5부동산 복비 뜻 전세 월세 중개수수료 거래금액 계산은? 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 부동산 복비의 뜻을 알아보고 전세 월세 아파트 중개수수료 계산을 해보겠습니다. 목차 1. 부동산 복비 뜻 2. 매매교환 중개수수료 3. 전세월세 복비 4. 월세 거래금액 계산은? 5. 금성인's Comment 1. 부동산 복비 뜻 부동산 복비는 부동산 거래 시 공인중개사에게 지급하는 중개수수료를 의미합니다. 예전에는 부동산 중개업을 복덕방이라고 불렀었는데요~ 옛날 드라마에서 복덕방 김씨~ 어쩌고 저쩌고~ 하던 내용이 생각나네요. 이러한 복덕방에 내는 비용을 의미해서 복비라고 불렀던 것이 아직도 남아있다고 보며 됩니다 ㅎㅎ 복덕방도 복과 덕을 베푸는 방이라는 의미로 최초 어원이 어디서 생겼는지 몰라도 참 한국적으로 잘 지었네요!! 2. 매매교환 중개수수료 먼저 아파트 매매교환을 할 때 복비 알아볼게요. 5천만원 미만은 상한요율 0.6% 한도액 25만원이고요. 5천만원 이상 2억원 미만은 0.5%, 한도액 80만원입니다. 2억이 넘어가면 한도액은 없고요. 2억에서 9억원 미만은 0.4%이고 9억원 이상 12억원 미만은 0.5% 12억원 이상 15억원 미만은 0.6% 15억원이 넘어가면 0.7%입니다. 3. 전세월세 복비 다음은 임대차(전월세)입니다. 5천만원 미만이면 상한요율 0.5% 한도액 20만원이고요. 5천만원 이상 1억원 미만이면 상...
7오피스텔 전세 복비 상가 중개수수료 계산기 중개보수 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 오피스텔 전세 복비 상가 중개수수료 계산에 대해 알아보겠습니다. 목차 1. 오피스텔 중개수수료 2. 토지, 상가 중개수수료 3. 상가 + 주택의 경우 4. 금성인's Comment 1. 오피스텔 복비 ft. 전세 오피스텔 중개복비 요율표 살펴볼까요? 매매 및 교환, 임대차 등에 따라 다르게 적용이 되는데요. 먼저, 매매 및 교환의 경우 거래가액의 1천분의 5가 수수료율로 적용됩니다. 월세 전세 등의 임대차 경우에는 거래가액의 1천분의 4가 수수료율로 적용됩니다. 예를 들어볼게요. 오피스텔 매매 계약을 하는데 거래가액이 3억원입니다. 매매니까 수수료율이 1천분의 5 적용되고, 중개수수료는 150만원이 되겠네요. 전세면 1천분의 4 적용이 되는 것이고요. 2. 토지, 상가 중개수수료 주택 이외의 부동산, 즉, 토지와 상가의 중개수수료에 대해서도 알아보도록 하죠~! 거래금액의 1천분의 9 이내에서 중개의뢰인과 중개업자가 서로 협의하여 결정한다는 점 기억해 두세요. 이는 매매, 교환, 임대차 등의 거래에 모두 해당됩니다. 매매, 교환, 임대차 등의 거래에 대해서도 거래금액의 1천분의 9 이내에서 수수료율이 결정됩니다. 상한요율이라는 점 참고하세요. 예를 들어보면 거래가액 8억짜리 상가인데 중개복비로 720만 원이 나옵니다. 상한요율이니 720만원을...
