해당 포스팅은 옥션원으로부터 소정의 원고료를 받고 작성하였습니다. 안녕하세요 류니입니다. 여러분은 아파트 및 부동산을 매매와 분양권 혹은 청약으로만 구매할 수 있다고 생각하시나요? 현재는 투자가 필수인 시대인 만큼 오늘은 부동산 매매 방법 중 하나인 대법원경매에 대해 알아보려고 합니다. 경매라고 하면 막상 어렵다고 생각하시는 분들이 많으실텐데요. 최근에는 업계 종사자 뿐만 아니라 일반 직장인들도 투자와 실거주 목적으로도 경매를 이용해서 투자를 하는 경우가 증가하고 있습니다. 그래서 오늘은 막상 처음시작하기 어려운 분들을 위해 도움을 받을 수 있는 사이트를 소개해드리려고 하는데요. 대법원경매를 시작할 때 도움 받을 수 있는 '옥션원'에 대해 알아보도록 하겠습니다. 오늘 소개드릴 옥션원은 법원경매를 위해 경매물건 정보 찾기부터, 교육, 상담 등 복합적인 경매 관련 서비스를 제공하는 플랫폼입니다. 경매물건에 정확한 정보 전달을 위해 옥션원은 전국에 10개의 지사를 보유하고 있으며, 투자자들이 궁금해할만한 물건을 인터넷 사이트에서 쉽게 찾아볼 수 있도록 도와주고 있습니다. 때문에 직접 방문하기 전 사전에 물건 조사부터 상담까지 서비스 받아볼 수 있어 경매를 처음 시작하시는 분들도 접근하기 용이한 장점이 있는데요. 옥션원 사이트를 검색해보면 경매검색, 테마검색, 부실채권, 지도검색 총 4가지로 검색이 가능하여, 원하는 물건을 조건 검색해볼 수...

해당 포스팅은 업체로부터 소정의 원고료를 받고 작성하였습니다. 안녕하세요 류니입니다. 올해 새해가 시작되면서 새롭게 자기계발이나 투자를 준비하시는 분들이 많을꺼라 생각됩니다. 다만, 관련 강의를 듣고 싶어도 비용이 비싸거나 여건상 매번 찾아다니기 힘든 경험 많이 해보셨을텐데요. 그래서 오늘은 클래스101 구독 서비스를 통해 다양하고, 원하는 종류의 자기계발 강의를 구독할 수 있는 방법 알려드리도록 하겠습니다. 클래스101 구독은 월 1만원대로 약 5300개 이상의 강의를 무제한으로 시청할 수 있는 플랫폼입니다. 아마 부동산이나 투자 강의를 직접 들어보신 분들은 아시겠지만 선착순으로 마감이 되거나 1회에 고가의 비용을 지불하는 부담이 크다는 사실 알고계실텐데요. 클래스101 구독 서비스는 유튜버 및 유명 재테크 강사 등의 강의를 무제한으로 시청 구독할 수 있는 서비스를 제공하고 있어 저 처럼 자기계발이 필요하신 분들에게 유용한 장점을 갖추고 있습니다. 저도 집에서 부동산 강의를 들으면서 구독서비스를 시작해보았는데요. 클래스101 홈페이지를 접속해보시면 총 5300개 이상의 강의를 찾아보실 수 있습니다. 강사들도 유명 인플루언서부터 교수 / 강사 등 전문가의 강의를 비대면으로 시청할 수 있어 아깝지 않은 것 같은데요. 저 같은 경우 올해에는 창업이나 재테크 부업에 관심을 가지고 있어 해당 카테고리에서 강의를 찾아보게 되었습니다. 부업이라...

