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주택담보대출, 전세자금대출, 신용대출, 사업자대출 등 대출 종류가 많습니다. 종류별로 빌린 돈을 상환하는 방식도 다양한데요. 이번 포스팅에서는 상환방식별로 2억원을 빌렸을 때 매월 나가는 금액을 정리해 보도록 하겠습니다. 특히 원금균등과 원리금균등상환 방식 중에서 고민하시는 분들은 참고하시면 도움이 될 것 같습니다. 2억대출이자 네이버 대출계산기를 활용해서 안내를 해드리겠습니다. 기본 전제가 필요한데요. 대출금액은 2억원이고, 금리는 4.5%, 기간은 30년으로 하겠습니다. 주담대나 전세자금대출금리가 4% 초반 정도 하는 것 같은데 신용대출은 여전히 꽤 높은 편이니 감안하여 가정했습니다. 먼저 계산기 없이도 간단히 알 수 있는 만기일시상환방식입니다. 이는 매달 원금은 상환하지 않고 이자만 내는 방식인데요. 금융비용 부담이 커진 요즘, 많은 사람들이 선호하지만, 원하는 대로 받기 어려운 방식 중 하나입니다. 만기일시상환 셈법이 어렵지 않습니다. 대출금액 2억원에 금리를 곱하면 연간 이자이므로 이를 12로 나누면 매월 부담하는 이자금액이 나옵니다. 혹시 1억원에 대한 이자가 궁금하면 딱 절반 수준이 되겠습니다. 이번에는 원리금균등상환방식입니다. 매월 약 101만원씩 부담하게 됩니다. 마찬가지로 1억원을 빌리는 경우라면, 여기의 절반 정도 수준이라 생각하면 됩니다. 반대로 4억원을 빌리는 경우라면, 2배수 해주면 되겠습니다. 원리금균등상환...

주담대 금리 비교 및 주택담보대출 2억대출이자 계산 이번 포스팅에서는 주택담보대출 금리를 비교해 보겠습니다. 금리 인하 기대감에 주담대 금리도 내려가는 분위기인데요. 시중은행의 주담대 이자를 비교해 보고, 2억대출이자는 얼마나 되는지 함께 알아보도록 하겠습니다. 주담대 금리 비교 2024년 2월에 공시된 은행연합회의 자료입니다. 24년 1월에 취급된 주택담보대출에 대한 금리를 은행별, 신용등급별로 확인할 수 있습니다. 만기 10년 이상 분할상환방식으로 취급된 대출에 대한 자료입니다. NH농협, 신한, 우리, 하나, 국민은행의 주택담보대출 금리 비교표입니다. 신용점수가 가장 좋은 구간에서 이자율이 가장 낮은 은행은 KB국민은행으로 3.88%입니다. 반면에 가장 높은 곳은 NH농협은행으로 4.41%입니다. 0.5% 이상 차이가 나고 있으며, 신용점수 700점대 구간에서는 0.65%까지도 차이가 납니다. 국민은행의 주담대 금리는 1월 취급된 건 기준으로 전 신용점수 구간에서 가장 낮은 수준임을 보여주고 있습니다. 이 자료만 보았을 때는 주택담보대출은 국민은행에서 받아야 유리하다고 결론을 낼 수 있습니다. 다른 은행은 여전히 4% 초중반에 머물고 있는 반면 KB는 3% 후반 수준으로 주담대를 받을 수 있습니다. 일시상환방식으로 취급된 대출에 대한 자료입니다. DSR규제로 인해 일시상환방식으로의 취급이 거의 불가능하다 보니 평균 낼 표본 자체...

