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아크로베스티뉴 청약 및 입지 분석 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서 자본과 여우입니다. 오늘은 엄밀히 말하면 평촌은 아니지만, 평촌 인근에서 가장 최신축이자, 안양에서 유일한 하이엔드 브랜드인 대림건설의 “아크로” 네이밍을 쓰는 아크로베스티뉴 청약 및 입지 분석 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 결론적으로 말씀드리면, 분양가 자체는 모든 호재를 다 끌어모은 분양가이기는 하지만 충분히 완판의 여지가 있는 곳입니다. 밑에서 자세히 설명하도록 하겠습니다. 이 글은 제 주관적인 의견이므로, 사람마다 의견이 다를 수 있음을 알려드립니다. 자본과 여우 북수원디에트르 입지 분석 북수원이목디에트르더리체 청약 및 입지 분석 북수원이목지구디에트르더리체 오늘은 성균관대역 부근에 위치한 북수원이목지구디에트르더리체 아파트에 ... m.blog.naver.com 아크로베스티뉴 청약 및 입지 분석 목차 아파트 위치 역까지의 거리 초등학교까지의 거리, 학군, 학원가 상권 형성 하이엔드 아쉬운 점 다른 단지와 비교 마치며 아파트 위치 우선 위에서 말씀드렸듯이, 평촌의 메인 스트리트 중 한 곳인 범계역 부근에 위치해 있는 곳입니다. 지도에 보이는 저 대로를 기준으로 생활권이 조금 나뉘는 경향이 있기는 하지만, 물리적으로 평촌과 매우 가까운 곳입니다. 1기 신도시인 평촌의 재건축 사업성이 나오지 않는 단지들이 상당히 많기에 인근에서 신축 단지 시세가 상당히 높은 ...

마포미등기:공덕자이 안녕하세요 경제 인플루언서이자, 프로 임장러 “자본과 여우”입니다. 오늘은 저번 사이버 임장에 이어서, 마포 내에서 현재 미등기 아파트로 남아 있는 공덕자이에 대한 현장 임장 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 아직 조합 청산 부분이 해결되지 않아 미등기로 남아 있기에 입주권 거래로 이어지고 있는 현실이지만, 그것과는 별개로 “마포”라는 좋은 입지로 인하여 이미 전 고점을 다 회복한 공덕자이입니다. 물론 전국에서도 미등기 아파트가 종종 나오지만, 역시 마포기 때문에 아랑곳하지 않고 꾸준히 거래되고 있는 곳이기도 합니다. 이전 사이버 임장 글을 못 보셨다면, 아래의 링크를 타고 보고 오시는 걸 추천드립니다. 사이버 임장 후기 공덕자이 임장 한눈에 보기 공덕자이 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 5호선 애오개... m.blog.naver.com 마포미등기:공덕자이 현장 임장기 목차 안내도 아파트 내부 조경 분리수거장 놀이터와 초등학교, 어린이집 아쉬운 점 계단 커뮤니티 주변 상권 역까지의 거리 마치며 안내도 항상 먼저 챙겨 보는 안내도입니다. 안내도 자체에서 볼 수 있듯이, 단지 자체가 그렇게 크지는 않지만 모양이 매우 예쁜 편입니다. 중간중간에 차도가 있는 것은 살짝 아쉬운 부분이지만, 공공보행도로나 기부채납 부분이 들어가 있을 확률이 현장 임장 하면서 매우 크다고 느...

