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안녕하세요오🙌🏻 누구나 따라하기 쉬운 재테크 꿀팁을 드리는 말보단행동입니다아 오늘은 입주권, 분양권의 차이와 양도세 그리고 주택수 포함 여부에 대해 알아보도록 할게요! 분.양.권. VS 입.주.권. 차이 둘은 비슷해보이지만 엄연히 다릅니다! 📌분.양.권.이란? 아파트 청약을 해서 당첨되면 아파트에 입주할 수 있는 권리 아파트가 지어지기 전에는 분양권의 형태로 소유권을 가지게 됩니다. 입주 후에는 실물 아파트가 생기면 매매가 됩니다. 분양권 전매제한이 없어지면서 강남, 서초, 송파, 용산을 제외한 나머지 수도권에서는 청약공고 이후 1년이 지나면 분양권 거래가 가능해요. 📌입.주.권.이란? 조합원이 새 아파트에 입주할 수 있는 조합원의 권리인데요. 이 권리를 매수하는것이 입주권 매매입니다. 참고로 입주권 매매는 조합설립인가(재개발) 이전, 관리처분인가(재건축) 이전에 거래가 되는데요. 일반 분양 대비 로얄동, 로얄층을 선점할 수 있고, 무.상으로 에어컨이나 가전을 가질 수 있습니다. 분양권 장점 ✅단타 가능 전매기간이 없는 경우 오늘 사서 내일 팔 수 있습니다. 바로 팔수 있어요.(바로 팔릴지는 모르지만..) 전매제한이 있는 경우 그 기간을 지나고 팔 수 있습니다. ✅소액으로 가능 보통 계약금의 10-20%정도만 내고 계약을 합니다. 중도금은 대출을 받아서 진행을 하게 됩니다. 일반 아파트 매매와 비교한다면 비교적 소액으로 진행이...