올해들어 무더위가 지속되며, 이상기후에 대한 걱정이 커지고 있습니다. 그중에서도 열대 동태평양 수온이 평년보다 높아지며 발생하는 엘니뇨 현상에 대한 우려도 커지고 있는데요. 이는 해수 온난화 현상으로 인해 주변국들의 원자재 가격이나 이에 따른 피해 및 수혜로 인한 관련주까지 만들고 있는 상황입니다. 특히 국내에서도 폭염일수가 증가하며 지구 온난화 영향에 따른 테마주들이 증가하고 있는데요. 엘니뇨의 경우 과거 10년간 테마주 형태로 발생 빈도가 증가할 때 주가 영향을 받아왔던 만큼 어떤 형태로 영향을 끼치는지 정리해보았는데요. 이상기후 엘니뇨 현상 영향 엘니뇨 → 지구온난화/기상이변 → 작황난황/비철금속 생산 난황 기본적으로 엘니뇨는 해수 온난화 현상으로 지구온나화 및 기상이변을 초래하게 됩니다. 특히 해외 주변국들의 작물 난황이 발생하게 되고, 원자재 가격 인상을 부추기게 되는데요. 결론적으로 작물재배에 필요한 관련테마와 원자재 값 인상 수혜주들이 영향을 받게 됩니다. 부수적으로 해수 온도 상승에 따른 생선 어종 증가 등은 반대로 수혜를 보게 된다는 점에서 국내 관련주 3종목을 정리해보았습니다. 남해화학 먼저 작물 재배와 관련된 남해화학입니다. 남해화학은 종합 농화학기업으로 농산물 생육에 필요한 비료 제품을 생산하고 있습니다. 국내에선 M/S 40% 수준의 1위 기업이며, 농산물 가격에도 큰 영향을 끼치고 있는데요. 엘니뇨 발생 시 ...

안녕하세요 류니입니다. 혹시 CFD 계좌 투자자분들은 들어보셨지 않으신가요? 23년도 초 차액결제거래로 알려진 CFD 계좌 열풍으로 계좌 활용갯수가 증가하고 많은 투자자분들이 이용을 하셨는데요. 작년 라덕연 사태로 인해 문제가 발생하며 크게 계좌가 감소하며 시들시들해졌지만 24년도 들어 다시 관심을 보이는 분들이 많아지는 것 같아 계좌 특징과 거래조건을 정리해보도록 하겠습니다. CFD계좌는 차액결제거래라고도 불리며, 장외파생상품의 일종입니다. 특징으로는 증거금 40%로 매매를 할 수 있는 레버리지 상품이기에 양방향투자와 높은 기대수익률을 가진 특징일 지니고 있는데요. 쉽게 말해 40%의 기준은 4만원으로 10만원(2.5배)까지 주식거래를 할 수 있다는 점이 가장 큰 특징이라 볼 수 있습니다. 그렇다면 가입자격 및 조건은 어떻게 될까요? 아무래도 레버리지가 큰 만큼 개인 전문투자자 등록을 가지고 있거나 법인 고객에 해당될 때 가능하다고 볼 수 있습니다. 장외파생상품은 기본적으로 하이리턴 하이리스크 상품이라는 점에서 일반 투자자들은 거래 가능 증권사에도 바로 신청이 불가하며, 해당 조건 충족과 증거금 등을 갖추고 있을때 투자 가능하다고 볼 수 있는데요. 개인 전문투자자 등록 조건 전제 : 투자경험 -금융투자상품 잔고 최근 5년 기준 1년이상 월말 평균잔고 5천만원 이상 1. 소득 : 본인 1억원 이상 or 부부합산 1.5억원이상 (직넌년...

