엔카로부터 원고료를 받아 작성하였습니다. 안녕하세요 류니입니다. 저는 장거리 출장이 많다 보니 중고차를 선호하는 편인데요. 저처럼 출퇴근 용으로 구매를 하시거나 세컨차를 찾으시는 분들은 괜찮은 조건의 중고차를 구매하시고자 하는 분들이 많을 거라 생각합니다. 그래서 오늘은 믿을 수 있는 중고차구매 플랫폼 엔카를 소개 시켜드리려고 하는데요. 어떤 장점과 신뢰도를 갖추고 있는지 살펴보겠습니다. 엔카는 중고차구매 플랫폼으로 차량 번호만 알고 있다면 중고차 판매부터 구매까지 원스톱으로 가능한 서비스를 제공하고 있습니다. 때문에 저도 출퇴근 용도로 차량을 조회해보았는데요. 브랜드 / km / 연식 등을 기준으로 다양한 차량을 조회할 수 있었으며, 개인적으로 출퇴근 용도이기 때문에 연식 좋은 세단 차량이나 가격대가 괜찮은 SUV를 찾아보게 되었습니다. 특히 엔카에서는 엔카 진단을 통해 신뢰도 있는 차량만 업데이트가 되기 때문에 사진만으로도 차량의 모습을 다양하게 확인할 수 있어 좋았는데요. 구매하고자 하는 자동차 내용을 보면 무사고 여부부터 내외부 차량 관리 상태까지 확인할 수 있어 어플 만으로도 차량상태를 복합적으로 확인할 수 있었습니다. 또한, 엔카에서는 엔카 믿고 서비스를 시행함으로써 구매하고 싶은 차량을 방문 배송 받거나 직접 방문할 수 있어 저도 이용을 알아보게 되었는데요. 엔카 믿고 배송 서비스의 경우 무사고 엔카 진단 차량을 집으로도...

안녕하세요 류니입니다. 이제 2024년도 얼마 남지 않은 시점이라 크리스마스 부터 연말 다양한 이슈로 바쁘게 하루가 가고 있습니다. 아마 투자를 하시는 분들이라면 연말 결산을 통해 수익을 총정리해보시는 분들도 많으실텐데요. 최근에는 금리 인하 이슈부터 국내 증시 변동폭이 커지며 불확실성이 증가되고 있습니다. 그래서 저는 제가 투자중인 음악투자 '뮤직카우'를 소개 드리고자 하는데요. 음악의 경우 연말이 될수록 매년 인기곡이 꾸준하게 등장하고 현재 처럼 불활실성이 있는 시장에서도 자산가치의 변동없이 꾸준한 투자가 가능한 장점을 갖추고 있어 알려드리고 싶은데요. 제가 투자중인 뮤직카우는 2022년 9월 금융위원회로부터 혁신금융서비스로 지정된 이래도 고객의 투자 수익과 신뢰도 그리고 음악에 재투자함으로써 음악 생태계조성에 기여하고 있는 플랫폼으로 성장하였습니다. 아마 여러분도 좋아하는 가수와 노래가 있으실텐데요. 뮤직카우는 누구나 좋아하는 가수의 작사 작곡가처럼 음악수익증권에 투자를 하여 매월 정산되는 저작권료와 고객간 거래를 통해 시세차익까지 거둘 수 있어 투자와 가치를 높이는 일을 동시에 하고 있다고 생각합니다. 때문에 음악 투자에 관심 있으신 분들을 위해 뮤직카우에서 가장 먼저 음악수익증권 옥션을 통해 새로운 곡들을 만나보는 방법도 알려드리고 싶은데요. 24년 연말의 옥션 곡이 기사화 되기도 했는데, 자세한 내용은 뮤직카우 앱에서 확인...

