2024년 초 시행되는 신생아특례대출에 대한 관심들이 높습니다. 하지만 특례보금자리론과 달리 신생아특례대출을 위해 계획에 없는 아이를 낳지는 않을 듯 합니다. 따라서 부동산 가격 상승보다는 조정 국면에서 다소 연착륙을 유도하는 요인이 될 것으로 보고 있습니다. 자세한 사항 아래 공유합니다^~^. 신혼부부 대상 주택구입·전세자금 대출 소득요건 완화 - 10월 6일부터 주택도시기금 지원대상 확대… 윤석열 정부 저출산 정책방향 후속조치로 시행 신생아특공,신생아특례대출,내집마련 디딤돌대출,신혼부부 버팀목전세자금대출 □ 국토부는 신혼부부의 주거비 부담완화를 위해 관계부처 협의를 거쳐 10월 6일(금)부터 주택도시기금 지원대상을 확대한다. ㅇ 이는 신혼부부의 주거지원 확대를 위해 소득요건을 완화하기로 한 ‘윤석열 정부의 저출산 정책방향(’23.3.28.)’과 ‘하반기경제정책방향(’23.7.4.)’의 후속 조치이다. □ 신혼부부의 구입자금* 및 전세자금** 대출 시 소득요건은 기존 소득요건에 비해 각각 15백만원 상향된다. * (소득요건) 당초7천만원 → 완화8.5천만원, (금리) 2.45~3.55%(소득 7천만원 이하는 종전과 동일) ** (소득요건) 당초6천만원 → 완화7.5천만원, (금리) 2.1~2.9%(소득 6천만원 이하는 종전과 동일) ㅇ 다만, 대출 시 주택가격 및 보증금 요건, 대출한도* 등은 종전과 동일하다. * 예시 : (구입대...
국토부는 신혼부부의 주거비 부담완화를 위해 관계부처 협의를 거쳐 10월 6일(금)부터 주택도시기금 지원대상을 확대한다고 밝혔습니다. 디딤돌 대출은 첫 주택을 구입하는 경우 될수 있으면 꼭 활용하면 좋습니다. 신혼부부가 크지 않는 종잣돈으로 자산을 구입해서 관리해 나가다 보면 자본이득이 어떻게 생겨나는지 알게되는 좋은 교두보가 될 것입니다. 내용은 별게 없는데요.. 조건이 되면 꼭 챙기면 좋을 듯 합니다^~^. □ 신혼부부의 구입자금* 및 전세자금** 대출 시 소득요건은 기존 소득요건에 비해 각각 15백만원 상향된다. * (소득요건) 당초7천만원 → 완화8.5천만원, (금리) 2.45~3.55%(소득 7천만원 이하는 종전과 동일) ** (소득요건) 당초6천만원 → 완화7.5천만원, (금리) 2.1~2.9%(소득 6천만원 이하는 종전과 동일) ㅇ 다만, 대출 시 주택가격 및 보증금 요건, 대출한도* 등은 종전과 동일하다. * 예시 : (구입대출) 주택가격 6억원 이하, 대출한도 4억원 이하(전세대출) 보증금 수도권3억원, 비수도권2억원 / 대출한도 수도권1.2억원, 비수도권0.8억원 □ 출산부부에 대한 신생아 특례 구입ㆍ전세 대출*은 국회 예산심의 등을 거쳐 내년 초 시행될 예정이다. * (소득요건) 1.3억원, (금리) 구입대출1.6~3.3%, 전세대출1.1~3% ※ 신혼부부 전용 디딤돌·버팀목 대출 등 자세한 사항은 주택도시기금 누리...
52023년 1월 30일 부터 1년간 한시적으로 운영되는 특례보금자리론 대출 신청이 시작되었습니다. 저는 디딤돌대출을 제외한 모든 대출은 특례보금자리론 전환을 고려해도 좋다는 입장입니다. 물론 안심전환대출, 적격대출 역시 조건에 따라 더 유리한 대출을 선택하시면 됩니다. 저는 안심전환대출을 갖고 있는데 전환하지 않고 그대로 신경쓰지 않고 상환되게 내버려두고 있습니다. 개인별로 대출을 받은 시점에 따라 다를 겁니다. 특례보금자리론이 좋은 것은 기존 대출 대환과 특례론에서 더 저렴한 이자의 대출로 대환 시 중도상환 수수료가 없다는 것입니다. 이런 부분에서 밑져야 본전의 성격을 가지고 있는 정책 대출입니다. 꼼꼼히 따져보시고 신청하시는 것을 추천드립니다. 이런 금리에 따른 적정 부동산 가격 판별 방법 등 많은 콘텐츠와 커뮤니티가 있는 채널을 공유하니 참고하시기 바라겠습니다^^. https://contents.premium.naver.com/piersn/piersn2022 피어슨의 깊이있는 경제 : 네이버 프리미엄콘텐츠 왜 내가 사기만 하면 가격은 떨어지나요ㅠ. 환율의 움직임을 바탕으로 한 본격 자산 취득 타이밍 컨텐츠. 기대하세요^^. 구독 후 적시성 있는 코멘트를 커뮤너티에서 만나보세요~~ contents.premium.naver.com 기본적으로 대상 주택가격이 9억원 이하인 차주가, 소득제한 없이, 최대 5억원까지 LTV·DTI 한도 ...
8정책 대출 즉 DSR에 포함되지 않는 받아놓으면 대출에 대한 내용을 포스팅하고 있습니다. 먼저 2023년 시행되는 특례보금자리론(안심전환대출, 적격대출, 보금자리론 통합)에 대해서는 이미 한번 포스팅을 했었습니다. https://blog.naver.com/piersn/222962364844 특례 보금자리론 대출자격 저는 MZ세대의 부동산 매수 참전으로 한국 부동산 버블 우려를 다소 미뤄야한다는 언급을 했었습니다. 그... blog.naver.com 오늘은 웬만하면 받아야할 대출로 디딤돌대출에 대한 포스팅입니다. 생애최초로 평가액 5억 이하 주택을 매수할 경우 고정금리 3%이하 최대 3.1억 대출이 가능합니다. 디딤돌대출의 핵심은 한번 디딤돌대출을 받은 후 실거주 1년만 채우면 2주택 이상이 되어도 별도 상환의무가 없다는 것입니다^^. 반면에 보금자리론의 경우 2주택 이상이 되면 1년 내 상환의무가 있습니다. 이 부분은 부동산 투자를 지속적으로 하고자 하는 분들의 경우 아주 중요한 특징이 될 수 있습니다. 저라면 서울 수도권 5억 이하 아파트를 디딤돌대출을 레버리지 삼아 먼저 투자를 해보고 경험치를 올린 후 서울 핵심지 진출을 도모할 것입니다. 내집마련 디딤돌대출 대상 조건 금리 ●대출대상 대출 대상주택을 구입하고자 하는 자로서 아래의 요건을 모두 충족하는 자. 1. (계약) 주택을 취득하기 위하여 주택매매계약을 체결한 자(상속, 증여...