안녕하세요 류니입니다. 최근 프랜차이즈 가맹점을 보더라도 외식업 수만 8만개 이상으로 지속 적인 증가추세를 보이고 있습니다. 특히 기존에 도소매업이나 타 업종을 하던 분들도 간단하게 할 수 있는 요식업이나 식품업을 위해 사업자 업종추가 및 변경을 필요로 하는 경우가 많은데요. 오늘은 간편하게 국세청 홈택스를 통해 업종변경 추가 하는 방법 알아보도록 하겠습니다. 국세청 사업자 업종변경 방법 사업자 업종변경은 법인 / 개인 모두 국세청 홈택스를 통해 집에서 간편하게 하실 수 있습니다. 우선 사업자 등록된 인증서로 로그인 후 사업자등록 신청/정정/휴폐업 메뉴를 클릭해줍니다. 그럼 사업자등록번호 조회를 하실 수 있는데요. 해당 메뉴에서는 상호변경부터 소재지변경 그리고 업종 변경까지 진행하실 수 있는데요. 저는 업종변경 추가가 필요했기에 정정을 클릭하고 다음을 눌러줍니다. 이제 선택한 업종을 선택하고 추가를 하시면 되는데요. 주는 주업종, 부는 부업종으로 프랜차이즈 운영 등에 필요한 업종에 맞추어 수정을 하시면 되겠습니다. 중요한 점은 식품을 예시로 해썹 인증이 필요할 수도 있으며, 카드 수수료부터 면세업자 여부 등 조건이 달라질 수 있다는 점에서 정정전 세무 상담은 해보실 필요가 있다고 생각되는데요. 통상적으로 프랜차이즈 가맹점 신청시 업종변경에 필요한 서류나 주요 상황들을 같이 설명해주는 경우가 대부분이기 때문에 정보 확인 후 신청을 하시...

안녕하세요 류니입니다. 오늘은 카카오페이 어플을 이용하여 안쓰는 카드를 찾는 방법을 알아보려고 하는데요. 지인이나 은행에서 가입 후 사용하지 않는 카드 때문에 연회비가 발생하는 경우도 많다는 점에서 간편하게 찾는 방법 알아보겠습니다. 우선 카카오톡을 접속하셔서 카카오페이를 들어가줍니다. 이후 다른 자산 찾아보기 호은 자산연결을 시작하시면 되는데요. 자산연결은 은행 뿐만 아니라 증권, 보험, 카드, 통신까지 연결할 수 있으며, 저는 혹시나 모를 카드가 있는지 궁금했기 때문에 카드사를 연결해보았습니다. 카드사 연결 후에는 발급 중인 정상 카드 확인이 되는데요. 혹시나 연회비가 발생하는 신용카드 중에서 필요없는 것들은 해지하는 것이 좋다고 생각됩니다. 감사합니다.

안녕하세요 류니입니다. 오늘은 자동차 차량 등록증 재발급 방법을 알아보려 하는데요. 자동차 매매 뿐만 아니라 자차 및 자동차 수리시에 필요한 경우가 많기 때문에 원본을 보관해두는 것이 좋습니다. 다만, 사용하는 횟수가 적다보니 분실하는 경우도 많은데요. 간편하게 인터넷으로 집에서 발급이 가능한 만큼 발급방법 알아보겠습니다. 우선 자동차 등록증 재발급 혹은 자동차 365를 검색해주세요. 접속 후에는 중간 메뉴를 클릭해주세요. 그리고 왼쪽 상단 대국민포털을 눌러줍니다. 이제 대국민포털 사이트에서 재발급을 진행할텐데요. 등록증 재발급 메뉴를 눌러주세요. 이제 본인 인증 절차를 거쳐 로그인을 해줍니다. 공동인증서가 필요하며, 오전 7시~저녁 10시까지만 발급이 가능하기 때문에 해당시간에 접속해주시면 되는데요. 본인 인증후에는 소유 차량에 대한 정보를 누르고 신청을 하시면 됩니다. 단, 자동차 등록증은 별도의 수수료 비용이 발생하게 되는데요. 휴대폰결제 / 신용카드 / 계좌이체 3가지가 가능하며, 계좌이체 기준 542원을 출금하시면 되겠습니다. 결재 완료후에는 발급하기 버튼을 눌러 출력만 하시면 되는데요. 주의하실점은 프린터가 연결되지 않은 PC의 경우 발급하기를 눌러도 출력이나 팩스 보내기도 불가능하기 때문에 프린터 가능한 컴퓨터에서 사용하시면 좋겠습니다. 감사합니다.