용산구아파트:리버힐삼성 안녕하세요 경제 인플루언서이자, 프로 임장러 “자본과 여우”입니다. 오늘은 저번 사이버 임장에 이어서, 용산구에 위치한 아파트:리버힐 삼성에 대한 현장 임장 후기 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 제 섬네일에서 볼 수 있듯이, 경사가 꽤 있는 곳이기에 필로티로 평탄화를 시도한 곳입니다. 물론 아현이나 길음처럼 경사가 엄청나게 높지는 않지만, 없다고는 할 수 없는 곳이기도 합니다. 이전 사이버 임장 글을 못 보셨다면, 아래의 링크를 타고 보고 오시는 걸 추천드립니다. 사이버 임장 후기 리버힐삼성 임장 한눈에 보기 리버힐삼성 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 행정구역은... m.blog.naver.com 용산구아파트:리버힐삼성 현장 임장기 목차 안내도 단지 안쪽 아파트 조경 분리수거장 놀이터와 초등학교 아쉬운 점 주변 환경 커뮤니티 주변 상권 역까지의 거리 마치며 안내도 리버힐삼성 아파트의 안내도입니다. 안내도만 봐도 이 단지의 연식을 대충 짐작할 수 있더군요. 그도 그럴 것이 21년이나 나이를 먹은 용산구 아파트입니다. 현장 임장을 다니다 보면 가끔 이렇게 입간판인 안내도만 봐도 대충 후기를 뽑아낼 수 있습니다. 특이하게 2단지는 구석에 몰아져있고, 시설이 별로 없는 것을 볼 수 있는데 아마 임대동이 아닐까 조심스레 예측해 봅니다. 단지 안쪽 우선 구축이라는 것이...

양진학군:힐스테이트광장 안녕하세요 경제 인플루언서이자, 프로 임장러 “자본과 여우”입니다. 오늘은 저번 사이버 임장에 이어서, 양진 학군을 끼고 있는 힐스테이트광장 아파트에 대한 현장 임장 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 저번 글에서도 말했듯이, 광장동 주변은 학군지로 매우 유명하고 유해시설이 없기에 많은 학부모들로부터 선호 받는 지역 중 한 곳입니다. 다만 워낙 신축이 없는 오래된 지역이라 노후화 이슈가 있긴 하지만 여전히 훌륭한 광남 학군과 양진 학군이 있어 꾸준한 수요있습니다. 강남보다 잘 살았던 광장동이라는 말이 현장 임장을 가보니 정말 생생하게 느껴졌던 후기였던 거 같습니다. 이전 사이버 임장 글을 못 보셨다면, 아래의 링크를 타고 보고 오시는 걸 추천드립니다. 사이버 임장 후기 광장힐스테이트 임장 한눈에 보기 광장힐스테이트 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 광진구... m.blog.naver.com 양진학군:힐스테이트광장 현장 임장기 목차 안내도 아파트 내부 조경 분리수거장 놀이터와 초등학교, 어린이집 아쉬운 점 학원가 커뮤니티 주변 상권 역까지의 거리 마치며 안내도 해당 단지 안내도입니다. 확실히 세대 수가 요즘 대단지와는 다르게 조금 적은 편이기에 대지 면적 역시 다른 대단지 아파트에 비해서 조금 작습니다. 대단지일수록 인기가 많으며 환금성도 좋기에 약간은 아쉬운 부분...

이문동아파트:래미안2차 안녕하세요 경제 인플루언서이자, 프로 임장러 “자본과 여우”입니다. 오늘은 저번 사이버 임장에 이어서, 천지개벽 중인 이문, 휘경 뉴타운에 위치한 래미안2차 아파트에 대한 현장 임장 후기 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 물론 1만 5,000세대의 공급 폭탄이 들어오기에, 입주장에 다소 곤욕을 겪을 수도 있지만 그 후 좋아지는 주변 인프라로 인해서 앞으로가 기대되는 이문동 아파트인 래미안 2차입니다. 게다가 주변에 있는 청량리와 광운대 주변 개발이 되는 점 역시 이쪽의 간접 호재라고 볼 수 있습니다. 이전 사이버 임장 글을 못 보셨다면, 아래의 링크를 타고 보고 오시는 걸 추천드립니다. 사이버 임장 후기 래미안이문2차 임장 한눈에 보기 래미안이문2차 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 뉴타운 ... m.blog.naver.com 이문동아파트:래미안2차 현장 임장기 목차 안내도 내부 단지 안쪽 조경 분리수거장 놀이터 아쉬운 점 지상철 소음과 신축 커뮤니티 역 주변 초역세권 마치며 안내도 구축임에도 불구하고 안내도가 요즘 신축 못지않더군요. 아마 래미안으로 브랜드를 바꾸면서 안내도 역시 교체를 한 것으로 보입니다. 안내도에서 볼 수 있듯이, 이 단지는 정말 관리가 잘 되어 있는 편이었습니다. 내부 단지 물론 입구부터 시작해서 전체적인 느낌은 구축이라는 점을 지울 수는...