원금균등 원리금균등 체증식 상환 뜻 의미 2억대출이자 대출계산기 주담대는 대부분 금액이 큰 편입니다. 그리고 원금과 함께 갚아나가는 방법이 일반적이기 때문에 매월 상환하는 원금 금액에 따라서 금융비용 부담 수준도 천차만별입니다. 이는 상환방식에 따라서 차이가 납니다. 대출상환방식은 크게 원금균등, 원리금균등 그리고 체증식상환이 있습니다. 이번 포스팅에서는 각 방식의 뜻과 의미를 알아보고 대출 계산기를 활용하여 비교해 보도록 하겠습니다. 원금균등상환 원금균등분할방식은 대출금액을 대출 기간으로 나눈 금액을 매월 갚아가면서 상환일 기준으로 대출 잔액에 대한 이자를 계산하여 함께 갚는 방식을 말합니다. 원금을 갚을 때 원금이 줄어든 만큼 이자가 감소하므로 이자의 감소분만큼 월 금융비용은 줄어들게 됩니다. 하지만 원리금균등분할방식에 비해 초기납입금 부담이 큰 편이며, 매월 납부하는 금액이 일정하지 않아 관리 측면에서는 다소 적합하지 않다는 특징이 있습니다. 2억원, 기간 30년, 금리 5% 조건에 대한 원금 및 대출이자에 대해 정리해보면 다음과 같습니다. 참고로 한국주택금융공사의 대출계산기를 활용했습니다. 매월 원금 555,555원이 상환되며, 이자는 첫 달에 846,994원이 발생한 이후 점점 줄어드는 구조입니다. 이자 감소분만큼 원리금도 줄어드는 것을 확인할 수 있습니다. 원리금균등상환 원리금균등방식은 원금과 이자를 합한 금액을 만기일까지...

주택담보대출 주담대 갈아타기 3%금리 2억대출이자 얼마나 줄까 지난 FOMC 회의를 통해서 연준의 금리 인상 중단의 명확한 시그널을 확인했습니다. 내년에 금리 인하에 대한 기대감이 반영되어 증시는 상승세를 보였고, 이에 따라 국내 금융소비자들은 대출금리 인하에 대한 기대감도 생겼을 겁니다. 3%대 금리의 주담대가 등장하면서 앞으로 대출금리 인하에 대한 기대, 그리고 대출 갈아타기 움직임 등이 많이 보일 것 같은데요. 한편으로는 중도상환수수료나 DSR 규제에 따른 대출 한도 축소 등이 어느 정도 장애요인으로 작용할 것 같기도 합니다. 어쨌든 오늘은 이러한 변화 속에서 주택담보대출 금리는 전반적으로 내려가게 될 텐데요. 얼마 전까지만 하더라도 4% 후반 5%대 수준에서 결정되었던 금리가 3%대까지 내려간다고 하니, 이 같은 변화에 따라 대출 이자는 얼마나 줄어들지 한 번 알아보도록 하겠습니다. 주택 담보대출 금리 비교 (2022년 vs 2023년) 아래 자료는 은행연합회로부터 확인한 자료입니다. 2022년 11월에 공시된 자료인데요. 분할상환방식의 주택담보대출에 대한 시중은행의 금리를 나타냅니다. 신용등급별 금리 및 평균금리를 확인할 수 있고요. 아래 표에 고시된 금리는 2022년 10월 주택담보대출 금리입니다. 22년 6월, CPI가 최고조를 찍으면서 금리도 절정으로 인상되는 시점이었습니다. KB국민은행을 제외한 농협, 신한, 우리, ...

원리금균등 원금균등 분할상환 뜻 비교 ft. 대출계산기 주택담보대출은 일반 신용대출에 비해 금액이 큰 편입니다. 그리고 신용대출처럼 이자만 납부하는 방식은 불가능하기 때문에 원금을 무조건 분할상환해야 합니다. 이때 선택의 기로에 서게 되는데요. 바로 원금 분할상환방식에 대한 선택입니다. 오늘은 대표적인 원금분할상환방식인 원리금균등과 원금균등 분할상환 방식에 대해서 알아보고 대출계산기를 활용해서 비교해 보도록 하겠습니다. 원리금균등 분할상환 원리금은 원금과 이자를 함께 부르는 말입니다. 따라서 원리금균등 분할상환방식이란 대출원금과 대출이자를 합한 금액을 만기일까지 균등하게 분할하여 상환하는 것을 말합니다. 매월 동일한 금액을 납부하는 것이 특징이기 때문에 관리측면에서 유리합니다. 그리고 대출금액, 이자율, 기간 등 동일한 조건이라면 원금균등 분할상환방식에 비해 초기에 상대적으로 적은 금액이 지출되므로 자금 부담을 덜 수 있습니다. 단, 전체 기간 동안 납부하는 이자의 총액을 비교하게 되면, 더 많은 이자를 내는 방식이며, 대출계산기 등을 활용하지 않고서는 원금 상환액을 정확히 계산하기 쉽지 않다는 단점이 있습니다. 아래 예시를 통해서 원리금균등 분할상환방식의 상환 스케줄을 보도록 하겠습니다. 대출금액은 1억 2천만원, 기간은 12개월, 금리는 10%입니다. 매월 상환하는 금액은 10,549,906원으로 동일하지만, 월상환금을 구성하는 ...