안녕하세요 류니입니다. 혹시 여러분은 카드값을 미납하거나 빌린돈을 갚지 않아 소송을 진행한 경험 있으신가요? 현대사회를 살아가다보면 개인 적인 채무 뿐만 아니라 대출/통신료미납/카드값 미납 등 다양한 사유에 따라 빚이 생길 수 있습니다. 문제는 채무가 발생했을때 연체가 되거나 혹은 소송 및 상환이 불가 할때 은행을 이용할 수 없게 된다는 것인데요. 단순하게 압류계좌가 되서 문제가 안될 것 같지만 당장 취업 자체도 어렵고 현금을 사용하지 않는 곳들도 많다는 점에서 많은 문제를 초래하게 됩니다. 특히 신용불량자 뿐만 아니라 소송 등에 따라 채무가 발생한 경우 통장이 압류되며, 입출금이 불가하게 되는데요. 실제 해제를 위해서 채무 상환 뿐만 아니라 계좌 해제 후에도 통장 개설에 어려움이 많다는 점에서 주의가 필요합니다. 때문에 기본적으로 은행계좌압류 후에는 채권자에게 압류해제 요청을 하거나 기존 사용중인 계좌가 있다면 압류 금지 통장 등을 개설하는 것이 중요한데요. 은행계좌압류 후 대표적인 해제절차는 채권자 상환과 함께 신용회복위원회를 통해 채무조정 절차를 거치는 것입니다. 개인 채무외 대출금 등 채무과 확정되면 해제절차를 밟을 수 있으며, 성실상환에 따라 통장 일부사용도 가능할 수 있다는 점에서 장기적인 해결방안이라고 볼 수 있는데요. 주의하실 점이 24년 기준 월 185만원 이하의 국민연금 및 기초생활급여자 등의 통장은 압류가 불가하기...

안녕하세요 류니입니다. 오늘은 보험을 가입할 때 가장 기본이라 할 수 있는 실손보험 종류에 대해 알아보려고 하는데요. 아마 4세대 3세대 실손보험은 들어보셨겟지만, 실손보험도 기본형부터 질병이 있던 분들도 가입할 수 있는 간편가입형 그리고 노령층을 위한 노후 실손의료보험까지 다양하다는 사실 모르시는 분들이 많으실꺼라 생각합니다. 그래서 오늘은 실손보험에 대한 공부를 해보는 포스팅 해보도록 하겠습니다. 먼저 실손보험은 기본형은 나이에 상관없이 심사를 통과하면 가입할 수 있습니다. 다만 오늘 보실 노후 실손의료보험은 노인분들에게 최적화된 실손보험으로 50세부터 최대 80세까지 고령층을 대상으로 가입이 가능한 상품이라 볼 수 있는데요. 손해보험협회에도 명시되어 있으며, 손해보험사마다 이름에 차이는 있지만 노후라는 단어가 붙은 상품이라고 볼 수 있습니다. 저는 KB손해보험에서 예시 상품을 찾아보았는데요. 기존 실손대비 50세 이상을 겨냥한 만큼 심사기준이나 보상에는 차이가 있지만 연령 제한 및 보험료 부담으로 4세대 실손 기본형이 가입 어려운 경우 준비해볼 수 있습니다. 때문에 노후실손의료보험은 가입기간이 50세부터 가능하며 80세까지 가입 후 100세까지 보장을 받으실 수 있다는 점 유념하시면 좋겠는데요. 기존 실손과 의료 담보도 약간씩 차이가 있지만 노후에 가입가능하다는 점에서 가입을 해보실 수 있습니다. 더불어 기존에 질병을 가지고 있...

안녕하세요 류니입니다. 여러분은 넷플릭스 등 OTT 많이 이용하시나요? 저 같은 경우 주말이면 항상 영화를 보거나 유튜브로 노래를 틀고 일을 하기 때문에 정말 많이 이용하고 있습니다. 때문에 저 처럼 OTT를 자주 이용하시는 분들이라면 정기 결제를 하고 비용을 지불하고 계신분들이 많으실꺼라 생각되는데요. 문제는 넷플릭스 뿐만 아니라 유튜브 등 다양한 OTT 플랫폼 비용이 매달 청구될 때마다 가격 부담도 크고 가끔은 안보고 넘어가는 달에는 아까운 느낌마져 들때가 많다는 점입니다. 넷플릭스 멤버십 가격 광고형 스탠다드 월 5,500원(동시접속 2명) 스탠다드 월 13,500원(동시접속 2명) 프리미엄 월 17,000원(동시접속 4명) 특히 현재 24년 6월 기준 넷플릭스 멤버십 가격을 기준으로 최소 5,500원부터 프리미엄 멤버십은 월 17,000원까지 부담해야 되기 때문에 비용부담이 크실 꺼라 생각 되는데요. 그래서 오늘은 보다 저렴한 비용으로 넷플릭스 계정을 공유하고 구독할 수 있는 서비스를 소개드리려고 하는데요. 비용 부담이 있고, 저 처럼 시청 시간이 많으신분들이라면 같이 할인 혜택 받는 방법 알아보도록 하겠습니다. 넷플릭스 저렴하게 이용?겜스고 사이트? 오늘 소개시켜드릴 사이트는 겜스고(GamsGo)라는 사이트로 OTT 구독 공유 웹사이트입니다. 쉽게 말해 넷플릭스와 같은 OTT 스트리밍 사이트들간의 구독자들을 연결시켜줌으로서 ...