별내우미린 아파트 안녕하세요 경제 인플루언서이자, 프로 임장러 “자본과 여우”입니다. 오늘은 저번 사이버 임장에 이어서, 8호선의 호재를 받고 있는 별내우미린 아파트에 대한 현장 임장 후기 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 8호선이 잠실까지 연장이 되어 30분 이내에 잠실까지 지하철을 타고 이동할 수 있기에, 앞으로 전월세가 상승할 것으로 보이는 곳입니다. 다만 아직까지 GTX-B에 대한 착공이 이뤄지지 않고 있으며, 역까지의 거리가 애매해 어떻게 흘러갈지 지켜봐야 하는 곳이기는 합니다. 이전 사이버 임장 글을 못 보셨다면, 아래의 링크를 타고 보고 오시는 걸 추천드립니다. 사이버 임장 후기 별내역우미린더퍼스트 임장 한눈에 보기 별내역우미린더퍼스트 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 ... m.blog.naver.com 별내우미린 아파트 현장 임장기 목차 안내도 단지 모습 내부 조경 분리수거장 놀이터와 초등학교, 조형물 아쉬운 점 이마트 커뮤니티 주변 상권 역까지의 거리 마치며 안내도 해당 단지 안내도입니다. 10년 정도 밖에 연식이 되지 않았기에, 안내도는 깔끔할 것으로 예상했는데 이외더군요. 안내도가 얼굴마담이라고 생각하는데, 개선이 되었으면 좋겠다~라는 생각이 들었습니다. 단지 모습 내부는 신도시답게 시원시원하게 잘 빠져있습니다. 게다가 도보 코스를 나무와 같은 조경으로 잘 꾸며놔...

관악구아파트:현대 안녕하세요 경제 인플루언서이자, 프로 임장러 “자본과 여우”입니다. 오늘은 저번 사이버 임장에 이어서, 관악구 아파트 중 하나인 현대에 대한 현장 임장 후기 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 저번 글에서도 말했듯이, 경사가 매우 높고 재건축 사업성이 다소 아쉽다는 단점이 있지만 강남 직장인 혹은 신혼부부들의 수요는 많을 것으로 보이는 곳이기도 합니다. 아마 관악이 강남 접근성이 떨어졌다면 지금 시세도 유지하지 못했겠지만, 워낙 입지 자체는 좋기에 앞으로도 살아남을 곳이라 생각합니다. 이전 사이버 임장 글을 못 보셨다면, 아래의 링크를 타고 보고 오시는 걸 추천드립니다. 사이버 임장 후기 관악현대 임장 한눈에 보기 관악현대 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 관악구에 위... m.blog.naver.com 관악구아파트:현대 현장 임장기 목차 안내도 아파트 내부 조경 분리수거장 놀이터와 초등학교, 유치원 아쉬운 점 전경 커뮤니티 주변 상권 역까지의 거리 마치며 안내도 우선 해당 단지 안내도입니다. 관악구 아파트 중에서 이렇게 많은 세대를 구성하는 건 현대 말고는 거의 찾아보기 힘듭니다. 물론 드림타운도 비슷한 느낌이지만, 그곳은 비역세권이기에 개인적으로 현장 임장을 갔을 때 이곳이 더 좋게 느껴졌습니다. 아파트 내부 외벽을 새로 했기에 깔끔한 느낌을 받았습니다. 하지만 워...

