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청약금리는 변동금리 청약저축을 보유하고 계신분들이 많을텐데요. 이자와 상관없이 아파트 분양을 목적으로 보유하고 있는 경우가 있지만, 청약저축도 계속 이자가 붙는 상품입니다. 하지만 청약통장 이자율은 변동금리라서 정부의 고시에 따라 계속 바뀌는데요. 지금까지 어떻게 바뀌어 왔는지 살펴보겠습니다.(주택청약종합저축의 금리변화입니다) 기간 금리(가입일부터 해지일까지) 1개월초과 1년미만 1년이상 2년미만 2년이상 ~2012.12.20. 2.5% 3.5% 4.5% 2012.12.21. ~2013.7.21. 2.0% 3.0% 4.0% 2013.7.22. ~2014.9.30. 2.0% 2.5% 3.3% 2014.10.1. ~2015.2.28. 2.0% 2.5% 3.0% 2015.3.1. ~2015.6.21. 1.8% 2.3% 2.8% 2015.6.22. ~2015.10.11. 1.5% 2.0% 2.5% 2015.10.12. ~2016.1.3. 1.2% 1.7% 2.2% 2016.1.4. ~2016.8.11. 1.0% 1.5% 2.0% 2016.8.12. ~2022.11.22. 1.0% 1.5% 1.8% 2022.11.23. ~2023.8.29. 1.3% 1.8% 2.1% 2023.8.30 ~2024.9.22. 2.0% 2.5% 2.8% 2024.9.23. ~현재 2.3% 2.8% 3.1% 청약저축은 장기상품이기때문에 2년이상 금리에 주로 관심이 ...

최근에는 정부에서 다양한 혜택을 제공하는 각종 청년적금이 많이 출시되었는데요. 주관부처도 다르고, 가입조건이나 혜택도 달라서 무엇을 해야할지 헷갈립니다😥😥 정부지원 청년적금 한꺼번에 정리해드릴게요!!! 정부지원 청년적금 종류 정부지원 청년적금은 크게 4가지 종류로 나눠서 볼 수 있는데요. ①기본적인 청년적금인 청년희망적금과 청년도약계좌, ②중소기업에 재직하는 청년을 위한 청년내일채움공제, ③저소득층 청년을 위한 청년내일저축계좌, ④청년에게 우대혜택을 제공하는 청년청약저축입니다. 지금 가입할 수 있는 청년적금 비교 청년적금의 가입조건과 혜택을 간단하게 비교해볼게요!(자세한 가입조건은 상품별 링크를 확인하세요~) 먼저 가입할 수 있는 나이는 만19세부터 만34세로 동일한데요. 군복무기간 반영에서 약간의 차이가 있습니다. 나이이외에 가입조건은 청년 본인의 소득이나 가구소득입니다. 혜택은 정부지원금(정부기여금)이나 이자에 대한 비과세 혜택 등이 있습니다. 청년도약계좌, 청년내일저축계좌, 청년주택드림청약통장은 전부 중복으로 가입이 가능하니, 각각 가입조건이 된다면 중복으로 가입하셔도 됩니다. 청년희망적금 & 청년도약계좌 청년희망적금과 청년도약계좌는 가장 기본적인 청년적금인데요. 청년희망적금은 2022년에만 가입이 가능했고, 현재는 가입할 수 없습니다. 현재 가입할 수 있는것은 청년도약계좌인데요. 만기 5년의 적금입니다. 일반 적금보다는 높...

청년주택드림청약 출시일 2024년 2월 21일 바로 오늘!! 청년주택드림청약이 출시되었습니다. 출처: 국토교통부 보도자료 청년주택드림청약 혜택 ①우대금리, ②비과세, ③청년주택드림대출 청년주택드림청약이 대체 어떤 혜택이 있길래 관심이 많은 것일까요? 먼저, 청년주택드림청약은 기존 청년우대형청약과 비슷하게 우대금리와 비과세 혜택이 있습니다. 일반 청약보다는 높은 금리와 이렇게 받은 이자도 세금없이 받을 수 있는 비과세 혜택이 있는것이죠. 여기에 무주택세대주라면, 일반 청약저축과 동일하게 연말정산 소득공제도 받을 수 있고요. 청년주택드림통장의 메인 혜택은 바로 낮은 금리의 대출을 받을 수 있는 것인데요. 청년주택드림청약통장을 1년이상 가입하고, 1천만원이상의 납입실적이 있는 사람이 분양가 6억원이하의 주택을 분양받는경우 최저 2.2%의 청년주택드림대출을 받을 수도 있다고 합니다. 청년주택드림청약통장 혜택(출처:국토교통부 보도자료) +)청년주택드림 청약통장의 우대금리, 비과세, 소득공제 조건이 조금씩 다르니 아래표를 확인하세요! 출처:국토교통부 보도자료 청년주택드림청약 가입조건 ①나이: 만19세~만34세 ②연소득: 5천만원이하 ③무주택자 청년주택드림청약 가입조건은 만19세에서 만34세의 청년으로, 연소득이 5천만원이하인 무주택자이면 되는데요. 가족의 주택보유여부는 상관없이, 가입하는 청년 본인이 무주택자이면 가입이 가능하다고 합니다. 소득...

