전체 채널 최신 피드 리스트

  • 파이어족의 경제, 금융 이야기
    이미지 수11
    4대보험 뜻, 가입내역 사실 확인서 발급 방법

    4대보험 뜻 직장을 15년 다녔고 이제 퇴사한지 5년 차, 계속 다녔으면 20년 차가 되겠군요. 저는 사립학교 교직원 신분으로 국민연금이 아닌 사학연금, 그리고 고용보험에는 가입 대상이 아니었습니다. 따라서 실업급여나 퇴직금 제도를 경험해 보지 못했죠. 뭐 특별하게 엄청 좋은 혜택도 없는데 그런 제한적인 요소가 있었는지 잘 모르지만, 오늘은 4대보험 뜻, 그리고 2024년 4대보험 가입내역확인서 발급 방법에 대하여 살펴보려고 합니다. 사회보장정책의 주요 수단으로 자유의사에 의해 가입하는 것이 아닌 법에 의하여 강제성을 띠고 시행하는 제도를 말합니다. 즉, 국민을 대상으로 질병이나 사망, 노령이나 실업, 기타 신체장애 등으로 인해 활동 능력의 상실과 소득의 감소가 발생하였을 때 이를 보장하는 제도로 보시면 됩니다. 현재 우리나라는 국민연금과 건강보험, 고용, 산재 등으로 4개로 구성되어 있으며 고용과 산재는 고용노동부 장관으로부터 위탁받은 근로복지공단이, 건강보험과 노인장기요양은 건보단이, 연금은 국민연금 공단이 각각 사업을 담당합니다. 또한 각각의 공단 보험료 징수 및 납부는 건보공단이 자료를 받아 통합 관리하고 있습니다. 따라서 저 같은 경우 퇴사 후 소득이 없었지만 와이프와 같이 국민연금 가입 시 공단에 연락하여 자동이체를 신청하였는데 웃긴 것은 신용카드 자동납부 신청의 경우는 건보단에 연락하여 신청해야 한다는 점. 이렇게 징수 ...

    상세 화면으로 이동
  • 파이어족의 경제, 금융 이야기
    이미지 수11
    국내 배당주 맥쿼리인프라 주가 순위 확인 및 절세 방법

    맥쿼리인프라에 투자하고 있는 상황으로 요즘 맥쿼리 주가는 바닥을 치고 있는데 이게 바닥인지 아직 바닥이 더 남았는지 모르겠습니다. 아무튼 장기적으로 갖고 갈 생각으로 보유하고 있는데 맥쿼리인프라 주가, 하도 떨어지니 배당수익률도 점점 높아지고 있는 듯하네요. 예전에는 6%대 정도였는데 이제는 7%가 넘어가고 있습니다. 이에 따라 오늘은 국내 배당주 순위 몇 위 정도가 되는지 직접 확인해 보고, 절세를 위한 맥쿼리인프라 전용계좌 이용하는 방법, 왜 해야 하는지에 대하여 살펴보도록 하겠습니다. 국내 배당주 순위 확인 국내 배당주 순위 확인 방법은 간단하게 네이버 증권을 통해 하실 수 있으며 위와 같이 홈페이지 실행 후 증권을 클릭합니다. NPay 증권에서 국내 증시를 클릭하세요. 요즘 트럼프 2기로 인한 우리나라 증시가 아주 엉망이죠. 금투세로 인해 잠시 반짝이더니 미 대선 이후 트럼프가 당선되면서부터 전체적으로 암울한 상황. 다만 방산주와 조선주? 쪽은 그나마 낫다고는 하지만 글쎄요. 아무튼 일단 맥쿼리 순위나 살펴보겠습니다. 위와 같이 '배당'을 클릭하세요. 순위는 수익률로 정렬하여 살펴보겠습니다. 언제 결정된 것인지 모르겠지만 네이버 검색하여 살펴보니 6.88%로 나오는군요. 일단 첫 번째 페이지에서는 확인이 불가했고 두 번째 페이지 중간 정도에서 확인이 가능했습니다. 하반기 배당이 아직 결정되지 않아 지난해를 기준으로 수익률을 확...