도원동아파트:삼성래미안 안녕하세요 경제 인플루언서이자, 프로 임장러 “자본과 여우”입니다. 오늘은 저번 사이버 임장에 이어서, 용산구 도원동아파트인 삼성래미안의 현장 임장 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 저번 글에서도 말했듯이, 경사가 높고 용적률이 높아서 재건축 사업성이 조금 아쉽지만 용산구와 마포구의 중간에 놓여있을 만큼 입지가 좋은 곳입니다. 물론 그만큼 절대적인 시세가 비싼 곳이지만 앞으로 용산이 개발이 된다면 충분히 수혜를 볼 수 있는 도원동아파트인 삼성래미안입니다. 물론 그 용산국제업무지구가 언제 될지는 미지수입니다. 이전 사이버 임장 글을 못 보셨다면, 아래의 링크를 타고 보고 오시는 걸 추천드립니다. 사이버 임장 후기 도원삼성래미안 임장 한눈에 보기 도원삼성래미안 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 용산구... m.blog.naver.com 도화동아파트:삼성래미안 현장 임장기 목차 안내도 아파트 내부 조경 분리수거장 놀이터와 초등학교, 어린이집 아쉬운 점 대단지 주변 환경 주변 상권 역까지의 거리 마치며 안내도 우선 해당 단지 안내도이지만, 2단지는 아마 임대 주택인 거 같습니다. 처음에는 인지하지 못했지만 1단지와 완전히 분리되어 있고 1단지에 비해서 상당히 시설이 열약하고 인프라가 없는 거 보면 맞는 거 같더군요. 1단지 안내도를 찍은 거 같았는데 없어서 2단지 안내...

용인플랫폼시티:이편한세상 안녕하세요 경제 인플루언서이자, 프로 임장러 “자본과 여우”입니다. 오늘은 저번 사이버 임장에 이어서, 용인플랫폼시티:이편한세상 아파트에 대한 현장 임장 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 저번 글에서도 말했듯이, 개인적으로 경기 남부권에서는 가장 크게 좋아질 곳으로 기대를 하고 있기에 저 역시도 추후 이쪽으로 갈아타기를 고려하고 있는 곳입니다. 다만 역까지는 생각보다 거리가 되고, 클러스터가 조성되려면 한참 남았다는 것이 단점입니다. 하지만 장화 신고 들어가서 구두 신고 나오는 것이 부동산 투자의 정석이라 생각합니다. 이전 사이버 임장 글을 못 보셨다면, 아래의 링크를 타고 보고 오시는 걸 추천드립니다. 사이버 임장 후기 e편한세상구성역플랫폼시티 임장 한눈에 보기 e편한세상구성역플랫폼시티 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오... m.blog.naver.com 용인플랫폼시티:이편한세상 현장 임장기 목차 안내도 아파트 내부 조경 분리수거장 놀이터와 초등학교, 어린이집 아쉬운 점 도서관 커뮤니티 주변 상권 역까지의 거리 마치며 안내도 해당 단지 안내도입니다. 사진으로만 봐도 얼마나 신축인지 알 수 있습니다. 단지 자체는 그렇게 크지 않았지만 내부가 정말 이뻤습니다. 아파트 내부 현장 임장 가자마자 정말 깜짝 놀랐습니다. 아크로 하이엔드 브랜드를 쓰고 있지 않음에도 내부가...

동작구 아파트:롯데캐슬골든포레 안녕하세요 경제 인플루언서이자, 프로 임장러 “자본과 여우”입니다. 오늘은 저번 사이버 임장에 이어서, 동작구에 위치한 아파트인 롯데캐슬골든포레에 대한 현장 임장 후기 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 저번 글에서도 말했듯이, 경사와 고도가 상당히 높은 편임에도 불구하고 송희구 작가님이 가성비 좋다는 말과 함께 시세가 정말 가파르게 오른 곳입니다. 현재 입지 대비해서 저는 고평가라고 생각하는 편이지만, 이건 제 개인적인 생각이므로 참고만 해주시기 바랍니다. 신축이라도 비역세권이 아니라면 싫어하는 자본과 여우입니다. 이전 사이버 임장 글을 못 보셨다면, 아래의 링크를 타고 보고 오시는 걸 추천드립니다. 사이버 임장 후기 사당롯데캐슬골든포레 임장 한눈에 보기 사당롯데캐슬골든포레 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 ... m.blog.naver.com 동작구아파트:롯데캐슬골든포레 현장 임장기 목차 안내도 아파트 내부 조경 분리수거장 놀이터와 초등학교, 어린이집 아쉬운 점 경사로 커뮤니티 주변 상권 역까지의 거리 마치며 안내도 해당 단지 안내도입니다. 안내도에서는 보이지 않지만, 단차가 심한 편이라 엘리베이터가 설치되어 있고 층고의 차이가 꽤나 나는 편입니다. 그래도 신축인 만큼 편의 시설과 커뮤니티 시설을 매우 좋은 편입니다. 아파트 내부 아무리 제가 비역세권을...