안녕하세요 류니입니다. 오늘은 고령층 노후안정을 위해 지원하는 기초 연금 제도에 대해 알아보도록 하겠습니다. 기초연금은 만 65세 이상 대한민국 국적을 가지고 있으며, 가구소득과 재산 요건을 충족할때 가능합니다. 선정기준은 가장 중요한 부분은 가구 소득기준으로 단독/부부가구 기준으로 적용되어 계산됩니다. 소득인정액은 소득평가액 + 재산의 소득환산액으로 계산을 하는데 복지로 사이트에서 확인가능합니다. 참고로 매년 바뀌는 부분도 있다는 점에서 신청시 혹시나 경계점에 있는 분들은 관리를 하시는게 좋습니다. 복지로 사이트에서는 모의계산에서 정보를 찾아보실 수 있습니다. 가장 중요한 부분은 이제 지원 혜택입니다. 2025년이 되면서 기초노령연금은 물가상승을 반영하여 2.3% 인상되었습니다. 단독가구는 월 342,510원 / 부부가구는 월 548,010원을 지원하게 되는데ㅛㅇ. 지급은 매월 25일에 지급되며, 소득인정액 수준에 따라 감액이 될 수도 있습니다. 신청방법은 주민센터 혹은 복지로에서 인터넷 신청이 가능합니다. 신청시기는 만 65게 생일이 속하는 달의 1개월전부터 가능하며, 놓친 달은 소급적용이 불가하기 때문에 미리 준비를 하시면 되겠습니다. 감사합니다.

안녕하세요 류니입니다. 연말정산 시기가 다가온만큼 오늘은 의료비 공제 항목에 대해 알아보려고 합니다. 의료비공제는 근로자 본인 및 부양가족을 위해 지출한 의료비에 대해 일정요건을 만족한다면 연말정산 세액공제를 받을 수 있습니다. 근로자 본인 / 기본공제 대상 / 부양가족에 대해 지출된 의료비가 총급여액 3%를 초과한다면 초과 금액에 대해 세액공제가 가능한데요. 예를들어 총 급여액 5천만원인 경우 150만원을 초과하여 지출된 의료비에 대해 세액공제혜택을 받을 수 있습니다. 의료비 세액공제는 대상자에 따라 금액 한도와 세액공제율이 다르기 때문에 참고하실 필요가 있는데요. 공제율을 15~30% 적용되게 됩니다. 더불어 가장 많이 묻는 항목이 바로 안경인데요. 시력 보정을 위한 안경이나 콘텍츠렌즈는 의료비세액공제 항목에 포함되어 1인당 50만원 한도내에서 소득공제를 받을 수 있습니다. 안경점에서 관련 영수증을 받아야하며, 특히 시력교정용 이란 문구가 있을때 소득공제 대상이 되게 됩니다. 보철 틀니 및 스케일링의 경우에도 공제가 가능하며, 치열교정비의 경우 저작기능장애 진단시에만 가능합니다. 추가적으로 미용성형 목적의 공제는 불가하며, 근로자가 재직 기간중에 발생한 의료비만 가능하다는 점 참고바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요 류니입니다. 최근 늦은 나이의 결혼부터 사회적 문제 등으로 난임부부가 증가하는 것 같습니다. 문제는 사전에 알지 못하고, 알더라도 비용문제도 고통을 받게 되는데요. 오늘은 임신 사전건강관리 검사 지원을 통해 임신 준비 중인 부부님들의 비용 절감하는 방법 알아보겠습니다. 24.04.01일부터 임신준비 부부를 위해 여성 / 남성 가임력 검사를 지원하고 있습니다. 가임력 여부를 알지 못할때에는 남인 검사를 따로하거나 혹은 비용을 들여 검사를 해야되기 때문에 부담이 되는데요. 국가에서 출산률 증대를 위해 작년부터 보건소 등 지원 의료기관에서 검사지원을 하고 있어 도움을 받을 수 있습니다. 임신사전건강관리 비용 여성(난소기능검사, 초음파검사) 약 13~15만원 남성 검사 약 5만원 검사의 경우 병원이나 주소지별로 차이는 있지만 평균 위 비용을 지불하게 됩니다. 해당금액을 작년부터 무료로 비용을 먼저 사용하고 보전 받을 수 있는 프로세스로 운영되고 있는데요. 과거에는 산부인과 등에서 직접 검사를 하고 비용을 납부해야 됫지만 현재는 무료로 사전에 검사를 해볼 수 있게 지원되고 있습니다. 만약 비용청구를 하려면 이제 보건소 및 e보건소에 로그인하여 검사 비용 선지불 후 비용 신청을 진행하시면 되는데요. 검사 지원자는 신청 후 청구를 통해 지급받는 구조로 운영되고 있습니다. 정부에서 매년 이렇게 지원 등을 하고 있는 만큼 출산 준비중인 부...