    상세 화면으로 이동
  • 파이어족의 경제, 금융 이야기
    이미지 수7
    부동산 상속세 계산, 세율 및 신고 방법

    부동산 상속세 세율 개념과 법적 순위 개인이 사망했을 때 그 개인의 재산을 상속받는 경우, 받은 재산에 대해 부과되는 세금을 말합니다. 이 세금은 국가에 따라 세율과 면세 한도가 다르며, 일반적으로 받는 재산의 가치에 따라 세금이 계산됩니다. 우리나라는 받는 자의 관계, 재산의 규모 등 여러 요소에 따라 달라지며, 일정 금액 이하의 재산에 대해서는 면세 혜택이 주어지게 되며 받은 재산의 가치를 평가하여 부과되는 것으로 자진하여 이를 신고하고 납부해야 합니다. 법적 순위는 위와 같으며 같은 순위가 여러 명인 경우에는 피상속인과 촌수가 가까운 자가 대상자가 되며 촌수가 같은 사람이 여러 명인 경우에는 공동으로 받게 됩니다. 예를 들어 아들과 딸, 손자녀 2명이 있는 경우에 아들과 딸은 공동 대상이 되며 손자녀 2명은 받을 수 없게 됩니다. 태아의 경우는 순위를 결정할 때 이미 출생한 것으로 보게 되면 배우자는 직계비속과 같은 순위로 공동인이 되며 직계비속이 없는 경우에는 2순위 상속인인 직계존속과 공동이 됩니다. 다만, 직계비속과 존속이 없는 경우에는 단독으로 받을 수 있습니다. 상속세 계산 방법에 따른 상속세 세율 계산은 먼저 받은 재산의 총 가치를 평가해야 하며 이에는 부동산, 금융자산, 유산 등이 포함됩니다. 받은 재산에서 상속인의 부채(예: 대출금, 세금 등)를 차감, 이렇게 하면 순자산가치가 계산되고 일정 금액(기본공제)을 공제...

    상세 화면으로 이동
  • 파이어족의 경제, 금융 이야기
    이미지 수8
    서울 청년안심주택 사업 목적, 대출 조건

    역세권 청년주택과 동일? 두 프로그램 모두 젊은층(대게 만 19세에서 39세)들을 대상으로 하며, 주거 안정성을 높이기 위한 목적을 가지고 있으며 모두 시세보다 저렴한 임대료로 주택을 제공하여 청년들의 경제적 부담을 줄이는 데 기여합니다. 다만 역세권 청년주택은 철도역이나 지하철역 인근에 위치하여, 대중교통 접근성이 뛰어난 지역에 주택을 공급하였고 청년안심주택 특정 위치에 국한되지 않으며, 다양한 지역에서 제공될 수 있습니다. 일반적으로 젊은층의 주거 안정성을 위해 더 광범위한 지역에 분포하는 점이 차이점이라 할 수 있겠습니다. 따라서 역세권 청년주택은 특히 교통 편의성을 강조하여 통근이나 통학에 용이하도록 설계되었으며 청년안심주택은 주거 안정과 생활비 절감에 중점을 두고 있으며, 생활 환경 전반의 개선을 목표로 하는 것으로 유사성도 크지만 더 포괄된 사업이라 할 수 있겠습니다. 다만, 결론적으로 살펴보자면 두 프로그램 모두 젊은층의 주거 문제 해결을 위한 노력의 일환으로 보시면 됩니다. 아래에서는 청년안심주택의 주요 목적과 어떤 유형으로 진행되는지 그리고 입주자격까지 살펴보도록 하겠습니다. 청년안심주택 사업의 목적 안정적인 주거 환경에서 생활할 수 있도록 지원하여, 경제적 부담을 줄이고 생활의 질을 향상시키는 것이 핵심입니다. 또한 젊은층이 주거비용을 절감함으로써, 다른 생활비용에 더 많은 여유를 가질 수 있도록 도와주며 이를 통해...

    상세 화면으로 이동
  • 파이어족의 경제, 금융 이야기
    이미지 수11
    사업자등록증명원 발급 방법 2가지 홈택스 등

    사업자등록증명원 어디에 사용되나? 사업자등록증명원은 다양한 상황에서 사용되며 주요 사용 용도는 은행이나 금융기관에서 대출을 신청할 때 필요하고 신용카드를 발급받기 위해 제출해야 할 수 있습니다. 또한, 거래처와의 계약을 체결할 때 신뢰성을 증명하는 데 사용되며 세무서에 제출하여 세무 관련 업무를 처리할 때 필요합니다. 특정 사업을 운영하기 위해 필요한 인허가를 신청할 때 제출해야 할 수도 있으며 상호 변경이나 주소 이전 시 관련 서류로 사용됩니다. 입찰 및 공공사업 참여 시에도 요구될 수 있는데요. 공공기관의 입찰에 참여할 때 요구되는 경우가 많으며 보험에 가입할 때 필요한 서류로 사용됩니다. 이 외에도 다양한 상황에서 사업자 등록 여부를 증명하는 데 중요한 역할을 하는 서류입니다. 아래에서는 어떻게 발행해야 하는지 그 방법에 대하여 살펴보도록 하겠습니다. 사업자등록증명원 발급 방법 홈택스 사업자등록증명원 발급 방법 해당 서비스 이용을 위해서는 본인확인 후 인증서 로그인이 필요합니다. 국세증명, 사업자등록, 세금 관련 신청/신고 항목에서 사업자등록증명 서비스를 선택합니다. 만약 신청 가능한 계속 사업장이 없는 경우에는 위와 같이 표시됩니다. 먼저 기본 인적 사항을 입력하시면 되며 본인의 사업자등록번호를 선택하면 상호와 대표자명이 확인되고 연락처와 이메일은 인증서 로그인 후 자동으로 설정됩니다. 이제 신청 내용, 한글과 영문 중 선택,...