상도래미안3차 안녕하세요 경제 인플루언서이자, 프로 임장러 “자본과 여우”입니다. 오늘은 저번 사이버 임장에 이어서, 동작구 내에서 가장 가파르게 상승하고 있는 아파트 중 하나인 상도래미안3차 아파트에 대한 현장 임장 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 저번 글에서 말했듯이, 상급지가 다 오르고 나면 그다음 급지가 오르기에 상도동 역시 상급지와의 갭 메우기가 매우 빨리 진행되었습니다. 전 이 정도까지 빠르게 갭 메우기가 되었을 줄은 몰랐지만 이미 일은 벌어졌습니다. 같이 현장 임장 확인해 보도록 하겠습니다. 이전 사이버 임장 글을 못 보셨다면, 아래의 링크를 타고 보고 오시는 걸 추천드립니다. 사이버 임장 후기 래미안상도3차 임장 한눈에 보기 래미안상도3차 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 가파르... m.blog.naver.com 상도래미안3차 현장 임장기 목차 안내도 아파트 내부 조경 분리수거장 놀이터와 주민센터 아쉬운 점 주차장 커뮤니티 주변 상권 역까지의 거리 마치며 안내도 보통 제가 안내도를 찍는 편인데, 이번 단지에서는 제가 찍지 않았더군요. 그래서 아쉬움이 좀 남지만 인터넷에도 안내도 사진은 많으니 참고하시기 바랍니다. 아파트 내부 내부에는 차량이 다닐 수 있는 통행로가 있으며 경사가 좀 있는 편입니다. 개인적으로 매연, 분진, 소음 그리고 아이들의 안전을 위해서 지상으로 ...

광장동 극동아파트 안녕하세요 경제 인플루언서이자, 프로 임장러 “자본과 여우”입니다. 오늘은 저번 사이버 임장에 이어서, 통합재건축을 추진하고 있는 광장동 극동아파트에 대한 현장 임장 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 광장동이라는 지역을 이번에 처음 가면서, 왜 여기가 예전에는 강남보다 비쌌는지 이해할 수 있었습니다. 광남 학군, 5호선 초역세권 그리고 한강 뷰까지 고루 갖추고 있으며 빌라나 임대 세대가 거의 없다는 점이 광장동 그리고 극동 아파트의 가장 큰 장점이라고 볼 수 있습니다. 하지만 워낙 오래된 동네이기에 얼른 재건축이 되었으면 하는 바람도 있습니다. 이전 사이버 임장 글을 못 보셨다면, 아래의 링크를 타고 보고 오시는 걸 추천드립니다. 사이버 임장 후기 광장극동 임장 한눈에 보기 광장극동 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 전통의 부촌... m.blog.naver.com 광장동 극동아파트 현장 임장기 목차 안내도 아파트 내부 조경 분리수거장 놀이터와 초등학교 아쉬운 점 굴뚝 커뮤니티 주변 상권 역까지의 거리 마치며 안내도 해당 단지 안내도입니다. 사진에서 보시다시피, 상당히 오래되었다는 걸 색깔만 봐도 알 수 있습니다. 대지면적도 생각보다 괜찮고, 각각의 대지 지분이 인근 내에서 좋은 편이기에 통합 재건축을 추진하고 있는 것으로 알고 있습니다. 아파트 내부 내부는 전형적인 ...

힐스테이트백련산 안녕하세요 경제 인플루언서이자, 프로 임장러 “자본과 여우”입니다. 오늘은 저번 사이버 임장에 이어서, 힐스테이트백련산 아파트에 대한 현장 임장 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 물론 백련산 부근에는 힐스테이트가 4차까지 있지만, 2차가 그중에서 제 눈에 들어왔기에 2차에 대한 현장 임장입니다. 서울 내에서 1군 브랜드에 준신축이라는 좋은 점도 있지만, 경사가 매우 높고 역까지의 거리가 상당하기에 아쉬운 점도 보이는 곳입니다. 밑에서 자세히 설명드리겠습니다. 이전 사이버 임장 글을 못 보셨다면, 아래의 링크를 타고 보고 오시는 걸 추천드립니다. 사이버 임장 후기 백련산힐스테이트2차 임장 한눈에 보기 백련산힐스테이트2차 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 ... m.blog.naver.com 힐스테이트백련산 현장 임장기 목차 안내도 아파트 내부 조경 분리수거장 놀이터와 초등학교 아쉬운 점 역 가는 길 커뮤니티 주변 상권 역까지의 거리 마치며 안내도 우선 해당 단지 안내도입니다. 안내도를 보면 해당 단지의 모습과 커뮤니티 시설 그리고 대지 모양까지도 알 수 있기에 저는 항상 챙겨 보는 편입니다. 생각보다 안내도가 정말 깔끔한 편이였고, 경사가 있어서 그런지 단지 배치가 정말 특이하더군요. 이때까지는 이곳의 경사와 단차를 몰랐습니다. 아파트 내부 내부 자체는 그 시절 힐스테이...