최근 기사에 따르면 노후자금 얼마 필요할까라는 내용에서 최소 10억은 필요할 것으로 나타나고 있습니다. 물론 지속적인 소득 활동이나 건강 그리고 지역별로 차이는 있겠지만 부동산 가격 비중이 높은 우리나라에서 최소 10억은 있어야 은퇴 후 안정적인 삶이 보장된다고 볼 수 있는데요. 문제는 우리나라 자산 비중이 부동산에 치중되어 있다는 점입니다. 23년 통계에 따르면 자산 중 부동산 비중이 80%이상으로 글로벌 주요 국들 가운데 가장 높은 비중을 차지하고 있는데요. 문제는 부동산 자산 비중이 높다보니 매매 후 거주를 위해 타지로 가거나 혹은 부동산 보유에 따른 재산세부터 부가적인 세금 부담으로 소득활동을 은퇴이후에도 계속 해야되는 상황이 생기기 때문입니다. 때문에 노후자금 얼마일까라는 물음에 부동산 자산 비중이 높다면 사실상 현금화가 어렵기 때문에 이사를 가거나 지속적인 소득활동이 필요한 경우가 발생한다고 볼 수 있습니다. 특히 순자산 기준 10억이 중요한 이유는 단순 예금 3%에 계산을 했을때 세후 200만원 정도를 이자로 받을 수 있기 때문입니다. 물론 예금을 기준으로 했지만 안정적으로 운영되어야 되는 만큼 생활을 위해서는 10억 정도는 필요할 것으로 판단되는데요. 특히 대기업의 경우 퇴직금과 희망퇴직금 등을 합산하여 3~5억을 받고 50대 퇴직을 하더라도 100세 시대에서 월 100만원 수준밖에 안된다는 점에서 생활비 부담을 이겨낼...

안녕하세요 류니입니다. 2023년 통계에[ 따르면 매년 부당해고 건수가 1만 5천건을 돌파하며 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 근로자라면 누구에게나 닥칠 수 있는 상황인 만큼 오늘은 부당해고의 기준과 구제 신청방법까지 살펴보도록 하겠습니다. 부당해고란 단어 그대로 정당한 사유없이 근로자를 해고하는 것을 뜻합니다. 근로기준법에 의거하여 사용자(회사)는 근로자를 정당한 사유 없이 해고나 징계를 하는 것은 할 수 없다고 명시되어 있는데요. 이에도 불구하고 임금 문제와 연령 등에 따라 불이익을 주면서 부당해고를 하는 경우가 발생하고 있어 사회적으로 문제가 되고 있습니다. 그렇다면 어떠한 경우에 정당한 해고가 가능할까요? 해고의 정당한 사유는 업무태만 / 무단결근 / 지시 거부 / 폭행 등의 근로관계에 지속적인 영향을 줄 때 발생하게 됩니다. 하지만 회사의 주관적인 사유로 해고를 할 수 없다는 점에서 절차와 법령에 따라 해고를 진행하여야 되는데요. 혹시나 근로자 입장에서 부당해고를 당할 경우에는 지방노동위원회를 통해 구제신청이 가능합니다. 해고일로부터 3개월 이내 신청하여야 되며, 통상 1~2개월안에 소송 과정을 통해 결과를 통보받을 수 있습니다. 더불어 부당해고에 대한 처벌로 사용자에게는 구제 명령을 이행하지 않을 경우 3천만원 이하의 강제금도 부과될 수 있는데요. 소규모 사업장이나 근로소득이 낮은 경우 월평균임금 300만원 미만을 기준으...