안녕하세요 류니입니다. 오늘은 컬쳐랜드 네이버 포인트 전환 방법을 알려드리려고 하는데요. 컬쳐랜드의 경우 사용처가 적다보니 포인트를 두고 못쓰는 경우가 있어 전환으로 바로 이용해볼 수 있는데요. 우선 컬쳐랜드에 들어가서 사용가능 포인트를 확인합니다. 그리고 네이버페이포인트 전환을 찾으시면 되는데요. 전환 조건은 네이버의 경우 6.5% 수수료를 발생하면 되며, 기타 다른 포인트들도 6%정도 수수료를 납부하면 바로 전환을 할 수 있습니다. 전환을 위해 동의만 하면 바로 쉽게 바꾸실 수 있는데요. 네이버 포인트의 경우 물건 구매시 바로 현금처럼 활용할 수 있기 때문에 사용이 무척 편리한데요. 전환으로 이용해보시면 현금처럼 사용해보실 수 있습니다.

안녕하세요 류니입니다. 오늘은 근로자 및 서민 주거 안정을 목적으로 설계된 주택도시기금의 버팀목전세자금에 대해 알아보도록 하겠습니다. 버팀목전세자금이란 무주택 서민을 위해 설계되서 시중보다 저렴한 금리와 최장 10년이라는 대출기간 동안 전세자금을 대출해주는 특별상품입니다. 금리가 조건이 좋은 만큼 대출 조건이 까다롭지만 조건에 부합한다면 신청이 유리한게 특징인데요. 상세 조건은 성년인 세대주를 포함하여 세대원 전체가 무주택자일때 가능하며, 총소득과 보유자산을 기준을 충족하여야 합니다. 신용도 관련하여 신용정보와 해제 정보가 남아있거나 대출 접수일 기준 공공임대주택에 입주하고 있는 경우에는 신청이 제한될 수 있는데요. 대출 대상 주택의 경우 임차 전용면적 85제곱미터 이하의 임차보증금 제한이 있습니다. 대출금리는 부부합산 연소득과 임차보증금에 따라 연 2.3~3.3% 산정이 되게 되는데요. 기초생활수급자 / 차상위계층 / 한부모가정 등은 금리 우대를 추가로 받아볼 수 있습니다. 신청은 기금e든든 홈페이지를 통해 가능한점 참고바랍니다.

안녕하세요 류니입니다. 오늘은 부동산 거래시 발생하는 양도소득세 면제에 관련하여 절세 방법을 알아보려고 합니다. 양도소득세란 부동산이나 주식 등 자산을 처분할 때 발생하는 양도차익에 부과되는 세금입니다. 특히 부동산 양도소득세의 경우 금액에 따라 세율도 높아지기 때문에 절세 전략이 중요한데요. 1가구 1주택 혹은 1가구 2주택의 경우 조건에 따라 비과세 혜택을 받을 수 있기 때문에 매매 시기나 매도 시기를 고려하여 주택을 매입하는 것이 중요합니다. 그럼 1가구 1주택 비과세 기준을 살펴볼텐데요. 기본적으로 1가구 1주택 비과세 조건은 2년 이상 보유 + 실거래가 12억 이하 주택인 경우에 양도차익에 대해 비과세 혜택을 받아볼 수 있습니다. 단, 조정대상지역의 경우 2년 이상 실거주 의무가 있으니 주의하실 필요가 있는데요. 또한, 투자 명목이든 결혼, 이사 등에 사유로 새집을 매입하면서 2주택자가 되는 경우도 존재하는데요. 해당 경우에는 기존 주택에서 2년 이상 보유하고, 새로운 집을 구매 후 3년 이내 기존 주택을 처분한다면 일시적 2주택으로 비과세 혜택을 동일하게 받아볼 수 있습니다. 비과세 혜택이 적용된다면 특별한 조건없이 홈택스에서 직접 신고도 가능한데요. 온라인으로 셀프신고 가능하다는 점 참고바랍니다.