정부에서 새로운 청년주택청약인 청년주택드림청약통장을 2024년에 출시한다는 계획을 발표했는데요. 기존의 청년우대형주택청약과는 어떤 점이 다른지 살펴보겠습니다. #청년우대형청약통장 #청년청약 #청년주택청약 #청년주택청약조건 #청년주택청약전환 #주택청약적금 #주택청약통장 #청약저축 #청약통장 청년 우대형 주택청약 가입 조건 ①나이: 만19세~만34세 ②소득: 총급여액 3600만원이하 ③무주택: 무주택 세대주 일단 지금 가입할 수 있는 청년우대형청약통장의 가입조건을 살펴보면, 일단 나이는 군복무기간제외 만34세이하의 청년이어야하고요. 소득은 총급여액이 3600만원이하여야합니다. 우대금리와 비과세의 무주택요건이 약간 다르지만 두가지 혜택을 모두 받으려면 무주택세대주여야하고요 청년우대형주택청약 우대금리와 비과세 가입조건 2024년 새로 나오는 청년주택드림청약통장 ①나이: 만19세~만34세➡️동일 ②소득: 총급여액 3600만원이하➡️5000만원이하 ③무주택: 무주택 세대주➡️무주택 ④납입한도: 월50만원➡️월100만원 2024년부터 가입이 가능한 청년주택드림청약은 조건은 완화되고, 혜택은 늘어나는데요. 가입 가능한 나이는 청년우대형청약저축과 동일하지만, 소득은 5000만원이하면 가입이 가능하고요. 무주택세대주가 아니라 세대주가 아니더도 청년 본인이 무주택이기만 하면 된다고 합니다. 청약통장 이자율도 4.3%에서 4.5%로 높아지고요. 월 납입한...

청년주택청약 이자율 4.3% 청년주택청약은 일반 청약저축보다 1.5%p의 추가 금리를 받을 수 있는데요. 일반 청약저축 금리를 올리면서 청년주택청약 금리도 올라간다는 소식을 전해드립니다. 일반 청약저축 이자율이 2.8%로 올라가고, 청년주택청약은 4.3%로 올라갈 예정입니다. 금리가 올라가는 정확한 날짜가 아직 확인되지 않는데, 확인되면 바로 포스팅할게요!😆 청년주택청약 가입 조건 청년주택청약은 만19세~만34세, 총급여액(연봉) 3600만원이하의 청년이 가입 가능한데요. 우대금리와 비과세혜택은 가입조건이 조금 다르니 확인하세요! 간단하게 살펴보면 가입이나 전환 당시 무주택 세대주가 아니어도 우대금리는 받을 수 있지만, 비과세는 가입당시 무주택세대주여만 받을 수 있습니다. 네이버 적금계산기로 계산해보면 매월 10만원씩 10년간 청약저축에 납입한 경우, 금리 4.3%를 적용하면 이자는 약260만원 세금은 40만원인데요. 비과세혜택은 못받으면 40만원의 세금을 내야하고, 비과세혜택을 받으면 40만원의 세금을 안내도 된다고 생각하시면 됩니다.(넣은 금액이나 기간, 금리에 따라 달라지고요) 청년주택청약 가입 서류 청년주택청약은 기존 청약저축을 전환할 수도 있고, 청약저축이 없으면 새로 가입할때 청년청약저축으로 바로 가입도 가능한데요. 청년주택청약 전환이나 가입시 필요한 서류는 나이와 소득, 무주택 증명 서류입니다. 무주택은 개인별 상황에 ...