안녕하세요 류니입니다. 우리나라의 경우 저출산 문제가 심각한 만큼 저출산에 영향을 끼치는 부동산을 제도적으로 지원하고 있습니다 그 중 매년 확대되고 있는 신생아 취득세 감면제도에 대해 알아보도록 하겠습니다. 신생아 취득세 감면제도란 신생아를 출산한 가구를 대상으로 주택 취득 시 납부하는 취득세를 감면해주는 제도입니다. 일반적인 1주택자의 경우 주택 취득가액의 1~3%를 납부하게 되고, 구간별로 증가하는 특징이 있는데요. 신생아 감면 제도의 경우 생애 단 1번만 500만원까지 취득세 감면과 지방소득세까지 납부 면제가 되기 때문에 초기 비용부담을 줄일 수 있는 장점이 있습니다. 단, 감면금액이 큰 만큼 조건도 있는데요. 기본적으로 자녀를 기간내 출산을 하여야 되며, 주택구매부터 12억 이하 1가구 1주택 조건을 충족해야됩니다. 또한, 3년 실거주 의무를 충족해야되기 때문에 감면을 받고 전월세를 주거나 매매를 할 경우에는 문제가 될 수 있습니다. 취득세 감면 신청은 미리 납부한 경우에도 환급이 가능하며 지자체에서 신청이 가능한데요. 준비서류는 취득세 감면 신청서 / 신분증 / 무주택확인서 / 등본 / 초본 / 가족관계증명서 등의 서류를 준비해서 신청하시면 되겠습니다. 아마 생애 최초 취득세로 200만원까지는 면제가 된다는 사실 아실텐데요. 신생아 감면이 더 큰 만큼 유리한 조건으로 신청하시면 되겠습니다. 감사합니다.

해당 금융결제원으로부터 원고료를 받아 작성하였습니다. 안녕하세요 류니입니다. 저는 사업체를 운영하다 보니 매번 수납 관리를 하고, 출금이 정상적으로 되었는지 직원을 이용해서 관리를 하고 있습니다. 하지만 문제가 매번 비용이 발생하고, 상대편에서 수납이 제대로 되지 않을 때에는 업무상 불편함이 많은데요. 그래서 오늘은 각종 자금 수납 지급 업무를 편리하게 할 수 있는 방법 알려드리도록 하겠습니다. 금융결제원 CMS? 오늘 소개드릴 서비스는 금융결제원 CMS입니다. CMS는 Cash Management Service의 약자로 은행 및 증권사 등의 금융기관과 금융결제원이 공동 서비스로 운영하는 자금 출금 및 이체 서비스입니다. 쉽게 말해 대금 납부부터 계좌이체, 수납 등의 업무를 은행/증권사 - 사업자 - 고객 등과 연결함으로써 자금 관리를 원할하게 하도록 도와주는 서비스라고 생각해볼 수 있는데요. 금융결제원 CMS는 국내 전 은행 및 증권사 이용가능한 특징이 있습니다. 때문에 사업주 입장에서 대금 납부방법 부터 수납에 있어 손쉽게 관리가 가능하다는 측면에서 직원 고용비용 절약 뿐만 아니라 누락없이 관리할 수 있다는 점이 가장 큰 장점이 아닐까 생각해볼 수 있는데요. 특히 은행 뿐만 아니라 증권사 계좌 등 54개 금융기관이 연동되기 때문에 하나의 계좌로 손쉽게 관리하는 것이 무척 편리한 것 같습니다. 그래서 타 CMS와 비교도 해보았는데요...

[본 포스팅을 작성하기 위하여 키움증권으로부터 소정의 원고료를 지급받았습니다.] 안녕하세요 류니입니다. 연말이 다가오다 보면 일년간 투자를 정리하는 시기인 것도 같습니다. 때문에 연말연초 새로운 투자처를 고민하시거나 증권사를 바꾸려는 분들에게 저는 항상 키움증권을 추천 드리고 있는데요. 키움증권은 19년 연속 국내주식시장 점유율 1위로써 (05~23년 회계연도 증권사 주식 약정금액 기준, 출처:코스콤) 많은 사람들이 이용하기도 하며, 유튜버 구독자수만 170만명으로 다양한 투자 강의를 청취할 수 있습니다. 주식을 처음 시작하시는 분들 뿐만 아니라 한단계 업그레이드가 필요한 투자자들 사이에서도 입소문이 난 곳이기도 한데요. 저는 개인적으로 학생시절부터 10년 이상 모의투자로 이용하기도 하였으며, 투자 전 실전 감각을 익히는데 많은 도움을 받고 있었습니다. 더불어 연말이면 항상 키움증권에서는 다양한 이벤트를 통해 주식투자 혜택을 제공하고 있는데요. 주식투자를 고민하시는 분들에게 시작할 때 도움을 받을 수 있는 정보부터 소개 드리겠습니다. 첫 번째 혜택 : 국내주식최대 5주 받기 생애 최초 개설 비대면 계좌 개설 후 신청 하시는 투자자들을 대상으로 최대 국내 주식 5주를 뽑을 기회를 제공하고 있습니다. 비대면 계좌개설 후에는 1주를 제공하며, 국내주식 100만원 이상 거래를 하면 4주를 추가로 증정한다고 하는데요. 운이좋게 시중가가 높은 ...