주택담보대출 주담대 금리 비교 대출이자 계산기 2억대출이자 가계대출 금리가 다시 높아지고 있습니다. 예금금리가 올라가면, 좋아만 할 것이 아니고 대출금리도 올라가겠구나 생각하면 됩니다. 하지만 최근 윤석열 대통령이 금융권을 향한 날선 발언을 이어가며, 상생금융이란 이름 아래 금융권들이 자발적으로 금리 인하를 하지 않을까 생각됩니다. 오늘은 주택담보대출 주담대 은행별 금리 비교를 해보고, 주담대 2억을 받았을 경우 대출이자가 얼마나 되는지 이자계산기를 활용하여 알아보도록 하겠습니다. 주택담보대출 주택담보대출은 주택을 담보로 대출받는 것을 말합니다. 일반 신용대출에 비하면, 주택이라는 담보가 있기 때문에 수월하게 받을 수 있는 것이 일반적이긴 하지만, 요즘에는 DSR 규제 때문에 담보가 있다고 무조건 대출이 되는 분위기는 아닙니다. DTI DSR LTV RTI 뜻 및 DSR40% 기준 알아보기 DTI DSR LTV RTI 뜻 및 DSR40% 기준 알아보기 최근 한국은행의 김인구 금융안정국장은 총부... blog.naver.com DSR 규제로 인해서 주택담보대출은 100이면 99는 분할상환대출로 진행하게 되어 있습니다. 만기 일시상환 방식, 그러니까 이자만 내는 방식으로 하게 되면, DSR 기준을 충족하기 위해서는 어마어마한 소득이 있어야 하는데요. 사실상 불가능하다고 보면 됩니다. 주담대의 한도는 주택 보유 수에 따라서 LTV가 달리 ...

원리금균등상환 원금균등상환 금액 2억대출이자 계산기 활용 비교 최근 시중은행에서 50년 만기 주택담보대출을 출시했습니다. DSR 규제 우회 등 금융당국의 지적으로 농협은행은 판매 중단을 발표하였습니다. 50년 만기 주택담보대출 주담대 논란 원인 및 대처방안 50년 만기 주택담보대출 주담대 논란 원인 및 대처방안 50년 만기 주택담보대출에 대한 논란이 집중되고 있... blog.naver.com 상환기간이 늘어나면 매월 상환하는 금액에도 큰 변화가 생깁니다. 일단 원금이 더 오랜 기간 동안 나누어지니 원금의 규모는 작아지겠지만, 원금이 줄어드는 속도가 느려지니 이자 규모는 더 커지게 됩니다. 하지만 대출 원금과 이자가 단순히 기간에 의해서만 변하는 것은 아닙니다. 상환 방식에 따라서도 달라지는데 오늘은 원리금상환방식과 원금상환방식을 알아보면서 상환방식에 따른 원리금 상환액이 어떻게 달라지는지 알아보도록 하겠습니다. 원리금균등상환 원리금균등상환방식은 대출금액과 이자를 합한 금액을 만기일까지 균등하게 상환하는 방식입니다. 매월 동일한 금액을 납부하기 때문에 관리하는 측면에서는 유리한 장점이 있습니다. 또한 원금균등상환방식과 비교했을 때 동일한 조건이라면 초기에 상대적으로 더 적은 금액을 납부하기 때문에 자금 부담을 덜 수 있습니다. 하지만 전체 납부하는 이자를 비교하게 되면, 더 많은 이자를 내게 된다는 단점이 있습니다. 그리고 대출이자 ...

대출이자 계산기 활용 아파트 주택담보대출 전세대출이자 비교 7월 FOMC 회의를 통해서 미국의 기준금리는 25bp 인상되어 기존 5.25%에서 5.50%가 되었습니다. 현재 미국기준금리 수치는 지난 2001년 이후 가장 높은 수준이라고 합니다. 파월 의장은 9월의 FOMC 회의에서도 인상할 수도 있다며 가능성을 열어놓았는데요. 긴장을 늦추지 않고 모니터링할 필요가 있어 보입니다. 미국의 금리인상과 함께 한국은행의 기준금리 추이도 주목해야 하는데요. 최근 금리 동결을 유지하고 있는 한국은행, 한국은행의 기준금리는 3.50%로 현재 한미 금리차는 최대 2.00%까지 벌어진 상태입니다. 미국이 금리를 인상함에 따라 한국은행도 금리차를 좁히기 위해 기준금리인상을 단행하는 것이 아니냐는 우려가 있을 수 있는데요. 이 역시도 주시가 필요합니다. 왜냐하면 우리의 대출 금리와 직접적인 관련이 있기 때문이지요. 오늘은 대출이자 계산기를 활용하여 아파트 등 주택담보대출이자와 전세자금대출이자를 계산하는 방법에 대해서 소개해 드리고자 합니다. 네이버 대출이자 계산기 대출이자 계산기는 네이버의 것을 자주 활용합니다. 네이버에 이자 계산 또는 대출계산기라고 검색하면 바로 확인할 수 있습니다. 만인이 사용 중인 네이버이기 때문에 접근하기 쉬운 수단으로 계산하는 방법을 소개해 드리겠습니다. 이를 계산해 보고자 하시는 분들은, 아무래도 주택을 구입하기 위해 주택담...