청년주택청약 혜택: 우대금리&비과세 청년주택청약의 혜택은 우대금리와 비과세입니다. 청년우대형청약통장은 일반 청약통장보다 이자를 10년간 1.5%p 더 받을 수 있습니다. 현재 청약통장의 2년이상 가입시 금리가 2.1%이나 청년청약은 3.6%의 금리를 받을 수 있습니다. 청약통장에서 쌓인 이자는 해지할때 이자소득세로 과세되는데요. 청년주택청약의 경우 500만원까지 비과세가 됩니다. 원금이 아니라 이자기준으로 500만원까지 세금이 없는 것이죠! 청년주택청약 조건 청년청약은 새로 가입하거나 기존 주택청약통장을 전환해서 가입할 수 있는데요. 가입하거나 전환할때 조건을 맞추시면 혜택을 받을 수 있습니다. 우대금리과 비과세를 받는 조건이 약간 달라서 주의하셔야 하는데요. 나이나 소득요건은 비슷하지만, 무주택 조건은 차이가 있습니다. 우대금리는 무주택세대주가 아니어도 3년이내 독립해서 세대주가 될 예정이거나, 세대원이라도 가족 모두 무주택이면 받을 수 있지만, 비과세 혜택은 가입당시 무주택 세대주인 경우만 받을 수 있습니다. 청년주택청약 서류 청년주택청약에 가입/전환을 위해서는 나이, 소득, 무주택 증명서류를 모두 챙기셔야하는데요. 나이 증명은 일반적인 신분증으로 가능하지만 혹시 군복무 기간을 빼야 만34세이하가 되는 나이라면 병적증명서도 함께 챙기세요! 소득증명은 국세청 홈택스에서 소득확인증명서를 받으시면 되는데요. 처음 소득이 발생했다면 다음...

주택청약 금리 1.8%에서 2.1%로 상승 예정 오늘(11/8) 국토교통부의 발표가 있었는데요. 주택청약종합저축의 금리가 현재 1.8%에서 2.1%로 올라갈 예정이라고 합니다. 금리 변경시기는 절차를 거쳐야해서 11월 중 인상된다고만 발표되어서 정확한 날짜는 아직 확인이 불가능합니다. 주택청약종합저축의 이자는 해지할때 한꺼번에 받게되는데요. 금리는 해지까지 기간에 따라서 달라집니다. 처음 가입 후 2년이후 해지했을 때, 금리가 1.8%에서 2.1%로 인상되는 것이구요. 2년미만 금리는 어떻게 바뀔지 확인되면 다시 포스팅하겠습니다. 현재 11월 인상 후 1개월초과 1년미만 1.0% ? 1년이상 2년미만 1.5% ? 2년이상 1.8% 2.1% 국토교통부 보도자료 청년주택청약 금리는 3.3%에서 3.6%로 청년주택청약의 금리는 기본 이자율이에서 +1.5%p의 우대이자율을 적용하는 구조인데요. 그래서 주택청약금리가 2.1%로 오르면 청년주택청약의 금리는 3.6%가 될 예정입니다. 청년주택청약 조건, 혜택, 서류, 전환, 가입(청년우대형 청약통장) 청년우대형 주택청약 혜택 우대금리 & 비과세 청년주택청약저축은 일반 청약저축보다 혜택이 많은 청약... blog.naver.com #주택청약 #주택청약통장 #주택청약이자 #주택청약금리 #청년청약 #청년주택청약 #청년우대형청약통장 청약저축 보유중인데 금리는 아쉽네요. 올라도 2.1%라니😭 그래도 언...