별내역아파트:자이더스타 안녕하세요 경제 인플루언서이자, 프로 임장러 “자본과 여우”입니다. 오늘은 저번 사이버 임장에 이어서, 별내역 부근 아파트인 자이더스타에 대한 현장 임장 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 주상복합임에도, 주복 같지 않은 쾌적함을 보여주며 신축 그리고 별내역 초역세권 입지이기에 인근에서 가장 높은 시세를 보여주고 있는 곳입니다. 다만, 현재 지금 나와있는 11.5억의 호가는 그 윗급지인 다산을 생각해 볼 정도로 과도하게 비싸다고 생각하는 편입니다. 물론 GTX-B가 들어오면 다르게 생각하겠지만, 아직까지는 비싸다고 생각합니다. 이전 사이버 임장 글을 못 보셨다면, 아래의 링크를 타고 보고 오시는 걸 추천드립니다. 사이버 임장 후기 별내자이더스타 임장 한눈에 보기 별내자이더스타 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 8호선 ... m.blog.naver.com 별내역아파트:자이더스타 현장 임장기 목차 안내도 아파트 내부 조경 분리수거장 놀이터와 초등학교, 어린이집 아쉬운 점 주변 생숙 커뮤니티 주변 상권 역까지의 거리 마치며 안내도 제가 항상 먼저 찾아보는 안내도이지만, 안내도 찍는 걸 까먹어서 공개공지로 안내도로 대체합니다. 대지 면적에 비해서 동 건물이 몇 개 되지 않기에 이것만 봐도 쾌적하다는 것을 알 수 있습니다. 아파트 내부 내부는 정말 깔끔하고 멋있었습니다. ...

8호선연장개통:e편한세상다산 안녕하세요 경제 인플루언서이자, 프로 임장러 “자본과 여우”입니다. 오늘은 저번 사이버 임장에 이어서, 8호선 연장 개통의 호재를 받는 e편한세상다산 아파트에 대한 현장 임장 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 물론 e편한세상다산이 근방에서 가장 좋은 입지는 아니지만, 10분 이내에 충분히 8호선을 이용할 수 있는 위치이기에 수혜를 받는 곳입니다. 8호선이 연장 개통되면서 잠실까지 25분 만에 도달할 수 있게 되었고, 실제로 타 본 저는 정말 좋은 교통수단이라는 걸 실감하고 왔기에 지금보다 더 오를 거라고 보는 곳입니다. 현재 다른 아파트에 비해서 매매가는 움직이지 않지만, 전월세가 움직이고 있어 전월세가 매매가를 끌어올리지 않을까 싶습니다. 이전 사이버 임장 글을 못 보셨다면, 아래의 링크를 타고 보고 오시는 걸 추천드립니다. 사이버 임장 후기 이편한세상다산 임장 한눈에 보기 이편한세상다산 안녕하세요 경제,부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 8호선 ... m.blog.naver.com 8호선연장개통:e편한세상다산 현장 임장기 목차 안내도 아파트 내부 조경 분리수거장 놀이터와 초등학교, 어린이집 아쉬운 점 풋살장 커뮤니티 주변 상권 역까지의 거리 마치며 안내도 항상 제가 먼저 찾아보는 안내도입니다. 단지 안내도를 보면 그 아파트의 대지 모양, 동 간 거리 그리고 배치도 등을 알...

