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1기 신도시 재건축 특별법 핵심 정리! 부동산 시장에서 재건축은 늘 뜨거운 이슈죠. 특히 1기 신도시의 경우 노후화가 심각해지면서 재건축 필요성이 꾸준히 제기되어 왔어요. 하지만 기존의 재건축 규제로 인해 사업이 지연되거나 어려움을 겪는 사례가 많았죠. 이러한 문제를 해결하기 위해 정부가 내놓은 것이 바로 1기 신도시 재건축 특별법이에요. 그렇다면, 이 특별법이 시행되면 어떤 점이 달라질까요? 이번 글에서는 1기 신도시 재건축 특별법의 핵심 내용과 기대 효과, 주의할 점까지 꼼꼼하게 정리해볼게요! 1기 신도시 재건축 특별법, 무엇이 달라지나? 1기 신도시란? 먼저, 1기 신도시의 개념부터 정리해볼게요. 1990년대 초반 수도권 주택난 해소를 위해 조성된 대규모 택지 개발지구 대표적인 지역: 분당, 일산, 평촌, 중동, 산본 계획적으로 조성된 도시지만, 건축물 노후화 및 인프라 부족 문제 발생 이제 30년 이상 된 아파트가 많아지면서 재건축에 대한 요구가 커졌고, 이에 대응하기 위해 특별법이 논의되기 시작했어요. 1기 신도시 재건축 특별법, 핵심 내용 정부가 발표한 1기 신도시 재건축 특별법의 핵심 내용은 다음과 같아요. 재건축 안전진단 완화 기존에는 안전진단 통과가 어려웠던 단지들도 재건축 가능성이 높아짐 구조적 안전성 기준 완화 → 사업 속도 증가 용적률 상향 조정 기존 대비 용적률을 상향하여 더 많은 세대를 수용 가능 단순한 재건...