    상세 화면으로 이동
  • 파이어족의 경제, 금융 이야기
    이미지 수7
    아파트 브랜드 중요? 1군 건설사 순위

    아파트 브랜드 왜 중요한가? 잘 알려진 브랜드는 일반적으로 품질과 신뢰성을 상징하며 소비자들은 명성에 따라 아파트의 구조, 자재, 마감 등이 우수할 것이라는 기대를 가질 수 있습니다. 또한 시간이 지나도 자산 가치가 안정적으로 유지되거나 상승하는 경향이 있으며 이는 투자자와 구매자에게 중요한 요소가 되기도 합니다. 대체로 고급 커뮤니티와 다양한 편의시설을 제공하고 있으며 이는 거주자들에게 더 나은 생활 환경을 제공하고, 선호도를 높이게 되며 고급 아파트 브랜드에 거주하는 것은 개인의 생활 수준을 나타내는 지표로 여겨질 수 있습니다. 저희 동네도 동일 평수 35평을 기준으로 살펴보면, 확실하게 차이가 납니다. 물론 위치와 언제 만들어졌냐도 중요하지만 분명, 아파트 브랜드에 따른 가격차이는 무시할 수가 없죠. 제가 월세를 주고 있는 아파트의 34평을 보면 아래와 같이 현재 매물 포스팅 기준 11월 15일, 34평이 2억 3,800만 원~2억 4억 5,000만 원 수준입니다. 실제 거래된 가격을 보면 2억 대 초 중반으로 볼 수 있습니다. 34평이 2억 대 중반 정도면 상당히 가격이 좋은 것이죠. 참고로 이곳은 2017년 11월 14일 만들어진 곳입니다. 벌써 7년이 되었군요. 실거래가를 보면 앞서 살펴본 곳 보다 약 1억 원 이상 비쌉니다. 이곳은 푸르지오. 알만한 사람 다 아는 곳이죠? 2016년 10월 10일 만들어져서 1년 전에 만...

    상세 화면으로 이동
  • 파이어족의 경제, 금융 이야기
    이미지 수6
    삼성생명다이렉트 연금저축 보험 연말정산 세액공제 99만원 세금 환급 받기(세법충족시)

    오늘은 노후준비를 위한 상품인 삼성생명다이렉트 연금저축보험에 대하여 살펴볼 예정입니다. 노후준비와 연말정산 세액공제를 통한 환급, 거기다가 상품 가입을 통한 이벤트도 진행하고 있으니 일석삼조의 혜택을 받아보시기 바랍니다. 연금저축보험과 연금보험이란 1. 연금저축보험 세제적격상품으로 일정 요건 충족 시 보험료를 납입하는 중에 연말정산 또는 종합소득신고 시에 세액공제를 받을 수 있으며 연간 600만 원 납입으로 16.5% 세액공제 받아(세법충족시) 최대 99만원 환급 가능하니 지금부터 준비하는게 좋겠죠? * 연 600만 원 한도의 최대 16.5%, 소득조건 등 관련세법 충족 시 종합소득 과세표준 4,500만 원(근로소득만 있는 경우 총 급여액 5,500만 원) 초과인 경우에는 연간 납입액의 13.2% 공제(600만 원 한도) 또한 해당 기준 금액 이하인 경우에는 연간 납입액의 16.5%를 공제(세법충족시) 받을 수 있습니다. 따라서 연금저축 세액공제(세법충족시) 한도인 600만 원까지 매월 50만 원씩 월 보험료를 납입하게 되면 종합소득 4,500만 원과 근로소득 5,500만 원 기준에 따라 소득별로 상이하여 기준 초과 시 최소 792,000원, 소득기준 이하일 경우 최대 99만 원까지 세액공제(세법충족시)를 받을 수 있습니다. 2. 연금보험 실제로 지급받는 시점에 비과세혜택(세법충족시)을 받을 수 있는 세제 비적격 상품으로 납입한 보험...