안녕하세요 류니입니다. 연말이 될 수록 투자를 하시는 분들은 내년 종목을 발굴하거나 혹은 배당주에 눈을 돌리시는 분들이 많으십니다. 배당주의 특성상 배당락일전 주가가 오르는 종목들이 있고 꾸준한 분기/반기 배당을 하는 종목들이 증가하고, 금리인하로 인해 배당주에 대한 관심도 올라가는 특징이 있는데요. 오늘은 2023년 기준 주요 배당주를 기준으로 현재 고배당이 예상되는 종목들과 순위를 정리해보도록 하겠습니다. *주요 배당주 금융주 / 정유관련 / 분기 배당주 우선 국내 고배당주들은 매년 비슷하지만 금융주 / 정유관련 그리고 분기 + 반기 + 중간 배당을 하는 종목들이 인기를 끌었습니다. 특히 최근 기준금리 인하 이슈로 인해 예적금에 대한 메리트가 줄어들며 시가배당율 5% 이상 종목에 대한 기대심리도 작용할 것으로 보여지는데요. 가장 쉽게 확인할 수 있는 배당주 순위는 우선 2023년도 순위를 통해 정리해볼 수 있는 만큼 참고자료로 정리해보았습니다. 우선 코스피 기준 2023년 배당주 순위입니다. 투자회사 및 일부 회사를 제외하면 통신 / 금융주 / 정유주들이 우세를 보였으며, 7% 이상은 되어야 30위 안에 들어오는 모습을 보여주고 있습니다. 특이한 종목들은 올해도 5%이상 시가배당율이 예상되는 한샘이며, 매년 고배당을 주고 있으며 주가도 작년대미 20~30% 하락하긴 하였지만 꾸준하게 고배당을 유지하는 특징이 있습니다. 더불어 통신...

안녕하세요 류니입니다. 오늘은 공동인증서 갱신부터 사용방법에 대해 알아보려고 합니다. 이용자마다 차이는 있지만 고액송금이나 본인인증을 위해 공동인증서는 여전히 사용되고 있는데요. 특히 스마트폰으로 발급을 받았을때에는 PC 이용을 위해 컴퓨터로 내보내기를 해야되는 경우가 있으며, 반대로 컴퓨터에서 공동인증서를 발급받았다면 스마트폰에서 가져오기를 해서 공동인증서를 추가 발급없이 연동하여 사용하실 수 있습니다. 그래서 오늘은 공동인증서 가져오기 내보내기부터 갱신방법까지 국민은행을 예시로 살펴보겠습니다. KB국민은행 인증서 가져오기 내보내기 우선 스마트폰 국민은행 스타뱅킹을 기준으로 가져오기와 내보내기를 해볼텐데요. 스마트폰 기준으로는 내보내기는 스마트폰 내부의 공동인증서를 컴퓨터로 보내는 작업이며(스마트폰 → PC) 반대로 가져오기는 컴퓨터에 설치된 공동인증서를 스마트폰으로 가져오는 작업이라 볼 수 있습니다(PC → 스마트폰) Previous image Next image 저는 스마트폰에 설치가 되어 있어 공동인증서 내보내기를 해보았는데요. 접속을 하시면 위의 사진처럼 보낼 수 있는 인증서가 확인되고 승인번호가 확인됩니다. 승인번호는 이제 받고 싶은 컴퓨터에서 입력을 하고 다운로드 받으시면 되는데요. 다시 국민은행 홈페이지 공동인증서 메뉴를 찾습니다. 해당메뉴테어 '스마트폰 인증서 복사' 메뉴를 찾으시면 이제 복사를 통해 확인이 가능한데요...