안녕하세요 류니입니다. 오늘은 장애인 자동차 차량 구매 혜택에 대해 알려드리려고 하는데요. 통상 주차장에서 거동이 불편하신 분들을 위해 우대를 해주는 등의 혜택은 잘 알고계시지만 구매시 세금 우대 혜택도 있어 알아두시면 좋은 것 같은데요. 정리해보겠습니다. 장애인 자동차 구매 조건은 장애인으로 등록된 본인과 혹은 보호자 공동명의를 통해 1~3급(중증) / 4~6급(경증) 모두 가능합니다. 다만, 혜택은 중증 장애인인 경우에 대부분 적용되고, 총 1대에 대해서만 등록된다는 점은 유념하실 필요가 있는데요. 먼저 가장 대표적인 세금 혜택부터 정리해보겠습니다. 첫 번째 개별소비세입니다. 자동차 구매시 발생하는 개별소비세는 장애정도 1~3급 중증 장애인이 차량 구매시 면세한도 500만원까지 혜택을 볼 수 있습니다. 통상 일반인이 구매를 할 때에는 자동차 가격에 취득세/개소세 등을 합산하여 총금액을 계산하지만 장애인 자동차는 절세를 할 수 있다고 볼 수 있는데요. 차량 배기량 조건없이 500만원 한도로 1대에 대해 적용받을 수 있습니다. 두 번째, 지방세인 취등록세와 자동차세 전액에 대해 혜택을 볼 수 있습니다. 해당 혜택도 중증 장애인과 1~4급 시각 장애인 분들에게 적용되게 되는데요. 특이점은 2000cc 이하 승용차에 적용이 되고, 이외에도 승차 정원 7~15인승 자동차, 1톤 이하 화물차, 이륜자동차 중에서 1대에 대해 혜택을 받아보실 ...

안녕하세요 류니입니다. 오늘은 병가 질병으로 인한 실업급여 수급가능여부와 절차에 대해 알아보겠습니다. 우선 실업급여란 근로자가 비자발적인 실직 후 재취업 활동 기간에 소정의 급여를 지급받아 생계불안을 극복하고 재취업을 지원하고자 운영되고 있습니다. 여기서 중요한 것은 비자발적인 실직이라는 부분인데요. 일반적으로 병가 질병 퇴사 모두 자발적인 퇴사로 해당되어 실업급여 수급자격이 충족되는 사유입니다. 대표적으로 심신장애 / 질병 / 부상 등으로 업무가 불가능하고, 기업의 특성상 직무 변경 휴직이 어렵고, 의사의 소견서 등의 근거자료가 제출될 때 가능한데요. 필요서류는 병원에서 발급되는 의사의 소견서가 중요합니다. 치료기간이나 질병 등 의사의 소견서가 첨부되어야 하며, 향후 질병으로 인한 사업주의 확인서도 필요합니다. 서류가 준비되면 지역별 고용센터 방문이나 고용보험 누리집을 통해 신청하시면 되는데요. 유의하실점은 실업 급여는 실직 후 1년 이내 신청과 수급을 완료하여야 된다는 점입니다. 다만, 질병으로 인해 장기간 치료 등으로 기한내 신청이 어려운 경우에는 수급기간 연장이 가능한데요. 최근에는 질병 여부 등도 부정수급이 있었다는 점에서 향후 벌금 문제도 주의하실 필요가 있습니다.