    상세 화면으로 이동
  • 파이어족의 경제, 금융 이야기
    이미지 수11
    개인 사업자 등록, 사업자등록증 사본 출력 신청 방법

    개인 사업자 등록 신청 방법 독립적으로 재화나 용역을 공급하는 분들은 사업자등록 신청해야 합니다. 설립하는 곳마다 20일 이내 관할 세무서장에게 개인사업자 등록 신청을 해야 하며 신규로 시작하려는 개인의 경우 개시일 이전이라도 할 수 있습니다. 20일 이내에 구비서류를 갖추어 관할세무서 또는 가까운 세무서 민원봉사실에서 하시면 되며 신청서는 개인의 본인이 직접 자필로 서명해야 하며 대리인이 하게 되는 경우에는 대리인과 위임자의 신분증을 필히 지참해야 하고 본인 및 대리인 모두의 인적 사항을 기재하고 자필 서명해야 합니다. 2인 이상의 공동으로 운영하게 되는 경우에는 둘 중 1명을 대표자로 하여 대표자 명의로 해야 합니다. 홈택스에 가입되어 있고 공동 인증서 등 본인확인이 가능하다면 세무서에 방문하지 않고도 인터넷을 통하여 사업자등록 신청 및 구비서류 전자제출이 가능하며 모든 과정이 완료될 경우 사업자등록증 신청이 가능하며 준비해야 할 서류들은 아래와 같습니다. 방문 신청하지 않고 홈택스를 이용하는 방법은 다음과 같습니다. 홈택스 접속 후 위와 같은 경로로 이동하시면 되며 해당 서비스의 경우는 본인확인, 로그인 후 이용이 가능합니다. 먼저 개인사업자등록 신청 전 확인사항인 인적 사항(기본 정보, 사업 특성 등)을 입력합니다. 선택사항이 없는 경우 모두 아니오로 하고 진행하시면 되며 그다음 위와 같이 업체에 대한 정보(상호명, 개업일자,...

    상세 화면으로 이동
  • 파이어족의 경제, 금융 이야기
    이미지 수6
    주 5일 알바 주휴수당 지급 조건, 계산 방법

    주 5일 주휴수당 조건 15시간 주휴수당 계산 방법 주 15시간 주휴수당 주휴수당은 주 5일이 아니더라도 주 15시간 이상 일을 한 근로자에게 근무로 인한 피로를 풀기 위하여 하루의 주휴일을 주게 되어 있습니다. 그리고 이 주휴일은 국내법에서 유급휴일로 보장하고 있으며 따라서 사용자는 이날 하루치 임금을 주급과 별도로 산정하여 알바, 회사원 등 모든 근로자에게 지급해야 합니다. 또한 근로기준법 제17조에 따라서 사용자는 제55조에 따른 휴일에 관한 사항을 서면으로 교부해야 하는데 이것이 주휴수당 관련 사항이며 주휴일은 법에서 정하고 있는 요일이 없으므로 반드시 일요일이어야 할 필요는 없습니다. 2. 근로기준법 이 유급휴일 조항은 4인 이하 기업체에도 적용하게 되는 조항으로 근로기준법 제18조 3항에 의거하여 일주일에 15시간 이상 근로하는 모든 근로자에게 해당하게 됩니다. 업종과도 상관이 없으며 따라서 알바나 일용직 근로자라 할지라도 정해진 고용자 혹은 현장으로 일주일 이상 장기간 일을 하기 되는 경우에는 의무적으로 지급해야 합니다. 1주를 기준으로 근로계약서에 명시된 시간을 준수하여 일하는 모든 형태의 근로(지각 또는 조퇴 포함, 결근은 해당 안 됨)에 다 해당하며 엄연한 임금으로 이를 지급하지 않으면 노동부 체불임금 진정 사유가 될 수 있습니다. 알바 주휴수당 지급 조건 알바 주휴수당 조건의 경우도 위 근로기준법에 준하여 발생 기...

    상세 화면으로 이동
  • 파이어족의 경제, 금융 이야기
    이미지 수6
    실업급여 기준, 수급기간 확인, 상한액, 하한액 차이

    실업급여 기준 실업급여 상한액, 하한액 차이 실업급여 기준 1) 개요 고용보험 가입 근로자가 실직하여 재취업 활동을 하는 기간에 소정의 급여를 지급함으로써, 실업으로 인한 생계불안을 극복하고 생활의 안정을 도와주며 재취업의 기회를 지원해 주는 제도를 말하며 고용보험법에서 규정하며 크게 실직자의 생계안정을 위해 지급하는 '구직급여(연장급여, 상병급여 포함)'와 재취업을 지원하기 위해 지급하는 '취업촉진수당'으로 나뉘며 구직급여는 고용보험에 가입한 회사에서 실직 전 18개월 동안 180일 이상 근무하다가 회사의 경영 악화 등 비자발적인 사유로 실직 또는 이직하게 된 경우, 적극적 재취업활동이 전제되었을 때 지급받을 수 있으며 따라서 자진 퇴사하거나 본인의 중대한 잘못으로 해고된 경우는 적용되지 않습니다. 2) 주요 목적 경제적 안정 지원: 실직한 근로자가 실직 중에도 기본적인 생활을 유지할 수 있도록 최소한의 경제적 지원을 제공함으로써 근로자의 일상의 안정을 보장합니다. 구직활동 촉진: 실질 기간 중에도 최소한의 수입을 보장함으로써 보다 적극적으로 구직활동에 전념할 수 있도록 유도합니다. 이를 통해 구직에 소요되는 시간을 단축하는 한편 자립이 기반조성을 촉진합니다. 사회적 안정성 및 고용시장 유연성 확보: 실직자의 경제적 안정을 지원함으로써 사회 전반의 경제적 안정성을 증진시키고 실업으로부터 유발될 수 있는 사회적 문제를 최소화 할 수 ...

