안녕하세요. 당신이 부자가 되는 곳, 월급쟁이부자들입니다. 최근 매일경제에서부동산R114 연구팀과 함께서울 25개 자치구, 467개 법정동의 아파트값과 가구별 소득, 부채 상황 등을전수조사해 발표했습니다.흥미로운 사실은3.3㎡당 집값이 가장 높은 지역1위였던 반포가 2위로 떨어지고,2위였던 압구정동이 1위를 차지했습니다.법정동 467개 중,소득 상위 25개 법정동 중에는역시 강남구의 비율이 8개로 가장 높았는데요,그 다음으로 높은 곳은 용산으로,서초가 3위, 송파가 4위였습니다.용산이 떠오르고 있는 듯 합니다.연소득이 높은 지역 역시 용산이 1위를 차지했는데,서초, 강남을 제치고용산이 1위를 한 것은 이번이 처음입니다.467개나 되는 법정동 중에 용산이 소득 상위 법정동이 늘어나고다시금 각광받는 이유는 무엇일까요? 상세한 이유를 한 번 살펴보려겠습니다. 용산이 떠오른 이유 용산은 이번 조사 때,3년 전에 비해 새롭게 소득 상위를 차지한법정동이 4곳이나 되었는데요.그 이유는 바로 용산구에개발 호재 때문입니다.첫번째 개발호재는바로 한남뉴타운인데요.서울 강북권 최대 재개발 구역이면서단직를 고급화하기 위해대형주택 비중을 늘리는 등자산 가치를 높이고 있습니다. 출처 : 집코노미 사실 한남뉴타운은 처음부터용산의 입지가 좋기 때문에관심을 많이 받았는데요,특히 2구역 한나뉴타운에는치열했던 시공사 선정 싸움이 끝나고2022년 11월, 대우건설이 시공...

안녕하세요. 당신이 부자가 되는 곳, 월급쟁이부자들입니다. 최근 매일경제에서부동산R114 연구팀과 함께서울 25개 자치구, 467개 법정동의 아파트값과 가구별 소득, 부채 상황 등을전수조사해 발표했습니다.흥미로운 사실은3.3㎡당 집값이 가장 높은 지역1위였던 반포가 2위로 떨어지고,2위였던 압구정동이 1위를 차지했습니다.법정동 467개 중,소득 상위 25개 법정동 중에는역시 강남구의 비율이 8개로 가장 높았는데요,그 다음으로 높은 곳은 용산으로,서초가 3위, 송파가 4위였습니다.용산이 떠오르고 있는 듯 합니다.연소득이 높은 지역 역시 용산이 1위를 차지했는데,서초, 강남을 제치고용산이 1위를 한 것은 이번이 처음입니다.467개나 되는 법정동 중에 용산이 소득 상위 법정동이 늘어나고다시금 각광받는 이유는 무엇일까요? 상세한 이유를 한 번 살펴보려겠습니다. 용산이 떠오른 이유 용산은 이번 조사 때,3년 전에 비해 새롭게 소득 상위를 차지한법정동이 4곳이나 되었는데요.그 이유는 바로 용산구에개발 호재 때문입니다.첫번째 개발호재는바로 한남뉴타운인데요.서울 강북권 최대 재개발 구역이면서단직를 고급화하기 위해대형주택 비중을 늘리는 등자산 가치를 높이고 있습니다. 출처 : 집코노미 사실 한남뉴타운은 처음부터용산의 입지가 좋기 때문에관심을 많이 받았는데요,특히 2구역 한나뉴타운에는치열했던 시공사 선정 싸움이 끝나고2022년 11월, 대우건설이 시공...