안녕하세요 류니입니다. 25년이 시작되며 새로운 투자처를 찾는 분들이 많을꺼라 생각됩니다. 주식을 하시는 분들이라면 좋지 않는 장 상황에 새로운 투자처를 찾는 분들로 계실 것이며, 소액투자나 신규 투자 포트폴리오를 다양하게 가지고자 알아보시는 분들도 있을꺼라 생각되는데요. 오늘은 제가 직접 투자하기 위해 알아본 미술품투자 즉 아트테크라고도 불리는 플랫폼을 소개드리겠습니다. 오늘 소개드릴 미술품투자 아트테크는 저 처럼 일반 투자자들이 마음에 들고 가치 상승이 기대되는 작품을 매입하여 렌탈과 판매를 하여 투자를 하는 것을 뜻합니다. 그 중 대표적인 아트테크 플랫폼이 바로 '오픈갤러리'인데요. 오픈갤러리는 그림렌탈 1위 플랫폼으로 약 6만2천여점의 원화를 저 같은 투자자와 소비자간 연결해줌으로써 투자를 할 수 있도록 돕고 있습니다. 그렇다면 어떻게 수익구조가 발생할지 궁금하실텐데요. 아트테크는 기본적으로 미술품 재테크이기 때문에 매입한 작품이 렌탈 혹은 판매가 됨에 따라 일부 수수료를 제외한 금액을 수익으로 받아볼 수 있는 구조입니다. 오픈갤러리의 경우 소비자간 많은 거래가 발생하고 있고, 담당 큐레이터들이 추천관리를 하고 있어 소액투자부터 꾸준하게 수익과 발생시키는 상품으로 활용이 가능한데요. 아무래도 오픈갤러리가 국내 그림 렌탈 시장의 95% 이상 점유율을 차지하고 있기 때문에 거래량에 뒷받침된 수익 구조라고 볼 수 있습니다. 투자자 ...

안녕하세요 류니입니다. 오늘은 미취업 청년들을 위한 여러가지 제도를 알려드리려고 하는데요. 지역주도형 청년 일자리 사업에 대해 정리해보도록 하겠습니다. 지역주도형 청년 일자리 사업이란 행정안전부와 지방자치단체가 협업하여 지역 청년들의 일자리 창출과 지역사회 정착을 지원하기 운영되는 제도입니다. 지원 대상은 만 39세 이하 미취업 청년이라면 사업기간동안 해당 지자체에서 신청이 가능한데요. 행정안전부와 지자체가 인건비, 창업비, 직무개발비를 지원합니다. 첫 번째, 지역혁신형 사업입니다. 지역혁신형은 2년동안 연 2500만원의 임금지원과 3년차인 경우 연 1000만원 이내 인센티브 지급 그리고 직무역량 교육을 지원하고 있습니다. 두 번째, 상생기반대응형 창업입니다. 해당 창업은 인구감소지역에 창업을 할 경우 지역 경제활성화와 창업 지원을 명목으로 1~3년차 금액지원을 하고 있습니다. 연차별로 1년차 창업비용 1500만원 / 2년차 제작홍보비 1500만원 / 3년차 청년 신규채용시 1년간 2400만원을 지원하고 있습니다. 세 번째, 상생기반대응형 사업입니다. 창업성장플러스라고 불리는 사업으로 1년차 창업 관련 1500만원을 지원하며, 2년차 청년 신규채용시 1년간 2400만원을 지원합니다. 네 번째, 지역포용형입니다. 1년간 2250만원의 임금지원부터 직무교육 지원이 이뤄집니다. 사업별로는 지자체별로 별도로 운영되기 때문에 지자체별 공고로 ...

안녕하세요 류니입니다. 여러분 중 혹시 본가와 멀리 떨어진 지역에서 대학교를 다니시는 분들 없으신가요? 아마 서울 경기쪽 뿐만 아니라 지방대에 거주하면서 자취 비용을 추가로 부담하는 대학생들이 많을꺼라 생각되는데요. 그래서 오늘은 대학생 지원 목적으로 운영되는 행복기숙사 제도에 대해 알아보도록 하겠습니다. 행복기숙사는 한국사학진흥재단이 운영되는 기숙사 사업의 일환입니다. 기본적으로 대학생 주거 안정과 경제적 부담을 덜고자 운영되는 사업인데요. 지역별로 행복기숙사 설립 운영부터 청년주택, 에듀21 기숙사 등 교육 목적의 사업으로 지원을 하고 있습니다. 그 중 가장 대표적인 사업은 행복기숙사 제도인데요. 시중시세보다 저렴하면서도 역세권 및 대학에 근접한 곳에 위치한 행복기숙사는 소득 / 성적 / 자택거리 등을 고려하여 선발하여 운영되고 있습니다. 가격면에서 기숙사마다 차이는 있지만 30만원 전후 수준의 부담을 보이고 있기 때문에 보증금 부담이나 전세 사기 걱정을 덜면서 경제적인 부담을 줄일 수 있는 장점이 있습니다. 신청 방법의 경우 거주중인 지역의 기숙사 홈페이지별로 입사 신청서를 제출하시면 되는데요. 한국사학진재단 홈페이지를 통해 지역단 기숙사를 조회해볼 수 있습니다. 지역별로 확인이 되면 이제 입사신청을 기숙사별로 진행하시면 되겠는데요. 통상 모집시기와 서류 등도 제출처마다 조금씩 상이한 부분이 있기 때문에 필요한 거주지별로 확인을...