    상세 화면으로 이동
  • 파이어족의 경제, 금융 이야기
    이미지 수6
    조기 은퇴 40대 딩크족, 자금 점검

    저는 2020년 10월 15일, 와이프는 6개월 뒤인 2021년 4월 15일 퇴사하여 현재 만 4년이 지나고 내년이면 6년 차가 되는 현재 5년 자 40대 딩크족입니다. 파이어족이라는 단어가 있었지만 해당 조건? 금액에 부합되지 않는 듯하여, 스스로 부르지는 못하겠네요. 그냥 조기 은퇴자? 정도면 될 것 같습니다. 그래도 부부 모두 40대 초반에 퇴사했으니 조기은퇴? 조기퇴사? 라고 해야 할까요? 아무튼 그만둔지 현재 5년 차 40대 딩크족으로 하지까지 직장 생활은 하지 않고 갖고 있던 은퇴자금 및 블로그를 통한 소소한 수입으로 잘 살아오고 있습니다. 올해는 변화된 것들이 있는데요. 은퇴자금의 대부분을 저축에만 넣어두고 주식 쪽에는 5%가 안되는 자금으로 운용을 하였는데, 몇 개월 전부터 연금저축과 퇴직연금 IRP, 투융자집합투자기구도 이용하고 있습니다. ISA 계좌는 작년부터 만들어 놓은 상태로 조금씩 이용하고는 있고, 이러한 절세 상품들을 이용하여 현재 미국 주식 ETF에 투자하고 있습니다. 금액은 얼마 안 되며 isa 계좌 한도 2,000만 원의 절반 1,000만 원, 연금저축+iRP도 1,800만 원 한도에서 절반인 900만 원만 운용하고 있습니다. iSA 계좌에는 PLUS 고배당주와 미국 주식 ETF 대표적인 3가지 SNP500, 다우존스, 나스닥 ETF 등 국내에서 운용하는 증권사 한곳을 이용하여 4종목을 1/4로 구분하나...

    상세 화면으로 이동
  • 파이어족의 경제, 금융 이야기
    이미지 수6
    11월 보금자리론 주담대 금리 및 대출자격 6억?

    11월 보금자리론 금리 동결 한국주택금융공사(주금공)는 장기, 고정금리, 분할상환 주택 담보대출인 보금자리론 11월 금리를 동결할 것으로 지난 10월 29일 발표하였습니다. 저소득 청년과 신혼가구, 사회적 배려층(장애인, 한부모 가정 등) 및 전세사기 피해자 등이 추가 우대금리(최대 1.0% 포인트)를 받을 경우 최저 연 2.95%(10년)~3.25%(50년) 금리가 적용하게 됩니다. 아낌e 보금자리론 금리를 기준으로 할 경우 연 3.95%(10년) ~ 4.25%(50년)가 그대로 적용됩니다. 다만, 대출약정 및 근저당권 설정 등기를 전자적으로 처리하지 않는 비대면(u 방식) 및 대면(t 방식) 적용 금리는 0.1% 포인트가 가산하게 됩니다. 보금자리론 대출자격 개요 보금자리론은 한국주택금융공사가 10~50년간 대출 원리금을 나누어 갚도록 설계한 장기주택담보대출 상품을 말하며 상품의 종류는 아래와 같이 3가지로 구성되어 있으며 신청자는 소득 기준을 충족해야 하며 소득에 따라 한도가 달라질 수 있습니다. 용도는 구입의 경우 담보주택의 건물에 대한 소유권 이전(보존) 등기일로부터 3개월 이내에 신청한 경우로 소유권 이전과 동시에 취급이 가능하고 소유권 이전이라도 매도인의 담보제공 형태로 취급 가능합니다. 보전용도로는 담보주택의 건물에 대한 소유권 이전(보존) 일로부터 3개월을 경과하여 30년 이내에 신청한 경우로 현재 임대차 보증금 반환...

    상세 화면으로 이동
  • 파이어족의 경제, 금융 이야기
    이미지 수8
    네이버 증권, 국내 배당금 높은 주식 ROE, PER, PBR 확인 해보니