주택담보대출 원금균등상환 원리금균등상환 중 유리한 것은? 상환 방식 비교 및 중도상환수수료 계산 미국 기준금리 인상에 따른 여파로 한국은행의 기준금리 인상은 불가피했습니다. 국내 기준금리 인상에 따라 대출을 이용하는 자들의 금융비용 부담이 상당히 높아졌는데요. 특히 대출의 특성상 원금을 같이 상환하는 주택담보대출의 경우, 그 원리금 부담이 2배 가까이 늘어난 것 같습니다. 이자율이 높아지다 보니 상환 방식에 따른 원리금 부담 차이도 상당할 것 같습니다. 게다가 높은 이자를 부담하지 않기 위해 자금이 마련되는 즉시 중도 상환하는 경우도 있을 수 있는데요. 오늘은 주택담보대출의 상환 방식별 원리금 상환액 비교와 중도상환수수료 계산하는 방법을 알아보도록 하겠습니다. 주택담보대출 시나리오 가정 차주 A는 주택담보대출 2억 원을 받고자 합니다. 대출 기간은 30년 (360개월)입니다. 대출 금리는 6% 정도로 안내받았습니다. 중도상환수수료율은 1%이며, 슬라이딩 다운 방식으로 계산합니다. 3년이 경과하면, 부과되지 않습니다. (계산과 비교를 위한 가정입니다.) 원금균등상환과 원리금균등상환 1. 원금균등상환 원금균등상환은 대출금액 2억 원을 전체 대출 기간으로 균등하게 나눈 다음, 원금 상환일에 대출 잔액기준으로 계산된 이자와 함께 납부하는 방식을 말합니다. 해당 방식은 원리금상환방식에 비해 이자비용이 저렴하며, 대출 기간이 경과함에 따라 매월...

주택담보대출 이자 및 월상환금 비교 : 금액 금리 상환방식별 대출금리 9%대 시대가 도래한다고 합니다. 올해 초만 해도 주변에서 친구들이 3%대 후반이나 4%대로 대출을 받으면 높다고 그 금리가 높다고 아우성이었는데, 이제는 부러운 금리가 되어버렸습니다. 아파트 대출이자만 백만 원대를 지출하는 것이 일반적인 상황인 요즘입니다. 저는 2019년에 주택으로 대출을 받았으며, 2%대 중반의 금리로 이용 중입니다. 앞으로 2024년까지 금리는 변하지 않기 때문에 원리금 부담이 늘어나지 않아 천만다행인 상황입니다. 기준금리가 금융채 5년 물이기 때문에 금리 변동주기에 따라 5년에 한 번씩 바뀌게 됩니다. 기준금리 및 금융채 5년 물에 대해 궁금하신 분은 아래 포스팅을 참고하시기 바랍니다. 기준금리와 대출금리 : 종류 알아보기 CD금리 코픽스신규 잔액 금융채 한국은행 빅스텝 단행 50bp 인상 대출금리 줄인상 예고 기준금리와 대출금리 : 종류 알아보기 CD금리 코픽스신규 잔액 금융채 한국은행 빅스텝 단행 50bp 인상 ... blog.naver.com 오늘은 대출상환 방식별로 금리의 변화에 따라 대출이자 및 원리금 상환액이 얼마나 늘어나게 되는지 알아보도록 하겠습니다. 몇 가지 대표적인 금액을 예로 들어 계산해 보도록 하겠습니다. 이를 바탕으로 가계지출 계획을 세우시는데 참고하시기 바랍니다. 주택담보대출, 주담대 집을 담보로 제공하여 금융기관에...