연말 연초만 되면 개인/법인 사업체를 운영하시는 사장님들은 바쁘신 나날을 보내 실것 같습니다. 특히 저도 1월만 되면 부가세 납부부터 연도 사업계획 등을 계획하느라 챙겨야 될 것들을 놓치는 경우가 많은 것 같은데요. 그 중에서도 대표적인 것이 고용 관련 혜택인 것 같습니다. 사업체를 운영하다 보면 고용지원금 제도에 따라 고용노동부에서 직원 채용에 대한 혜택부터 4대보험 환급 등 다양한 절세와 혜택을 주고 있는데요. 매년 바쁜 업무 때문에 모르고 넘어가서 받을 수 있는 권리임에도 누리지 못하는 경우가 많은 것 같습니다. 그래서 오늘은 직원을 채용하고 개인/법인 사업을 하고 계신분들이라면 놓치고 있는 고용지원금이 없는지 간편하게 알아보는 방법 소개드리겠습니다. 제가 놓치고 있는 고용지원금 혜택이 있는지 알아본 서비스 플랫폼은 '택스리턴 고용채움' 서비스입니다. 택스리턴 고용채움 플랫폼은 전자세금계산서 발급 전문 기업으로 유명한 '바로빌'의 서비스로 잠자고 있는 더낸 세금이나 놓친 고용보험료 환급 조회를 도와주는 서비스를 제공하고 있는데요. 사업자라면 미수령 환급금을 경정청구할 수 있는 절차를 도와주고 있기 때문에 정당한 권리 행사를 할 수 있다고 볼 수 있습니다. 저도 직접 바로빌 홈페이지에서 고용보험료 환급 조회를 시작해보았습니다. 미수령 환급금 알아보기 신청 방법은 간단합니다. 우선 사업주에 따라 고용보험료 환급 절차가 조금은 상이하...

안녕하세요 류니입니다. 오늘은 실손보험 간소화 서비스에 대해 알아볼려고 하는데요. 25년도 부터는 더욱 확대가 되어 종이서류를 발급하지 않더라도 대부분의 병의원에서 실손보험을 어플로 바로 청구를 할수 있게 되었습니다. 보험금 청구 소멸시효가 3년이고, 매번 창구를 방문하거나 서류를 모으고 잃어버리는 번거로움이 있었기 때문에 간소화 서비스로 좀 더 편리해질 것 같은데요. 직접 청구를 해본 후기 남겨보겠습니다. 먼저 간소화서비스 시행이 된 병원에 방문하여 치료를 받게 되었는데요. 치료후에는 위의 사진처럼 간소화 서비스 실손청구 안내를 받을 수 있습니다. 청구 방법은 간단한데요. 본인 확인 후 인증절차를 거치면 됩니다. 그리고 청구할 보험사에 이제 바로 청구하기를 시행하면되는데요. 본인이 가입한 보험사에만 청구를 할 수 있기 때문에 보험사 확인후 청구를 진행하면되겠습니다. 실손보험 청구후 보험금 입금은 영업일 기준 통상 1~2일안에 지급되기 때문에 참고하시면 좋겠습니다. 감사합니다.