안녕하세요 류니입니다. 오늘은 채권 채무 관계에서 발생하는 피담보채권 용어에 뜻에 대해 알아보려고 하는데요. 계약을 하거나 향후 담보를 제공할 때 꼭 알아두시면 좋은 만큼 정리해보도록 하겠습니다. 피담보채권이란 담보로 보장이 되는 채권을 의미합니다. 쉽게 말해 채권자의 입장에서 돈을 빌려주거나 특정 계약을 할 때 채무자로부터 토지/건물 등의 자산에 저당권 등을 설정하게 되고 채권자의 입장에서 가지는 채권을 피담보채권이라 볼 수 있습니다. 통상 채권자는 무언가를 빌려줄 때 그냥 빌려주지 않고 담보를 설정하게 되는데요. 피담보채권은 채권자의 권리이며, 채무가 이행되지 않을때 저당권을 실행하거나 강제집행 등의 행위를 할 수 있게 됩니다. 그렇다면 피담보채권의 범위는 어떻게 될까요? 피담보채권의 범위는 원금(원본)을 포함하여 향후 발생할 수 있는 이자 / 위약금 / 채무불이행 / 손해배상까지 해당되게 됩니다. 만약 채권자 A씨가 피담보채권으로 돈을 빌려준 뒤 강제 집행 등의 절차가 진행되면 빌려준 돈 뿐만 아니라 이자 / 위약금 / 손해배상 청구까지 돌려받는 것을 의미합니다. 해당 범위는 민법에 의거하여 실행되게 되는데요. 가끔 용어상 피담보채무라는 뜻으로 사용되는 경우에는 채무자 입장에서 용어를 작성했다고 볼 수 있는데요. 반대되는 의미로 생각해보시면 좋을 것 같습니다. 감사합니다.

안녕하세요 류니입니다. 오늘은 토스 이벤트 중 하루에 2배로 돈을 불릴 수 있는 황금저금통을 알려드려고 하는데요. 우선 토스 메뉴에서 황금저금통을 찾아주세요. 황금저금통 이벤트는 첫날 10원을 넣고 내일 다시 방문시 2배로 증액이 되는 혜택을 주고 있습니다. 이벤트 소진기간은 미정이라 언제까지 지속될지는 모르지만 재미로 2배로 돈을 불릴 수 있는데요. 저도 10원을 넣고 기다려봤습니다. 혹시나 토스를 통해 이벤트 참여를 많이 하시는 분들이라면 참고하시면 좋겠습니다.