안녕하세요 류니입니다. 오늘은 해외 여행자보험 가입방법부터 휴대폰 파손 보상 여부 등을 알아보려고 하는데요. 해외에 여행을 가다보면 여권을 분실하거나, 혹은 휴대폰 파손으로 추가적인 비용이 발생할 수 있는 만큼 주요내용 정리해보겠습니다. 휴대폰 파손 청구 방법 1. 보험가입 2. 수리비견적 및 영수증(파손 사진 필수) 3. 휴대폰 가입 증명서 및 확인용 4. 파손 경위(장소/시간/지역 등) *보험사마다 약간씩 차이 있을 수 있으며, 사고 경위 확인 필요할 수 있음 먼저 가장 많이들 궁금해하시는 휴대폰 스마트폰 파손에 따른 보상 청구 여부입니다. 보험사 마다 차이는 있지만 통상 1개당 20만원 한도 등 조건이 걸린상태에서 파손 보상이 가능한데요. 파손이라고 한다면 통상적으로 해외여행 도중 발생하는 액정 깨짐이며, 여행자보험 가입 후 여행 시점에 파손이 되고 향후 견적서 및 확인 서류를 첨부하여 청구시 보상을 받으실 수 있습니다. 중요한 점은 사전에 깨진 휴대폰을 청구한다거나, 파손 경위가 잘못되거나 부족한 경우 지급 거절이 날 수 있다는 점은 유념하실 필요가 있을 것 같습니다. 그럼 간편하게 비대면으로 여행자 보험 가입하는 방법 알아보겠습니다. 여행자보험 가입방법은 설계사 및 전화 등을 통해서도 가입가능하지만 개인적으로 인터넷 가입을 편리해서 자주 이용하고 있는데요. 대표적으로 삼성화재 해외여행보험으로 가입하는 방법 알아보겠습니다. 우...

안녕하세요 류니입니다. 여러분은 아마 기업 분류를 대기업/중소기업으로만 아시는 분들이 많으실텐데요. 그래서 오늘은 행정안전부에서 지원하고 지역마다 특색을 살린 마을기업 제도를 소개드리려고 합니다. 마을기업이란 단어 그래도 해당 지역의 주민들이 공동체를 형성하여 수익사업을 통해 소득과 일자리를 창출하는 것을 뜻합니다. 우리나라의 경우 많은 지역이 있으며, 지역마다 특색을 살려 수익을 구성할 수 있는 기업이 많은데요. 그럼에도 불구하고 공동체가 형성되지 않고 운영에 필요한 자금 부족 등으로 유지가 어려운 경우가 많습니다. 때문에 행정안전부에서는 주민들의 유무형의 자산을 활용하여 지역사회 발전을 할 수 있도록 마을기업 사업을 지원하고 있는데요. 마을기업에 선정되게 되면 기본적으로 정부로부터 최대 3년간 1억원까지 지원을 받게 됩니다. 때문에 사업 결성 후 선정이 된다면 년도별로 지원금을 받게되며, 우수마을기업 선정시에는 추가 지원까지 있는 만큼 혜택이 크다고 볼 수 있는데요. 지역별로 약간씩 차이는 있지만 지역에서 추가 지원이 되는 곳도 많으며, 상품의 경우 판로 지원 뿐만 아니라 홍보/마케팅/교육 등의 사업지원도 지원되고 있습니다. 단, 모든 기업이 마을기업으로 선정되는 것은 아니며, 지역주민 5인 이상이 출자한 법인을 통해 지역성과 공동체성을 갖추고 있어야 하는데요. 매년 행정안전부를 통해 선발과정을 거치게 되며, 심사 후 선별되게 됩...