안녕하세요 류니입니다. 오늘은 부동산 계약시 등기부등본의 중요성에 대해 알려드리려고 하는데요. 매매 뿐만 아나리 전세 월세 계약시에도 필수서류인 만큼 발급 방법 알아보겠습니다. 등기부등본은 원래 등기사항전부증명서로 불렸으며, 부동산의 기본적인 주소부터 면적, 그리고 계약시 중요한 채무 권리 관계까지 포함된 공적문서입니다. 전월세 계약을 할 때 중요한 이유는 등기부등본에 표시된 소유권이나 저당 내용 등에 따라 향후 보증금을 돌려받을 수 있을지 혹은 경매 등 문제가 되지 않는지를 확인해볼 수 있기 때문인데요. 등기부등본의 열람 발급 방법은 온라인 오프라인 모두 가능한 특징이 있습니다. 오프라인은 지방법원 등기소에서 신청 후 조회가 가능하며, 온라인에서는 인터넷 등기소를 통해서 신청이 가능합니다. 거래시에는 매번 지방법원 등기소를 가기 어렵기 때문에 인터넷 등기소에서 계약전 출력하여 확인하는 것이 가장 좋은데요. 출력방법은 간단합ㄴ디ㅏ. 인터넷 등기소 홈페이지를 접속하여 열람 발급 출력메뉴에서 출력을 하시면 되겠습니다. 단, 열람은 700원 / 발급은 1000원의 수수료 비용이 발생하게 되는데요. 계약시점에 공인중개사 사무실에서 당일 발급 해놓은 경우가 많기 때문에 확인요청을 같이 해두면 좋겠습니다. 감사합니다.

안녕하세요 류니입니다. 오늘은 간이과세자 의미와 기준 그리고 부가세 신고기간에 대해 알아보도록 하겠습니다. 사업자라면 초기에는 매출 규모가 작은 규모가 많기 때문에 소규모 사업자들을 위해 간이과세자 제도를 두고 있습니다. 간이과세자의 경우 일반과세자에 비해 상대적으로 세금혜택 뿐만 아니라 신고 절차도 간편하기 때문에 세금 문제를 손쉽게 처리를 할 수 있어 편리한 장점이 있는데요. 때문에 간이과세자 기준은 매출기준이 가장 중요합니다. 기준은 직전연도 공급대가 합계액이 1억4백만원 미만인 개인사업자에 해당될 때 조건이 충족하게 되는데요. 다만, 신규 사업자인 경우에는 직전년도 매출이 없기 때문에 사업 시작일부터 종료일까지 12개월 환산이 적용되게 됩니다. 또한, 제조 / 광업 / 부동산매매업 및 세무 변호 등 전문직종은 제외되는 업종도 있습니다. 그렇다면 혜택이 중요할텐데요. 간이과세자의 경우 부가세를 1년을 기준으로 한번만 세금신고를 하면 되기 때문에 신고절차가 간소화 되어 있습니다. 일반과세자의 경우 부가세 2번부터 종소세까지 여러번의 세금 부담을 하지만 간이과세자는 부가세 1번 / 종소세 1번으로 간소화 되어 있다는 점에서 절차상 유리한데요. 신고기한은 1년을 기준으로 다음해 1월25일에 납부신고를 하게 되어 있습니다. 또한, 일반과세자와 달리 간이과세자는 부가가치율도 다르게 계산되게 됩니다. 업종별로 차이는 있지만 1.5%~4.0...

[본 포스팅을 작성하기 위하여 키움증권으로부터 소정의 원고료를 지급받았습니다.] 안녕하세요 류니입니다. 연말이 되면 항상 거론되는 것이 13월의 월급 바로 연말정산입니다. 연말정산은 1년간의 소득과 절세를 어떻게 챙기냐에 따라 누군가에는 월급으로 다가올 수 있는데요. 그래서 오늘은 연말정산에서 세액공제 절세혜택을 받을 수 있고, 투자까지 가능한 연금저축계좌 개설에 대해 알아보도록 하겠습니다. 키움증권 연금저축계좌는 연간 최대 99만원까지 세액공제를 통해 절세를 할 수 있습니다. 연금저축계좌에 연간 600만원까지 근로소득이 5500만원 이하일 경우 16.5%를 적용하여 최대 99만원을, 근로소득이 5500만원 초과할 경우 13.2%를 적용하여 최대 79만 2천원을 세액공제 받는다는 장점이 있는데요. 세액공제이기 때문에 기존에 추징을 받은 경험이 있다면 공제한도 만큼 절세를 함으로써 12월 마지막달에도 활용 해보실 수 있습니다. 더불어 연금저축계좌는 누구나 제한없이 가입 가능하며, 연 1,800만원 한도로 납입할 수 있어 목돈 굴리기에도 용이한 점이 있는데요. *단 중도해지 시 또는 연금 이외의 방법으로 수령 시 세액공제 받은 납입원금 및 수익에 대해 기타소득세(16.5%) 과세 등 세제상 불이익이 발생 할 수 있습니다 상품 이름에도 나오듯이 연금이라는 특성상 55세 이후 연금 수령 시 3.3~5.5% 저율 과세가 되는 특징이 있어 소득...