2024 마이 블로그 리포트 블로그 마을로 초대합니다: 지금 내 블로그 마을을 확인해 보세요! event.blog.naver.com

안녕하세요 류니입니다. 오늘은 목돈 모으기 상품 중 금리가 괜찮고 납입한도가 연간 1200만원까지도 가능한 신협e파란적금을 소개시켜드리려고 하는데요. 비과세 혜택부터 스마트폰으로 가입이 가능하다는 점에서 금리 등 주요 내용 살펴보겠습니다. 신협 파란e적금은 1~3년 기간 동안 최대 3600만원까지 가입가능한 목돈 모으기 적금 상품입니다. 가입대상은 일반 가입자는 어려우며, 조합원이 될 때 비대면으로 스마트폰으로 신청이 가능한데요. 조합원은 5만원만 납부하면 가입이 가능하며, 어렵지 않게 계좌개설이 가능합니다. 가장 중요한 금리입니다. 가입기간은 1년부터 최대 3년까지 가능하며 24년 기준 3%때 금리가 제공되고 있습니다. 특징은 통상 3% 이상 금리 상품들은 월간 납입한도가 10~30만원으로 적은 금액인 경우가 많지만 e파란적금의 경우 매회 100만원까지 납입이 가능하기 때문에 목돈모으기에 유용한 특징이 있습니다. 특히 가입은 조합원 신분만 된다면 비대면으로 가입가능하기 때문에 편리하게 이용가능한데요. 2금융권이라 걱정하시는 분들도 계시겠지만 원리금 5천만원까지 신협예금보호기금에서 보호를 받을 수 있다는 점 참고하시면 좋겠습니다. 감사합니다.

여러분은 공모주 청약 투자 하고 계신가요? 주식 상장은 주식 상장의 꽃이라고도 불리며, 기업을 운영하는 과정에서 가장 의미있는 일이라고 볼 수 있습니다. 때문에 한국거래소를 통해 상장 절차가 진행되며, 많은 투자자들이 청약을 통해 투자를 하고 계신되요. 투자자 입장에서 상장 전 투자가 가능한 비상장 주식에 대해 소개드려볼까 합니다. 비상장주식은 상장 후 기업가치가 오를 경우 더 높은 수익이 가능하며, 기업의 성장에 투자를 하는 만큼 의미있는 일이라고 볼 수 있는데요. 상장 과정에서 높은 경쟁률과 상한가를 기록하는 종목들의 경우 비상장 주식일 때 투자한다면 좀 더 나은 수익률을 투자 시 누려볼 수 있습니다. 다만, 수익률이 높은 만큼 위험도도 따르기 때문에 안전한 거래 방법을 찾는 것이 무엇보다 중요할텐데요. 그래서 오늘은 공모주 청약 방법 부터 안전하게 비상장 주식 거래가 가능한 증권플러스 비상장 플랫폼을 같이 알아보겠습니다. 우선 공모주 청약을 위해 알아야 할 정보는 크게 3가지가 있는데요. 1.사업성 판단지표 2.청약에 필요한 정보 3. 건전성 확인 지표 위 정보들을 증권플러스 비상장 플랫폼에서 모두 확인하실 수 있어요. 그럼 지금부터 하나씩 어플 어디에서 어떤 정보를 어떻게 확인 가능한지 알아보도록 하겠습니다. 첫째, 사업성 판단 지표입니다. 사업성 판단 지표란 투자하고자 하는 기업이 얼마나 돈을 잘 벌고 있는지 판단해보는 지표...

오늘은 소상공인 즉 10인미만 사업장을 운영하시는 사장님들을 위해 두루누리 지원금 혜택에 대해 소개드리려고 하는데요. 경비 절약에 도움을 받을 수 있는 만큼 어떤 혜택이 있는지 정리해보겠습니다. 두루누리 지원금은 사회보험료 지원사업으로 10인미만 소규모 사업장을 운영하는 사업주와 근로자에 대해 고용보험과 국민연금 일부를 지원하는 제도를 뜻합니다. 사업주 입장에서 직원을 채용하면 4대 보험료를 납부해야되고 그중 국민연금과 고용보험 비용을 부담해야되기 때문에 지원 고용시 부담으로 작용할 수 있는데요. 때문에 정부 지원을 통해 일정조건 충족시 지원을 해주고 있습니다. 지원대상은 크게 두가지를 충족하면 되는데요. 근로자수 10인미만 사업장 + 월평균보수 270만원 미만 신규가입 근로자와 사업주인 경우에 해당됩니다. 즉, 소규모 사업장에서 신규 채용으로 직원을 채용할 때 지원을 해준닥 볼 수 있는데요. 지원금액은 평균적으로 차이는 있지만 고용/국민연금 각각 2~20만원 수준에서 지원을 받으실 수 있습니다. 혹시나 해당 사업장에 계산이 필요할 때는 두루누리 홈페이지 계산기를 통해 미리 확인을 해볼 수 있는데요. 조건을 클릭하고, 최종으로 넘어가시면 되겠습니다. 그럼 사업장별 보수에 따라 지원금 합계가 나오게 되는데요. 평균월보수 260만원 기준 합쳐서 22만원 수준에서 아낄 수 있다는 점에서 활용해보시면 좋겠습니다. 감사합니다.