이 칼럼은 국내 최대 직장인 재테크 커뮤니티 월급쟁이부자들에 연재되고 있는 전문가칼럼입니다. 한여름 임장 뒤 햇볕에 까맣게 그을린 밤. 절실했던 마음이 엿보인다. 부동산을 하나도 모르고 집도 없던 30대 직장인이 2년 뒤 순자산 10억을 달성한 방법 문장을 읽자마자 에이~ 싶었다. 세상에 그런 방법이 어딨어? 아무리 빨라도 2년은 솔직히 어렵겠다고 생각했다.하지만 그만큼 먹고 자는 시간 제외하고 무섭게 투자에 집중했다는 오늘 인터뷰의 주인공.  “우리집에 돈 없어서 그건 안 돼.”라는 말을 아이에게 너무나 하기 싫었고 근 25년을 일하고 곧 퇴직할 남편에게“그동안 애썼어요, 이제 하고 싶은 것 하며 쉬어요.”라고 따뜻히 말하고 싶었다는 빈쓰님을 만났다.  처음부터 투자를 생각한 건 아니었다. 그땐 그저 내 집이 갖고 싶었다. 4살이 되기 전까지 어린이집도 안 보내고 온전히 키운 우리 아이가 더 건강한 환경에서 자랐으면… 하는 마음이 컸다. 아이가 초등학교 입학을 앞두자 집이 없어 길바닥에 나앉지 않을까 싶었던 고민이 더욱 자랐다. 아이가 더 크기 전에, 남편 퇴직이 앞당겨지기 전에, 빨리 집을 갖추고 싶은 마음. 그 마음 하나로 월부의 문을 두드렸다. 그리고 2년 뒤 순자산 10억 이상을 달성, 현재는 7년째 월부 생활 중이다.  빈쓰님의 10억달성기에 달린 댓글 Q. 투자를 해야겠다고 결심하신 이유를 많은 분들께서 공감하실 것 같아...

이 칼럼은 국내 최대 직장인 재테크 커뮤니티 월급쟁이부자들에 연재되고 있는 전문가칼럼입니다. 안녕하세요. 월부에디터입니다. 바로 얼마 전,(설 연휴 전이요!)2025년 1월 20일, 도널드 트럼프 대통령이4년 만에 다시 미국 대통령직에 복귀했습니다. 지난 집권 취임사 때와 마찬가지로"미국의 황금시대는 이제 시작된다"고 선언한 뒤 '아메리카 퍼스트'(미국 우선주의)를국정의 모토로 내세웠는데요.그의 발언과 함께 전세계 경제는 즉각 반응하며 변동성을 보이고 있습니다. 중요한 시기라고 생각하시면서도막상 투자의 방향을 가늠하려고 하다보면혼란을 겪기 쉬우실 것 같은데요. 이 글을 읽으면 ‘이 3가지’를 알 수 있어요!✅ 트럼프 대통령 임기 내 중요하게 살펴볼 종목✅ 국내 1위 etf 전문가가 보는 저평가된 etf✅ 취임 후, 꼭 이걸 사두세요  오늘 글을 끝까지 읽으신다면단순히 투자 종목 뿐만 아니라혼란의 시기를 이겨내는 투자 방법과 그 이유까지명확하게 이해하실 수 있으실 겁니다.  트럼프 취임, 왜 중요한가요? 출처 : 연합뉴스 지난 12월, 트럼프 대통령은 뉴욕증권거래소에서직접 오픈벨을 울렸습니다. 이는 미국 대통령이 40년 만에 뉴욕증권거래소를방문한 사례로, 상징적 의미가 매우 커요. 특히 12월 연설에서 트럼프는구체적인 정책 방향 4가지를 제시했는데요. 1. 법인세 21% → 17%로 낮출 것2. 미국에 투자하는 기업들신속하게 승인/허가...