안녕하세요 류니입니다. 24년도 하반기가 다가오며 아파트 가격을 점검해보니 다시 안정화에 접어들며 다시 상승흐름을 보이는 것 같기도 한데요. 그래서 오늘은 다양한 부동산 카페 및 정보를 얻을 때 꼭 필요한 사이트들을 정리해보려고 합니다. 부동산 자체가 정보싸움인 만큼 다양한 정보를 얻을 때 좋은 곳들을 정리해보았습니다. *부동산 카페 1. 부동산스터디_200만명 2. 파직카_20만명 3. 국민공공미난들어가기_80만명 4. 아름다운 내집갖기_110만명 5. 피터팬의 좋은방 후가기 300만명 *지방 부동산카페 대구맛동산 / 대구부동산투자클럽 / 전주부동산의모든것 등 먼저 부동산 카페 위주로 정리해보았는데요. 기본적으로 부동산 카페는 네이버가 가장 유명하며 활성화 되었다고 볼 수 있습니다. 전국구 부동산 카페의 경우 100만명 이상인 곳들도 많으며 저는 5가지 정도를 뽑아보았는데요. 아파트 매물 뿐만 아니라 기본적으로 부동산 세금이나 정보를 얻을 때에도 다양하게 활용해볼 수 있습니다. 특히 지방권의 경우 지역명과 부동산 카페를 검색하시면 더욱 세분화된 카페도 많이 있는 것을 확인할 수 있는데요. 직접 입장을 가지 않더라도 분양예정인 아파트나 주변 상권에 대한 직설적인 이야기들을 체험할 수 있는 만큼 참고해보시면 좋겠습니다. 호갱노노 앱 더불어 최근에는 다양한 부동산 어플을 통해서도 정보를 활용해보시면 좋겠는데요. 저 같은 경우 호갱노노를 ...

안녕하세요 류니입니다. 최근 기사들을 살펴보면 많은 기업들이 ESG경영에 화두를 보이는 것을 확인할 수 있습니다. 과거에는 단순히 매출이 중요했고, 신제품 홍보에만 집중했다면 현재는 ESG를 필두로 지속 가능한 경영을 강조하는 만큼 정확한 어떤 뜻으로 사용되는지 그리고 사례 등을 알아보도록 하겠습니다. ESG 경영이란 기업들의 비재무적인 환경 그리고 사회 그리고 지배구조를 의미하는 것으로 지속가능한 발전이라는 경영철학을 담고 있습니다. 쉽게 말해 글로벌 기업들이 친환경 경영을 바탕으로 할 때 지속 가능한 사업이 될 수 있다는 의미에서 환경을 중시하면서 사회적 책임과 기업의 본분을 다하는 의미로 해석할 수 있는데요. 과거에는 주변상황과 지킬 약속 없이 단순히 발전과 매출만 중요했다면 이제는 환경과 사회적 책임을 다할 때 기업의 가치가 올라가는 것으로 생각해볼 수 있습니다. 특히 ESG의 단어 약자도 Environment` `Social` `Governance`에서 앞글자를 따온 것인데요. 친환경적 활동이 기본으로 깔리는 상태에서 사회적 발전이 가능하다고 볼 수 있으며, 과거에는 정부와 글로벌 국가들간의 조약과 약속으로 이행되던 부분이 기업으로 확대되었다고 생각해볼 수 있습니다. 대표적인 기업사례/투자 1. 금융권 2. 제조업 3. IT업계 4. 건설업 그렇다면 다양한 기업들이 어떻게 적용하고 있는지 사례를 살펴볼텐데요. 기업마다 본연의...

안녕하세요 류니입니다. 이번 주제는 사업자등록번호 찾기 조회 방법을 알아보려고 합니다. 경우에 따라 사업을 할 때 정상사업자인지 혹은 사업자 조회로 일반/간이 및 상태를 알고싶은 경우가 있는데요. 국세청 홈택스에서는 사업자번호만 있다면 간편하게 과세유형부터 사업자상태 조회가 가능하기 때문에 조회를 해볼 수 있습니다. 그럼 홈택스로 접속해서 조회를 해볼텐데요. 사업자등록번호 조회 홈택스를 접속하셔서 검색창에 사업자등록번호를 검색하시거나 상태조회를 누르시면 위의 페이지가 확인됩니다. 이후 사업자 번호 선택 후 조회하기를 눌러줍니다. 조회를 하시면 위의 사진처럼 사업자등록상태와 조회 기준일자가 확인되는데요. 만약 폐업인 경우 폐업일자가 표시되기 때문에 혹시나 거래예정인 사업자가 폐업이라면 주의하실 필요가 있겠습니다. 감사합니다.