    국내 배당금 높은 주식 절세, 건강보험료 줄이기 전략을 위하여 필살적으로 노력하고 있는 은퇴 5년 차 백수 겸 프리랜서입니다. 현재 가장 유용하게 이용할 수 있는 연금저축과 ISA 계좌를 잘 활용하려고 준비 중인데요. 당장 2024년 납입한도액까지 넣은 돈은 준비되어 있긴 하지만, 어떤 종목에 어떻게 투자를 해야 할지 고민이 앞서는 상황입니다. 일단, 국내 주식 2가지를 선점하여 ISA 계좌에 넣어 둘 생각인데요. 연금계좌의 경우는 어차피 직접투자는 불가하기 때문에 패스, Isa 계좌를 이용하여 일단 올해의 한도 각각 2,000만 원을 넣어보려고 합니다. 우선적으로 고민하고 있는 종목은 기업은행인데요. 두 종목이 국내 배당금 높은 주식 중에서도 개인적으로 괜찮아 보여 잘은 모르지만 먼저 수익률과 꾸준히 지급하고 있으며 매년 줄어들지 않고 그나마 조금씩 배당금이 늘어나는지 확인하고 또한 주식 PER, PBR의 수치를 확인해 보고 여기에 더해 ROE까지 확인해 본 후 투자를 할지 말지, 11월 중으로 결정해 보려고 합니다. 그럼 가장 쉬운 방법인 네이버 증권을 활용하여 배당금 높은 국내 주식 조회하여 해당 종목 확인해 보겠습니다. 네이버증권 이용 시 위와 같이 검색창에 단어를 입력하는 것이 아닌 홈페이지 접속 후 바로 증권을 클릭하시면 됩니다. 국내 주식 확인을 위하여 위와 같이 국내 증시를 클릭 네이버 증권에서 여러 서비스를 제공하고 ...

    상세 화면으로 이동
  • 파이어족의 경제, 금융 이야기
    이미지 수9
    2024 부동산 취득세율, 아파트 취득세 계산기 계산 방법

    취득세 해당 조세는 부동산, 차량, 기계장비, 항공기, 선박, 입목, 광업권, 어업권, 양식업권, 골프회원권, 승마회원권, 콘도미니업 회원권, 종합제육시설 이용 회원권 또는 요트회원권을 매수한 자에게 부과하는 세금을 말하며 지방세 중 하나로 재산권을 얻게 되는 행위에 대하여 과세하는 유통세적 성격의 조세라 할 수 있습니다. 이중 부동산 취득세 괴세 대상은 주택과 토지, 상업용 부동산 등으로 부동산을 구매할 때 발생하게 됩니다. 과세표준의 경우 매수 당시의 가액으로 하며 당시의 가액은 매수자가 신고한 금액으로 하게 됩니다. 다만, 신고 또는 가액의 표시가 없거나 그 가액이 시가 표준액보다 적을 때에는 시가 표준액으로 하게 되며 건축물을 건축(신축과 재축은 제외) 하거나 개수한 경우, 대통령령으로 정하는 선박이나 차량 및 기계장비의 종류를 변경하거나 토지의 지목을 사실상 변경한 경우에는 그로 인하여 증가한 가액을 각각 과세표준으로 하게 되며 이 경우에는 신고 또는 가액의 표시가 없거나 가액이 대통령령으로 정하는 시가 표준액보다 적을 때에는 그 시가 표준액으로 하게 됩니다. 2024 취득세율 부동산 유상취득의 일반 세율은 4%이며 대도시 내 공장이나 신설, 증설 및 본점 사업용 부동산은 8%, 골프장이나 고급 주택, 고급오락장, 고급선박의 경우는 12%이며 주택, 아파트 취득세율 유상거래 세율은 위와 같이 1~12%까지 적용됩니다. 참고로...

    상세 화면으로 이동
  • 파이어족의 경제, 금융 이야기
    이미지 수10
    재직증명서, 4대보험 가입확인서 발급 대체 방법

    재직증명서 발급 방법 4대보험 가입확인서 발급 방법 재직증명서는 본인이 어떤 직장에 소속되어 있거나 어떤 직책을 맡고 있음을 증명하는 문서로 회사가 보증하는 증명서입니다. 법적으로 표준화된 서식이 있는 것은 아니므로 요구하는 기관의 요청에 충실하게 따르면 됩니다. 재직증명서 양식은 각 회사나 단체에서 정한 문서 규정의 범위 내에서 서식이 정해지며 경우에 따라 규정의 내용과 관계없이 자유롭게 서식을 작성하는 경우도 있습니다. 일반적으로 회사에 따라 자사의 고유 서식을 사용하고 있으며 기본적인 재직 사항을 명확하게 기재하는 것이 중요합니다. 사용 용도로는 본인이 소속한 회사에서 근무하고 있음을 회사가 보증하는 서류이므로 회사에 다니고 있다는 사실을 확인하는 용도로 많이 사용하게 됩니다. 따라서 회사에 근무 중인 경우 금융기관 제출용(대출, 소득증빙, 신용카드 발급 등), 관공서 제출용(비자 발급, 업무 제휴, 신분확인 등), 회사 제출용(이직, 전직, 파견 등)으로 활용되며 재직증명서 발급 방법은 근로기준법에 따라 규정된 회사의 의무사항으로 근로자가 요청하면 즉시 전달해야 하며 만약 요청을 거부할 경우에는 500만 원 이하의 과태료를 부과 받을 수 있습니다. 위와 같은 용도로 사용되는데 회사에 특별한 서식이 없는 경우라면 재직증명서 발급 방법은 대체용으로 사용한 수 있는 서류들이 있는데요. 오늘 알아볼 4대보험 가입확인서 외에도 근로소득...

