자 지원대상은 만 19세 ~ 34세 서울에 거주하는 최종학력 졸업 후 미취업 상태인 청년이며, 1989년 3월 31일생부터 2005년 3월 31일까지의 출생자가 포함이 됩니다. 또한 2024년 2월 기준 건강보험료 월 납부액이 기준 중위소득 150% 이하이고, 주 30시간 이하 또는 5개월 이하의 단기근로자도 대상자에 포함이 됩니다. 이번에 총 2만명 내외로 인원을 모집하느데요. 이와 유사한 정부나 지자체의 청년 사업에 참여 중이라면 중복으로 혜택 받을 수 없다는 점 참고하시길 바랍니다. 3. 얼마를 주나요? ft. 서류 혜택을 알아보면, 매월 50만원씩 6개월간 금전적인 지원을 받을 수 있고, 진로 상담...

청년일자리도약장려금 취업지원금 신청 방법과 조건 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 청년일자리도약장려금 취업지원금 신청방법과 조건을 알아보겠습니다. 목차 1. 청년일자리도약장려금이란? 2. 기업 조건 3. 청년 취업자 조건 4. 청년 취업지원금 얼마? 5. 유지해야하는 조건 6. 개편안 7. 신청방법(ft. 누리집) 8. 금성인's Comment 1. 청년일자리도약장려금이란? 청년일자리도약장려금이란 5인 이상의 우선지원대상기업이 청년을 정규직으로 채용을 할 경우에 취업지원금을 주는 제도인데요. 우선지원대상기업에는 대표적으로 중소기업이 포함이 됩니다. 기본적으로 청년을 채용한 '기업'에게 주는 지원금이라는 점을 짚고 넘어가고 싶네요. 청년에게 돌아가는 금전적인 혜택은 없지만 취업자의 고용환경이 안정된다는 점은 장점입니다. 청년을 채용하고 지원금을 받는 기업 입장에서 청년에 퇴사를 하면 지원금이 끊기기때문에, 부당한 사유로 해고를 할 수 없기때문입니다. 취업자에게 지원금을 주는 제도는 이전 포스팅 참고해주세요. 국민취업지원제도 1·2유형 구직촉진수당 조건 신청방법 서류 '국민취업지원제도 1·2유형 구직촉진수당 조건 신청방법 서류' 안녕하세요 금성인입니다. 이번 ... blog.naver.com 2. 기업 조건 기업 조건을 살펴볼게요. 사업참여 신청 직전 월부터 이전 평균 1년간의 고용보험 피보헙자 수가 5인 이상인 우선지원 대상기...