안녕하세요 류니입니다. 오늘은 하나은행이나 하나카드를 사용하시는 분들이라면 꼭 알아두셔야 될 하나머니에 대해 소개드리려고 하는데요. 하나머니는 하나금융지주 관련 은행/카드 등을 사용할 때 쌓이는 일종의 포인트로 1포인트당 1원의 가치가 있어 현금처럼 사용가능한 특징이 있습니다. 다만, 사용처를 모르거나 현금화를 할 줄 몰라 모르고 사라지는 경우가 있는 만큼 어떻게 사용하는지 살펴보도록 하겠습니다. 우선 하나머니는 하나은행 어플이나 하나머니 어플에서 확인이 가능합니다. 위의 사진처럼 어플을 접속하면 쌓여있는 포인트가 확인이 가능한데요. 하나머니는 일반적으로 카드 사용에 따라 누적되지만 직접 충전도 가능하며, 본인을 포함한 지인에게 바로 송금하기를 통해 현금화 이체도 가능합니다. 때문에 현금처럼 사용할 수 있어 사용이 편리한데요. 특히 어플 내부에서 출석체크부터 적립 이벤트가 다양하게 있어 추가적으로 앱테크로 활용하시는 분들도 많은 것 같습니다. 저도 행운상자 횟수가 남아 있어 해보니 1원이 당첨되기도 하였는데요. 누구나 활용가능한만큼 참고해보시면 좋겠습니다. 감사합니다.

안녕하세요 류니입니다. 오늘은 토지거래 허가구역에 대해 알아보도록 하겠습니다. 토지거래 허가구역이란 단어 그대로 특정 구역의 토지를 규제적용함으로써 토지 주택 아파트 등을 거래할 때 허가 절차를 거쳐야 되는 곳을 뜻합니다. 목적은 부동산 투기를 방지하고, 실수요자 보호 등 부동산 안정화를 목적으로 운영되고 있는데요. 때문에 토지거래 허가구역 지정이 되면 거래시 문제가 될 수 있다는 점에서 미리 지정여부를 확인하는 것이 중요합니다. 토지거래 허가구역 조회 방법 - 국토교통부 홈페이지 - 토지이음 - 구청 홈페이지 - 지역별 구청 방문 토지거래 허가구역 확인방법은 여러가지 있으며, 온라인으로 대부분 확인이 가능합니다. 대표적으로 토지이음의 경우 홈페이지 내 토지이용계획 현황에서 주소 입력 후 열람이 가능합니다. 열람을 해보시면 위의 사진처럼 허가구역 여부를 확인할 수 있다는 점이 중요한데요. 대표적으로 서울시의 경우 매년 정정되는 부분이 있다는 점에서 홈페이지에서도 확인이 가능합니다. 서울시 홈페이지 부동산 정보광장에서 토지거래허가 여부를 조회해볼 수 있습니다. 결론적으로 아파트는 정보가 많이 쉽게 찾아보실 수 있으실텐데요. 혹시나 거래를 하게되면 실거주 / 잔금 후 입주기간 / 무주택자 우선 등의 조건이 적용된다는 점은 참고하시면 좋겠습니다. 감사합니다.