청년우대형 주택청약 혜택 우대금리 & 비과세 청년주택청약저축은 일반 청약저축보다 혜택이 많은 청약통장이라서 조건이 된다면 청년청약에 가입하는 것이 좋습니다. 청년청약의 혜택은 우대금리과 비과세인데요. 청년청약은 가입 후 10년동안 1.5%의 우대금리를 받을 수 있습니다. 현재 일반 청약저축이 가입후 2년이후 해지하면 받을 수 있는 이자율은 1.8%인데요. 청년청약은 1.5%p를 더해서 3.3%의 금리를 받을 수 있는 것이죠. 우대금리만 받을 수 있는 게 아니라 이자에 대한 비과세 혜택도 받을 수 있는데요. 주택청약통장에서 발생한 이자도 15.4%의 이자소득세를 내야하지만 청년주택청약의 경우 500만원까지는 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 청년주택청약 가입 방법 신규가입 & 전환 기존에 주택청약종합저축이 없다면 청년청약을 신규로 가입할 수도 있구요. 청약저축이 이미 있다면 기존의 청약저축을 청년우대형으로 전환도 가능합니다. 주택청약은 9개 은행에서 가입이 가능한대요. 금리 등의 조건은 동일합니다. 한번 가입하면 은행을 옮길 수는 없으니 거래가 편한 은행에서 가입하세요~ 청약저축 가입이 가능한 은행 청년주택청약 가입 조건 우대금리와 비과세 조건이 다르다! 청년주택청약의 혜택인 우대금리와 비과세의 가입 조건이 각각 다릅니다. 나이나 소득조건은 비슷하지만, 무주택 조건이 제일 크게 다른데요. 비과세는 가입당시에 무주택 세대주일 경우에만 대...

청년주택청약은 기존의 청약통장의 기능인 아파트 청약의 기능은 그대로 있으면서, 저소득 청년들에게 추가적인 혜택을 주는 청약통장입니다. 청약통장이 없는 사람은 청약저축에 가입할때 청년우대형으로 가입하면 되고, 기존에 청약통장이 있는 사람은 청년주택청약으로 전환할 수 있습니다. 청년우대형 주택청약 혜택은? 혜택① 우대금리 +1.5%p 일반 청약통장의 금리는 2년이상 유지했을 때 연1.8%인데요. 청년주택청약은 1.5%p의 우대금리가 추가되어 최종적으로 3.3%의 금리를 받을 수 있습니다. 이자는 청약통장을 해지할 때, 한꺼번에 받게되구요. 혜택② 비과세 일반 청약통장은 해지할 때 이자를 받으면 이자의 15.4%가 이자소득세로 원천징수되는데요. 청년주택청약의 경우 이자에 대해 비과세혜택이 있어서 이자소득 500만원까지는 세금이 없습니다. 청년우대형 주택청약 조건은? 조건① 나이 만19세~만34세 청년주택청약에 가입하려면 나이가 만19세에서 만34세 사이여야합니다. 군복무를 했다면 복무기간만큼은 나이에서 빼고 계산을 해줍니다. 만 35세여도 군복무를 1년이상했다면 가입이 가능한 것이죠. 조건② 소득 3600만원이하 우대금리와 비과세 요건 소득 조건이 약간 다른데요. 우대금리 조건은 전년도 수입금액이 3600만원이하여야하고, 비과세 조건은 전년도 총급여액 3600만원이하(종합소득금액2600만원이하)여야합니다. 근로소득자라면 수입금액과 총급여액...

청년주택청약 혜택은? #청년우대형청약통장 #청년주택청약 #청년청약저축 #청년청약 같은 다양한 줄임말로 불리는 "청년우대형주택청약종합저축"의 혜택은 우대금리와 비과세입니다. 우대금리 비과세 기본금리+1.5%p 500만원까지 이자소득 비과세 청년우대형 청약저축으로 가입하면 일반 청약저축보다 1.5%p의 금리를 더 받을 수 있습니다. 일반청약통장의 현재 금리(2년이상보유)가 1.8%이니 청년주택청약은 3.3%의 금리를 받을 수 있습니다. 청약통장에서 발생한 이자도 해지할때 이자소득세 15.4%가 부과되는데요. 청년주택청약은 이자소득 500만원까지는 비과세되어 세금이 없습니다. 청년주택청약 가입/전환 조건은? 우대금리 비과세 ①만19세~만34세 ②전년도 종합소득 총수입금액 연3600만원이하 ③무주택 세대주 or 3년이내 무주택세대주예정 or 무주택 세대원 ①만19세~만34세 ②종합소득 전년도 총급여액 3600만원이하 (종합소득금액 2600만원이하) ③가입 당시 무주택 세대주 청년우대형청약통장에 가입하려면 일단 나이가 만19세~만34세여야합니다. 군복무기간은 나이에서 빼고 계산해주고요. 소득은 근로소득자 기준으로 총급여액 3600만원이하여야 가입이 가능합니다. 2021년까지는 소득기준이 3000만원이었는데 2022년부터 3600만원으로 늘어났습니다. 우대금리와 비과세 적용이 무주택에서 차이가 있는데요. 무주택 세대주이거나, 3년이내 무주택 세...

