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이미 뉴스를 통해 접하셨겠지만, 신생아특례대출 소득 조건이 2억으로 완화 됐습니다. (맞벌이에 한해서) 대출실행일 기준 2년 이내 출산이면 특례가 적용되니 23년도 출생자녀도 당연히 적용 됩니다. 다만, 25년 이후 출생할 경우에는 2억이 아니라 2.5억으로 소득기준이 더 완화됩니다. 12월 2일부터 맞벌이 부부 2억원 적용 24년 11월 28일 국토교통부에서 보도자료를 배포했고, 실제로 12월 2일부터 적용 중입니다. 출처 : 정부 정책브리핑 24년 11월 보도자료 그리고 25년 이후 출생하는 신생아를 둔 부부의 경우 2억이 아니라 2.5억으로 소득기준이 더 완화됩니다. (주택구입 디딤돌과 전세대출 버팀목 모두) 다만 금리는 조금 쎈 편 아마 기존 소득 기준 때문에 신생아특례대출을 못 받으셨던 부부가 이번에 대환을 알아보실텐데, 아쉬운건 금리입니다. 디딤돌 금리 (매매) 디딤돌 금리 맞벌이의 경우 1.7억~2억이하 구간의 신생아특례대출 금리를 보면, 10년 만기는 4%, 30년 만기는 4.3%입니다. 저소득 (2천만원 이하~4천만원 이하)의 경우 1%대 금리로 주택 담보대출이 가능한 것에 비하면, 금리가 2배 이상 높죠; 시중은행도 우대금리 적용한 최저금리가 3.8%대도 있는걸 감안하면.... 크게 메리트는 떨어집니다. 물론 우대금리를 적용하면 좀 낮출 수 있긴 합니다. 추가출산할 경우 0.2%p, 신규분양 0.1%p 등이 있는데,...