안녕하세요 류니입니다. 항상 가정집에서는 전기료 걱정이 많으실꺼라 생각합니다. 그래서 오늘은 한전 에너지캐시백 제로를 통해 어떤 부분이 아낄 수 있는지 살펴보겠습니다. 에너지 캐시백이란 에너지 절약 문화 확산과 전기요금 부담 완화를 목적으로 한국전력에서 캐시백 보상을 해주는 제도입니다. 신청대상은 주택용 전기를 사용하는 고객이라면 누구나 신청이 가능한데요. 신청 방법은 온라인 신청방문과 직접 한국전력공사 지사 방문을 통해 상시로 가능합니다. 특히 신청 후 캐시백은 홈페이지 접속으로 가능하며 로그인 후 이용이 가능한데요. 직전 2개년을 기준으로 절감률 구간에 따라 캐시백이 산정되는 만큼 아낄 수 있는 부분이 있다면 절약하면 좋겠습니다. 감사합니다.

안녕하세요 류니입니다. 오늘은 사업을 운영하시는 자영업자들의 퇴직금 제도라 불리는 노란우산제도에 대해 알아보도록 하겠습니다. 노란우산이란 자영업자를 포함한 소기업 소상공인들의 갑작스런 사업 중단으로 겪게 될 수 있는 생계위협으로부터 생활 안정을 지원하기 위해 마련된 제도입니다. 때문에 가입한 사업주 분들은 절세에 가장 필요한 소득공제부터 복지, 목돈라면, 대출활용까지 여러가지 활용이 가능한 장점이 있는데요. 가입대상은 소기업/소상공인 범위에 포함되는 개인사업자 또는 법인 대표라면 누구나 가입이 가능합니다. 단, 범위를 살펴보면 연평균 매출 범위는 업종별로 조건을 충족하셔야 되는데요. 10억단위부터 최대 120억 이하 까지 조건이 적용되며, 대다수에 해당될 수 있는 개인 서비스업 및 음식점은 10억 이하라는 점이 중요할 것 같습니다. 가장 중요한 점은 어떤 혜택을 주는가입니다. 핵심은 연간 최대 500만원까지 소득공제가 가능하다는 점에서 월 40만원 정도 납부를 하면 소득공제 한도만큼 공제를 받을 ㅅ수 있습니다. 또한, 납임부금 전액이 연 복리 이자로 적용되어 목돈마련이 가능하며, 복지관련 교육부터 강의 여행 등 다양한 서비스가 제공됩니다. 더불어 혹시나 사업에 필요한 돈이 필요할 때는 담보를 통해 대출도 가능한 장점이 있습니다. 특히 대출의 경우 일반대출처럼 1년 이래 상환조건 부터 일종의 마이너스 통장 같은 개념이라 볼 수 있는데요...

안녕하세요 류니입니다. 최근 낮은 급여와 갑갑한 조직 문화 문제로 mz세대에서는 퇴사율이 높아지고 있습니다. 특히 이직을 하면 좋겠지만 자진 퇴사 후 새롭게 구직을 하는 분들도 많아 실업급여에 대한 관심도 높은 것 같은데요. 오늘은 자진퇴사 실업급여 수급 가능여부 등을 조회해보고 알아보도록 하겠습니다. 실업급여의 자진퇴사 수급 가능 여부 부터 말씀드리면 법제도상 자발적인 퇴슨 원칙적으로 수급자격이 인정되지 않습니다. 때문에 이직이 단순 자진퇴사의 경우에는 실업급여를 받을 수 없어 생활에 어려움을 겪게 될 수도 있는데요. 고용보험법상 근로환경의 약화 및 건강문제, 중대재해, 건강문제 등 특별한 사유가 있을때에만 자진퇴사가 예외적으로 인정된다는 점이 중요하다고 볼 수 있습니다. 만약 조건에 해당되게 되면 이제 구직급여 등을 신청하여 수급을 받으시면 되겠는데요. 가끔 보면 부정 수급으로 문제가 되는 경우도 많다는 점에서 악용하여 실업급여를 지속 타는 경우 등은 주의하실 필요가 있습니다. 감사합니다.