청약저축 소득공제 조건 ① 총급여액 7,000만원이하 ② 해당 연도 중 주택을 소유하지 않은 세대 ③ 12월 31일 기준 세대주 ④ 은행에 무주택확인서 제출(다음해 2월까지) 청약저축 소득공제를 받기위한 조건은 4가지입니다. ① 먼저 총급여액이 7000만원이하여야하구요. ② 2021년의 청약저축 납입액을 공제받으려면 2021년 한해동안 주택을 소유한적이 없어야합니다. ③ 그리고 세대주여야하는데 세대주여부는 12월 31일을 기준으로 판단합니다. 연도중에 계속 세대주였어도 12월 31일에 세대원이 되어버리면 청약저축 소득공제를 받을 수 없어요. ④ 마지막으로 은행에 무주택확인서 제출(소득공제신청)을 해야지만 소득공제가 가능합니다. 무주택확인서(소득공제 신청)는 은행에 직접 가서나 앱으로도 제출이 가능합니다. 특별한 서식을 제출하는게 아니라 그냥 무주택이라는 확인을 하는 과정인데요. 이걸 다음해 2월까지는 꼭 하셔야 청약저축 소득공제를 받을 수 있습니다. 청약저축 소득공제 금액 해당연도 납입금액 40% 소득공제 *한도 240만원 청약저축은 해당연도 납입금액의 40%가 소득공제되는데요. 1년 한도는 240만원입니다. 그래서 최대 공제금액은 240만원 × 40% = 96만원이구요. ※주의※ 96만원이 "소득공제"되는 것이지 96만원을 돌려받을 수 있다는 의미가 아닙니다!! 청약저축 해지하면? 소득공제 받고 5년이내 해지하면 저축불입액의 6% ...

청년주택청약 어떤 혜택이 있나요? 우대금리 비과세 기본금리+1.5%p 500만원한도 이자소득 비과세 청년우대형 청약통장에 가입하면 우대금리와 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 우대금리는 기본금리에서 1.5%p를 추가로 주는데요. 현대 청약통장을 2년이상 유지하면 기본금리가 연1.8%이므로 우대금리를 더하면 최대 연3.3%의 금리를 받을 수 있는 것이죠. 청약통장에서 발생한 이자에도 이자소득세 15.4%가 부과되는데요. 청년주택청약은 이자소득 500만원까지 세금이 면제됩니다. 청년주택청약 가입·전환 조건은? 우대금리 비과세 ①만19세~만34세 ②전년도 총급여액 3000만원이하 (종합소득 수입금액 3천만원이하) ③무주택 세대주 or 3년이내 세대주예정 or 무주택 세대원 ①만19세~만34세 ②전년도 총급여액 3000만원이하 (종합소득금액 2천만원이하) ③가입 당시 무주택 세대주 청년우대형 청약통장의 우대금리와 비과세를 받는 조건에서 세대주 조건이 다른데요. 현재 무주택 세대주가 아니어도 3년이내 세대주가 될 예정이거나 가족(세대원) 전부가 무주택이라면 세대원이라도 우대금리는 적용받을 수 있지만, 비과세의 경우 가입이나 전환당시에 무주택 세대주여야 합니다. 청년주택청약 필요 서류는? 1. 나이증명서류: 신분증과 병적증명서 군복무기간의 최대 6년까지 빼고 나이를 계산해주는데요. 군복무기간이 아니어도 현재 나이가 만19세~만34세인경우 신분증...