    상세 화면으로 이동
  • 파이어족의 경제, 금융 이야기
    이미지 수7
    비트코인 etf 종류 및 투자 하는법

    비트코인 ETF 투자? 개요 비트코인의 가격을 추적하는 투자 상품으로 ETF는 주식처럼 거래소에서 사고팔 수 있는 펀드로, 투자자들이 비트코인에 직접 투자하지 않고도 가격 변동에 따라 매수 매도하는 방법을 말합니다. 특징은 시장 가격을 반영하기 때문에 가격이 오르면 당연히 ETF의 가격도 오릅니다. 주식처럼 쉽게 사고팔 수 있으며, 직접 구매하고 보관하는 복잡함 없이 증권사를 통하여 편하게 할 수 있으며 금융 규제 기관의 감독을 받기 때문에, 투자자에게 더 큰 신뢰를 제공합니다. 일이는 암호화폐 시장의 변동성을 고려할 때 중요한 요소가 되며 물리적 현물을 보유하는 형태와 선물 계약을 기반으로 하는 형태가 있습니다. 일부 ETF는 직접 보유하는 반면 다른 것은 관련된 파생상품에 투자를 하게 되며 예를 들어 현물의 경우는 실제로 보유하고 있어 가격 변동과 밀접한 관련성이 있으며 반면 선물 기반의 경우는 선물 계약에 투자하게 되어 간접적으로 시장에 참여하게 되며 아래와 같이 특징을 확인할 수 있습니다. 2. 특징 주식처럼 증권 거래소에서 쉽게 거래할 수 있어, 직접 구매하거나 지갑에 보관하는 것보다 훨씬 간편합니다. 이를 통해 쉽게 암호화폐에 투자할 수 있으며 분산 효과를 제공할 수 있습니다. 특정 상품은 여러 자산에 투자하거나 가격 변동성을 줄이는 전략을 사용할 수 있어, 리스크를 줄이는 데 도움이 됩니다. 또한, 금융 규제 기관의 감독...

    상세 화면으로 이동
  • 파이어족의 경제, 금융 이야기
    이미지 수8
    2024년 시공능력평가 결과 아파트 건설사 도급 순위

    2024 시공능력평가 결과 7월 31일 공시 지난 7월 31일 2024년 시공능력평가 결과가 공시되었는데요. 국토교통부는 전국의 업체 중 평가를 신청한 기업을 대상으로 2024 시공능력평과를 실시하였고 그 결과를 매년 7월 31일에 공시하고 있습니다. 발주자가 적정한 업체를 선정할 수 있도록 공사 실적과 경영상태, 기술능력 및 신인도 등을 종합적으로 검토하게 되며 올해 신청하여 진단받은 업체는 총 73,004개 사로 전체 기업의 85,642개사의 85.2%입니다. 시공능력평가란? 기업의 시공 능력을 진단하는 제도로, 주로 기업이 특정 프로젝트를 수행할 수 있는지를 판단하기 위해 사용됩니다. 재무 상태, 자본금, 매출액 등을 분석하여 안정성과 신뢰성을 검토하고 기술력, 인력의 자격, 경험 등을 통해 업체의 시공 능력을 진단합니다. 이를 통해 특정 공사에 필요한 기술적 요건을 충족할 수 있는지를 판단합니다. 또한, 이전 수행한 프로젝트의 실적과 규모, 성격 등을 고려하여 업체의 경험을 분석하고 성공적인 과거 프로젝트가 중요하게 작용합니다. 기업의 조직 구조와 인력 배치, 전문 인력의 보유 여부 등을 검토하여 공사를 수행할 수 있는 조직적 능력을 따지며 안전 관리 체계와 과거 안전 사고 이력을 분석하여 현장 안전성을 진단합니다. 이런 분석을 통해 발주자는 신뢰할 수 있는 건설업체를 선정할 수 있으며, 이는 프로젝트의 품질과 안전성을 높이는...

    상세 화면으로 이동
  • 파이어족의 경제, 금융 이야기
    이미지 수5
    배우자 공제, 자녀 상속세 면제한도 5억원 언제 시행?

    자녀 상속세 면제한도 5억 배우자 상속세 면제한도 불발 이 세액은 예를 들어 부모님이 돌아가실 경우에 배우자나 자식들에게 갖고 있던 재산이 이전되는 것을 말합니다. 따라서 이전된 재산을 받은 배우자나 자녀의 경우는 일정 기간 내에 자진 신고를 통하여 납부를 해야 하는데요. 보통 순위는 1위의 경우에 배우자, 2위는 직계존속과 배우자가 2순위, 형제자매가 3순위 4촌 이내 방계혈족이 4순위가 됩니다. 다만, 직접 작성한 유언이 있는 경우 지정된 사람이 우선하여 지급받을 수 있게 됩니다. 만약 같은 순위가 여러 명인 경우에는 촌수가 가까운 자가 우선순위가 되며 촌수가 같은 사람이 여러 명인 경우에는 공동 상속인이 됩니다. 태아는 순위를 결정할 때 이미 출생한 것으로 보며 배우자는 직계비속과 같은 순위로 공동이 되며 직계비속이 없는 경우에는 2순위 직계존속과 공동으로 받게 되며 직계비속과 직계존속이 없는 경우에는 단독 대상자가 됩니다. 상속세 완화 최근 상속, 증여세 부담 완화를 위하여 위와 같이 세율이 개정되었는데요. 과세표준의 경우 상속자산 - ((배우자 공제 + max(일괄공제, 자녀공제 등))이 적용되어 정해지고 여기에 상속세율을 곱하고 누진공제액을 빼주면 실제 내야 할 세액이 됩니다. 위와 같이 1억 원 이하 구간이 폐지되고 최소 구간이 2억 원으로 변경되면서 기존 1억 원 초과 2억 원 이하 구간은 20%에서 10%만 세액이 발...