안녕하세요. 당신이 부자가 되는 곳, 월급쟁이부자들입니다. 최근 서울 아파트 거래량의50% 이상이 9억 이상의 아파트라는소식이 들려옵니다.2018년까지만 해도전체 거래량에 9억원 이상 아파트 비중은불과 16.6%였습니다.하지만 2024년에는 53.8%로절반 이상을 넘었습니다.절반을 넘는 경우는 역대 최초입니다.실거래가 신고가 의무화된 2006년 이후단 한 번도 9억원 초과 거래가절반을 넘는 경우가 없었기 때문입니다. 출처 : 매일경제 전문가들은 '똘똘한 한 채'를선호하는 현상과인기 지역(강남, 서초, 용산 등)의 가격이 오르면서이와 같이 9억원 초과 거래가50% 이상을 넘은 것으로 보고 있는데요.이와 반대로, 지방아파트는그 가격이 계속해서 하락하고 있습니다. 구분 지방아파트 가격 2021년 130만 1,000원 2022년 950만 8,000원 2023년 945만 1,000원 2024년 932만 6,000원 3.3m2당 평균 지방 집값 하락세는2022년 최고가를 기록한 이후계속 하락하고 있습니다.반대로 서울은 3.3m2당 평균 3,861만 3,000원을2024년에 기록하며 엄청난 상승률을 보입니다.2021년에 3,885만 5,000원에99.4%가 해당하는 셈입니다. 더이상 지방 1,000만원 아파트라는이야기가 우스갯소리가 아닌 이때.정말로 익산의 한 아파트는630만원에 나왔지만팔리지 않는 기현상을 계속해서보이고 있기도 합니다.그리고 이...

현금 2~3억 있다면 "제2의 여의도" 이곳으로..?살기 좋은 지역을 소개하는 월동여지도입니다.요즘 부동산 시장은 한파가 불고 있습니다.하지만 그 와중에누구나 알만한 지역들은계속 조금씩이라도 오르고 있죠..."살고 싶은 곳은 왜 다 비싸지?"생각도 드실 것 같아요.특히 서초, 강남, 용산은다른 지역보다 더 많이 오르는 경향을보이고 있는데요...하지만 꼭 알아둬야 하는 사실은!2~30억 하는 집은 직장인들이 사기 어렵지만사실 그 주변에 숨어있는저련함 아파트와 지역이 많다는 것이죠.제2의 여의도라고 불러도 좋을 만큼"여의도만큼 좋은데 10억 이상 싼 이 곳"은어디일까요?바로바로... [라이브] 2025년 돈 버는 방식 바꿀 부동산 기초 | 월급쟁이부자들 link.weolbu.com강서구입니다!특히 마곡에서 일자리가 많이 들어오는 이곳!마곡나루역은 위사진처럼그야말로 대대적으로 변화한 모습을 보여요. [라이브] 2025년 돈 버는 방식 바꿀 부동산 기초 | 월급쟁이부자들 link.weolbu.com서울에서 두번째 코엑스가 생기기도 했고,마곡 산업단지에는LG, 코오롱, 롯데, 오스템 임플란트등 150여개 국내 대표 기업들이 있어요. [라이브] 2025년 돈 버는 방식 바꿀 부동산 기초 | 월급쟁이부자들 link.weolbu.com신도시급으로 신축 아파트가 많은 마곡,한강변 대단지 구축 아파트가 많은 가양/증미,한걍변에 소단지 ...

안녕하세요. 당신이 부자가 되는 곳, 월급쟁이부자들입니다. 부동산 투자를 고려 중이신 분들 “어떤 투자를 생각하고 계세요?” 사실 많은 분들이 부동산 투자를 진행할 때간과하는 점이 바로 ‘투자 종류’입니다. 부동산 투자의 종류는 여러가지가 있고,그렇기 때문에 잘 못된 투자를 할 경우 굉장히 힘든 상황을 맞이할 수 있어요.바로 아래 기사처럼요.. 그렇기 때문에 “진짜 나에게 맞는 부동산 투자”를 먼저 알고 시작하는 편이나중에 후회를 최대한 하지 않을 수 있어요.일반적으로 ‘부동산 투자’라고 하면아파트나 상가, 오피스텔 같은 물건 종류를 생각하기 쉬운데요,부동산 투자에도 굉장히 다양한 종류가 있답니다. “오피스텔에 투자 했는데 생각보다 수익이 크지 않네..나는 안정적인 월세보다 더 큰 수익을 얻고 싶어!”할 수도 있거든요.  그래서 오늘은 부동산 투자 종류에 대해 설명드리고그 중에서도 특히! 소액으로도 가능한 투자에 대해 알려드릴게요.읽고 나시면 분명 앞으로 투자 방향이 조금 더 명확해지실 거에요. :) 부동산 투자 종류 9가지 부동산 투자 종류는 세세하게 보면 9가지로 구분할 수 있어요.9가지나 된다고?! ㅇㅁㅇ!!생각보다 많아서 놀라실 분도 계실 것 같아요. 땅이나 건물을 파는 것만 생각하셔서 그럴 수 있는데요, 무엇에 투자하느냐 뿐만 아니라 투자하는 방법에도 종류가 구분되기 때문에9가지로 볼 수 있답니다. :) 번호 투자 구분 1 ...