도화삼성아파트 안녕하세요 경제 인플루언서이자, 프로 임장러 “자본과 여우”입니다. 오늘은 저번 사이버 임장에 이어서, 공덕역 초역세권 입지에 위치한 도화삼성 아파트에 대한 현장 임장 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 저번 글에서도 말했듯이, 바로 위쪽인 도원동만 가도 엄청난 경사와 함께 역 접근성이 상당히 떨어지지만, 도화삼성 아파트는 경사도 없고 역 접근성이 매우 훌륭하기에 투자를 하기에 충분히 좋은 곳이라 느껴졌습니다. 물론 재건축 사업성은 아쉽지만, 그 나름대로 구축 선에서는 정말 좋은 선택인 곳이 일 거 같습니다. 이전 사이버 임장 글을 못 보셨다면, 아래의 링크를 타고 보고 오시는 걸 추천드립니다. 사이버 임장 후기 마포삼성 아파트 임장 한눈에 보기 마포삼성 아파트 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 공덕... m.blog.naver.com 도화삼성 아파트 현장 임장기 목차 안내도 아파트 내부 조경 분리수거장 놀이터와 초등학교, 유치원 아쉬운 점 주민센터 커뮤니티 주변 상권 역까지의 거리 마치며 안내도 우선 해당 단지 안내도입니다. 확실히 구축 아파트라는 게 느끼더군요. 초고속인터넷 사이버 아파트.... 이런 표현을 정말 오랜만에 보는 거 같습니다. 하지만, 그 연식에 비해서 상당히 관리가 잘 되고 있고 입지가 너무 좋습니다. 아파트 내부 물론 구축이긴 하지만, 내부가 정말 깔...

이편한세상다산 안녕하세요 경제,부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 8호선 개통으로, 세간의 관심을 받고 있는 지역인 다산신도시의 이편한세상다산 아파트에 대한 임장 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 다산 임장 포스팅에서 늘 말씀드리지만 남양주 지역에서 잠실까지 직통으로 25분 만에 간다는 건 정말 교통혁명이라고 생각합니다. 현재는 롯데캐슬과 같은 초역세권이 많이 오르고 있지만, 그 온기는 역세권 입지인 여기까지 퍼질 것으로 보고 있습니다. 다산 내에서 연식이 조금 있는 편이라 선호도는 조금 떨어지지만 결국 더 오를 곳이라 생각하는 이편한세상다산입니다. 실제 현장 임장 포스팅을 보기 전에, 이곳의 입지와 위치를 알기 위해서 사이버 임장을 먼저 시작해 보도록 하겠습니다. 자본과 여우 다산자이폴라리스 임장 후기 다산자이폴라리스 임장 한눈에 보기 다산자이폴라리스 안녕하세요 경제,부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 최근 ... m.blog.naver.com 이편한세상다산 사이버 임장기 목차 아파트 개요 역까지의 거리 초등학교까지의 거리와 학군 주변 상권 호가 분석 평균과 비교 마치며 아파트 개요 위에서 말씀드렸듯이, 8호선인 다산역 부근에 위치한 곳입니다. 물론 다른 아파트들보다 입지적으로 조금 멀기 때문에 선호도는 초역세권 아파트들보다는 낮을 것으로 보입니다. 초역세권 또는 대장 단지...

상도힐스테이트 아파트 안녕하세요 경제 인플루언서이자, 프로 임장러 “자본과 여우”입니다. 오늘은 저번 사이버 임장에 이어서, 상도 부근에서 시세를 리딩하고 있는 상도힐스테이트 아파트에 대한 현장 임장 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 저번 글에서도 말했듯이, 경사가 우려되었지만 실제 내부에서 평탄화를 매우 잘 해놨기에 경사를 거의 느낄 수 없었고 7호선인 숭실대입구역과 매우 가까워서 실거주가 매우 좋을 것으로 보였습니다. 물론 학군이나, 13년 차라는 조금 아쉬움이 있지만 입지가 워낙 좋기에 준신축이여도 훌륭합니다. 계속해서 학군지에 들어와야겠다는 생각이 많이 들었던 곳이기도 합니다. 이전 사이버 임장 글을 못 보셨다면, 아래의 링크를 타고 보고 오시는 걸 추천드립니다. 사이버 임장 후기 힐스테이트상도센트럴파크 임장 한눈에 보기 힐스테이트상도센트럴파크 안녕하세요 경제,부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘... m.blog.naver.com 상도힐스테이트 아파트 현장 임장기 목차 안내도 아파트 내부 조경 분리수거장 놀이터와 초등학교 아쉬운 점 지하 주자장 커뮤니티 주변 상권 역까지의 거리 마치며 안내도 해당 단지 안내도입니다. 자로 잰 듯이, 단지 배치도가 정말 칼 같더군요. 다만 아쉬운 점은 서향인 동들이 꽤 보였는데, 서향의 경우는 저녁때에만 해가 잘 들어오기에 남향보다는 선호도가 많이 떨어집니다. 만약 ...