청년주택청약(청년우대형주택청약)은 2021년까지? 청년주택청약이 뭐에요? 청년우대형 청약저축에 가입하면 우대금리와 비과세 혜택을 받을 수 있는데요. ①... blog.naver.com 청년주택청약은 우대금리와 비과세혜택이 있는 상품인데요. 아쉽게도 2021년까지만 가입/전환이 가능하다고 포스팅했었습니다. 그런데! 이번 세법개정안에 2023년까지 연장된다는 내용이 담겼습니다. 청년주택청약(청년우대형 주태청약종합저축)의 가입기한이 2021년 12월31일에서 2023년 12월 31일로 2년 연장된다는 내용입니다! 여기에다가 소득요건도 완화되는 내용이 담겨있습니다. 현재 총급여액 3000만원이하 or 종합소득금액 2000만원이하에서 2022년 가입자부터는 총급여액 3600만원이하 또는 종합소득금액 2400만원이하로 가입대상이 확대됩니다. 세법개정안에는 "세법"만 들어있어서 비과세규정만 연장되고, 이자율규정은 연장내용이 없는데요. 청년주택청약의 우대이율은 법보다 개정하기 쉬운 "고시"라서 세법이 개정되면 이것도 함께 연장될 걸로 예상됩니다. 아직 세법개정이 확정되지 않았습니다. 지금은 어디까지나 정부의 개정안일 뿐이구요. 국회에서 통과가 되어야 확정됩니다. 국회통과는 정기국회때 진행되어 11월~12월은 되어야 정확한 결과를 알 수 있습니다. 확정되면 다시 포스팅할테니 이웃추가나 인플루언서 팬하기를 눌러서 계속 찾아와주세요^^ (아래 네임카드를...

청년주택청약이 뭐에요? 청년우대형 청약저축에 가입하면 우대금리와 비과세 혜택을 받을 수 있는데요. ①만19세~만34세의 청년이면서 ②연소득이 3천만원이하이고, ③무주택세대주이면 가입(전환)이 가능한데요. 자세한 요건은 아래글을 참고하세요~ 청년주택청약 전환조건과 서류(우대금리와 비과세) 청년우대형 청약통장은 기존의 일반 주택청약통장을 전환가거나 기존 청약통장이 없다면 신규가입할 수 있... blog.naver.com 청년우대형 주택청약저축 2021년까지만 가입할 수 있다는데 정말일까요? 아직까지는 YES! 현재법령으로 청년우대형 청약저축은 2021년 12월31일까지만 가입가능합니다. 물론 법이 개정되어 가입기한이 연장될 가능성도 있긴하지만 아직 개정과 관련해서 공식적으로 발표된건 아무것도 없으므로 일단은 2021년까지만 가입할 수 있다고 생각하시면 됩니다. (개정되면 바로 블로그에 포스팅할게요~) 조세특례제한법 제87조(주택청약종합저축 등에 대한 소득공제) ③ 다음 각 호의 요건을 모두 갖춘 청년우대형주택청약종합저축(이하 이 조에서 “청년우대형주택청약종합저축”이라 한다)에 2021년 12월 31일까지 가입하는 경우 해당 저축에서 발생하는 이자소득의 합계액에 대해서는 500만원까지 소득세를 부과하지 아니한다. 이 경우 비과세를 적용받을 수 있는 납입금액은 모든 금융회사에 납입한 금액을 합하여 연 600만원을 한도로 한다. 주택청약종합저...

청년우대형 청약통장은 기존의 일반 주택청약통장을 전환가거나 기존 청약통장이 없다면 신규가입할 수 있습니다. 일반청약통장보다 금리우대도 되고, 비과세혜택도 받을 수 있는데요. 금리우대와 비과세 적용조건이 각각 다릅니다. 이 포스팅에서는 청년주택청약의 조건과 해당 조건을 증명하기 위한 서류를 알아보겠습니다. 금리우대조건 금리우대 조건을 충족하면 기존 청약저축보다 1.5%p 우대이율을 받을 수 있습니다. 출처: 우리은행 조건① "나이" 만19세~만34세 → 신분증과 병적증명서 "청년"주택청약이기에 제일 중요한 조건은 나이인데요. 청년우대형 청약통장으로 전환하기위한 나이는 만19세~만34세입니다. 군복무기간은 최대 6년까지 빼고 나이를 계산하면 되는데요. 군복무기간을 빼서 나이를 계산하려면 병적증명서도 함께 준비하시면 됩니다. 조건② "소득" 총급여액 3천만원이하 → 소득확인증명서 전년도 총급여액 3천만원(종합소득 3천만원)이하면 금리우대를 받을 수 있습니다. 국세청 홈택스> 민원증명> 소득확인증명서(청년우대형주택청약) 을 발급받으시면 됩니다. 2020년 소득이 있으면 소득확인증명서는 2021년 7월이후에 발급이 가능합니다. 그래서 6월이전 소득금액확인서를 발급한다면 2019년 소득을 기준으로 발급되는데 이것도 인정됩니다. 2020년에 취직했는데 2021년 6월이전에 청년주택청약을 가입하고 싶다면 회사에서 원천징수영수증이나 급여명세표(회사직...