    상세 화면으로 이동
  • 파이어족의 경제, 금융 이야기
    이미지 수9
    원룸 이사, 포장? 용달 1톤 가격, 장거리 비용

    본 포스팅은 파트너스 활동을 통하여 소정의 수수료를 지원받을 수 있습니다. 원룸 포장이사 장단점 포장하는 경우 업체가 짐을 쌓고 운반하는 서비스를 제공하는데 소규모의 짐이기 때문에 빠르고 효율적으로 진행할 수 있습니다. 다만, 원품 포장이사 가격, 만만치 않기 때문에 개인적으로 정말 바쁘지 않다면 본인이 직접 짐을 쌓고 용달이사 비용만 지불하고 저렴하게 할 수도 있는데요. 일단 업체를 활용할 경우 장단점이 있습니다. 1. 장점 전문 업체가 짐을 포장하고 운반해 주기 때문에, 고객은 시간과 노력을 절약할 수 있으며 전문적인 포장 방법을 사용하여 물품을 안전하게 보호하므로 파손 위험이 줄어듭니다. 또한, 짐 정리, 운반, 재정리까지 한 번에 진행되므로 과정이 간편해지며 짐을 싸고 옮기는 데 필요한 시간을 줄일 수 있습니다. 2. 단점 가장 중요한 점은 바로 비용, 일반적으로 비용이 더 많이 들 수 있습니다. 맡긴 물품에 대한 신뢰가 필요하며, 업체의 서비스 품질에 따라 차이가 있을 수 있으며 모든 과정을 전문가에게 맡기다 보니, 개인적인 관리가 부족할 수 있습니다. 서비스 계약 시 조건을 충분히 확인하지 않으면 예상치 못한 추가 비용이 발생할 수 있기 때문에 계약 전 꼼꼼하게 체크해야 합니다. 용달 포장이사 장단점 본인이 직접 짐을 쌓고 용달차만 빌리는 경우에는 아래와 같은 장단점이 있습니다. 장점 상대적으로 저렴한 가격으로 서비스를 이...

    상세 화면으로 이동
  • 파이어족의 경제, 금융 이야기
    이미지 수8
    공무원연금 10년 기준 및 공무직 정년 65세 연장?

    공무원연금 기준 1. 제도의 목적 공무원 및 유족을 위한 종합사회보장제도로 퇴직 후 생계보장을 위한 것으로 생활 안정과 복리향상을 위한 제도입니다. 즉 퇴직이나 사망과 공무로 인한 부상과 질병, 장애에 대하여 적절한 급여를 실시하게 되며 비용 부담은 기여제 방식으로 직원과 국가 또는 지방자치단체가 공동으로 부담하고 있습니다. 즉, 매월 기준소득월액의 9%를 기여금으로 납부하고 국가나 지방자치단체가 보수 예산의 9%를 부담금으로 납부하여 급여 대비 18%가 적용되고 있습니다. 2. 지급기준 저도 마찬가지였지만 사립학교 교직원 신분으로 10년 이상 재직하게 되면 일단 연금 대상자가 되었는데 공무원도 마찬가지로 10년 이상 재직하게 되면 기본적인 퇴직연금을 받을 수 있게 됩니다. 연령에 따라 지급 시기는 다르지만, 기본적으로 공무원연금 10년 재직 시 대상자가 되며 일시금으로 받고자 하는 분들은 퇴직연금 일시금을 지급 신청하시면 됩니다. 다만, 10년 미만 재직하고 퇴사한 경우에는 퇴직일시금이 지급됩니다. 다만 아래와 같은 요건에 해당하게 되면 지급이 제한될 수 있는데요. 3. 공무원연금 감액 기준 재직 중의 사유로 인해 금고 이상이ㅡ 형벌을 받거나 징계에 의하여 파면된 경우에는 위와 같이 감액되며 금품 및 향응 수수, 공금의 횡령으로 징계 해임된 경우에도 위와 같이 감액됩니다. 또한 재직 중 사유로 인해 수사가 진행 중에 있거나 형사재판...

    상세 화면으로 이동