운정중앙역과 운정신도시아이파크 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 GTX A 개통을 80여 일을 앞둔 운정신도시아이파크에서 8억 거래가 나왔다는 소식과 GTX 역 명칭이 운정중앙역으로 확정되었다는 소식을 전해드리려고 합니다. 저와 예전부터 소통을 해오신 분들은 아시겠지만, 저는 작년 한국 나이 29살에 아이파크 24평을 5억에 특례보금자리를 이용해서 매수했습니다. 현재는 9천만 원 정도의 수익을 보고 있으며, 저는 개통 후에는 훨씬 더 많이 오를 것으로 보고 있습니다. 매수 포스팅 운정신도시 아이파크 임장 및 계약 후기(feat. GTX A) GTX A 노선의 개통시기가 '24년 하반기로, 바로 코 앞까지 다가왔습니다. 최근 집값들의 상승세를... m.blog.naver.com 현재 34평의 경우 8억 구간을 탈환했으며, 24평 역시 5.9억 실거래가 두 건이나 올라올 만큼 운정 신도시 주변은 매우 핫하다고 할 수 있습니다. 아이파크뿐 아니라 GTX 인근 아파트들인 힐푸, 그리고 중대대 역시 상승 거래가 계속 나오고 있습니다. 이제 운정중앙역이 개통하는 12/28일 이후는 더 오를 것이라 보고 있습니다. 운정중앙역에서 서울역 18분, 삼성역까지 23분, 판교 30분대와 용인, 동탄을 다 지난다는 점, 첨두 기준 배차간격은 6.2분이기에 이 노선은 황금노선이 될 수밖에 없습니다. 자본과 여...

마포삼성 아파트 안녕하세요 경제, 부동산 인플루언서이자, 프로 임장러 @자본과 여우입니다. 오늘은 공덕역 부근 도화동에 위치한 마포삼성 아파트에 대한 임장 포스팅을 시작해 보도록 하겠습니다. 물론 사진에서 보시다시피, 전형적인 구축 아파트이지만 워낙 입지가 좋으며 공덕역 초역세권에 다리 하나만 건너면 우리나라 고액 연봉자들이 모여있는 여의도를 갈 수 있습니다. 그뿐 아니라 공덕 자체에도 에스오일이나 효성과 같은 대기업도 있기에 일자리 접근성이 매우 뛰어나다고 할 수 있습니다. 물론 이미 리모델링은 한 번 한 곳이기에 재건축, 리모델링을 기대할 수는 없을 거 같습니다. 실제 현장 임장 포스팅을 보기 전에, 이곳의 입지와 위치를 알기 위해서 사이버 임장을 먼저 시작해 보도록 하겠습니다. 자본과 여우 마포자이 임장 후기 마포자이 임장 한눈에 보기 마포자이 오늘은 아현뉴타운 마포가 아닌 전통적으로 마포로 불렸던 곳의 마포자이 아파트에 대한 임장 포... m.blog.naver.com 마포삼성아파트 사이버 임장기 목차 아파트 개요 역까지의 거리 초등학교까지의 거리와 학군 주변 상권 호가 분석 평균과 비교 마치며 아파트 개요 우선 위에서 말했듯이, 공덕역 부근에 위치해 있으며 마포역과 공덕의 더블 인프라를 누릴 수 있는 곳입니다. 공덕역은 현재 6호선, 경의중앙선, 5호선 그리고 공항철도가 지나가는 쿼트러플 역세권입니다. 추후 추가되는 노선은 ...