5부동산 복비 계산 월세 전세 중개수수료 계산 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 부동산 복비 중개수수료에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 매매 중개수수료 2. 전/월세 부동산 복비 3. 월세 거래금액 예시 4. 금성인's Comment 1. 매매 중개수수료 매매의 경우 거래가액에 따라 중개수수료가 달라지는데요. 먼저, 5천만 원 미만의 거래가액에는 0.6%의 요율이 적용되며, 한도액은 25만 원입니다. 5천만 원 이상 ~ 2억 원 미만의 거래가액에는 0.5%의 요율이 적용되고, 한도액은 80만 원입니다. 2억 원 이상 ~ 9억 원 미만의 거래가액에는 0.4%의 요율이 적용되는데, 한도액은 없다는 점 참고하세요. 9억 원 이상 ~ 12억 원 미만의 거래가액에는 0.5%의 요율이 적용되며, 12억 원 이상 ~ 15억 원 미만의 거래가액에는 0.6%의 요율이 적용되고, 15억 원 이상의 거래가액에는 0.7%의 요율이 적용됩니다. 모든 경우 한도액은 없다는 점 참고하세요. 2. 전/월세 부동산 복비 전세와 월세의 경우에도 거래가액에 따라 중개수수료가 다르게 적용됩니다. 5천만 원 미만의 거래가액에는 0.5%의 요율이 적용되며, 한도액은 20만 원입니다. 5천만 원 이상 ~ 1억 원 미만의 거래가액에는 0.4%의 요율이 적용되고, 한도액은 30만 원입니다. 1억 원 이상 ~ 6억 원 미만의 거래가액에는 0.3%의 요율이 적용됩...
7부동산 복비계산 : 중개수수료 매매 전세 월세 상가 오피스텔 안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 매매와 전세 월세 부동산 복비 중개수수료를 알아보겠습니다. 또한 오피스텔과 상가, 토지 등에서는 수수료 상한요율이 다르게 적용되므로, 이 부분도 상세하게 정리하였습니다~ 목차 1. 매매 2. 전세 및 월세 3. 월세 거래금액 계산 4. 오피스텔 5. 토지 및 상가 6. 부동산중개수수료계산기 1. 매매 주택과 아파트 등의 부동산을 거래하게 되면, 부동산 복비가 발생을 하게 됩니다. 거래금액이 커지다보면, 그만큼 수수료가 올라가게 되는데, '이 금액이 맞나? 너무 비싼 것 아니야?' 라고 걱정하는 분들도 계실텐데요. 부동산 거래시에 복비가 과하게 부과되거나 악용하는 것을 막기 위해 상한요율이라는 것이 존재합니다. 매매 거래시에 부동산 복비를 살펴보면, 거래금액이 5천만 원 미만이라면 한도액은 25만 원이며, 상한요율 0.6% 적용됩니다. 5천만 원 이상 2억 원 미만일 경우에는 한도액 80만 원이며, 상한요율 0.5%입니다. 2억 원이 넘어가는 금액부터는 한도액이 설정되지 않는데요. 2억 원에서 9억 원 미만에는 0.4% 9억 원부터 12억 원 미만은 0.5% 12억 원부터 15억 원 미만은 0.6% 15억 원 이상은 0.7%의 상한요율이 적용됩니다. 이 계산법은 매매뿐만 아니라 교환 시에도 적용이 됩니다. 2. 전세 및 월세 다음은 ...
8안녕하세요 금성인입니다. 이번 포스팅에서는 부동산 중개수수료, 복비에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 매매를 하는 경우 2. 전세/월세의 경우 3. 월세 거래금액 계산 방법 4. 네이버 계산기 5. 경제지식 성장기 6. 금성인's Comment 1. 매매를 하는 경우 부동산을 통해 거래를 하면 일정 부분 수수료를 떼가는 것은 다들 아실겁니다. 매매 금액에 따라 수수료가 커지게 되고, 계산하는 방법을 알지 못하면, 이게 맞나 싶은 순간이 생길거에요. 매매할때와 월세/전세일때를 구분해서 수수료를 알아보도록 하겠습니다. 매매일 경우에는 5천만원 이하와 5천만원에서 2억원 미만일 경우, 한도액이 각각 25만원, 80만원으로 정해져있습니다. 상한요율이 가장 낮은 구간은 2억 원 이상 9억 원 미만 이며, 그 이후는 금액이 커질수록 올라갑니다. 5천만원 이하 : 0.6% / 한도 25만원 5천만 원 ~ 2억 원 미만 : 0.5% / 한도 80만원 아래부터는 한도 없음 2억 원 이상 ~ 9억 원 미만 : 0.4% 9억 원 이상 ~ 12억 원 미만 : 0.5% 12억 원 이상 ~ 15억 원 미만 : 0.6% 15억 원 이상 : 0.7% 2. 전세/월세의 경우 마찬가지로 하위 2개 구간에서는 한도액이 정해지는데요. 각각 20, 30만원입니다. 1억원 이상 ~ 6억원 미만 구간에 상한요율이 가장 낮고, 그 이후는 금액이 커질수록 상한요율도 높...