안녕하세요 류니입니다. 저는 주식을 대학생 때부터 시작하면서 30대가 되어서도 꾸준하게 하고 있습니다. 주변을 살펴보면 최근에는 투자에 대한 인식이 많이 바뀌면서 직장인이 아니더라도 미리 선행학습으로 주식을 해보는 분들이 상당히 많은 것 같은데요. 그래서 오늘은 10년전 대학생 시절부터 이용했던 키움증권을 통해 보다 쉽게 주식을 이해하고 그리고 이벤트 혜택까지 받는 방법 알아보도록 하겠습니다. 키움증권은 대학생들 사이에서도 모의투자로 유명하며, 입문을 하기 좋은 증권사라고 알려져 있습니다. 이유는 모의투자를 통해 실전 경험을 쌓아볼 수 있으며, 키움증권 유튜브 및 어플을 통해 다양한 주식 정보를 습득할 수 있기 때문인데요. 저 같은 경우에도 키움증권 채널K를 통해 시황부터 주요 투자 전략을 세울 때 이용을 하고 있는데요. 때문에 주식을 처음 시작하시는 분들도 정보를 얻을 때 이용할 수 있으며, 이를 모의투자에도 적용해보면서 투자에 재미를 붙이기 좋은 곳 같습니다. 특히 어플 뿐만 아니라 HTS 교육도 가능하기 때문에 입문을 하기에 유용할 것 같은데요. 제가 이용중인 영웅문S#은 국내주식 뿐만 아니라 해외주식 까지 한가지 어플로 이용가능하기 때문에 편리하게 투자를 하실 수 있는데요. 앞서 보신 교육 자료도 어플을 통해 확인이 가능하기 때문에 주식 투자가 처음이신 분들도 익숙하게 접근하기 좋은 것 같습니다. 더불어 운이 좋게도 키움증권에...

안녕하세요 류니입니다. 매년 건강보험료 인상으로 인해 부담이 커지는 분들이 많으실텐데요. 경우에 따라 직장에 다니는 가족이 있다면 무소득자 및 일부 조건이 충족될 때 피부양자로 등록하여 건보료 부담을 줄이실 수 있다는 사실 알고계신가요? 건강보험료의 경우 직장을 다니지 않더라도 의료보험 혜택을 위해 납부가 필요한 4대 보험의 한종류인만큼 오늘은 건강보험 피부양자 등록 방법을 알아보도록 하겠습니다. 건강보험료 피부양자 등록? 건강보험료 피부양자 등록은 쉽게 말해 직장에 다니는 가족 중 한사람에게 피부양자 등록을 하여 보험료를 납부하지 않는 것을 의미합니다. 통상적으로 집안의 가장에게 미성년자 자녀들이 등록됨으로써 보험료를 납부하지 않더라도 병원비 급여 혜택을 받는 것을 의미하는데요. 경우에 따라 자녀가 아니더라도 무소득 배우자 혹은 부양중인 형제자매, 부모의 경우도 등록이 되는만큼 우선 등록대상부터 살펴보겠습니다. 건강보험료 피부양자 등록방법은 우선 직장인으로 건보료 납부하는 사람이 존재하고 가족 중 부양조건 + 재산조건 + 소득조건 총 4가지를 충족할 때 등록이 가능합니다. 직장인이라면 부양중인 가족 중 재산과표를 충족하고 통상 무소득자가 됬을 때 피부양자 등록 조건이 생기는 경우가 다수라고 볼 수 있는데요. 소득조건은 사업소득이 없고, 연간 500만원 이하의 소득 그리고 연금 + 사업 + 금융소득 등을 합쳐 연간 2천만원 이하인 경...