주택청약을 가지고 있지 않은 사람이 거의 없을 정도로 청약저축은 대중적인 금융상품인데요. 기존의 주택청약종합저축은 몇가지 기준을 충족하면 청년우대형으로 전환이 가능합니다. 청년 우대형 조건 ①만 19세 ~ 만 34세 청년우대형 청약통장을 가입하기 위한 나이 기준은 만19세부터 만34세입니다. 군복무를 했다면 최대6년까지 병역이행기간은 나이에서 빼고 계산합니다. 예를들어 현재 만36세인데 군복무를 2년했다면 만34세로 청년우대형 조건에 맞출수 있는 것이죠. 청년 우대형 조건 ②총급여액 3천만원이하 근로소득자 총급여액(세전연봉)이 3천만원이하이거나 종합소득이 있다면 2천만원이하인 경우 청년우대형 전환이 가능합니다. 소득이 하나도 없으면 가입할 수 없어서 대학생은 청년우대형 가입이 불가능합니다. 아르바이트 소득이라도 신고된 소득이 있어야 청년우대형 전환이 가능합니다. 청년 우대형 조건 ③무주택세대주 가입(전환) 당시나 3년이내 세대주가 될 예정인 경우에 청년우대형으로 가입이 가능합니다. 가족 모두가 무주택이라면 세대원이라도 가입이 가능하구요. 기존의 청약통장을 청년 우대형으로 전환하기 위해서는 위에 3가지 기준을 증명할 수 있는 서류를 은행에 제출하셔야합니다. 나이 확인서류 신분증과 병적증명서 청년우대형 청약통장에 가입가능한 나이를 증명하기 위해서 신분증을 가지고 가시면 되는데요. 군복무기간을 빼야 만34세이하가 되는 경우 병적증명서도 함...

청약통장이 뭐에요? 청약통장은 아파트를 분양할때 청약할 수 있는 자격을 주는 통장이에요. 예전에는 청약저축, 청약부금, 청약예금으로 나누어져있었지만 2009년 "주택청약종합저축"이 나오면서 구분없이 기능이 합쳐졌어요. 여기에서도 주택청약종합저축을 기준으로 설명할게요. 청약저축은 모든 은행 합쳐서 1인당 1개의 계좌만 만들 수 있고, 아래 9개 은행에서 만들 수 있어요. 출처: 주택도시기금 홈페이지(http://nhuf.molit.go.kr/) 청약통장 납입(입금)은 어떻게 해야하나요? 청약통장은 매월2만원~50만원까지 적금형식으로 납입할 수 있어요. 하지만 매월 같은 금액을 항상 넣어야하는 것은 아니고, 입금을 중지하거나 금액을 변경할 수도 있어요. 실제 아파트를 청약할 때 필요한 금액은 국민주택인지 민영주택인지에 따라 차이가 있습니다. 일반 건설사에서 짓고 분양하는 민영주택을 청약하려면 지역과 면적에 따라 아래 금액이상을 청약통장에 넣어두어야합니다. 출처: 청약홈(https://www.applyhome.co.kr/) LH공사 등에서 분양하는 국민주택의 경우 예치금액에 제한이 있는건 아니지만 저축 총액이 많을 수록 유리합니다. 그런데, 국민주택 청약에서 말하는 저축총액에는 매월 납입금액이 10만원밖에 인정이 안됩니다. 그래서 청약저축에 매월 10만원씩 넣으라는 얘기가 나온 것이죠. 연말정산 소득공제는 연간240만원까지 공제가 되니 본...