"김대리, 나 잠실 자가잖아." 직장인들이 질색하는 이것직장생활에서도 상사와 동료사이에빈번히 발생할 수 있는 질문입니다.그럼 직장인들이 가장 질색하는질문은 무엇일까요? [라이브] 2025년 돈 버는 방식 바꿀 부동산 기초 | 월급쟁이부자들 link.weolbu.com설문을 통해 직장인들이 질색하는질문을 알아봤습니다. 설문을 봐도,절대 하면 안 되는 질문에사적인 이야기가 많이 포함돼 있습니다. [라이브] 2025년 돈 버는 방식 바꿀 부동산 기초 | 월급쟁이부자들 link.weolbu.com이런 말을 들으면 우리는자연스럽게 위축되고 불안감이 커집니다.실전투자자 너나위도 이 일을실제로 겪었었는데요, [라이브] 2025년 돈 버는 방식 바꿀 부동산 기초 | 월급쟁이부자들 link.weolbu.com결국 우리가 가져야 할 것은공부하고 시장을 살피는 꾸준함,가지지 말아야 할 것은다른 사람과 비교하며 느끼는 조급함, [라이브] 2025년 돈 버는 방식 바꿀 부동산 기초 | 월급쟁이부자들 link.weolbu.com비공개 라이브는 최대한 많은 분들과함께 하기 위해0원으로 진행하며진짜 부동산 이야기를 꾹꾹 눌러담았습니다. [라이브] 2025년 돈 버는 방식 바꿀 부동산 기초 | 월급쟁이부자들 link.weolbu.com또한 바로 시작하기 어려우신 분들이계실 것 같아서,현금 1~2억으로 살 수 있는아파트 리스트도 전달드립니...

이 칼럼은 국내 최대 직장인 재테크 커뮤니티 월급쟁이부자들에 연재되고 있는 전문가칼럼입니다. "00억으로 살수 있는 집,이 중에서 어떻게 고르지?" “내돈 0억으로는 경기도 구축 밖에 못사는데 정말 이 선택이 맞는 걸까?” 후회없는 내집 마련을 고민하는 분들은이 글을 읽으세요  안녕하세요, 40대에 투자를 시작해서 자산을 만들고, 강의하고 코칭하는7년차 투자자 밥잘사주는 부자마눌입니다 흔히 말하는 ‘사면 이기는 시장’ 이 바로지금이 아닐까 생각 되는 요즘입니다. 전보다 1-2억씩 싸진 집값,그리고 거래가 잘 되지 않아  충분히 고르며조건을 맞춰 볼 수 있는 시기이니까요 지금 많은 분들이 내집마련을  고민하고 있는데막상 00억으로 살 수 있는  아파트 정보를 여기 저기서 얻어 보고 스스로  네이버 부동산을 통해서 알아 보기도 하지만  생각보다 너무 많은 단지들..그중에 무엇을 골라야 할지 고민이 될 거에요.  어떻게 골라야 내집마련을 잘 할 수 있을까  이런 고민을 하시는 많은 분들을 위해 내집마련하고 후회하는대표적인 유형 두 가지를  알아봤어요(반대로 하면 성공한다는 것이니까요) 1.내집마련 후회하는  이유: 아는 동네에서 예산에 맞는 단지를 선택 2019년5월 용인 죽전에 거주하던 김과장님 본인이 전세 살고 있던 죽전 동성2차 아파트를 매매로 살기로 마음 먹었어요.예산 3.5억으로  내집마련을  고민하다가 본인이  전세로 살고  있...