안녕하세요 류니입니다. 오늘은 로또와 함께 우리나라에서 가장 많이 팔리는 복권 중 하나인 연금복권 구매방법부터 세금 등을 알아보려고 합니다. 연금복권은 1등 당첨이 될 경우 매월 700만원씩 20년간 받을 수 있다는 점에서 연금 처럼 수령이 가능하다하여 연금복권이라 불리고 있는데요. 직접 주변 복권 매장이나 편의점 등을 찾아서 가는 것도 좋지만 인터넷으로도 간편하게 구매할 수 있는 만큼 인터넷 사는법부터 알아보겠습니다. 연금복권 인터넷 사는법 연금복권을 포함하여 로또는 동행복권 홈페이지를 통해 구매가 가능합니다. 동행복권 로그인 후에 구매 가능하며, 인당 1회 10만원 한도로 구매 가능한데요. 우선 로그인 후 복권 구매 버튼을 눌러줍니다. 복권 구매 버튼을 누르시고 이제 구매를 진행하면 되는데요. 연금복권은 5개의 조 + 10가지 숫자를 가지고 조 + 5자리를 골라서 선택을 하게 됩니다. 모든조를 구매할 때 1등 2등 동시당첨도 가능하며, 먼저 사진상 1번 숫자 선택 후 구매를 진행하시면 되는데요. 만약 예치금이 없다면 보유중인 예치금 충전이 우선적으로 필요합니다. 예치금은 인터넷 복권 구매에 이용할 수 있으며, 가상계좌 등을 통해 입금 가능한데요. 1인당 구매한도는 10만원이지만 예치금은 150만원까지 충전가능하기 때문에 미리 충전 후 예약구매 등도 가능한 장점이 있습니다. 저도 충전 후 구매를 진행하였는데요. 이제 당첨일까지 기다...

안녕하세요 류니입니다. 최근들어 아파트 가격이 박스권 및 안정권에 접어들며 청약 열풍이 줄긴했지만 여전히 로또 청약으로 인해 청약 광풍이 부는 단지가 있기 마련입니다. 이외에도 마이너스피가 아닌 곳이나 수도권에서는 여전히 분양가 수준에서 청약이 되는 곳이 유리하기 때문에 주택청약통장을 활용하게 되는데요. 오늘은 아파트 청약 당첨자 확인 방법 및 시간 등을 알아보도록 하겠습니다. 아파트 청약 당첨자 확인 - 청약홈(홈페이지) 당첨자 발표일 기준 00시(자정 12시) - 당첨문자 당첨일 당일 오전 중 먼저 결론부터 말씀드리면 아파트 청약 당첨자는 청약기간이 지나고 당첨일 당일 자정부터 조회가 가능합니다. 꿈에 그리던 청약 당첨 여부가 궁금한 경우가 많기 때문에 보통 전날 저녁부터 기다리셨다가 조회를 하게 되는데요. 청약 당첨 후에 동호수 부터 랜덤 지정 등이 확인이 가능하기 때문에 청약홈 홈페이지를 통해 조회를 하시면 되겠습니다. 저는 아쉽게도 원하던 곳이 청약당첨되지 않았지만 조회하는 방법은 소개드리려고 하는데요. 우선 청약홈 홈페이지 접속 후 왼쪽 메뉴에서 APT 당첨 조회를 합니다. 로그인은 공동인증서부터 금융, 간편 인증으로 로그인 해줍니다. 만약 당첨 사실이 있다면 해당 화면에서 당첨조회가 가능하며, 주택형태 동/호수까지 확인이 가능한데요. 청약의 경우 동호수에 따라 청약포기를 할지 계약금을 납부할지도 결정하는 경우가 많다는 점...

안녕하세요 류니입니다. 오늘은 제 동생이 서울에 잠시 출장을 가게 되면 한달정도 단기 임대를 구하게 되면서 거주할 곳을 찾은 방법 알아보려고 하는데요. 통상 단기월세를 고려하면 저렴한 고시원부터 에어비앤비, 일반 숙소 등을 고려하게 됩니다. 다만, 에어비앤비의 경우 통상 관광 목적이기 때문에 한달만 거주하더라도 100만원 이상의 비용과 청소비 등이 부과되어 비용적인 부담이 큰 단점이 있었는데요. 직접 주변 공인중개사를 찾아가보더라도 단기 조건이 붙으면 중개수수료가 저렴하고 매물도 없다는 점에서 매물 구하기가 무척 어려운 적이 한두번이 아니었습니다. 때문에 우선적으로는 네이버 부동산 조건 검색을 통해 단기 주택을 검색해서 찾아보는 것을 추천드리는데요. 기본적으로 서울 거주 가능한 곳을 검색하시면 20만개 이상의 부동산이 확인됩니다. 이중에서 저는 월세 + 단기 임대 조건으로 검색을 해보았는데요. 그럼 약 매물이 5천개 가량으로 줄어들고 세부 내역에서 1개월 / 3개월 / 6개월 등 적은 곳들도 많아 찾는데 수월하게 접근할 수 있었는데요. 서울의 경우 워낙 출장 수요도 많다보니 사진도 네이버 부동산을 통해 쉽게 확인할 수 있었고, 단기 조건으로 중개사와 집주인분들이 올려둔 매물이기 때문에 계약을 할 때에도 수월하게 진행할 수 있었습니다. 서울 단기 임대 주택을 찾는 분들이라면 참고부탁드립니다. 감사합니다.