청약저축 소득공제를 받으려면? 12월 31일 기준 세대주 12월 31일을 기준으로 세대주인 경우에만 공제가 가능합니다. 세대원은 공제가 불가능하고, 본인이나 세대구성원이 주택을 보유하고 있는 경우에도 공제는 불가능합니다. 1년 내내 무주택 청약저축의 경우 1년내내 무주택일 경우에만 소득공제가 가능합니다. 연도중에 주택을 매매한 경우에도 1년 전체 기간에 대해 소득공제를 받을 수 없습니다. 2009.12.31.이전에 가입한 청약저축의 경우 국민주택규모의 기준시가 3억원이하(청약저축 가입당시) 주택을 보유한 1주택 세대주도 공제가 가능합니다. 은행에 소득공제 신청 세대주라고 모두 공제를 받을 수 있는게 아니라 다음해 2월전에 소득공제 신청(무주택확인서 제출)을 한 경우에만 소득공제가 가능합니다. 은행 홈페이지나 어플에서도 가능하니 무주택세대주라면 신청하고 공제받으세요~ 총급여액 7000만원이하 총급여액이 7000만원이하인 근로소득자만 공제가 가능합니다. 근로소득자가 아니거나, 총급여액이 7000만원을 초과하는 경우 공제대상이 아닙니다. 240만원까지 40%소득공제 1년동안 청약저축에 납입한 금액을 240만원까지 40% 소득공제 받을 수 있습니다. 12월에 한꺼번에 입금하는 것도 가능합니다. 청년우대형도 소득공제 가능 청년우대형 주택청약에 가입한 경우에도, 위의 조건들을 충족하면 일반 청약저축과 똑같이 소득공제가 가능합니다. 소득공제를 받...

12월 31일 기준 무주택 세대주 청약저축 소득공제를 받으려면 반드시 "세대주"여야합니다. 세대주여부는 12월 31일을 기준으로 판단하구요. 세대주와 세대원 모두가 무주택이어야 공제가 가능합니다. 무주택이라면 다음해 2월말까지 은행에 "무주택확인서"를 제출하셔야 하는데요. 은행에 방문하셔도 되고, 어플이나 인터넷뱅킹으로 청약저축 소득공제 신청을 하셔도 됩니다. 총급여액 7000만원 이하 총급여액이 7000만원이하인 근로자만 청약저축 공제를 받을 수 있습니다. 최대 240만원까지 40% 소득공제 1년동안 청약저축에 납입한 금액을 최대 240만원까지 공제받을 수 있습니다. 한도를 꽉채워서 240만원을 납입했다면 40%인 96만원이 소득공제됩니다. 청년우대형도 똑같이 소득공제 가능 청년우대형 주택청약종합저축에 가입한 경우에도 무주택 세대주 요건과 총급여액 7000만원이하 요건을 맞추면 똑같이 240만원까지 소득공제 가능합니다. 주택당첨이나 청년우대형전환이외 해지는 공제 불가능 주택이 당첨되어 해지했거나, 청년우대형 청약저축으로 전환한 경우 해당 연도 납입금액도 공제가 되지만 그 이외의 사유로 중도해지한 경우 해지전에 납입한 금액은 공제가 안됩니다. 주택청약종합저축은 5년이내 해지하면 6%의 세금이 추징되니 중도해지 하실 때 유의하세요! 위의 설명은 모두 주택청약종합저축에 관련한 설명이고, 예전에 가입가능했던 청약저축에 대한 설명은 생략되었...

청년우대형 주택청약종합저축 가입요건 1. 만 19세~만 34세 청년에 해당하는 나이는 만19세부터 만34세까지이구요. 군복무를 했다면 그 기간만큼은 나이에서 빼고 계산하시면 됩니다. 2. 근로소득 총급여액 3천만원이하(종합소득2천만원이하) 청년우대형 청약저축에 가입하려면 소득이 있어야합니다. 소득이 아예 없는 경우는 가입할 수 없구요. 근로소득이라면 총급여액이 3천만원이하, 사업소득이나 기타소득이라면 2천만원이하여야 가입니 가능합니다. 3.무주택 세대주 지금 현재 세대주이거나 3년이내 세대주가 될 예정인경우 가입이 가능하구요. 가족 모두가 무주택이라면 세대원이라도 가입이 가능합니다. 청년우대형 주택청약종합저축 가입 서류 1.신분증 2.소득확인증명 3.주민등록등본 등 청년우대형 청약저축은 확인해야할 서류때문에 은행에 직접 가셔야 가입이 가능합니다. 기존에 일반 청약저축이 있는 경우에도 요건이 맞으면 서류를 챙겨가서 청년우대형으로 전환도 가능합니다. 1.나이확인(신분증 필수, 병적증명서는 필요한 경우에만) 주민등록증이나 운전면허증 등의 신분증이면 되구요. 군복무기간을 빼야 만34세이하가 되는 경우 병적증명서도 필요합니다. 2.소득확인(원칙은 소득확인증명, 급여명세표 등도 가능) "소득확인증명(청년우대형주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용)"을 국세청 홈택스에서 발급받으면 됩니다. 그런데 이 소득확인증명은 다음해 7월이후부터 발급이 가...