안녕하세요 류니입니다. 여러분은 수표 받아보신 적 있으신가요? 거래처에서 대금을 수표로 지급하거나 혹은 결혼식 및 경조사에서 수표를 주시는 분들이 종종 있습니다. 다만, 수표를 현금화 하거나 사용할려고 일단 가게를 방문하면 아마 거절을 당하는 경우도 있으실텐데요. 오늘은 간편하게 수표 현금화 즉 사용법 알아보도록 하겠습니다. 수표 현금화/사용법 1. 은행 방문 후 입금(모든은행 가능) 2. ATM입금(수표에 해당하는 은행만 가능) 3. 백화점 등 사용 수표 현금화 및 사용법은 여러가지가 있으며, 기본적으로는 백화점이나 가게에서 바로 사용하는 방법입니다. 다만, 아마 가게에서도 번거로움이 있기 때문에 싫어하거나 혹시나 받아두고 문제가 생기지 않을까하는 마음에 거절을 당하는 경우가 많으실텐데요. 때문에 가장 쉬운 방법은 아무 은행이나 가서 수표를 현금화하는 방법입니다. 은행에서도 수표를 받아주고 있으며, 수표 발행 은행이 아니더라도 현금화 후 본인계좌로 입금을 해주고 있습니다. 다만, 타행수표인 경우에는 1~2일 정도 소요가 될 수 있으며, 직접 방문해야되는 번거로움이 있습니다. 따라서 가장 간편한 방법은 ATM입금입니다. ATM기를 보시면 수표도 입금이 된다고 적혀 있는데요. 현금 넣듯이 동일하게 수표를 넣고 입금을 진행하시면 됩니다. 다만, 차이점은 현금은 다른 은행 카드라도 확인이 되지만, 수표는 발급된 은행의 수표일때만 입금이 된...

안녕하세요 류니입니다. 요즘에는 새로운 직장을 구하거나 이직을 위해서도 개인 역량을 꾸준하게 개발하여야 합니다. 다만, 비용적인 부분에서 부담이 되어 포기하시는 분들도 계실텐데요. 오늘은 정부에서 역량개발을 지원하고자 운영되는 국민내일배움카드에 대해 알아보도록 하겠습니다. 국민내일배움카드는 공무원 등 일부 특수 직종과 나이를 제외하면 대한민국 국민이라면 지원대상인 포괄적인 제도인데요. 카드 발급시에는 교육에 필요한 수강료 및 훈련장려금을 지급함으로써 구직활동에 도움을 주고 있습니다. 대표적으로 훈련비는 수강료 개념으로 5년간 300~500만원 한도내에서 고용노동부로부터 인정받은 훈련과정의 수강료를 지원받을 수 있습니다. 단, 15~55% 수준의 본인부담금이 책정된다는 점은 유념하셔야 겠는데요. 두 번째로 훈련장려금의 경우 직장이 없거나 140시간 이상 훈련 교육을 받은 경우 장려금이 지급되며, 월 최대 116000원까지 소득과 출석일수 등을 고려하여 지급하게 됩니다. 신청 방법은 상시로 운영되고 있으며, 고용24 홈페이지나 고용센터를 통해서 접수가 가능한데요. 접수 후 승인이 나면 실물카드를 수령받아 고용24에 등록된 교육프로그램을 수강하실 수 있습니다. 참고로 교육 이수 후 온라인으로 구직신청도 가능한점 참고바랍니다. 감사합니다.