5지난주에 주택임대사업자 임대주택 부기등기를 셀프로 인터넷 신고하고!! 잊고 있었더랬죠....? ㅋㅋ 그러다가 오늘 문득 생각이 나서 인터넷 대법원에 들어가봅니다. 잘 되었나 안되었나 확인 필수!! http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp 인터넷등기소 로그인 아이디 비밀번호 아이디저장 회원가입 아이디/비밀번호찾기 열람하기 발급하기 발급확인 통합전자등기 전자납부 부동산소유현황 알림창 [공지] 민간임대주택 부기등기 신청 관련 안내 2022-11-15 [공지] 보안토큰 기능이 없는 전자증명서의 사용용도 지정 공고 2021-09-10 [공지] 전자서명수단 지정서 공고 2021-06-09 인터넷에 의한 등기기록의 열람 등 서비스의 이용에 관한 약관 개정 안내 2022-11-22 발급서비스 이용가능 프린터 확대 및 테스트 발급 의무화 시행안내 2022-10-04 법인상호 ... www.iros.go.kr 이제는 친숙한 인터넷 등기소 접속~ 지난번 안내드린대로, [로그인] > [전자신청 로그인]으로 들어가요 등기신청 > 진행관리 메뉴에 들어가서 관할 등기소를 [전체]로 놓고 조회하면! 쨔쟌~~~ 아.....모두다 [등기완료]!!! 대박 뿌듯합니다!!! 음하하하하하하 고생한 보람 있다 ㅠㅠ 등기부등본에도 잘 찍혀있나 봅시다. 저는 등기부등본 발급을 700원 주고 새로 했는데... 서비스(?) 차원에서 부기등기 신청한 사람은 무료로 ...
27인터넷으로 임대사업자 임대주택 부기등기 하는법 개략적인 흐름 다시 복습!! 1. 렌트홈에서 [임대사업자 등록증] 발급 담당자가 처리를 하는데 길게는 3일 걸립니다 2. 위택스에서 등록면허세 납부 나라에 뭔가 처리해달라고 해야하니 세금 먼저 내요 3. 동네 등기소에서 '사용자 등록' 신청 접근번호(시리얼 넘버)를 받아와요 (직접방문 필요) 4. 인터넷 등기소에서 '사용자 등록' 하기 받아온 접근번호로 사용자 등록을 해요. 5. 인터넷 등기소에서 '부기등기' 신청 오늘의 본 과정! 이번 글은 마지막 5번 과정입니다! 좀 복잡하지만, 차근차근 화이팅!!! 5. 인터넷 등기소에서 신고서 작성 드디어 오늘의 본래 목적한 바를 하러 왔어요. 신고서를 써 봅시다! ⚠️ 아래 입력 과정에서 [등기부등본]이 필요해요. 기존에 가지고 계신 등본이 있으면 옆에 가져오시고, 없으면 먼저 발급 받아놓으세용! 메뉴를 찾아 들어가세요. 👉등기신청 > 작성관리 > 작성현황 > 신규작성 [작성현황]에 들어가서 [신규작성]을 누릅니다. 신청서 작성은 총 5단계에요. 하나씩 펼쳐보겠습니다. 1~2 단계 아래 제가 입력한대로 똑같이 하세용. 5[부동산입력]을 누르면, 아래와 같은 팝업이 뜹니다. 2[고유번호] 란에는 아까 준비했던 등기부등본 우/상단의 번호를 적으세요. 자동으로 집이 조회됩니다. ㅋㅋㅋ 신기방기 3단계 이번 부기등기를 하는 목적이에요. 저 노란색 [약...
15요 글 먼저 보고 오세요! https://blog.naver.com/wonder_ggaebi/222935557575 주택 임대사업자 부기등기, 인터넷으로 하는 법 완벽 정리(1) 2018년. 어쩌다보니 주택 임대사업자가 되었다. 첫번째 전세 갱신 하던 2019~2020년, 전세금을 올려받아 집... blog.naver.com 📍 글 추가 인터넷으로, 셀프로 하기로 결심하셨나요? 다시 한번 생각해보세요 ㅋㅋㅋㅋ 법무사에 맡기면 5~6만원이면 된대요. 결정장애 오시죠? 제가 해 본 결과.... - 나는 1시간 정도 낼 수 있다 => 셀프 - 나는 돈 아껴서 소고기 사먹을란다 => 셀프 - 화가나도 나 자신을 원망하지 않을 수 있다 => 셀프 - 임대주택 사업장현황신고 or 종합소득세 신고 셀프로 해본적 있다 => 셀프 - 눈이 침침해서 힘들다 => 법무사 - 차분히 앉아서 처리할 시간이 없다 => 법무사 - 성질이 급해서 화가 날 것 같다 => 법무사 - 그동안 홈택스 신고 내가 해본적 없다 => 법무사 * 홈택스에 신고하는 각종 업무들을 혼자 해본 경험이 있다면, 아마 인터넷등기도 잘 하실 수 있을거예요! 허허허허허허허허 그럼에도 불구하고, 인터넷 셀프 등기를 선택하셨다면- 제가 아래 알려드리는대로 따라오시면.. 큰 문제없이 하실 수 있을거예요!! 화이팅! 인터넷으로 임대사업자 임대주택 부기등기 하는법 개략적인 흐름 다시 복습! 1....
22018년. 어쩌다보니 주택 임대사업자가 되었다. 첫번째 전세 갱신 하던 2019~2020년, 전세금을 올려받아 집이 집을 낳고, 집이 또 집을 낳는 꿈을 꿨으나... 현실은 역전세 장에서 간신히 살아남아 너덜너덜해짐. 함부로 매도도 못하니... 지난해 폭등장에서 팔지도 못했고, 두번째 전세 갱신하는 올해가 되어서야 5%를 간신히 올려받을 수 있게 되었는데... 결국 우리집들은 그 동네에서 전세값이 제일 싸네? 덕분에 임차인분들도 그냥 계속 살아주시니... 새로 임차인 구하는 수고를 할 필요가 없으니 참으로 좋다.(..고 정신승리중) 아... 요즘같은 역전세장에서.. 다행인건가. 좋게 말하면, 부동산 자산의 부채비율이 줄어들었고, 다르게 말하면, 아파트 투자로 번 돈이 없다는 말이 된다. 어허허... ㅋ 근데 어쨌거나 '임대사업자'이기 때문에 해야할 의무는 왜이렇게 많은지. 종부세 배제, 재산세 감면 혜택을 받기위해서 신경써야할 것들이 너무너무너무 많다. 뭐 툭하면 과태료래... 정신 똑바로 안차리면 어느새 감옥 가 있을 판. 임대사업자 의무 임대사업자가 해야하는 의무사항 중 과태료가 임박한 게 하나 있는데, '임대주택 부기등기' 의무다. 2년전 발효되었고, 2년 유예되어 다음달 12/9까지 완료하지 않으면.. 무려 500만원!!!!! 부기등기 하는 방법은 크게 세 가지. 해당주택 소재 등기소에 직접 가서 한다(셀프) 인터넷 등기소에...