안녕하세요 류니입니다. 오늘은 렌트홈 임대등록시스템에 대해 알아보려고 합니다. 통상 개인적인 민원 업무나 지자체 업무는 정부24를 통해서 가능하며, 렌트홈은 주택임대사업자분들이 임대사업을 시작할 때 필요한 홈페이지라고 볼 수 있는데요. 임대사업자란 1호 이상의 민간임대주택을 취득 후 임대사업 목적으로 주택을 제공하고 이를 사업자로 두는 것을 뜻합니다. 때문에 통상 회사에서도 겸업이 금지되지만 임대사업자는 별개로 주택을 소유하면서 사업을 할 수 있는 특정 영역이라고 볼 수 있으며, 임대사업자들에게는 정부에서도 세제혜택을 제공함으로써 임대주택 공급과 관리에 이용하는 특징이 있는데요. 만약 1호 이상 민간임대주택을 취득 후 세제혜택을 받으면서 사업을 영위하고 싶다면 렌트홈을 통해 임대사업자 등록신청이 필수라는 점에서 등록신청 하는 방법 알아보겠습니다. 렌트홈 임대사업자 등록방법 우선 렌트홈에 아이디 로그인 등을 통해 접속하면 임대사업자 등록신청부터 변경 말소까지 렌트홈을 통해 진행하실 수 있습니다. 일반적인 사업자 처럼 주택임대사업자도 본인 소유 주택을 등록하는 절차이기 때문에 소유주의 경우 건물등기사항증명서 등을 첨부하여 등록신청을 하시면 되겠습니다. 단, 소유주와 소유예정자 그리고 임차인 여부에 따라 필수사항 입력이 조금씩 다를 수 있는데요. 임대주택 여부 등을 확인 후에 등록신청 민원을 진행하면 등록이 가능합니다. 임대사업자 필수 사...

안녕하세요 류니입니다. 최근 서울 개인택시시세 즉 번호판 가격이 1억2천만원을 돌파하며 최고가를 찍은것으로 나타나고 있는데요. 개인 택시 창업을 준비하시거나 혹은 번호판 판매로 퇴직금 등을 이용하시려고 했던 기사님들의 입장에서 영향이 클 것 같은데요. 오늘은 최근 몇년간 서울택시가격시세 변동 추이와 번호판 가격 흐름 살펴보도록 하겠습니다. 서울 택시 번호판 가격은 코로나 시점인 21년 하반기 7천만원대에 형성되어 있었습니다. 아무래도 당시 외출 수요가 적고 심야 시간 영업이익이 거의 없다보니 택시 가격에도 영향을 끼쳤는데요. 이후 코로나 종식 이후 22~3년도는 8~9천만원대 박스권을 보이다 24년 올해 3월 1억을 돌파하고, 6월 기준 1억 2천만원 최고점을 보이며 불가 3개월만에 2천만원 이상 가격 상승 흐름을 보이고 있습니다. 특히 전국 택시 번호판 시세를 볼 수 있는 사이트를 통해 확인해보면 서울 뿐만 아니라 많은 지역에서 1억 이상 가격대가 형성되고 있으며, 택시수가 가장 적게 등록된 세종시의 경우 2억 이상의 최고가를 기록하기도 하고 있는데요. 개인택시 소유주의 입장에선 퇴직금으로 활용되고, 40~60대 택시업을 준비하시는 기사님들에게는 비용 부담으로 다가올 수 있는 만큼 큰 가격 인상이 다르게 다가올 것 같습니다. 최근 택시 가격 상승원인 1. 택시비 인상 2. 타다 등 플랫폼 사업 부진 3. 창업용으로 부각(30~50대...